【正文】 用損失，調(diào)整合同價格。(4)勞務(wù)合同索賠，即承包商與勞務(wù)供應(yīng)商之間的索賠。（二）按合同類型分類由于業(yè)主或工程師指令修改設(shè)計(jì)、增加或減少工程量、增加或刪除部分工程、修改實(shí)施計(jì)劃、變更施工次序，造成工期延長和費(fèi)用損失，承包商對此提出索賠。(一)按照干擾事件的性質(zhì)分類有權(quán)利，有利益，同時又應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)責(zé)任。索賠是在合同實(shí)施過程中，合同雙方根據(jù)法律、合同規(guī)定及慣例，對并非由于本方的過錯，而是由于合同對方造成的過失，且實(shí)際發(fā)生了損失，向合同對方提出給予補(bǔ)償?shù)囊?。?xiàng)目控制包括如下幾方面內(nèi)容：工程索賠的概念：(2)落實(shí)和調(diào)整合同雙方經(jīng)濟(jì)責(zé)任關(guān)系。(3)工程變更索賠(1)合同內(nèi)索賠。索賠的處理是在合同實(shí)施過程中，干擾事件發(fā)生時，或發(fā)生后立即進(jìn)行。合同雙方在工程交付前或交付后進(jìn)行最終談判，以一攬子方案解決索賠問題。4)工期索賠一般都在工程后期一攬子解決。合同缺陷常常表現(xiàn)為合同文件規(guī)定不嚴(yán)謹(jǐn)甚至矛盾、合同中的遺漏或錯誤。（4）工程變更工程師指令通常表現(xiàn)為工程師指令承包商加速施工、進(jìn)行某項(xiàng)工作、更換某些材料、采取某種措施或停工等。（9）其他第三方面原因如果超過這個期限，工程師和業(yè)主有權(quán)拒絕承包商的索賠要求。索賠報(bào)告是上述各項(xiàng)工作的結(jié)果和總括。這個階段工作的重點(diǎn)是，通過談判，或調(diào)解，或仲裁，使索賠得到合理的解決。B、②①③④B、招標(biāo)人具有編制招標(biāo)文件和組織評標(biāo)能力的，可以自行辦理招標(biāo)事宜C、開標(biāo)由招標(biāo)人主持，邀請中標(biāo)人參加D、開標(biāo)由建設(shè)行政主管部門主持，邀請所有投標(biāo)人參加 (1)建設(shè)工程已批準(zhǔn)立項(xiàng)；A、發(fā)包人與分包人A、施工、材料和設(shè)備采購A、拖延工期承包人可以向發(fā)包人索賠，發(fā)包人不可以向承包人索賠基礎(chǔ)知識（一）輔導(dǎo)：固定資產(chǎn)折舊判斷固定資產(chǎn)的具體標(biāo)準(zhǔn)主要有兩個，一是時間標(biāo)準(zhǔn)，另一是價值標(biāo)準(zhǔn)。企業(yè)在用的固定資產(chǎn)一般均應(yīng)按月計(jì)提折舊。計(jì)算固定資產(chǎn)折舊的基數(shù)一般為取得固定資產(chǎn)的原始成本，即固定資產(chǎn)的賬面價值，或者是固定資產(chǎn)的重置價值。其使用年限的長短直接影響各期應(yīng)提折舊額的大小。采用這種方法計(jì)算出的每期折舊額均相等，其計(jì)算公式如下：月折舊率=年折舊率247。解：單位里程折舊額=480000(15％)247。本月折舊額=1570=1075(元)其計(jì)算公式為：現(xiàn)行制度規(guī)定，實(shí)行雙倍余額遞減法計(jì)提折舊的固定資產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)在其折舊年限到期的前兩年內(nèi)，將其凈值扣除預(yù)計(jì)凈殘值后的余額平均攤銷。第二年應(yīng)提折舊額=(40000—16000)40％=9600(元)第四、第五年的年折舊額=(8640—800)247。其計(jì)算公式如下：例9不同類型決策的方法發(fā)生的概率。期望值決策法是以損益期望值為基礎(chǔ)，將不同方案的期望值相互比較，選擇期望收益值最大或期望損失值最小的方案為最優(yōu)方案的一種決策方法。根據(jù)當(dāng)?shù)貧v年氣象統(tǒng)計(jì)資料。