【正文】 商定后的施工計(jì)劃，按照招標(biāo)文件及業(yè)主的其它具體要求，采用先進(jìn)的工程管理軟件，在工程量計(jì)算基礎(chǔ)上組織編制，在編制該計(jì)劃時(shí)同時(shí)考慮到機(jī)電施工的協(xié)調(diào)配合，形成“施工配合計(jì)劃表”；材料組根據(jù)“項(xiàng)目質(zhì)量計(jì)劃”工程物資需用計(jì)劃編制材料設(shè)備采購計(jì)劃，按業(yè)主要求的格式編制。，我們使用技術(shù)水平高，經(jīng)驗(yàn)豐富，能刻苦耐勞、具有質(zhì)量和安全意識的技術(shù)工人，對于本工程使用的所有技術(shù)工人，專門從公司中挑選具有類似項(xiàng)目施工經(jīng)驗(yàn)的工人。?? 協(xié)調(diào)相關(guān)專業(yè)施工配合事宜，理順關(guān)系，確保施工順暢。人員配置要從嚴(yán)控制二、三線人員，杜絕人浮于事，力求一專多能、一人多職。本組織機(jī)構(gòu)在設(shè)計(jì)時(shí)，因?qū)Ρ竟こ陶袠?biāo)項(xiàng)目的工作量和所牽涉到的專業(yè)內(nèi)容加以考慮，其人員設(shè)置是相當(dāng)有針對性的。對進(jìn)場的專業(yè)分包隊(duì)施工人員實(shí)行動(dòng)態(tài)管理，不允許其擅自擴(kuò)充和隨意抽調(diào)，以確保分包隊(duì)組的素質(zhì)和人員相對穩(wěn)定。工人施工實(shí)施計(jì)件和計(jì)面積管理法，職責(zé)明確，自己對自己工序的全過程負(fù)全盤責(zé)任，比如石膏板吊頂頂棚由輕鋼龍骨吊設(shè)、石膏板封裝、收口全部做好，均由同一班組負(fù)責(zé)，自檢合格后，交由油漆班驗(yàn)收接收，項(xiàng)目技術(shù)組確認(rèn)達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)；不合標(biāo)準(zhǔn)者返工自負(fù)工資，直至做到合格為止。（三）、對各專業(yè)工人技術(shù)水平要求為確保施工人員的素質(zhì)，所有專業(yè)技術(shù)工人必須經(jīng)過預(yù)審程序，經(jīng)審查合格者方可進(jìn)場施工。（6）熟練操作使用封膠槍。（7）掌握玻璃安裝的操作方法。（6）掌握墻面和頂棚抹灰與粉刷操作。2．5 油漆涂料工技術(shù)水平要求（1）看懂裝飾施工圖。（2）熟悉儀器設(shè)備的操作和使用。工程量計(jì)算表非常細(xì)致具體，這種表按部位編制，設(shè)計(jì)數(shù)據(jù)（要求）、所用材料數(shù)量和作法都在表中標(biāo)明，計(jì)算機(jī)按照代碼進(jìn)行逐項(xiàng)統(tǒng)計(jì)，可得出準(zhǔn)確無誤的用料計(jì)劃，并作為訂貨與使用管理的依據(jù)；材料管理人員可根據(jù)此表檢查、控制材料的發(fā)放和使用。具體作法有以下兩方面：1）現(xiàn)場材料管理人員的兩表一分析。對價(jià)值較低、用量大的材料，如石膏粉、油漆等，分庫將材料計(jì)劃量加上損耗率一次簽發(fā)到班組，包干使用、節(jié)約歸還。