【正文】 第一節(jié) 項(xiàng)目建設(shè)背景……………………………………………5第二節(jié) 項(xiàng)目概總…………………………………………………8第三節(jié) 問題與建議………………………………………………9第二章 項(xiàng)目建設(shè)必要性和可行性………………………………10第一節(jié) 項(xiàng)目建設(shè)的必要性……………………………………10第二節(jié) 項(xiàng)目建設(shè)的可行性……………………………………12第三章 項(xiàng)目建設(shè)規(guī)?！?4第四章 項(xiàng)目建設(shè)選址……………………………………………16第一節(jié) 項(xiàng)目場址現(xiàn)狀…………………………………………16第二節(jié) 場址建設(shè)條件…………………………………………16第三節(jié) 場址推薦方案…………………………………………18第五章 工程總體方案……………………………………………20第六章 工程技術(shù)方案……………………………………………22第七章 工程節(jié)能節(jié)水措施………………………………………33第一節(jié) 節(jié)能措施………………………………………………33第二節(jié) 節(jié)水措施………………………………………………34第八章 環(huán)境影響分析……………………………………………35第九章 勞動(dòng)安全衛(wèi)生消防………………………………………37第十章 項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)及實(shí)施計(jì)劃………………………………39第一節(jié) 項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)…………………………………………39第二節(jié) 項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃…………………………………………40第十一章 工程招投標(biāo)方案………………………………………42第十二章 工程投資估算及資金籌措……………………………48第十三章 項(xiàng)目的社會(huì)評價(jià)………………………………………52第十四章 研究結(jié)論和建議………………………………………54第一節(jié) 結(jié)論……………………………………………………54 第二節(jié) 建議……………………………………………………55附件…………………………………………………………………56前 言aaa鄉(xiāng)位于CCC市東北距離城區(qū)12公里，東與rrr接壤，國土面積83平方公里，下轄26個(gè)行政村，人口34078人，總戶數(shù)8170戶，全鄉(xiāng)地形以淺丘陵為主，屬亞熱帶季風(fēng)氣候，春暖夏熱秋長冬短，四季分明，全年降水800—1200毫米，全鄉(xiāng)水庫塘堰河壩共蓄水1715萬方，其中小型水庫8座，塘堰2461處，河壩21處，鄉(xiāng)管泵站5座。衛(wèi)生院擔(dān)負(fù)著全鄉(xiāng)人民的防病治病、婦幼保健、新型農(nóng)村合作醫(yī)療等任務(wù)。衛(wèi)生院擔(dān)負(fù)著全鄉(xiāng)疾病預(yù)防、公共衛(wèi)生、婦幼保健、疾病治療和服務(wù)職責(zé)，下設(shè)有：內(nèi)科、外科、兒科、婦科、中醫(yī)、急診等臨床科室；B超、放射、檢驗(yàn)等功能科室。 貫徹節(jié)能方針，力求取得較好的社會(huì)綜合效益。項(xiàng)目建設(shè)所需的各種建筑材料能在本地購買，且項(xiàng)目為框架結(jié)構(gòu)，土建和安裝工程可由地方施工單位承建。 2．工程建設(shè)安裝完畢后，要組織驗(yàn)收，嚴(yán)把工程質(zhì)量關(guān)?！? 項(xiàng)目的建設(shè)是落實(shí)中央及地方有關(guān)文件精神的需要。因此，衛(wèi)生院綜合樓建設(shè)、業(yè)務(wù)用房及污水處理設(shè)施的維修改造勢在必行。綜合樓擬在大安線旁建設(shè)。