【正文】 除干凈。 （2）定位線及豎向軸線投測：依據(jù)建設(shè)單位及規(guī)劃部門指定的建筑紅線，采用經(jīng)緯儀平行移動(dòng)法，在建筑物四周,不易碰撞的部位測設(shè)各軸線標(biāo)準(zhǔn)控制樁，并用C20混凝土護(hù)牢，基礎(chǔ)施工前應(yīng)在建筑物的主要軸線設(shè)置標(biāo)志樁，隨后用灰線及木樁標(biāo)出建筑物基槽開挖邊線，作為的挖土的依據(jù)。3．、工期：日歷天以內(nèi) 3．、工程質(zhì)量：優(yōu)良，分部工程和分項(xiàng)工程合格率均為100％，優(yōu)良率為90％ 3．、安全施工：無傷亡事故 3．、文明施工：達(dá)到省級文明工地 3．、合同履約：履約率達(dá)到期100％ 　　本工程總的施工方向和程序遵照“三先三后兩同時(shí)”的原則?！　。?、安全防護(hù)準(zhǔn)備：工程開工時(shí)，對施工安全有影響的設(shè)施進(jìn)行防護(hù)，確保施工安全。明確各項(xiàng)問題的解決辦法及時(shí)間，并形成會(huì)議紀(jì)要。特別值得一提的是：我公司項(xiàng)目管理看重經(jīng)濟(jì)效益，但更看重社會(huì)效益，將項(xiàng)目職業(yè)道德作為專項(xiàng)考核制度，并在項(xiàng)目管理中大力提倡和推廣，收到了良好的效果和較多老客戶和新任務(wù)的回報(bào)。其項(xiàng)目經(jīng)理部主要人員均來自施工生產(chǎn)管理第一線的骨干力量，年富力強(qiáng)、精力充沛，而且個(gè)人素質(zhì)較高，專業(yè)技術(shù)水平強(qiáng)。 。 、質(zhì)量組 依據(jù)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)擬訂本工程所需要受檢的部位、要求、數(shù)量，編制現(xiàn)場質(zhì)檢計(jì)劃，安全人員跟蹤檢查，繪制鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件質(zhì)檢流程圖，向項(xiàng)目經(jīng)理提供可能產(chǎn)生質(zhì)量問題的部位，并提供預(yù)防措施，向甲方代表及監(jiān)理工程師提供技術(shù)交底，并配合質(zhì)檢工作，在發(fā)現(xiàn)問題時(shí)要及時(shí)反饋并根據(jù)施工程序進(jìn)行處理。 1．、水泥應(yīng)有出場證明、其物理、化學(xué)、力學(xué)指標(biāo)符合國家規(guī)范要求。10．7施工機(jī)械的使用………………………………………………4411．主要?jiǎng)趧?dòng)力安排……………………………………………………4412．文明工地措施…………………………………………………………4512．1文明工地目標(biāo)…………………………………………………4512．2文明施工管理體系……………………………………………4512．3文明工地施工措施…………………………………………………………4513．施工技術(shù)措施……………………………………………………4613．1季節(jié)性施工技術(shù)措施…………………………………………4613．2防止質(zhì)量通病的技術(shù)措施……………………………………4813．3現(xiàn)場管理技術(shù)措施……………………………………………5013．4降低成本的技術(shù)措施……………………………………………5114．其它措施………………………………………………………………………52 14．1環(huán)境保護(hù)措施……………………………………………………52 14．2工程回訪及保修辦法………………………………………………………52 14．