追補(bǔ)材料的手續(xù)為：工人班組報(bào)告情況，工長簽署意見，項(xiàng)目經(jīng)理審核，供應(yīng)室領(lǐng)導(dǎo)檢查，現(xiàn)場直轄市部領(lǐng)導(dǎo)簽字。這部分材料，根據(jù)施工實(shí)際進(jìn)行動(dòng)態(tài)管理，跟蹤分析，控制進(jìn)場材料。主要的材料要有質(zhì)量合格證或商品檢測報(bào)告。加強(qiáng)材料檢查驗(yàn)收，嚴(yán)把材料質(zhì)量關(guān)。其相應(yīng)的設(shè)備、規(guī)格、數(shù)量便顯得非常關(guān)鍵，為確保本工程按施工工期優(yōu)質(zhì)順利完成，必須配備足夠的施工機(jī)械設(shè)備。建立各種機(jī)械的安全操作規(guī)程，管理人員向機(jī)械操作手進(jìn)行安全技術(shù)交底。3）優(yōu)先配備本工程施工中必須的、保證質(zhì)量與進(jìn)度的、代替勞動(dòng)強(qiáng)度大的、作業(yè)條件差的配套的機(jī)械設(shè)備。室內(nèi)粗裝修由下而上，精裝修由上而下進(jìn)行。⑶每道工序施工完后經(jīng)檢查驗(yàn)收后，方能進(jìn)行下道工序施工，以保證工程質(zhì)量。每份圖紙和石材加工單應(yīng)有完整的審核簽字程序，必須有項(xiàng)目經(jīng)理、施工員和現(xiàn)場設(shè)計(jì)簽字，必須注明石材到現(xiàn)場的時(shí)間。采用粗砂，砂漿摻白石屑。板材裝箱時(shí)大理石光面對光面，中間用橡皮膠墊隔開，用紙板護(hù)角包裹四角防止崩角，并在木箱的底部襯墊不小于2mm厚橡膠墊，防止石材邊直接與木材接觸。 二、施工工藝：本工程衛(wèi)生間石材墻面主要采用粘接劑粘貼法施工，采用專用粘接劑粘貼，可避免舊法濕作業(yè)灌水泥砂漿容易污染環(huán)境，工效低等缺陷，而且占有建筑空間少的優(yōu)點(diǎn)。根據(jù)安裝配置圖的先后順序，安裝時(shí)對號入座。擦縫時(shí)要特別注意，防止色漿污染板面。石板的品種、顏色及紋理排列必須符合設(shè)計(jì)要求，不得崩邊崩角，“十字”線要對齊。地面石材勾縫前縫隙清理干凈，地面石材勾縫的云石膠應(yīng)摻入相同的石材粉調(diào)色，并做樣板待甲方確認(rèn)后方可大面積施工。操作過程中機(jī)械扭力越大效果越好。包裝時(shí)將相同或相近規(guī)格的板材擺放在一起，板材面與面、底與底相向，以減少運(yùn)輸過程中板面之間產(chǎn)生的摩擦。因此必須嚴(yán)格遵守操作工藝要求，基層必須清理干凈，結(jié)合層砂漿不得加水，隨鋪隨刷一層水泥漿，大理石板塊在鋪砌前必須浸水濕潤。2) 砂：中砂或粗砂，過8mm孔徑篩子，其含泥量不應(yīng)大于3%。有地漏的房間應(yīng)找好泛水。b. 抹灰餅和標(biāo)筋：從已彈好的面層水平線下量至找平層上皮的標(biāo)高（面層標(biāo)高減去磚厚及粘結(jié)層的厚度），灰餅上平就是水泥砂漿找平層的標(biāo)高，然后從房間一側(cè)開始抹標(biāo)筋（又叫沖筋）。根據(jù)已確定的磚數(shù)和縫寬，在地面上彈縱、橫控制線（每隔4塊磚彈一根控制線）。