第三章 項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模 一、需求分析 據(jù)衛(wèi)生部有關(guān)統(tǒng)計(jì)資料顯示，%的人應(yīng)住院治療而因貧困無錢拖著沒住院治療。即：34000247。 三、主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 1．總建筑面積：2300平方米； 2．建筑占地面積：； 3．建筑層數(shù)：3層； 4．結(jié)構(gòu)形式：框架結(jié)構(gòu)。 二、氣候條件 CCC屬于北亞熱帶季風(fēng)氣候區(qū)，氣候特征為春秋短、冬夏長，四季分明，夏季炎熱多雨。社會(huì)事業(yè)長足發(fā)展，先后被國家命名為全國綜合整理社會(huì)治安先進(jìn)單位、全國農(nóng)村圖書履行百強(qiáng)市、全國民間藝術(shù)之鄉(xiāng)、全國體育先進(jìn)市全國城市、環(huán)境綜合整治優(yōu)秀城市。 五、施工條件 該項(xiàng)目擬在CCC市aaa鄉(xiāng)衛(wèi)生院院內(nèi)建設(shè)，經(jīng)現(xiàn)場勘察，建設(shè)場地可以滿足施工需要；水、電供應(yīng)充足；附近有城鄉(xiāng)下水道，排水方便；擬建場地外是鄉(xiāng)區(qū)主要交通道路，運(yùn)輸方便，建設(shè)便利。 合理配置衛(wèi)生資源，努力改善醫(yī)療條件，增強(qiáng)防病、治病能力，醫(yī)療用房應(yīng)與醫(yī)技用房統(tǒng)籌建設(shè)。同時(shí)，還要滿足以下要求： 一、建筑設(shè)計(jì) 出入院 （1）綜合大樓應(yīng)設(shè)出入院處，并宜設(shè)置衛(wèi)生處理等設(shè)施。 病房（1）病床的排列應(yīng)平行于采光窗墻面。 配餐室應(yīng)近餐車入口處，并宜有燒開水和熱飯菜的設(shè)施。 病房樓不宜設(shè)置垃圾管道；護(hù)理單元內(nèi)不得設(shè)置垃圾管道。 （4）病房的分隔墻應(yīng)采用玻璃隔斷。 （5），剖腹產(chǎn)產(chǎn)房宜為5. 40m 。 1 計(jì)劃生育休息室 （1）可自成一個(gè)護(hù)理單元，亦可同產(chǎn)科合為一個(gè)單元。 （2）可設(shè)于外科護(hù)理單元的盡端，自成一區(qū)，或單獨(dú)建立一個(gè)單元。 （3）病人浴廁應(yīng)同時(shí)設(shè)有淋浴器和浴盆； （4）凈化室僅供一病人使用，應(yīng)符合三級凈化標(biāo)準(zhǔn)，并在入口處設(shè)第二次換鞋、更衣處； （5）應(yīng)設(shè)觀察窗。 二、建筑設(shè)備 設(shè)備管線的總平面設(shè)計(jì)，應(yīng)統(tǒng)一規(guī)劃，全面考慮，合理安排層次、走向、坡度等，并應(yīng)力求適應(yīng)維修和建設(shè)的需要。、穩(wěn)壓裝置。、術(shù)后監(jiān)護(hù)室、產(chǎn)房、監(jiān)護(hù)病房、灼傷病房，以及高精度醫(yī)療裝備用房等，宜采用空氣調(diào)節(jié)。 ，應(yīng)避免對臥床病人產(chǎn)生眩光。第七章 工程節(jié)能節(jié)水措施第一節(jié) 節(jié)能措施 一、設(shè)計(jì)依據(jù) 《中華人民共和國節(jié)約能源法》 《民用建設(shè)節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》 JFJ 2695 《民用建筑熱工設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB 5017693 《工程設(shè)計(jì)節(jié)能技術(shù)暫行規(guī)定》 GB 5025 487 《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》 GB 50189—2005 《民用建筑節(jié)能條例》 （中華人民共和國國務(wù)院令第530號） 二、節(jié)能措施 為合理利用并節(jié)約能源，該項(xiàng)目采取以下措施： 1．