【正文】 56 二、監(jiān)控中心管理制度 ..................................................................................................56 三、消防控制中心管理制度 ...........................................................................................57 四、巡視員工作程序 .....................................................................................................57 五、弱電系統(tǒng)維修 保養(yǎng)規(guī)程 ...........................................................................................58 六、程控交換機(jī)管理 .....................................................................................................58 七、綜合布線系統(tǒng)維修保養(yǎng)規(guī)程 ....................................................................................59 八、保安監(jiān)視系統(tǒng)運(yùn)行管理規(guī)定 ....................................................................................59 九、消防設(shè)備運(yùn)行規(guī)定 ..................................................................................................60 十、緊急廣播系統(tǒng)維修保養(yǎng)規(guī)程 ....................................................................................60 十一、消防排煙系統(tǒng)、正壓送風(fēng)機(jī)維修保養(yǎng)規(guī)程 ...........................................................60 十二、防火卷閘維修保養(yǎng)規(guī)程 .......................................................................................61 十三、應(yīng)急燈、疏散指示燈檢查保養(yǎng)制度 ......................................................................61 4 十四、弱電系統(tǒng)操作流程圖 ...........................................................................................62 保安監(jiān)視系統(tǒng)故障檢修流程圖 ................................................................................62 消防栓系統(tǒng)操作流程圖 ...........................................................................................63 氣體滅火器操作流程圖 ...........................................................................................64 電梯回降系統(tǒng)操作流程圖 .......................................................................................65 緊急廣播系統(tǒng)操作流程圖 .......................................................................................66 消防排煙系統(tǒng)操作流程圖 .......................................................................................67 消防防火卷閘操作流程圖 .......................................................................................68 應(yīng)急照明啟動(dòng)流程圖 ..............................................................................................69 第四部分 給排水系統(tǒng)管理 ..................................................................................................70 一、安全用水、供水管理制度 .......................................................................................70 二、公司節(jié)水、用電措施 ..............................................................................................70 三、物業(yè)維修部停水、限水管理制度 .............................................................................71 四、給排水設(shè)備（設(shè)施）操作規(guī)程 ................................................................................71 五、給排水系統(tǒng)運(yùn)行管理規(guī)定 .......................................................................................72 六、給排水系統(tǒng)維修保養(yǎng)規(guī)程 .......................................................................................72 七、水池、水箱管理規(guī)程 ..............................................................................................72 八、污水井管理規(guī)定 .....................................................................................................73 九、化糞池管理規(guī)定 .....................................................................................................73 十、給排水系統(tǒng)故障排除措施 .......................................................................................73 十一、給排水系統(tǒng)應(yīng)急處理方案 ....................................................................................74 第五部分 空調(diào)系統(tǒng)管理 ......................................................................................................76 一、機(jī)房管理規(guī)定 .........................................................................................................76 二、空調(diào)系統(tǒng)設(shè)備巡視內(nèi)容 ...........................................................................................76 三、空調(diào)系統(tǒng)操作規(guī)程 ..................................................................................................77 四、空調(diào)系統(tǒng)運(yùn)行管理規(guī)定 ...........................................................................................78