一、項(xiàng)目農(nóng)轉(zhuǎn)用報(bào)批流程-文庫吧在線文庫
【正文】 一、要求項(xiàng)目建設(shè)單位聯(lián)系送達(dá)縣審 計(jì)局審計(jì)。 （ 份 張） 。 （ 份 張） （中標(biāo)時(shí)期的）。（建設(shè)單位的送審報(bào)告） （ 份 張） ，并附施工說明 。 （ 份 張） （由業(yè)主現(xiàn)場負(fù)責(zé)人簽字及蓋業(yè)主公章）。 （ 份 張） （控制價(jià)）書。 二、所 有送審資料需蓋建設(shè)單位公章、騎縫章，復(fù)印件應(yīng)加蓋“復(fù) 印件與原件相符”印鑒。 （ 份 張） 、有關(guān)施工過程中的隱蔽簽證資料。 （ 份 張） 。 ①確定擬報(bào)批土 地的項(xiàng)目名稱、地塊、面積、建設(shè)單位，是否符合報(bào)批規(guī)劃、有無占用耕保地、林地等相關(guān)信息 ②成果：地形圖、勘測定界技術(shù)報(bào)告書、總平面圖 ③ 成果發(fā)送規(guī)劃局、國土局核對(duì)紅線范圍及地形等。 — 4 — 一、 項(xiàng)目農(nóng)轉(zhuǎn)用報(bào)批流程 *中介測繪設(shè)計(jì)室 (收費(fèi) ) 4 天 *項(xiàng)目選址書（劃撥） 或初步選址意 見 函（出讓） (縣規(guī)劃局審批股 ) 2 天 *土地利用現(xiàn)狀圖 (縣國土局地籍股 ) 3 天 *用地預(yù)審 (縣國土局農(nóng)轉(zhuǎn)用股 ) 2 天 *征地告知書 (縣國土局農(nóng)轉(zhuǎn)用股 ) 3 天 *確認(rèn)書 （縣國土局農(nóng)轉(zhuǎn)用股） *預(yù)編報(bào)批批次 (縣國土局農(nóng)轉(zhuǎn)用股 ) *征地花名冊(cè) (各鎮(zhèn)村 ) 立項(xiàng)批文 (縣發(fā)改局審批股 ) 建設(shè)用地規(guī)劃許可證 (縣規(guī)劃局 ) *1集體土地所有權(quán)證 (縣國土局地籍股 ) *1繳納失地社保金 （銀行） *1被征地農(nóng)民社會(huì)保障 落實(shí)情況說明函 (縣人社局社保股 ) *1被征地農(nóng)民社會(huì)保障 落實(shí)情況審查表 (縣人社局社保股 ) *1被征地農(nóng)民社會(huì) 保障意見 (縣人社局社保股 ) *1市人社局審查意見 (市人社局社保科 ) *1征地到位資金 （銀行） * 1報(bào)送縣國土局待批 （縣國土局農(nóng)轉(zhuǎn)用股） 縣 1報(bào)送縣政府簽發(fā)請(qǐng)示文（縣政府報(bào)省政府批次請(qǐng)示文、項(xiàng)目清單） 網(wǎng)上上報(bào)市國土局審查 *（不符合土地利用總體規(guī)劃的，鄉(xiāng)鎮(zhèn)請(qǐng)示調(diào)整，縣國土局制作規(guī)劃調(diào)整方案，縣政府轉(zhuǎn)報(bào) 市政府審批；使用有條件建設(shè)用地區(qū)，由縣國土局制作調(diào)整允許建設(shè)用地區(qū)方案，縣政府轉(zhuǎn)報(bào)市國土局審批后，同時(shí)審核報(bào)件） 1省國土廳審核批準(zhǔn) *征收土地方案公告、 征收土地補(bǔ)償安置方案公告 2020417 ①說明內(nèi)容： a、項(xiàng)目面積 b、耕地面積 c、社保金數(shù)額 d、相關(guān)戶數(shù) ②需人社局審核蓋章 ②社保說明函 △ ③預(yù)編報(bào)批批次 △ 2 天 2 天 ①請(qǐng)示件（縣人社局） ②社保意見 ③社保說明函 ④社保審查表 ⑤征地告知書 ⑥預(yù)編報(bào)批批次 ⑦確認(rèn)書 ⑧繳款票據(jù) ⑨ 