【正文】 點市場的年經(jīng)營額近2000億元，是農(nóng)產(chǎn)品流通的“大動脈”，因而成為抓好放心農(nóng)產(chǎn)品的重要領(lǐng)域。有些市場在培育市場主體，實行會員制，提高市場的組織化程度方面做了積極的探索。許多商貿(mào)城長期停留在出租鋪位的簡單物業(yè)管理層次上，像個“放大”的集貿(mào)市場。%，其中，%，%。全年造林面積320公頃，育苗面積95公頃，木材采伐20萬立方米。按戶籍人口計算，人均地區(qū)生產(chǎn)總值8251元，比上年增加1096元。大力推進農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化，全年市級以上農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化龍頭企業(yè)31家，新發(fā)展農(nóng)民專業(yè)合作組織68家。優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)農(nóng)產(chǎn)品交易市場體系進一步完善。在圍繞市區(qū)的以百善、*、劉橋、鐵佛、雙堆、五溝等鄉(xiāng)鎮(zhèn)，建設(shè)無公害蔬菜常年基地；加強反季節(jié)蔬菜生產(chǎn)基地建設(shè)；在在百善建立高檔特需蔬菜、野生蔬菜生產(chǎn)基地。國內(nèi)在農(nóng)產(chǎn)品加工方面顯示了非常強的比較優(yōu)勢。 自然條件項目所在地處于黃河沖積平原，地下水為第四紀(jì)巖層組成的含水層，水量豐富。：是對市場內(nèi)外用戶的信息發(fā)布管理，包括數(shù)據(jù)交換系統(tǒng)、LED顯示屏與觸摸屏信息發(fā)布系統(tǒng)、市場門戶網(wǎng)站信息采集發(fā)布系統(tǒng)。主要包括：帳戶管理（IC卡管理）、密碼管理、交易管理、交易結(jié)算、費用管理、綜合統(tǒng)計查詢、票據(jù)打印、品種管理、結(jié)算方式與配套設(shè)備、辦公自動化管理、人事管理、個人辦公、行政辦公檔案管理、督辦管理、日常辦公、財務(wù)管理、檔位管理、市場基本信息管理、 電子監(jiān)控管理。在簡潔大方的形體內(nèi)，注重開窗及廣告位等處的細(xì)部設(shè)計，并注重材質(zhì)的變化與對比。（1）外墻實體 (一～二層裙房部分)：外干掛大規(guī)格優(yōu)質(zhì)細(xì)磨花崗巖,內(nèi)貼聚苯保溫板（具體厚度待節(jié)能計算后確定）；（2）主樓立面 (二～六層)：優(yōu)質(zhì)真石漆，內(nèi)貼聚苯保溫板； 內(nèi)墻面：（墻體材料為200厚煤矸石空心磚和120厚GRC板）（1）地下室設(shè)備用房和車庫：白色防霉涂料；（2）樓梯間、值班室、消防控制室、辦公室：白色內(nèi)墻乳膠漆涂料；（3）商鋪、前室、辦公及住宅入口門廳、營業(yè)廳：高級干掛大理石墻面；（4）衛(wèi)生間：防水砂漿粘貼優(yōu)質(zhì)彩色釉面磁磚，貼至吊頂高度。：每戶房型面積80~150平方米。戶內(nèi)分隔墻厚度200mm、120mm。 。 有線電視系統(tǒng)：由見有線電視網(wǎng)引入信號源?！督ㄖo水排水設(shè)計規(guī)范》GB500152003《民用建筑設(shè)計防火規(guī)范》GB5004595，（2005年版）《自動噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》GB500842001（2005年版）《汽車庫、修車庫、停車場設(shè)計防火規(guī)范》GB5006797《建筑滅火器配置設(shè)計規(guī)范》GB50140－2005《住宅建筑規(guī)范》GB503682005 設(shè)計范圍室內(nèi)外給水排水及消防滅火系統(tǒng)的設(shè)計。