鋪地磚時(shí)最好一次鋪一間，大面積施工時(shí)，應(yīng)采取分段、分部位鋪砌。7) 養(yǎng)護(hù)：鋪完磚24h后，灑水養(yǎng)護(hù)，時(shí)間不應(yīng)少于7d。2. 踢腳板出墻厚度不一致：由于墻體抹灰垂直度、平整度超出允許偏差，踢腳板鑲貼時(shí)按水平線控制，所以出墻厚度不一致。所用的木方應(yīng)干燥，其含水率不應(yīng)大于18%。主要用于木質(zhì)地面的防蝕處理，采用大自然虧用防蝕粉。①、木框架木框架采用杉木制作，為方框結(jié)構(gòu)。如果不行，就需根據(jù)木框架的分格尺寸，對木夾板進(jìn)行鋸裁。固定木方時(shí)可用長釘將木框架固定在打入地面的木楔上。所使用的圓釘，其長度應(yīng)為木板厚的2～，圓釘頭要砸扁，釘應(yīng)從板的凹角處斜向釘入。為防止翹曲，在靠墻的一面應(yīng)開成凹槽，超過150 mm開三條凹槽，凹槽深度約3～5 mm，如用15 mm厚木夾板做踢腳板，則不需開槽，釘踢腳板前應(yīng)在墻面上每隔400 mm埋入防腐木磚，在防腐木磚外面再釘防腐木墊埠。二、主要機(jī)具 一般應(yīng)備有電動(dòng)攪拌器(,200500r/min)、攪拌桶(容積10L)，油漆桶(3L)、塑料或橡膠刮板、滾動(dòng)刷、油漆刷、彈簧秤、干粉滅火器等?！浪畬右淮卧囁Ｗo(hù)層飾面層施工→防水層二次試水→防水層驗(yàn)收2. 防水層施工前，應(yīng)將基層表面的塵土等雜物清除干凈，并用干凈的濕布擦一次。2. 基本項(xiàng)目：1) JS丙烯酸防水涂料防水層的基層應(yīng)牢固、表面潔凈、平整，陰、陽角處呈圓弧形或鈍角。七、應(yīng)注意的質(zhì)量問題1. 空鼓：防水層空鼓一般發(fā)生在找平層與涂膜防水層之間和接縫處，原因是基層含水過大，使涂膜空鼓，形成氣泡。三、 作業(yè)條件1. 墻面應(yīng)基本干燥，基層含水率不大于10%。第一遍用膠皮刮板橫向滿刮，一刮板緊接著一刮板，接頭不得留槎，每刮一刮板最后收頭要干凈利落。干燥后復(fù)補(bǔ)膩?zhàn)樱俑稍锖笥蒙凹埬ス?，清掃干凈?) 光亮和光滑：光亮和光滑均勻一致。3. 刷紋明顯：涂料（乳膠漆）稠度要適中，排筆蘸涂料量要適當(dāng)，多理多順，防止刷紋過大。三、 作業(yè)條件1. 施工溫度宜保持平衡，不得突然變化，且通風(fēng)良好。注意不要刮出毛刺，也不要刮破抹灰墻面，然后用1砂紙順木紋打磨，先磨線角，后磨四口平面，直到光滑為止。磨光后用潮布將磨下的粉末、灰塵擦凈。先將鉛油（或調(diào)和漆）、汽油、光油、清油等混合在一起過羅（顏色同樣板顏色），然后倒在小油桶內(nèi)，使用時(shí)經(jīng)常攪拌，以免沉淀造成顏色不一致。d. 磨砂紙：使用細(xì)砂紙輕輕往返打磨，然后用潮布擦凈粉末。六、 成品保護(hù)1. 每遍油漆前，都應(yīng)將地面、窗臺清掃干凈，防止塵土飛揚(yáng)，影響油漆質(zhì)量。主要原因是操作未認(rèn)真按照工藝規(guī)程去操作所致。7. 五金污染：防止五金污染除了操作要細(xì)，宜將門鎖、拉手、插銷等五金后裝（但可以事先把位置和門鎖孔眼鉆好），確保五金潔凈美觀。應(yīng)用相應(yīng)合適的刷子并把油刷用稀料泡軟后使用。