【正文】 目 投 入 使 用 后 基 本 上 不 會 對 環(huán) 境 有 太大 的 影 響 。 另 外 ， 對 施 工 機 械 設(shè) 備 的 維 修 、 清 洗 也 將 產(chǎn) 生 少 量 的 廢 水 ，其 成 分 主 要 是 油 類 污 染 。 每 天 過 往 的 車 輛 對 該 片區(qū) 環(huán) 境 有 一 定 的 影 響 。 盡 量 選 用 高 性 能 、 低 噪 音 、 污 染 小 的 設(shè) 備 ， 采 用 機械 化 程 度 高 的 施 工 方 式 ， 對 混 凝 土 結(jié) 構(gòu) 盡 量 采 用 預(yù) 制 構(gòu) 件 ， 運 至 現(xiàn) 場 拼 裝 。（ 4） 污 水施 工 期 生 活 污 水 需 經(jīng) 隔 油 處 理 后 排 放 。爭 取 從 根 本 上 杜 絕 發(fā) 生 揚 塵 的 現(xiàn) 象 。盡 量 選 用 高 性 能 、 低 噪 音 、 污 染 小 的 設(shè) 備 ， 采 用 機 械 化 程 度 高 的 施 工 方 式 ， 盡量 減 少 現(xiàn) 場 的 管 理 和 施 工 人 員 ， 對 混 凝 土 結(jié) 構(gòu) 盡 量 采 用 預(yù) 制 構(gòu) 件 ， 運 至 現(xiàn)場 拼 裝 。 運 行 期 環(huán) 境 影 響（ 1） 水 環(huán) 境本 項 目 在 運 行 期 排 放 的 廢 水 主 要 為 生 活 污 水 、 其 他 沖 洗 污 水 等 ， 污 水 主 要污 染 物 有 SS、 COD、 BOD 氨 氮 等 。福田區(qū)政府信息檔案大樓和政法大樓地下停車場建設(shè)工程項目建議書 26 （ 3） 噪 聲建 設(shè) 施 工 期 各 種 施 工 機 械 進 入 場 地 后 在 作 業(yè) 過 程 中 ， 將 會 改 變 原 有 的 聲 環(huán)境 狀 況 ， 這 些 施 工 機 械 產(chǎn) 生 的 噪 聲 一 般 都 在 90dB(A)以 上 ， 打 樁 機 工 作 的 瞬時 噪 聲 將 超 過 100dB(A)。福田區(qū)政府信息檔案大樓和政法大樓地下停車場建設(shè)工程項目建議書 24 第 7 章 環(huán)境保護與環(huán)境影響評價 環(huán)境質(zhì)量標準本 項 目 在 建 筑 規(guī) 劃 和 環(huán) 保 設(shè) 計 中 ， 依 據(jù) 的 建 筑 設(shè) 計 規(guī) 范 、 環(huán) 境 質(zhì) 量 標 準 和污 染 物 排 放 標 準 如 下 ： 環(huán) 境 質(zhì) 量 執(zhí) 行 標 準（ 1） 國 務(wù) 院 令 第 253 號 文 《 建 設(shè) 項 目 環(huán) 境 保 護 條 例 》 （ 2022 年 版 ） ；（ 1） 《 中 華 人 民 共 和 國 環(huán) 境 保 護 法 》 （ 20229） ；（ 2） 《 環(huán) 境 空 氣 質(zhì) 量 標 準 》 （ GB30951996） ；（ 3） 《 地 面 水 質(zhì) 量 標 準 》 （ GB38382022） ；（ 4） 《 城 市 區(qū) 域 環(huán) 境 噪 聲 標 準 》 （ GB309693） ；（ 5） 《 深 圳 經(jīng) 濟 特 區(qū) 城 市 區(qū) 域 噪 聲 標 準 適 用 區(qū) 域 劃 分 》 中 二 類 標 準 。（ 4） 進 行 內(nèi) 部 節(jié) 能 教 育 ， 加 強 能 源 管 理 ， 提 高 節(jié) 能 意 識 ， 養(yǎng) 成 良 好 的 節(jié)能 習 慣 ， 如 隨 手 關(guān) 門 、 不 要 既 開 門 窗 又 開 冷 氣 等 。福田區(qū)政府信息檔案大樓和政法大樓地下停車場建設(shè)工程項目建議書 22 （ 2） 采 用 智 能 照 明 控 制 系 統(tǒng) ， 照 明 采 用 樓 宇 自 控 系 統(tǒng) 集 中 控 制 和 管 理 。（ 1） 停 車 場 盡 量 選 用 先 進 、 可 靠 、 節(jié) 能 設(shè) 備 。（ 3） 火 災(zāi) 自 動 報 警 和 聯(lián) 動 滅 火 系 統(tǒng) 。（ 1） 消 防 給 水 。福田區(qū)政府信息檔案大樓和政法大樓地下停車場建設(shè)工程項目建議書 18 室 內(nèi) 生 活 冷 熱 水 給 水 管 干 管 均 采 用 鋼 塑 復(fù) 合 管 ， 支 管 采 用 復(fù) 合 管 ； 室 外 給 水 管采 用 大 口 徑 塑 料 管 或 球 墨 給 水 鑄 鐵 管 ； 消 防 管 一 般 采 用 熱 鍍 鋅 鋼 管 ， 但 超 高 層高 區(qū) 消 防 管 采 用 耐 高 壓 的 襯 塑 鋼 管 。 所 有 電 器 設(shè) 備 應(yīng) 采 用 節(jié) 能 設(shè) 備 或 者采 用 節(jié) 能 措 施 。 交通條件本 項 目 北 臨 福 民 路 、 東 臨 益 田 路 、 西 鄰 石 廈 路 ， 交 通 環(huán) 境 較 好 。 項目地點與地理環(huán)境本 項 目 用 地 位 于 福 田 區(qū) 委 大 院 內(nèi) ， 北 臨 福 民 路 、 東 臨 益 田 路 、 西 鄰 石 廈 路 。福田區(qū)政府信息檔案大樓和政法大樓地下停車場建設(shè)工程項目建議書 11 項目現(xiàn)狀福田區(qū)政府信息檔案大樓和政法大樓地下停車場建設(shè)工程項目建議書 12 第 3 章 項目需求分析 項目所在地區(qū)規(guī)劃深 圳 市 中 心 區(qū) 原 為 福 田 區(qū) 中 心 ， 因 為 其 特 殊 的 地 理 位 置 ， 加 上 深 圳 市 城 市建 設(shè) 重 點 西 移 以 及 建 設(shè) 深 圳 為 國 際 化 大 都 市 的 需 要 ， 于 是 ， 深 圳 市 政 府 將 福 田區(qū) 中 心 確 定 為 全 市 中 心 區(qū) ， 因 此 ， 根 據(jù) 深 圳 市 總 體 規(guī) 劃 要 求 ， 以 建 設(shè) 現(xiàn) 代 化 、國 際 化 中 心 城 區(qū) 為 目 標 ， 全 面 推 進 以 總 部 經(jīng) 濟 為 龍 頭 ， 以 高 新 技 術(shù) 產(chǎn) 業(yè) 、 高 端服 務(wù) 業(yè) 和 文 化 產(chǎn) 業(yè) 為 支 柱 的 “1+3”經(jīng) 濟 發(fā) 展 架 構(gòu) 。 福 田 區(qū) 黨 政 機 關(guān) 人 員 概 況福 田 區(qū) 黨 政 機 關(guān) 實 際 現(xiàn) 有 人 員 2192 名 。截 至 2022 年 底 ， 全 區(qū) 總 管 理 人 口 萬 人 ， 密 度 萬 人 /平 方 公 里 ，為 全 市 最 高 。（ 4） 本 項 目 總 投 資 估 算 為 萬 元 。截 止 目 前 ， 公 司 已 完 成 多 個 新 建 項 目 和 改 擴 建 項 目 的 項 目 建 議 書 、 項 目 申請 報 告 和 可 行 性 研 究 報 告 的 編 制 、 招 標 咨 詢 等 。