自然狀態(tài)概率方案開工不開工天氣好500005000天氣差200005000第二步：計(jì)算各方案的期望收益值(元)。由決策點(diǎn)引出的若干條直線，每條直線代表一個方案。從機(jī)會結(jié)點(diǎn)引出的若干條直線，代表各種自然狀態(tài)，并把各方案在各種自然狀態(tài)下的損益值記在概率枝的末端。該枝代表的方案就是最優(yōu)方案。兩方案每年損益值及自然狀態(tài)下的概率見下表。定，這類決策因而缺乏選擇最佳策略的標(biāo)準(zhǔn)，決策者只能憑其主觀判斷和經(jīng)驗(yàn)來做決策。 (8)提出預(yù)測報(bào)告(1)定性預(yù)測方法的作用a對預(yù)測期間提出各種課題的重要性進(jìn)行評價。預(yù)測公式為：因此，這種方法常用于長期趨勢變化和季節(jié)性變動的預(yù)測。(Xt+Xtc、其主要特點(diǎn)：一是進(jìn)一步加強(qiáng)了觀察期近期觀察值對預(yù)測值的作用，對不同時間的觀察值予以不同權(quán)重，加大了近期觀察值的權(quán)數(shù)，使預(yù)測值能迅速反映市場實(shí)際變化；二是對觀察期所予權(quán)數(shù)有伸縮性，可取不同的平滑系數(shù)值以改變權(quán)數(shù)的變化速率。或Yt——第t期的預(yù)測值；如果用簡單平均法進(jìn)行預(yù)測，則下月份混凝土的消耗量為：5+X4+X3+X2+X1)／6=(噸)而單位：噸741083009380104201141012490平均值回歸分析方法：是從事物變化的因果關(guān)系出發(fā)進(jìn)行分析的一種預(yù)測方法，即根據(jù)實(shí)際統(tǒng)計(jì)的數(shù)據(jù)，通過數(shù)學(xué)計(jì)算，確定變量之間相互依存的數(shù)量關(guān)系，建立合理的數(shù)學(xué)模型，以推算變量的未來值。a第一，根據(jù)歷史數(shù)據(jù)描繪散布點(diǎn)圖，若圖中各數(shù)據(jù)點(diǎn)分布呈線性趨勢，說明可用一元線性回歸法進(jìn)行預(yù)測。a，b——回歸系數(shù)。為了發(fā)展壯大，該公司計(jì)劃新建一企業(yè)，／人。第二步，建立預(yù)測模型，即y=a+bx。y=+／人時，／人。　　b、預(yù)算定額。全國通用定額是指　　企業(yè)定額是指由施工企業(yè)考慮本企業(yè)具體情況，參照國家、部門和地區(qū)定額的水　　(3)．統(tǒng)一性但定額的穩(wěn)定性是相對的，當(dāng)生產(chǎn)力向前發(fā)展了，定額原有作　　3．定額是對市場行為的規(guī)范。因此工程量的大小直接影響著建(1)．計(jì)算建筑面積的范圍d、地下室、半地下室、地下車間、倉庫、商店、地下指揮部等及相應(yīng)出入口的建筑面積按其上口外墻(不包括采光井、防潮層及其保護(hù)墻)外圍水平面積計(jì)算。h、圖書館和書庫按書架層計(jì)算建筑面積。l、有柱雨篷按柱外圍水平面積計(jì)算建筑面積；獨(dú)立柱的雨篷按頂蓋的水平投影面多層者按多層計(jì)算。、()g單層建筑物內(nèi)分隔的操作間、控制室、儀表間等單層房間。文件組成。單項(xiàng)工程綜合概(預(yù))算是確定一個單項(xiàng)工程費(fèi)用的文件，是一個單項(xiàng)工程所包括的據(jù)各單項(xiàng)工程綜合概(預(yù))算以及其它費(fèi)用概(預(yù))算匯總編制而成的。是指直接發(fā)生在建筑安裝工程施工過程中的費(fèi)用，施工企業(yè)在組織管理施工生產(chǎn)經(jīng)營中間接地為工程支出的費(fèi)用，以及按國家規(guī)定收取的利潤和繳納的稅金的總稱。(4)固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅直接費(fèi)由定額直接費(fèi)和其他直接費(fèi)組成，定額直接費(fèi)是施工過程中耗費(fèi)的構(gòu)成工程實(shí)體和有助于工程形成的各項(xiàng)費(fèi)用，包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi)。