七、 應(yīng)注意的質(zhì)量問題1. 漏刷：漏刷一般多發(fā)生在門窗的上、下冒頭和靠合頁小面以及門窗框、壓縫條的上、下端部和衣柜門框的內(nèi)側(cè)等。8) 刷第三遍清漆：第二遍清漆干透后首先要進(jìn)行磨光，然后過水布，最后刷第三遍清漆。因清漆粘性較大，最好使用已用出刷口的舊刷子，刷時(shí)要注意不流、不墜、涂刷均勻。膩?zhàn)右欢ㄒ喂猓涣粢澳佔(zhàn)印Ｓ妹藿z蘸油粉反復(fù)涂于木材表面，擦進(jìn)木材棕眼內(nèi)，而后用麻布擦凈，線角應(yīng)用竹片除去余粉。3. 大面積施工前應(yīng)事先做樣板間，經(jīng)有關(guān)質(zhì)量部門檢查鑒定合格后方可進(jìn)行大面積施工。2. 填充料：石膏、地板黃、紅土子、黑煙子、大白粉等。2. 涂料墻面完工后要妥善保護(hù)，不得磕碰損壞。由于乳膠漆膜干燥較快，應(yīng)連續(xù)迅速操作，涂刷時(shí)從一頭開始，逐漸刷向另一頭，要上下順?biāo)⒒ハ嚆暯?，后一排筆緊接前一排筆，避免出現(xiàn)干燥后接頭。5. 刷第一遍乳膠漆：涂刷順序是先刷頂板后刷墻面，墻面是先上后下。四、 操作工藝1. 工藝流程：清理墻面→修補(bǔ)墻面→刮膩?zhàn)印⒌谝槐槿槟z漆→刷第二遍乳膠漆→刷第三遍乳膠漆2. 清理墻面：將墻面起皮及松動(dòng)處清除干凈，并用水泥砂漿補(bǔ)抹，將殘留灰渣鏟干凈，然后將墻面掃凈。第六節(jié) 乳膠漆施工工藝一、 材料要求1. 涂料：設(shè)計(jì)規(guī)定的乳膠漆，應(yīng)有產(chǎn)品合格證及使用說明。1. 突出地面管根，地漏，排水口，衛(wèi)生潔具等處的周邊防水層不得碰損，部件不得變位。坡度符合設(shè)計(jì)要求，部件必須安裝牢固，嵌封嚴(yán)密。如采用15 mm木夾板作為踢腳，其結(jié)構(gòu)較簡單，但其對接處也應(yīng)用斜坡壓槎。彈線布置。107膠與水泥的重量比為6：100，將107膠適當(dāng)摻水后與水泥調(diào)配成素水泥漿。①、地面處理地面處理時(shí)，首先要檢查地面的平整度，如原地面的平整度誤差小于5 mm，就必須用水泥砂漿做找平層，然后在找平后的地面上涂刷兩遍防水涂料或涂刷兩遍乳化瀝青。②、在木框架上釘基面板在木框架上釘板前，對木框架進(jìn)行找平。①、墻面彈線是在墻四周按設(shè)計(jì)標(biāo)高彈出地面的標(biāo)高線，以便施工找平。③、木地板。因此必須在找標(biāo)高、彈線時(shí)找好坡度，抹灰餅和標(biāo)筋時(shí)，抹出泛水。2. 切割地磚時(shí)，不得在剛鋪砌好的磚面層上操作。a. 勾縫：用1:1水泥細(xì)砂漿勾縫，縫內(nèi)深度宜為磚厚的1/3，要求縫內(nèi)砂漿密實(shí)、平整、光滑。d. 結(jié)合層組合材料拌合：采用瀝青膠結(jié)材料和膠粘劑時(shí)，除了按出廠說明書操作外還應(yīng)經(jīng)試驗(yàn)室試驗(yàn)后確定配合比，拌合時(shí)要拌均勻，不得有灰團(tuán)，一次拌合不得太多，并在要求在規(guī)定時(shí)間內(nèi)用完。