在總平面和建筑平面布置中充分考慮建筑物的朝向和建筑物周邊環(huán)境的利用，以獲得良好的自然通風(fēng)、采光和日照。 4供水系統(tǒng)采用優(yōu)質(zhì)供水管材，嚴(yán)格控制和防止供水系統(tǒng)滲漏現(xiàn)象發(fā)生。將生活垃圾和糞便由環(huán)衛(wèi)所送至城鄉(xiāng)生活垃圾中轉(zhuǎn)站，然后運(yùn)送至垃圾填理場處理。 具體相關(guān)數(shù)據(jù)以環(huán)保部門提供的《環(huán)境評價(jià)報(bào)告》為準(zhǔn)。 ；通向公共走道的單元入口處，應(yīng)設(shè)乙級防火門。，栓口出水方向向下與設(shè)置消防栓的墻面垂直。 ③財(cái)務(wù)管理：項(xiàng)目辦設(shè)立財(cái)務(wù)管理專班，建立專帳專戶，嚴(yán)格執(zhí)行財(cái)務(wù)管理制度。在工程項(xiàng)目建設(shè)的執(zhí)行階段以招標(biāo)的方式選擇承包人，是保證按照競爭的條件來采購工程的一種方式。由于工作內(nèi)容的單一化，可以吸引更多有資格的投標(biāo)人參加投標(biāo)，有助于業(yè)主取得有競爭性價(jià)格的合同而節(jié)約投資。 四、招標(biāo)方式比選 招標(biāo)方式主要分為公開招標(biāo)、邀請招標(biāo)兩大類型。為了鼓勵(lì)招標(biāo)競爭性，邀請對象的數(shù)目不少于3家為宜，與公開招標(biāo)比較，邀請招標(biāo)的優(yōu)點(diǎn)是簡化了招標(biāo)程序、不需要發(fā)布招標(biāo)廣告和設(shè)置資格預(yù)審程序，因此，可節(jié)約招標(biāo)費(fèi)用和縮短招標(biāo)時(shí)間；而且由于對投標(biāo)人以往的業(yè)績和履約能力比較了解，減小了合同履行過程中承包方違約的風(fēng)險(xiǎn)。 本項(xiàng)目擬采用單項(xiàng)工作內(nèi)容發(fā)包方式，針對不同的單項(xiàng)工程應(yīng)采用不同的招標(biāo)方式。 六、漲價(jià)預(yù)備費(fèi)本項(xiàng)目建設(shè)期較短，暫不計(jì)漲價(jià)預(yù)備費(fèi)。而由于aaa鄉(xiāng)衛(wèi)生資源的匱乏，致使病人得不到很好的預(yù)防和治療，加劇了aaa鄉(xiāng)病患者的貧困。 三、項(xiàng)目的建成對提升aaa鄉(xiāng)對外開放的形象和改善城鄉(xiāng)投資環(huán)境起著重要作用 aaa鄉(xiāng)衛(wèi)生院擔(dān)負(fù)著全鄉(xiāng)人民的防病治病、婦幼保健、新型農(nóng)村合作醫(yī)療等任務(wù)，是全鄉(xiāng)的的醫(yī)療和業(yè)務(wù)技術(shù)，公共突發(fā)事件患者的醫(yī)療救治及接受鄉(xiāng)村級衛(wèi)生機(jī)構(gòu)的轉(zhuǎn)診，鄉(xiāng)村兩級衛(wèi)技人員的進(jìn)修培訓(xùn)、業(yè)務(wù)技術(shù)指導(dǎo)任務(wù)。資金來源為地方配套和aaa鄉(xiāng)衛(wèi)生院自籌150萬元，爭取國家政策支持100萬元。 5．本項(xiàng)目是用于提高醫(yī)療、醫(yī)技水平建設(shè)的一項(xiàng)公共衛(wèi)生事業(yè)工程，建議積極爭取國家有關(guān)政策支持，并減免有關(guān)規(guī)費(fèi)。規(guī)劃建設(shè)規(guī)模：建筑面積2300平方米，維修改造污水處理及配電設(shè)施。aaa鄉(xiāng)衛(wèi)生始建于1967年，占地面積3300平方米，業(yè)務(wù)用房面積850平方米，其中危房面積200平方米。 3．衛(wèi)生院應(yīng)與交通、城管、環(huán)衛(wèi)等部門協(xié)調(diào)配合，確保施工過程中不影響交通。 2．本工程選址恰當(dāng)，便于建設(shè)，本工程的實(shí)施在技術(shù)上是可行的。衛(wèi)生院建于60年代，醫(yī)院原基礎(chǔ)建筑和醫(yī)療設(shè)備不能滿足人們的需要，aaa鄉(xiāng)衛(wèi)生院作為該鄉(xiāng)唯一的一所綜合性衛(wèi)生院，、教學(xué)任務(wù)。