綜合間接費(fèi)=(定額直接費(fèi)+其他直接費(fèi))綜合間接費(fèi)率開辦費(fèi)是指完成單位工程建筑產(chǎn)品所必須發(fā)生的，但沒有計(jì)入定額直接費(fèi)，其他直接費(fèi)和綜合間接費(fèi)內(nèi)的費(fèi)用，這部分費(fèi)用由承發(fā)包雙方按照施工組織設(shè)計(jì)或有關(guān)規(guī)定，通過合同形式或現(xiàn)場簽證加以確認(rèn)。(1)施工圖紙和說明，工程量計(jì)算是編制預(yù)算最繁重的工作，花費(fèi)時間最長，需要耐心和細(xì)致。工程直接費(fèi)計(jì)算完成后，按建筑安裝工程費(fèi)用的構(gòu)成，還需要以工程直接費(fèi)為基數(shù)計(jì)算其他直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤、稅金等，其他費(fèi)用的計(jì)算須按規(guī)定的各項(xiàng)費(fèi)用的取費(fèi)標(biāo)c編制預(yù)算所采用的預(yù)算定額或單位估價表，以及所采用的材料預(yù)算價格。(3)有關(guān)規(guī)定、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和費(fèi)用定額定額更加綜合擴(kuò)大的分部工程或單位工程等的人工、材料和施工機(jī)械臺班的消耗量指標(biāo)和經(jīng)批準(zhǔn)的可行性研究報(bào)告，其具體作用如下：作為擬建項(xiàng)目與有關(guān)單位簽訂合同或協(xié)議的依據(jù)它是項(xiàng)目可行性研究的核心內(nèi)容，其評價結(jié)論是決定項(xiàng)目取舍的重要依據(jù)。財(cái)務(wù)報(bào)表的編制單項(xiàng)工程是指一個工程建設(shè)項(xiàng)目中，具有獨(dú)立設(shè)計(jì)文件，建成后可以獨(dú)立發(fā)揮生產(chǎn)能力或效益的工程，它由若干個單位工程所組成。答案：C，C、而企業(yè)管理費(fèi)屬于間接費(fèi)。答案：D圖書館和書庫按書架層計(jì)算建筑面積D、一個工程建設(shè)項(xiàng)目是一個工程綜合體。一個單項(xiàng)工程由若干個單位工程所組成。(5)分項(xiàng)工程，每一個分部工程，按照它不同的施工方法，不同的結(jié)構(gòu)類型，不同的材料規(guī)格等可分為各分項(xiàng)工程。只有將工程項(xiàng)目的各分部分項(xiàng)工程劃分清楚，才能正確地反映工程總造價。工器具及生產(chǎn)用具購置費(fèi)用是指未達(dá)到固定資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)的工具、器具、家具和儀器的購置費(fèi)用，如各種計(jì)量、分析、化驗(yàn)、烘干儀器、五金工具、工具臺、辦公臺等的費(fèi)用。建筑產(chǎn)品價格除具有一般商品價格的特性外，還具有許多與其他商品價格不同的特點(diǎn)：　(4)依據(jù)的復(fù)雜性特征。（一）工程直接費(fèi)1)人工費(fèi)。（2）其他直接費(fèi)：e生產(chǎn)工具用具使用費(fèi)：間接費(fèi)是按相應(yīng)的計(jì)取基礎(chǔ)乘以間接費(fèi)費(fèi)率確定。計(jì)劃利潤=人工費(fèi)計(jì)劃利潤率應(yīng)納營業(yè)稅=營業(yè)額3％教育費(fèi)附加是按應(yīng)納營業(yè)稅額乘以3％確定，計(jì)算公式為：　?。?）適用和經(jīng)濟(jì)的統(tǒng)一。對不同設(shè)計(jì)方案進(jìn)行使用、經(jīng)濟(jì)和美觀方面的比較時，要注意方案的可比性?！　。?）．