然后根據(jù)標(biāo)筋的標(biāo)高，用小平鍬或木抹子將已拌合的水泥砂漿（配合比為1:31:4）鋪裝在標(biāo)筋之間，用木抹子攤平、拍實(shí)，小木杠刮平，再用木抹子搓平，使其鋪設(shè)的砂漿與標(biāo)筋找平，并用大木杠橫豎檢查其平整度，同時(shí)檢查其標(biāo)高和泛水坡度是否正確，24h后澆水養(yǎng)護(hù)。二、操作工藝 1. 工藝流程基層處理→找標(biāo)高、彈線→抹找平層砂漿→彈鋪磚控制線→鋪磚→勾縫、擦縫→養(yǎng)護(hù)→踢腳板安裝1) 基層處理：將混凝土基層上的雜物清理掉，并用鏨子剔掉砂漿落地灰，用鋼絲刷刷凈浮漿層。2. 作業(yè)條件1) 內(nèi)墻+50cm水平標(biāo)高線已彈好，并校核無誤。房間內(nèi)的標(biāo)高線要有專人負(fù)責(zé)引入，且各房間和樓道內(nèi)的標(biāo)高必須相通一致。鋪砌大理石（或花崗石）板塊及碎拼大理石板塊過程中，操作規(guī)程人員應(yīng)做到隨鋪隨用干布揩凈大理石面上的水泥漿痕跡。請勿用黑色起蠟墊拋磨。晶面處理作用： 應(yīng)用于大大理石鏡面晶硬處理，保護(hù)大理石表面不受一般劃傷、保持光亮鏡面、防水、防腐蝕，比打蠟更易護(hù)理。石材鋪貼完成經(jīng)甲方驗(yàn)收確認(rèn)后，待石材干燥后將所鋪設(shè)的地面石材清潔干凈，石材的接縫要求用20mm寬美紋紙貼封，全面覆蓋一層尼龍彩條布，客廳、餐廳地面用6mm厚TK水泥板覆蓋保護(hù)，衛(wèi)生間地面采用8mm厚水泥TK板覆蓋保護(hù)，接縫采用強(qiáng)力封箱膠帶封貼。墻面石材陰角收口均需根據(jù)圖紙實(shí)際要求，待墻面石材全部鋪貼完成后，須調(diào)制與石材同色的云石膠作勾縫處理，勾縫必須嚴(yán)密，防止從石材接縫處滲漏水。安裝飾面板：按照事先彈好的水平線和垂直線，先在最下一行（一排）的兩頭找平找正，拉線，順序粘貼。彈線：將墻面、柱面的長、寬、高尺核對準(zhǔn)確。對于多層包裝的板材，每層之間需加放木板及發(fā)泡膠墊相隔，對于小板多排包裝的板材，每排之間要用木板隔離。嚴(yán)禁手提式機(jī)械加工。墻、地面（干掛大理石除外）石材鋪貼前鏟除石材背后網(wǎng)片做六面防護(hù)處理，根據(jù)石材材質(zhì)選擇合適的防護(hù)劑進(jìn)行防護(hù)處理。進(jìn)口石材以色澤均勻一致、結(jié)構(gòu)緊密、不松散、不生銹、無裂痕、無明顯色差為符合設(shè)計(jì)要求。四、樣板每項(xiàng)裝飾施工前都要先做樣板，經(jīng)技術(shù)負(fù)責(zé)人、施工員等各方共同檢查認(rèn)可后方可進(jìn)行大面積施工，以保證施工成品優(yōu)良。（四）、技術(shù)先進(jìn)性與機(jī)械設(shè)備適用性工程質(zhì)量的好壞、進(jìn)度的保證很大程度與施工機(jī)械的先進(jìn)性有關(guān)。2）根據(jù)供應(yīng)計(jì)劃作好供應(yīng)準(zhǔn)備工作，編制機(jī)械設(shè)備運(yùn)輸、進(jìn)場方案，保證按時(shí)、安全地組織進(jìn)場。④對于進(jìn)口材料、設(shè)備應(yīng)會同商檢局、質(zhì)檢站等進(jìn)行檢驗(yàn)。