3噪音污染防治措施………………………………………………52第一章： 威海職業(yè)學(xué)院物業(yè)管理中心建設(shè)地點(diǎn)： 威海職業(yè)學(xué)院校園內(nèi) 本工程建筑建筑耐久年限為二級，結(jié)構(gòu)安全等級二級，結(jié)構(gòu)使用年限50年，環(huán)境類別一級。 ，包括工程進(jìn)度計(jì)劃和技術(shù)方案，制定安全生產(chǎn)和質(zhì)量保證措施等，并組織實(shí)施。避免造成窩工或強(qiáng)弱不均的結(jié)果。 、施工單位的溝通管理 3施工布署及平面布置一：施工組織機(jī)構(gòu)的建立我公司在本工程施工中嚴(yán)格實(shí)行“項(xiàng)目法”施工，由公司優(yōu)秀的項(xiàng)目經(jīng)理組建的項(xiàng)目經(jīng)理部來負(fù)責(zé)此工程的具體施工管理。 以已制定的各項(xiàng)管理制度來指導(dǎo)、督促、規(guī)范每個(gè)管理人員的工作質(zhì)量、效率。 建立健全項(xiàng)目經(jīng)理、工長、內(nèi)業(yè)、材料、機(jī)械、勞資等崗位責(zé)任制，由工程領(lǐng)導(dǎo)小組定期對各專業(yè)進(jìn)行考核。屋面施工—內(nèi)外墻裝飾—樓地面工程—油漆涂料及門窗安裝—細(xì)部清理—交工驗(yàn)收。５、材料需用量計(jì)劃：應(yīng)提前根據(jù)施工進(jìn)度計(jì)劃編制材料進(jìn)場計(jì)劃，提前做好材料成品、半成品的加工訂貨工作。主要分部工程的施工程序如下：　?。?、基礎(chǔ)工程施工順序　　定位放線→基坑開挖→墊層→彈基礎(chǔ)底板線→綁基礎(chǔ)底板鋼筋→支模→澆筑混凝土→基礎(chǔ)框架→基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)驗(yàn)收→回填土施工。標(biāo)高傳遞采用在墻體+，并用紅漆做好標(biāo)志，然后在樓梯間或外墻打角框架柱上直接用鋼尺把下層標(biāo)高傳遞到上層，在上層框架柱施工完畢，用水準(zhǔn)儀在框架柱上測設(shè)一條樓層地面以上+30cm的標(biāo)高線，作為樓層施工掌握標(biāo)高的依據(jù)。彎鉤，彎鉤的彎后平直部分長度不應(yīng)小于鋼筋直徑的3倍，鋼筋作不大于90186。１）綁扎基礎(chǔ)底板時(shí)鋼筋時(shí)，按彈出的鋼筋位置線，先鋪底板下層鋼筋，根據(jù)底板的受力情況，決定哪個(gè)方向鋼筋在下面，一般情況下先鋪短向鋼筋，再鋪長向鋼筋，鋼筋綁扎時(shí)，靠近外圍兩行的相交點(diǎn)，每點(diǎn)都綁扎，如采用一面順扣應(yīng)交錯(cuò)交換方向，也可采用“八”字扣，但必須保證鋼筋不位移?；A(chǔ)底板鋼筋綁扎時(shí)，為保證上下鋼筋網(wǎng)片的凈距，每平方米設(shè)置Ф12鐵馬凳支撐，綁扎絲一律朝內(nèi)，以防開成滲水毛細(xì)通道。（２）操作要點(diǎn)：清理模板上雜物，用粉筆在模板上劃好主筋，分布間距按劃好的間距，先擺設(shè)受力主筋，后放分布筋，預(yù)埋件，電線管、預(yù)留孔等及時(shí)配合安裝，綁扎樓板鋼筋時(shí)，一般應(yīng)順扣或八字扣綁扎，除外圍兩排鋼筋的交叉點(diǎn)全部綁扎外，中間部位的相交點(diǎn)可交錯(cuò)成梅花狀綁扎。 （2）主要驗(yàn)算項(xiàng)目：砼澆筑時(shí)的側(cè)向張力，對拉螺栓的抗拉強(qiáng)度，模板彈性模的側(cè)向變形和整體穩(wěn)定性。首先在基坑內(nèi)兩端設(shè)模板內(nèi)皮定位樁，并抄測模板上平線，然后拉線，模板底部的模板內(nèi)皮線以外座1：2干硬性水泥砂漿，并依據(jù)上平線揉實(shí)找平，以防下口漏漿。 （3）在支柱上調(diào)整預(yù)留梁底模板的高度，符合設(shè)計(jì)要求后，拉線安裝梁底模板并找直，在底模上綁扎鋼筋，經(jīng)驗(yàn)收合格后，清除雜物，安裝梁側(cè)模板，將兩側(cè)模板與底板連接，用梁、卡具或安裝上下鎖口楞及外豎楞，附以斜撐，其間距一般宜為65cm，當(dāng)梁高超過60cm，需加腰楞并穿對拉螺栓加固，梁側(cè)模上口要拉線找直，用定型夾子固定。坡口，梁板交接處模板拉通線安裝，其拼縫處亦加工成45186?？觳鍟r(shí)為了防止先將混凝土表面振實(shí)而與下層混凝土產(chǎn)生離析現(xiàn)象。當(dāng)柱子澆滿一個(gè)分層厚度時(shí)，即插入振動(dòng)器進(jìn)行振搗，當(dāng)混凝土不再下沉，全部見漿時(shí)，從上往下看而光亮后，即停止振動(dòng)。并減少二次倒運(yùn)。 （6）砌墻的前一天，應(yīng)將加氣混凝土墻與結(jié)構(gòu)相接的部位灑水濕潤，保證砌體粘結(jié)牢固。雙層隔墻，每隔兩皮砌塊釘扒加強(qiáng)，扒釘位置應(yīng)梅花錯(cuò)開。平鋪在灰縫內(nèi)作為拉結(jié)。隨即每側(cè)在門框上均勻的釘三個(gè)將釘帽砸扁的釘子與加氣混凝土塊釘牢。在抹灰前的一天要認(rèn)真濕潤墻體，開抹前在適當(dāng)打水一次，對于平整光滑的砼面層及加氣砼墻面要進(jìn)行甩漿處理，用1：1水泥漿摻入10%界面劑的水泥漿做護(hù)角，其高度不低于2m，每側(cè)寬度不應(yīng)小于50mm。 （3）打底、找平：采用1：3水泥砂漿打底7厚，初凝后再用1：3水泥砂漿找平7厚（混凝土面刮抹界面劑），砂漿內(nèi)扚摻加適量膨脹開減水劑以提高外墻抗?jié)B能力，并采用噴涂養(yǎng)護(hù)劑養(yǎng)護(hù)，以保證基層強(qiáng)度和不影響向下施工。對角，嚴(yán)禁空角，不允許邊角掉刃，瓷磚貼好后，即時(shí)用鐵釘把縫隙內(nèi)的黑水泥劃掉，再用白水泥勾縫。（4）分色線處應(yīng)用木壓條蓋嚴(yán)小面，小毛刷沿分色線仔細(xì)油刷修整平直，才能保證分色線清晰順直，互不污染地面，門窗五金在油漆中除折頁需要油漆外，其他五金都不需要油漆，也不須油漆污染，如果局部，污染，馬上用松香水擦凈。屋面工程施工時(shí)，注意掌握溫度，保證防水功能，無滲漏現(xiàn)象，其構(gòu)造和防水保溫層必須符合設(shè)計(jì)要求。 . 施工工序 施工順序：清理基層→試鋪、彈線→卷材→輥壓、排氣→搭接縫密封處理→清理、檢查、驗(yàn)收。 . 細(xì)部處理卷材防水屋面一些細(xì)部大多數(shù)是變形集中表現(xiàn)的部位，如結(jié)構(gòu)變形，基層和防水層收縮及溫差變形等，這些部位易產(chǎn)生開裂而導(dǎo)致滲漏。坡屋面施工： （1）支模方法：*，各交點(diǎn)處即為模板立撐位置。終凝后覆蓋草簾定時(shí)澆水養(yǎng)護(hù)，進(jìn)行1：3水泥砂漿找平層施工。 ： 、鋼管搭設(shè)的腳手架，是施工臨時(shí)結(jié)構(gòu)，它要承受施工過程中的各種垂直和水平荷載。為便于施工操作層處的橫向支撐可臨時(shí)拆除，待施工轉(zhuǎn)入另一施工層再設(shè)置。由建筑物的二層起，設(shè)水平安全網(wǎng)，往上每隔一層設(shè)置一道。、管道安裝在樓地面填層施工時(shí)配合進(jìn)行，套管洞應(yīng)在主體施工時(shí)預(yù)留。（4）支架處的抹灰孔洞，經(jīng)除塵濕潤后，用F型飾面石膏砂漿將孔洞抹平壓光。所而支管中心距內(nèi)墻飾面距離，除立管煨彎處外均為50mm。（9）采暖水平干管的T形交接處應(yīng)采用同徑三通絲接或同徑管吻合焊接，縱橫管不同內(nèi)徑時(shí)，應(yīng)1m以外作變徑焊接。（2）冷水管道支架為固定支架。