滿足使用功能要求，保證方便生活，方便工作；則，用一個或一組主要指標(biāo)對設(shè)計(jì)方案的項(xiàng)目功能、造價、工期和設(shè)備、材料、人工消耗　　在兩大類評價指標(biāo)中，建筑功能類指標(biāo)大多數(shù)是不可計(jì)量的指標(biāo)(定性指標(biāo))，　　對多方案進(jìn)行分析對比時，采用的計(jì)算費(fèi)用法較簡便。標(biāo)準(zhǔn)回收期t為5年，投資效果系數(shù)E=，優(yōu)選出最佳設(shè)計(jì)方案。C總=V1=2000+400=800萬元式中，C年—年計(jì)算費(fèi)用；C總—項(xiàng)目總計(jì)算費(fèi)用；K—總投資額；V—年運(yùn)營成本；t—投資回收期；E—投資效果系數(shù)（它是投資回收期的倒數(shù)）例某建設(shè)項(xiàng)目有3個設(shè)計(jì)方案，其已知條件是：常用的技術(shù)經(jīng)濟(jì)評價方法有：計(jì)算費(fèi)用法，多因素評分優(yōu)選法。評價指標(biāo)體系按建筑功能　?。?）．正確選擇結(jié)構(gòu)形式和建筑材料，降低工程造價，縮短建設(shè)工期，提高工程質(zhì)量?！　。?）．執(zhí)行國家有關(guān)的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)；　　（2）．美觀和經(jīng)濟(jì)的統(tǒng)一。（一）應(yīng)納稅額=應(yīng)納營業(yè)稅額適用稅率a．營業(yè)稅。計(jì)算公式為：安裝工程：現(xiàn)場管理費(fèi)=人工費(fèi)現(xiàn)場管理費(fèi)費(fèi)率2)現(xiàn)場管理費(fèi)。安裝工程：a冬、雨季施工增加費(fèi)：它是指施工過程中耗用的構(gòu)成工程實(shí)體的原材料、輔助材料、構(gòu)配件、零件、半成品的費(fèi)用和周轉(zhuǎn)材料的攤銷(或租賃)費(fèi)用。直接費(fèi)是指在工程施工過程中直接耗費(fèi)的構(gòu)成工程實(shí)體或有助于工程形成的各種費(fèi)包括投資估算指標(biāo)、概算定額、預(yù)算定額等。在建筑市場上，建筑產(chǎn)品的價格表現(xiàn)為建筑安裝工程招投標(biāo)的定標(biāo)價格，也表現(xiàn)為建筑安裝工程的承包價格和結(jié)算價格?；A(chǔ)知識（一）輔導(dǎo)：建筑工程的概預(yù)算（二）建筑產(chǎn)品價格形成的特點(diǎn)和構(gòu)成具體包括：土地費(fèi)用，建設(shè)單位管理費(fèi)，工程勘察、設(shè)計(jì)費(fèi)、研究實(shí)驗(yàn)費(fèi)，市政公用設(shè)施等的配套工程建設(shè)費(fèi)用(如供電貼費(fèi))，聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)，生產(chǎn)職工培訓(xùn)費(fèi)等與建筑安裝工程、設(shè)備購置費(fèi)用無關(guān)但又必須支出的工程建設(shè)費(fèi)用。工程項(xiàng)目投資主要由建筑安裝工程費(fèi)用、設(shè)備和工器具的購置費(fèi)用，以及有關(guān)工程的其他費(fèi)用等組成。各個分解單元都有與之對應(yīng)的工程造價。(1)工程建設(shè)項(xiàng)目是指按一個總體設(shè)計(jì)進(jìn)行建設(shè)的工程項(xiàng)目的總稱。施工圖預(yù)算是由設(shè)計(jì)單位在施工圖設(shè)計(jì)完成后，根據(jù)施工圖設(shè)計(jì)圖紙和現(xiàn)行預(yù)算定額、費(fèi)用定額以及地區(qū)設(shè)備、材料、人工施工機(jī)械臺班費(fèi)等預(yù)算價格編制和確定的建筑安裝工程造價的文件?！　、C、基本預(yù)備費(fèi)答案：C單層建筑物不論其高度如何均按一層計(jì)算。