征地花名冊(cè) ①建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃審批事項(xiàng)申請(qǐng)表 ②土地預(yù)審意見書 ③紅線 圖 ④項(xiàng)目立項(xiàng)批文 ⑤法人身份證復(fù)印件 ，經(jīng)辦人身份證復(fù)印件 ⑥材料真實(shí)性承諾書 ①建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃審批事項(xiàng)申請(qǐng)表 ②最近實(shí)測地形圖紅線圖 （含電子版地形圖） ③營業(yè)執(zhí)照或組織機(jī)構(gòu)代碼復(fù)印件 ④法人身份證復(fù)印件，經(jīng)辦人身份證復(fù)印件 ⑤縣委、縣政府批準(zhǔn)文件 ⑥材料真實(shí)性承諾書 5 天 2 天 ①銀行進(jìn)賬單 (每畝 4 萬元 ) ②工業(yè)項(xiàng)目增加預(yù)申請(qǐng)保證金 (每畝 4 萬元 ) ③單位負(fù)責(zé)人簽字 ④財(cái)務(wù)人員銀行匯款 ①地籍股核對(duì)復(fù)印 2 天 1 天 ①申請(qǐng)函 ②預(yù)審申請(qǐng)表 (加蓋建設(shè)單位公章 ) ③土地利用現(xiàn)狀圖 ④紅線圖 ⑤辦理預(yù)申請(qǐng)書 (工業(yè)項(xiàng)目 ) ⑥選址意見書 ⑦技術(shù)報(bào)告書 ① 3 萬元 /畝（按耕地面積算） ②單位負(fù)責(zé)人簽字 ③財(cái)務(wù)人員銀行匯款 ④每個(gè)項(xiàng)目一張票據(jù) 以上所有材料一式四份，按順序整理后報(bào)送縣國土局農(nóng)轉(zhuǎn)用股 縣國土局掃描各種材料、網(wǎng)上錄入、生成審查意見、縣政府請(qǐng)示文 5 天 ①說明內(nèi)容： a、項(xiàng)目面積 b、耕地面積 c、社保金數(shù)額 d、各村需安置的人數(shù) (分清老年養(yǎng)老保障和老年養(yǎng)老補(bǔ)助人口數(shù) ) ②需人社局審核蓋章 2 天 ①土地利用現(xiàn)狀圖 △ ②需加蓋國土局、人社局及相關(guān)公章 30 天 預(yù)編的批次內(nèi)容包括： a、批次 b、項(xiàng)目面積 c、耕地面積 d、征地到位資金數(shù)額 ①各村蓋章公示照相 ② 征收土地方案公告公示 7 天 ③ 征收土地補(bǔ)償安置方案公告公示 14 天 2 天 ①表格填報(bào)內(nèi)容： a、項(xiàng)目名稱 b、建設(shè)單位 c、項(xiàng)目面積 d、耕地面積e、農(nóng)用地面積 f、社保金數(shù)額 ②需人社局、國土局審核蓋章 22 天 *2整理歸檔，完成土地農(nóng)轉(zhuǎn)用辦理手續(xù) 1 天 2 天 備注： “ *”辦理（普通住宅類比工業(yè)項(xiàng)目少辦第 4 項(xiàng)）。 ①申請(qǐng)函 (紅頭文件 ) ②預(yù)審 ③選址意見書 ④紅線圖 ⑤招標(biāo)事項(xiàng)核準(zhǔn)申報(bào)表 ⑥環(huán)評(píng)相關(guān)材料 ⑦固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目節(jié)能等級(jí)表 ⑧風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估⑨委托函 ⑩ 機(jī)構(gòu)代碼復(fù)印件及經(jīng)辦人身份證復(fù)印件 ①國土局蓋章 ②人社局蓋章 ③各村蓋章 ④ 2 名被征地戶簽字 2 天 ①電子版地形圖 ②核對(duì)現(xiàn)狀圖與紅線圖是否一致 1 天 ①村蓋章 ②鎮(zhèn)蓋章 ③征地戶姓名
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