室外雨、污水管均采用UPVC雙壁波紋管，承插連接。 節(jié)水、節(jié)能環(huán)保措施節(jié)水方法：潔具選用節(jié)水環(huán)保方面：水咀選用陶瓷閥蕊。（2）水管：DN≤70時采用熱鍍鋅鋼管，絲接。 給排水消防設(shè)計本工程為二類多層建筑。房間內(nèi)選用ZSTB型玻璃球水平邊墻灑水噴頭外,其余均采用快反應(yīng)玻璃球噴頭。DN100mm者絲扣連接，DN=100mm以上者溝槽連接。2）本工程樓梯間、疏散走道、消防控制室、消防泵房等場所設(shè)置火災(zāi)應(yīng)急照明。4）線路敷設(shè)：消防線路一律穿鋼管吊頂、墻內(nèi)敷設(shè)。電氣節(jié)能環(huán)保設(shè)計（1）采用SCB10節(jié)能型變壓器，減少變壓器銅損和鐵損。（2）通風(fēng)機、空調(diào)器進出口設(shè)柔性短管。擬采取建排水溝和綠化等工程措施來減輕水土流失和恢復(fù)植被；對高噪音設(shè)備采取隔音消音措施；在施工現(xiàn)場周圍修建圍墻，在路面和施工場區(qū)灑水。（3）廢氣及治理方案項目廢氣源主要是水產(chǎn)品加工車間、污水處理站等處產(chǎn)生的臭氣。商貿(mào)城轄下設(shè)有市場管理辦公室、財務(wù)部、信息系統(tǒng)中心、檢驗檢測中心、配送中心幾個大部門，對本商貿(mào)城的環(huán)衛(wèi)、行政、綜合服務(wù)、保安、物業(yè)管理、財務(wù)、電子商務(wù)、大宗農(nóng)產(chǎn)品物流配送等進行全面運作管理。第3月：建筑方案設(shè)計。第23月：分項工程驗收。年工資及福利費總額12000萬元。m2。糧油干貨加工服務(wù)費收入：按每噸收費150元計。f．裝卸服務(wù)：項目裝卸服務(wù)為每年200萬噸，按每噸收入10元計。K．拍賣手續(xù)費：估計成交額5億元，%收費。 稅金營業(yè)稅金及附加：根據(jù)稅法規(guī)定，本項目應(yīng)按營業(yè)收入的5%交納營業(yè)稅。它是考察項目在分析期內(nèi)盈利能力的動態(tài)評價指標(biāo)。d．投資利潤率投資利潤率是指項目各年平均利潤總額與項目總資金的比率。經(jīng)計算，（包括建設(shè)期），從資金來源與運用計算結(jié)果看出，累計盈余資金欄目中未出現(xiàn)負(fù)數(shù)，經(jīng)營期各年均有盈余，表明項目的資金使用與來源是可平衡的。e．投資利稅率投資利稅率是指項目各年平均利稅總額與項目總資金的比率。經(jīng)計算，全部投資財務(wù)內(nèi)部收益率：%；%。 利潤a．盈余公積金：還貸期間和還貸后，均按稅后利潤10%計提盈余公積金。m2，出租率取70%。h．倉庫：租金8元/月禽肉分割加工服務(wù)費收入：按每噸收費200元計。C．交易行：租金25元/月f. 管理費用(含房產(chǎn)稅):。第十五章 財務(wù)評價第7月：工程開工。擬不定期地聘請具有豐富專業(yè)知識的專家、專業(yè)人士前來舉辦培訓(xùn)班，傳授各種業(yè)務(wù)知識、理論等。本項目環(huán)保投資包括污水處理、垃圾處理及綠化等，總計200萬元。經(jīng)營期主要污染源、污染物及治理方案（1）污水及治理方案按照*縣總體規(guī)劃，規(guī)劃排水采用雨污分流制。（5）廚房排油煙經(jīng)凈化處理后高空排放，滿足環(huán)保要求。辦公室、營業(yè)廳等場所采用T8型三基色熒光燈。（2）外窗采用鋁合金低輻射雙層中空玻璃6+12+6厚，K≤。2）系統(tǒng)組成：本工程采用集中報警系統(tǒng)，整個系統(tǒng)報括火災(zāi)報警、消防聯(lián)動控制、消防專用電話、消防廣播。2）消防泵、防排煙風(fēng)機、消控室等消防設(shè)備由本工程變電所兩個不同變壓器引來兩路電源，末端切換。