根 據(jù) 市 編 委 《 關(guān) 于 深 圳 市 福 田 區(qū) 深 化 行 政 管 理 體 制 改 革 方 案 的 批 復(fù) 》（ 深 編 〔 2022〕 101 號 ） 設(shè) 置 深 圳 市 福 田 區(qū) 建 筑 工 務(wù) 局 ， 為 區(qū) 政 府 直 屬 事 業(yè) 單位 （ 正 處 級 ） ， 主 要 負 責 對 區(qū) 政 府 交 辦 的 投 資 建 設(shè) 項 目 實 行 統(tǒng) 一 管 理 。福福 田田 區(qū)區(qū) 政政 府府 信信 息息 檔檔 案案 大大 樓樓 和和 政政 法法大大 樓樓 地地 下下 停停 車車 場場 建建 設(shè)設(shè) 工工 程程項目建議書項目建議書 編制單位：深圳華侖誠工程管理有限公司 編制單位： 二〇一二年六月福福 田田 區(qū)區(qū) 政政 府府 信信 息息 檔檔 案案 大大 樓樓 和和 政政 法法 大大樓樓 地地 下下 停停 車車 場場 建建 設(shè)設(shè) 工工 程程項目建議書編 制 人 員： 羅曉坤 咨詢工程師儲昭輝 投資分析師趙詩堯 造價工程師 審 核 人 員： 王玉龍 注冊咨詢工程師、能源審計師聶玉震 高級工程師、注冊造價工程師福田區(qū)政府信息檔案大樓和政法大樓地下停車場建設(shè)工程項目建議書 1 目 錄第 1 章 總 論 ....................................................... 3 項目概況 .............................................................................................................................................. 3 項目建設(shè)單位概況 .............................................................................................................................. 4 編制單位概況 ...................................................................................................................................... 5 主要結(jié)論和建議 .................................................................................................................................. 6 主要編制依據(jù)和參考資料 .................................................................................................................. 6 第 2 章 項目建設(shè)的背景和必要性 ...................................... 8 項目建設(shè)的背景 .................................................................................................................................. 8 項目建設(shè)的必要性 .............................................................................................................................. 9 項目現(xiàn)狀 ............................................................................................................................................ 11 第 3 章 項目需求分析 ............................................... 12 項目所在地區(qū)規(guī)劃 ............................................................................................................................ 12 信息檔案大樓和政法大樓的定位 .................................................................................................... 12 停車位需求分析 ................................................................................................................................ 12 需求匯總 ............................................................................................................................................ 13 第 4 章 項目建設(shè)規(guī)模與建設(shè)條件 ..................................... 14 項目建設(shè)目標 .................................................................................................................................... 14 項目建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模 ........................................................................................................................ 14 項目地點與地理環(huán)境 ........................................................................................................................ 14 項目建設(shè)條件 .................................................................................................................................... 14 交通條件 ............................................................................................................................................ 15 公共設(shè)施條件 ...