資金來源為地方配套和aaa鄉(xiāng)衛(wèi)生院自籌150萬元，爭取國家政策支持100萬元。 二、投資估算依據(jù) 項(xiàng)目建設(shè)方案設(shè)計(jì)及有關(guān)技術(shù)資料及圖紙 該所有關(guān)同類技術(shù)經(jīng)濟(jì)資料及工程經(jīng)濟(jì)指標(biāo)《WWW省建筑工程消耗量定額及統(tǒng)一基價(jià)表》 （2003年） 《WWW省裝飾裝修工程消耗量定額及統(tǒng)一基價(jià)表（2003年）《WWW省市政工程消耗量定額及統(tǒng)一基價(jià)表》 （2004年）《WWW省安裝工程消耗量定額及單位估價(jià)表》 （2003年） 《建筑安裝工程費(fèi)用定額》 （2003年） 其它有關(guān)文件及資料 估算價(jià)格取定 三、工程費(fèi)用 建筑工程費(fèi) 參照CCC同類工程造價(jià)綜合指數(shù)，土建部分，多層框架結(jié)構(gòu)取1067元／m2，則綜合樓建筑工程費(fèi)用為：1067元／m2X1200m2= 128萬元；維修改造部分，取350元／m2，維修改造費(fèi)用為：350元/m 21100 m 2=38萬元。 五、本項(xiàng)目擬采用的招標(biāo)方式說明 《中華人民共和國招投標(biāo)法》第三條明確規(guī)定：在中華人民共和國境內(nèi)進(jìn)行下列工程建設(shè)項(xiàng)目包括項(xiàng)目的勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理以及與工程建設(shè)有關(guān)的重要設(shè)備、材料等的采購，必須進(jìn)行招標(biāo)：（一）大型基礎(chǔ)設(shè)施、公用事業(yè)等關(guān)系社會(huì)公共利益、公眾安全的項(xiàng)目；（二）全部或者部分使用國有資金投資或者國家融資的項(xiàng)目；（三）使用國際組織或者外國政府貸款、援助資金的項(xiàng)目。但其缺點(diǎn)是，由于申請投標(biāo)人的數(shù)量多，一般要設(shè)置資格預(yù)審程序，而且評標(biāo)的工作量也較大，因此招標(biāo)的時(shí)間長、費(fèi)用高。由于本項(xiàng)目包括內(nèi)容繁多，專業(yè)性要求較強(qiáng)，較為復(fù)雜，因此采用單項(xiàng)工作內(nèi)容發(fā)包方式較為適合。 總承包一般通過招標(biāo)選擇總承包，再由他去組織各階段的實(shí)施工作。第二節(jié) 項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃 一、項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃本項(xiàng)目計(jì)劃建設(shè)期為12個(gè)月，即從2012年5月2013年5月。領(lǐng)導(dǎo)小組成員如下： 組 長： 張克林（aaa鄉(xiāng)副鄉(xiāng)長） 副組長： 沈聯(lián)平（衛(wèi)生院院長） 賀向東（衛(wèi)生院副院長） 成 員： 邱建安 王小明 陳曉蓮 高軍 任務(wù)分工。；疏散走道及樓梯間均應(yīng)設(shè)事故照明。 4．施工現(xiàn)場安全設(shè)施齊全，并符合國家及地方有關(guān)規(guī)定。嚴(yán)格按相關(guān)防治措施落實(shí)到位。有部分環(huán)境影響敏感點(diǎn)． 二、污染治理措施 本項(xiàng)目施工中防治措施 工程項(xiàng)目建設(shè)采取噴水防止灰塵，施工時(shí)間按上班時(shí)間操作，夜間不工作，避免噪音影響居民休息。第二節(jié) 節(jié)水措施 一、設(shè)計(jì)依據(jù) 《中華人民共和國水法》《建設(shè)項(xiàng)目水資源論證管理辦法》《民用建筑熱工設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB 5017693《工程設(shè)計(jì)節(jié)能技術(shù)暫行規(guī)定》