（7）給水立管和裝有3個(gè)或3個(gè)以上配水點(diǎn)支管的始端，均應(yīng)安可拆裝的連接件。技術(shù)措施除嚴(yán)格按《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB504242002施工與驗(yàn)收外，尚應(yīng)符合下列技術(shù)要求。（4）橫管吊箍采用252mm帶鐵制作，膨脹螺栓固定，期檢舉≯管外徑的10倍。如采用錨釘式管卡，必須用電錘打孔，經(jīng)沖洗和濕潤，注入膨脹水泥漿后打入錨釘，嚴(yán)禁采用木楔，以防管卡松動(dòng)。（4）面盆上部與臺(tái)面、墻面相交處的縫隙應(yīng)≤5mm，且必須采用防水膠打平嚴(yán)密。（4）澆混凝土前，管洞應(yīng)提前一天鑿毛清除及濕潤，支完模后，洞周甩摻加108膠的水泥漿，然后澆混凝土，采用微型振動(dòng)密實(shí)。線路敷設(shè)：進(jìn)戶電纜采用電纜穿鍍鋅鋼管，室內(nèi)配線采用BV型線穿PVC型管，沿墻、地面或頂棚內(nèi)暗敷。（3）當(dāng)金屬管、箱與PVC管、箱混合使用時(shí)，金屬管、箱還必須與保護(hù)接地線有可靠的連接。套管采用焊接連接時(shí)，焊縫應(yīng)牢固嚴(yán)密；采用緊固螺釘連接時(shí)，螺釘應(yīng)擰緊；在振動(dòng)廠所，其螺母下應(yīng)加彈簧墊子。槽內(nèi)提前一天潤水，然后內(nèi)座1：2水泥細(xì)砂漿，采用間距為5001000mm的鋼卡固定管子，轉(zhuǎn)彎處必須設(shè)卡子，然后用1：2水泥砂漿抹平壓實(shí)，并搓毛，嚴(yán)防空鼓、開裂。（3）穿線：管內(nèi)導(dǎo)線嚴(yán)禁有接頭和扭結(jié)，導(dǎo)線嚴(yán)禁直埋，露天場所的護(hù)套應(yīng)有套管保護(hù)，導(dǎo)線分色必須為相紅、零蘭、保護(hù)接地黃綠雙色線。（7）導(dǎo)線穿入鋼管時(shí)，管口處應(yīng)裝設(shè)護(hù)套保護(hù)導(dǎo)線，在不進(jìn)入接線盒（箱）的垂直管口，穿入導(dǎo)線后應(yīng)將管口密封。（6）吊鏈燈具的導(dǎo)線不應(yīng)受拉力，燈線應(yīng)采用與吊鏈顏色相近的，并編叉在一起，線頭包扎處設(shè)在背面。（3）箱體四周墻體必須經(jīng)沖洗濕潤后，用膨脹水泥砂漿填塞密實(shí)牢固，且垂直平整。 （2）避雷網(wǎng)接頭必須上下搭接，采用雙面焊，且為同軸心，焊口長度≥6d，鍍鋅鋼筋要保證10年不銹蝕。在基梁內(nèi)應(yīng)采用相對面鋼筋作引下線，并焊成封閉圈，以保證有效距。因工種穿插多，工序繁雜，項(xiàng)目部各職能人員，各專業(yè)工種之間需要密切協(xié)作，相互配合，以土建為主線，通盤安排，計(jì)劃可靠，落實(shí)得力，不互相推諉，不互相扯皮，要充分發(fā)揮每個(gè)人的主觀能動(dòng)性，以積極主動(dòng)的工作熱情，一心為工程著想，顧全大局，心往一處想，勁往一處使，全力為圓滿完成本項(xiàng)施工任務(wù)創(chuàng)造條件。第二控制點(diǎn)：主樓主體結(jié)構(gòu)全部完成，自2009年5月21日—2009年7月20日。一般建筑為二級避雷保護(hù)網(wǎng)，其尺寸為≤2020m。通過總箱匯流排分至單元分箱。接線開關(guān)最低高度為2m，兩開關(guān)并列安裝時(shí)，相鄰間距≮20mm，開關(guān)中心距門洞邊為150200mm，并設(shè)在門開啟邊。一般燈具采用木臺(tái)，預(yù)埋木磚用自功螺絲固定或膨脹螺栓固定，固定點(diǎn)數(shù)以木臺(tái)田牢固、不轉(zhuǎn)動(dòng)為宜。銅、鋁芯線均可采用壓接筒壓接，套筒材質(zhì)應(yīng)與線芯相同，且設(shè)阻燃型護(hù)套。