減去火災(zāi)延續(xù)時間內(nèi)DN100管網(wǎng)的補水。室內(nèi)消火栓給水系統(tǒng)本工程每層均設(shè)有室內(nèi)消火栓，消火栓設(shè)計間距保證同層相鄰兩個消火栓的水槍充實水柱同時達到室內(nèi)任何部位，且間距不大于30米。福樂斯橡塑燃燒等級為B1級。第九章 暖通設(shè)計 設(shè)計依據(jù)：《采暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計規(guī)范》GB50019－2003；《高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范》GB50045－95 (2005年版)；《公共建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》GB50189－2005；《人民防空地下室設(shè)計規(guī)范》GB500382005；建設(shè)單位提供的招標(biāo)文件及相關(guān)資料。 管材及接口生活給水管采用外鍍鋅內(nèi)襯塑復(fù)合鋼管,連接采用襯塑管路連接或溝槽式連接。室外給水管DN≥100采用球墨鑄鐵給水管，水泥砂漿襯里，T型橡膠圈接口,DN＜100采用襯塑鍍鋅鋼管，絲扣連接。 電話及寬帶網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)：住宅內(nèi)客廳、主臥室設(shè)置電話終端，書房或主臥設(shè)寬帶網(wǎng)信息終端；干線線槽管井內(nèi)敷設(shè)、支線穿KBG管沿澆樓板、吊頂或墻內(nèi)暗敷。本工程采用TNS接地系統(tǒng)，在變配電所處統(tǒng)一接地。受力分析采用中國建筑科學(xué)研究院編制的PKPM系列程序SATWE進行結(jié)構(gòu)計算。根據(jù)荷載規(guī)范及有關(guān)資料，本工程主要樓面、屋面活荷載標(biāo)準(zhǔn)值如下：臥室、客廳： ㎡陽臺： ㎡樓梯： ㎡商業(yè)： ㎡配電房： ㎡上人屋面： ㎡地下室底板按實際受荷考慮。：部分外門窗為深灰色斷熱鋁合金框、淺鍍膜LowE玻璃窗和淺鍍膜玻璃幕墻。 屋面１（上人屋面）：防水等級為Ⅱ級，二道防水設(shè)防。 本工程內(nèi)、外門廳入口處設(shè)有殘疾人坡道，滿足無障礙設(shè)計要求；。此系統(tǒng)是市場業(yè)務(wù)運行平臺的核心，它掌握市場中的全部市場交易和供求信息，便于為商戶提供服務(wù)，建立科學(xué)、嚴(yán)謹(jǐn)?shù)慕Y(jié)算和交易方式，滿足交易管理、資金結(jié)算及市場各項費用的收繳。 自然氣候條件該項目區(qū)所在地處于季風(fēng)盛行的半濕潤地區(qū)，屬北方型大陸性氣候與濕潤性氣候之間的過渡性氣候，具有四季分明、日照充足、氣候溫和的特點，夏季高溫多雨，冬季寒冷干燥，春季溫暖多變，秋季秋高氣爽。項目總占地133340m2，即200畝。近年來，從國家實施的糧食安全工程、“菜籃子”省市長負(fù)責(zé)制工程等來看，農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)供應(yīng)與市場需求之間的矛盾將長期存在，這將長期困撓我國的經(jīng)濟發(fā)展和社會穩(wěn)定，因此，加強農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)、流通，確保市場供應(yīng)，至關(guān)重要。培育交易額100萬元以上的農(nóng)民專業(yè)合作經(jīng)濟組織20個以上；建立主要農(nóng)產(chǎn)品全市性的行業(yè)協(xié)會10個以上。 