本工程材料檔次高，裝飾要求強(qiáng)，擬負(fù)責(zé)該項(xiàng)目的施工員將專門趕赴加工本工程石材廠家考察石板，比較石材的穩(wěn)定性、色差、加工能力及供貨期等，為日后的材料組織打好基礎(chǔ)。1）、對于本工程業(yè)主和設(shè)計(jì)指定的材料品牌一定要嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙和招標(biāo)書中的要求。本工程材料費(fèi)用實(shí)行雙控：一是控制標(biāo)書所報(bào)價(jià)格與實(shí)際采購價(jià)格的降低率，由現(xiàn)場估量訂貨室負(fù)責(zé)；二是控制標(biāo)書所規(guī)定的材料合理損耗率，由現(xiàn)場供應(yīng)室負(fù)責(zé)。（3）材料發(fā)放配套制現(xiàn)場材料發(fā)放配合專業(yè)化工種施工的特點(diǎn)，實(shí)行了同步配套優(yōu)質(zhì)服務(wù)。按照材料價(jià)值高低和易損情況分別定出損耗率。材料限量表為材料供應(yīng)管理提供了依據(jù)，該表按監(jiān)理工程師批準(zhǔn)的樣板間作法為計(jì)算依據(jù)，分部位制定材料限量表。格蘭郡庭項(xiàng)目一期工程現(xiàn)場售樓廳及樣板房裝飾工程的下述特點(diǎn)使其材料供應(yīng)工作的重要性和困難性都更為突出，這些特點(diǎn)是：材料供應(yīng)品種多，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)高；對材料的質(zhì)量要求高，檢查手續(xù)嚴(yán)；現(xiàn)場狹窄，材料存儲能力小，道路不通暢，倒運(yùn)困難；進(jìn)口材料多，不可預(yù)測因素難以控制。（5）熟練掌握油漆施工工藝技能。（4）熟悉常用鋼材焊接與安裝鋼構(gòu)架的施。（2）熟練常用水泥、磚、木材、瓷片的基本性能。（4）熟悉在木結(jié)構(gòu)上的飾面工藝和操作方法。（2）熟悉石材、水泥、粘結(jié)劑的基本性能。為確保施工質(zhì)量，減少人為因素和現(xiàn)場灰塵較多對涂料質(zhì)量的影響，應(yīng)盡量減少現(xiàn)場涂料施工的混合施工。 同時(shí)施行激勵(lì)措施，達(dá)到本項(xiàng)目優(yōu)秀標(biāo)準(zhǔn)。以合理的工價(jià)，嚴(yán)格的達(dá)標(biāo)管理，制訂獎(jiǎng)罰辦法，按工種單價(jià)提取一定的獎(jiǎng)金額給達(dá)到工種優(yōu)秀標(biāo)準(zhǔn)的工人。組織機(jī)構(gòu)設(shè)計(jì)時(shí)，必須有一個(gè)適當(dāng)?shù)墓芾砜缍取?．由公司抽調(diào)技術(shù)素質(zhì)好、作風(fēng)正派的各專業(yè)工人隊(duì)伍，根據(jù)施工進(jìn)度需要，逐步進(jìn)入，逐步撤出施工工地。施工現(xiàn)場的管理人員大部分都是對口專業(yè)畢業(yè)并具有多年實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)的技術(shù)員，個(gè)個(gè)均具有豐富的施工項(xiàng)目管理經(jīng)驗(yàn)，便于管理好本工程。審