（4）PVC管嚴(yán)禁火烤煨彎和火烤承插接頭，必須采用煨彎和套管接頭。（2）管口應(yīng)平滑，管與管、管與盒9箱等器件應(yīng)采用插入法連接，連接處合面應(yīng)涂專用膠合劑，接口應(yīng)牢固密封，并應(yīng)符合下列規(guī)定：管與管之間均采用套管連接，其長度為管怎么的23倍。（2）鋼管不應(yīng)有折扁和裂縫，管內(nèi)應(yīng)無鐵屑及毛刺，切口處應(yīng)打磨平滑。近路線敷設(shè)，減少彎曲，其表面距結(jié)構(gòu)外皮應(yīng)≥15mm。、通水、通球試驗(yàn)（1）隱蔽或埋地的排水管道在隱蔽前必須做灌水試驗(yàn)，其灌水高度應(yīng)不低于底層衛(wèi)生器具的上邊緣或底層地面高度，滿水15分鐘，水面下降后，再灌滿觀察5分鐘，液面不下降，管道及接口無滲漏為合格。辦理試驗(yàn)手續(xù)。（1）必須采用水封深度≥50mm的地漏。（1）建筑的室外雨水管道必須采用UPVC管道，鍍鋅鐵件管卡和膨脹螺栓錨件。立管底部的彎管處應(yīng)設(shè)支墩。（2）給水系統(tǒng)安裝完畢后要進(jìn)行水壓試驗(yàn)，符合設(shè)計(jì)要求試驗(yàn)壓力后，穩(wěn)壓1小時(shí)，同時(shí)檢查各連接處不滲不漏為合格。（3）冷、熱水管和水龍頭并行時(shí)，當(dāng)上下平行安裝時(shí)，熱水管應(yīng)在冷水管的下面；垂直安裝時(shí)，熱水管應(yīng)在冷水管面向的左側(cè)；在衛(wèi)生器具上安裝冷、熱水龍頭時(shí)，熱水龍頭安裝在面向的左側(cè)；冷水龍頭手輪為綠色標(biāo)志，熱水龍頭手輪為紅色標(biāo)志。（4）散熱器支架的數(shù)量必須符合《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》。（6）供水立管頂端和回水立管末端要設(shè)手動(dòng)調(diào)節(jié)閥。（6）當(dāng)管道內(nèi)皮或保溫層內(nèi)邊距墻面≥250mm時(shí)，水平支架必須設(shè)角鐵斜撐。支架用角鐵規(guī)格按《采暖設(shè)備安裝圖集》L90N9196中的材料規(guī)格表選用。對于安裝在主干管上起切斷作用的閉路閥門，應(yīng)逐個(gè)進(jìn)行強(qiáng)度和嚴(yán)密性試驗(yàn)。連墻壁點(diǎn)必須腳手架同時(shí)拆除，不允許分段分立面拆除。 ：沿建筑物周圍連續(xù)封閉，如因條件限制不能封閉時(shí)，應(yīng)設(shè)置必要的橫向支撐，端部設(shè)置連墻點(diǎn)。粘貼前基層稍加濕潤，并按保溫板的規(guī)格尺寸彈線分格，粘貼時(shí)，保溫板應(yīng)在水泥砂漿上積壓，向前、向左或向右推擠，至塊縫間的漿冒出為止。作為澆注砼時(shí)防止砼下滑的擋板。 . ，封閉嚴(yán)密，不允許有皺折、孔洞、脫層、或滑移和其它缺陷。 . 3自粘防水卷材鋪貼要保持松弛態(tài)，不宜拉緊， 鋪貼時(shí)應(yīng)用壓輥由卷材中央向兩端壓實(shí)，趕出氣泡，避免空鼓、皺折。 找平層：為防止砼找平層的水分滲進(jìn)保溫層內(nèi)，用細(xì)石混凝土找平、拍實(shí)、壓光。（3）刷涂：為了防止污染，刷涂前應(yīng)對門窗、燈具、暖氣、管道進(jìn)行遮蓋，刷涂時(shí)刷頭帶漿要少，如果有洹污染，不等漿膜干燥馬上用濕布擦凈，不同顏色的涂料，接觸分色線要清晰，順直，不能互相污染。打磨時(shí)選用1號砂紙打磨,注意不要磨穿油膜,并保護(hù)好棱角,不留膩?zhàn)雍圹E,磨完后應(yīng)打掃干凈,并用布將磨下的粉沫擦凈。（2）基層處理：抹底灰，清潔墻面，提前一天，將墻面澆水濕潤，按規(guī)定貼餅沖筋，找好方正，防止割半磚時(shí)出現(xiàn)大小頭，影響觀感。 內(nèi)墻抹灰時(shí)絕不允許一遍成活，必須底灰