發(fā)展規(guī)劃與預(yù)測 農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢發(fā)展規(guī)劃根據(jù)***市農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢發(fā)展規(guī)劃，發(fā)展總體目標(biāo)是：規(guī)劃期內(nèi)達到優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)及其骨干產(chǎn)品突出，建成一批較大規(guī)模的具有區(qū)域特色優(yōu)勢的農(nóng)產(chǎn)品基地；培育一批龍頭企業(yè)群；創(chuàng)立一批名牌農(nóng)產(chǎn)品；建立完善農(nóng)業(yè)優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)科技和市場創(chuàng)新體系；扶持興辦一批專業(yè)合作經(jīng)濟組織等中介組織，基本形成貿(mào)工農(nóng)一體化、產(chǎn)加銷一條龍經(jīng)營的新格局。“三農(nóng)” 工作得到切實加強。其中，第一產(chǎn)業(yè)實現(xiàn)增加值24億元，%，第二產(chǎn)業(yè)實現(xiàn)增加值40億元，%，第三產(chǎn)業(yè)實現(xiàn)增加值26億元，%。%。但是，***農(nóng)產(chǎn)品流通呈現(xiàn)“五個不適應(yīng)”：農(nóng)產(chǎn)品品種和質(zhì)量對市場需求不適應(yīng)；農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)規(guī)模和成本對市場競爭不適應(yīng)；市場信息工作對市場開發(fā)和生產(chǎn)結(jié)構(gòu)不適應(yīng)；農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)和流通的組織化程度低對大市場、大流通不適應(yīng)；封閉、落后的經(jīng)營觀念對市場開放化和競爭化不適應(yīng)。（2） 農(nóng)產(chǎn)品商貿(mào)城存在的主要問題從目前來看，我國農(nóng)產(chǎn)品商貿(mào)城的發(fā)展勢頭是好的，但由于發(fā)展時間不長、起點低，存在著一些亟需解決的問題。例如，山東壽光蔬菜商貿(mào)城年經(jīng)營額400多億元，輻射20多個省、自治區(qū)和直轄市，已經(jīng)成為全國最大的蔬菜批發(fā)集散中心、價格形成中心和信息匯集、傳遞中心。這體現(xiàn)了旅游對文化的依附性以及它本身具有的文化屬性,中國獨有的歷史文化延續(xù)性、深厚的民族文化底蘊、繁多的文化資源種類,有利于開發(fā)結(jié)構(gòu)完善、選擇適應(yīng)面廣的旅游產(chǎn)品,形成優(yōu)質(zhì)品牌。在網(wǎng)絡(luò)經(jīng)濟時代，誰先搶占市場，誰就占據(jù)市場的制高點。 ****將通過構(gòu)建開放暢通的物流通道體系，高效運輸樞紐體系，完善快捷的物流大通關(guān)體系，強大堅實的物流產(chǎn)業(yè)支撐體系和健全有序的商品市場體系，提高物流業(yè)總體發(fā)展水平。另外，加強與周邊其它地區(qū)的聯(lián)系合作，利用雙休日組織周邊游，與鳳陽(明皇陵、韭山洞)、蒙城(莊子故里)、渦陽(老子故里)、阜陽等地區(qū)景點成旅游網(wǎng)絡(luò)。（2）大型跨國商貿(mào)流通企業(yè)的經(jīng)營業(yè)態(tài)及理念，對城市農(nóng)貿(mào)市場提出了挑戰(zhàn)。本項目的建設(shè)和投入運營，將填補這個空白，為*縣確立其加快皖北經(jīng)濟發(fā)展戰(zhàn)略中的樞紐地位起到推動作用。從我國社會發(fā)展形勢及國家政策等宏觀方面顯示，農(nóng)產(chǎn)品倉儲、流通、交易等方面將面臨一個全新的轉(zhuǎn)型和發(fā)展的機會。