房屋工程建筑的各項(xiàng)單方造價信息-文庫吧在線文庫
【正文】 0~120元/㎡(多層含量較高、高層含量較低) 抹灰工程:25~40元/㎡ 外墻工程(包括保溫):50~100元/㎡(以一般涂料為標(biāo)準(zhǔn),如為石材或幕墻,則可能高達(dá)300~1000元/㎡） 室內(nèi)水電安裝工程(含消防):60~120元/㎡(按小區(qū)檔次,多層略低一些) 屋面工程:15~30元/㎡(多層含量較高、高層含量較低) 門窗工程(不含進(jìn)戶門):~㎡(與設(shè)計(jì)及是否高檔很大關(guān)系,高檔的比例較大)，造價90~300元/㎡,一般為90~150元/㎡,如采用高檔鋁合金門窗,則可能達(dá)到300元/㎡ 土方、進(jìn)戶門、煙道及公共部位裝飾工程:30~150元/㎡(與小區(qū)檔次高低關(guān)系很大,檔次越高,造價越高) 1地下室(如有):增加造價40~100元/㎡(多層含量較高、高層含量較低) 1電梯工程(如有):40~200元/㎡,與電梯的檔次、電梯設(shè)置的多少及樓層的多少有很大關(guān)系,一般工程約為100元/㎡ 1人工費(fèi):130~200元/㎡ 1室外配套工程:30~300元/㎡,一般約70~100元/㎡ 1模板、支撐、腳手架工程(成本):70~150元/㎡ 1塔吊、人貨電梯、升降機(jī)等各型施工機(jī)械等(約為總造價的5%~8%）:約60~90元/㎡ 1臨時設(shè)施(生活區(qū)、辦公區(qū)、倉庫、道路、現(xiàn)場其他臨時設(shè)施，如水、電、排污、形象、生產(chǎn)廠棚與其他生產(chǎn)用房):30~50元/㎡ 1檢測、試驗(yàn)、手續(xù)、交通、交際等費(fèi)用:10~30元/㎡ 1承包商管理費(fèi)、資料、勞保、利潤等各種費(fèi)用(約為10%):以上各項(xiàng)之和*10%=90~180元/㎡ 上交國家各種稅費(fèi)(~%):33~70元/㎡,高檔的可能高達(dá)100元/㎡ 以上沒有算精裝修,一般造價約為1000~2000元/㎡,高檔小區(qū)可達(dá)3500元以上?！ ×硗?與開發(fā)商的開發(fā)品質(zhì)也有一定關(guān)系,如果一味壓價,品質(zhì)是要差一些。級配單的級別一般要高過實(shí)際設(shè)計(jì)等級的，還要看工程所在地附近的材料情況。這么多的混凝土夠不夠你浪費(fèi)的？不夠不要高興得太早了，施工損耗和鋼筋的體積相抵消了，但是還有損耗的。工程量出來了，結(jié)合你所了解的材料單價及其走勢（總價合同時用）相乘就是可以了。如果工期緊或大跨度要多備一兩層模板，價格相應(yīng)提高。 ?。?）門窗工程： 最好的辦法是找門窗廠給你報價。水泥砂的成本68元就足夠了。我們這的行情是：，每250米一噸48，每噸鋼管配180200個扣件足夠?？⒐せ蜻M(jìn)度款支付同期調(diào)整。大家都知道混凝土的損耗量一般是3%，但是大家有沒有注意到，混凝土的工程量計(jì)算是不扣
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