單層建筑物是按高度來確定的B、補(bǔ)充定額A、概算定額C、現(xiàn)場管理費(fèi)建筑產(chǎn)品價格具有靜態(tài)性。建筑產(chǎn)品價格是建筑產(chǎn)品的貨幣表現(xiàn)，是物化在建筑產(chǎn)品中社會必要勞動時間的化身名稱。B、設(shè)備、工器具及生產(chǎn)用具購置費(fèi)用B、設(shè)備、工器具及生產(chǎn)用具購置費(fèi)用下列關(guān)于工程項(xiàng)目的說法（）不正確財(cái)務(wù)效益和費(fèi)用的識別（7）作為編制設(shè)計(jì)文件的依據(jù)根據(jù)相似建設(shè)項(xiàng)目的工程預(yù)結(jié)算文件、資料和數(shù)據(jù)，整理計(jì)算出有關(guān)的消耗量和費(fèi)用指標(biāo)，作為編制設(shè)計(jì)概算的依據(jù)，然后用概算指標(biāo)法進(jìn)行編制。擴(kuò)大單價法適用于初步設(shè)計(jì)具有一定設(shè)計(jì)深度，可以從初步設(shè)計(jì)圖紙中算出擴(kuò)大分部分項(xiàng)工程的工程量，利用概算定額進(jìn)行編制的方法，擴(kuò)大單價法編制概算的步驟與利用預(yù)f復(fù)核、整理、裝訂(9)填寫編制說明工程直接費(fèi)=∑(工程量定額單價)(7)作工料分析(3)項(xiàng)目劃分(4)工程招標(biāo)文件和工程承包合同計(jì)算方法為：(直接費(fèi)+綜合間接費(fèi)+利潤+開辦費(fèi)+其他費(fèi)用)稅率b．計(jì)算方法其他直接費(fèi)=定額直接費(fèi)其他直接費(fèi)率按照上海市建筑安裝工程概(預(yù))算定額的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，單位工程概(預(yù))算的費(fèi)用單項(xiàng)工程綜合概(預(yù))算表包含了單位工程概(預(yù))算表全部內(nèi)容外還有其他工程和費(fèi)用，并列出了技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，以便于分析該單項(xiàng)工程設(shè)計(jì)的技術(shù)經(jīng)濟(jì)合理性。單項(xiàng)工程概(預(yù))算是確定一個單位工程費(fèi)用的文件，需要按設(shè)計(jì)圖紙，定額等通過(3)．其他e建筑物內(nèi)外的平臺、上料平臺及利用建筑物的空間安置箱罐的平臺。s、室外樓梯作為主要通道和用于疏散的均按其水平投影面積計(jì)算建筑面積；樓內(nèi)影面積的一半計(jì)算建筑面積。的車棚、貨棚、站臺等按頂蓋的水平投影面積的一半計(jì)算建筑面積。j、舞臺燈光控制室按圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積乘以實(shí)際層數(shù)計(jì)算建筑面積。f、坡地建筑物利用吊腳做架空層且層高超過2．2米的，按圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算建筑面積。柱外邊線的水平寬度計(jì)算。工程量的計(jì)算應(yīng)注意以下事項(xiàng)：　　　　1．在建筑工程中，定額具有節(jié)約社會勞動和提高生產(chǎn)效率的作用?！　〗ㄖこ潭~具有很大權(quán)威，這種權(quán)威性在一些情況下具有經(jīng)濟(jì)法規(guī)性質(zhì)?！　?2)．系統(tǒng)性　　應(yīng)高于國家現(xiàn)行定額，才能滿足生產(chǎn)技術(shù)發(fā)展、企業(yè)管理和市場競爭的需要?！　」こ探ㄔO(shè)定額可分為全國統(tǒng)一定額、行業(yè)統(tǒng)一定額、地區(qū)統(tǒng)一定額、企業(yè)定額和補(bǔ)充定額5種?！　?3)按照投資的費(fèi)用性質(zhì)分類這是編制擴(kuò)大初步設(shè)計(jì)概算時，計(jì)算和確定工程概算造價、計(jì)算勞動、機(jī)械臺班