加快建設(shè)以冷藏和低溫倉儲運輸為主的農(nóng)產(chǎn)品冷鏈系統(tǒng)。徐防于漢明帝永平中舉孝廉，入朝為郎官，經(jīng)二十余年，于漢和帝永元初任司隸校尉，后出任魏郡太守；永元十年任少府大司農(nóng)（掌錢谷之事），后升任司空（同御史大夫）、司徒（即丞相），位居三公之列。因其對天氣的推測判斷常常精確無誤，便被委任為天臺管勾。杜牧《潤州》詩中有“月明更想桓伊在，一笛聞吹出塞愁”之句。東晉銍縣人(今*縣**)人。戴勃戴勃是戴奎的長子?！稓v代名畫記》著錄其畫作《阿谷處女圖》、《孫綽高士像》、《胡人弄猿畫》、《董威輦詩圖》、《濠梁圖》、《孔子弟子圖》、《金人銘》、《三馬伯樂圖 》等。嵇康臨終前將兒子嵇紹托付給山濤。永興元年 (304)為范陽王召為從事中郎。當(dāng)時太學(xué)生三千人請求赦免嵇康，愿以康為師，司馬昭不許。嵇康嵇康(223～263)，三國時曹魏文學(xué)家，“竹林七賢”之一，字叔夜。戰(zhàn)國著名的政治家、軍事家。其實一個城市的城墻，在某種程度上，也就是一個城市的歷史與記憶。 **古城地上、地下、城內(nèi)、城外，都蘊藏著豐富的歷史文化。第二次覆土無夯土痕跡，輸送的沙土雜以砂礓和漢代遺物。東南西北各有一個城門，四角有角樓。國土有限、實力平平的魯國，自隱公至哀公的200余年間，見諸《春秋》、《左傳》記載的筑城、修城、擴城活動就有20余次，由此 可以想見諸侯大國的筑城情況。發(fā)現(xiàn)于城基部的較厚的紅褐色古丁紋板瓦，具有戰(zhàn)國晚期特征。2000年農(nóng)歷二月初二，**成功地舉辦了首屆“棒棒茶”節(jié)**文化底蘊厚重（1）**古城墻被國務(wù)院認(rèn)定為國家級重點文物保護單位。茶館同時也是游藝場所。到茶館評理的雙方進入茶館后不再打鬧、罵人，不要寫申訴，這里沒有衙門的恐嚇，可以無拘無束地陳述事件經(jīng)過和自己的理由。這已是約定俗成。茶葉皆為六安茶棒，茶水入杯，霧靄迷蒙，湯色紅艷，飯前飲之養(yǎng)胃口，飯后飲之助消化；閑暇飲之，沁脾清心；疲勞飲之，解疲提神。被圍的國民黨軍空投補給斷絕，連日雨雪，士兵饑寒難耐，紛紛投誠，人數(shù)達1萬4千余人。人民解放軍部署了8個縱隊的強大兵力將敵軍阻擊于大許家以西地區(qū)。而淮海戰(zhàn)役中國人民解放軍的總指揮部就設(shè)在**鎮(zhèn)。 項目實施進度計劃根據(jù)建設(shè)規(guī)模和資金籌措方案，本項目計劃在2年內(nèi)建成。其中商業(yè)面積17398平方米， 2層，框架結(jié)構(gòu)；住宅面積107400平方米，4層，磚混結(jié)構(gòu)。擬輻射整個*乃至黃淮海經(jīng)濟圈，與國內(nèi)外大中型農(nóng)產(chǎn)品商貿(mào)城形成銷售網(wǎng)絡(luò)，是一個集交易集散中心、價格形成中心、信息傳播中心、冷鏈物流中心為一體的現(xiàn)代化商貿(mào)市場，且具有理貨、生產(chǎn)基地、儲藏、加工、配送、結(jié)算、科學(xué)管理和配套服務(wù)的現(xiàn)代化商貿(mào)城和物流基地。**鎮(zhèn)位于 縣南部，是省綜合改革試點鎮(zhèn)，省重點中心建制鎮(zhèn)，省城鄉(xiāng)一體化綜合配套改革試點鎮(zhèn)。容積率≤，建筑密度≤40%，綠地率≥20%。 主要技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)序號指 標(biāo)單位數(shù) 量備 注1年交易量億元52總建筑面積M21813803項目投資萬元100000固定資產(chǎn)投資萬元95000鋪底流動資金萬元50004勞動定員人10005全年經(jīng)營天數(shù)天3607年均總成本萬元3251010年經(jīng)營收入萬元5809011