【正文】 高品質(zhì)高品位的休閑居住區(qū)。沿江路，城市次干路，為一級(jí)公路。 地形、地貌、地震該區(qū)地勢(shì)平坦，地面開闊，地勢(shì)起伏和緩，地面標(biāo)高，崗地在98128之間。相對(duì)濕度79％，年平均氣壓1004hp。(2)砂礫石：主要分布于蒸水、湘江河床中，主要成分為石英，砂質(zhì)良好，儲(chǔ)量豐富。總長(zhǎng)度3158m。 城市道路本項(xiàng)目平面線型及路幅斷面嚴(yán)格按照《某縣總體規(guī)劃》、《某縣英南片區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃》和《城市道路設(shè)計(jì)規(guī)范》的要求設(shè)置，各主要控制點(diǎn)的坐標(biāo)與規(guī)劃中的坐標(biāo)一致，沿線設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)為城市次干道Ⅰ級(jí)標(biāo)準(zhǔn)，計(jì)算行車速度為40km/h。堤基處理應(yīng)滿足滲流控制、穩(wěn)定和變形的以下 要求：(1)滲流控制應(yīng)保證堤基及背水側(cè)堤腳外土層的滲透穩(wěn)定；(2)堤基穩(wěn)定應(yīng)進(jìn)行靜力穩(wěn)定計(jì)算；(3)竣工后堤基和堤身的總沉降量和不均勻沉降量應(yīng)不影響堤防的安全運(yùn)用。3%），105cm/s。具體路面結(jié)構(gòu)方案如下：(1)機(jī)動(dòng)車道、非機(jī)動(dòng)車車道新建路面設(shè)計(jì)為瀝青砼路面，面層為上中下三層，分別為4cm細(xì)粒式瀝青砼(AC3)。(2)排水采用雨、污水分流制，建設(shè)區(qū)域內(nèi)污水經(jīng)排污干管匯集后，利用重力向下流至泵站房，經(jīng)提升泵排至污水處理廠，管材選用D800鋼筋混凝土Ⅰ級(jí)管；區(qū)內(nèi)雨水由雨水管匯集后，利用重力向下流至泵站房，經(jīng)泵站抽出排入蒸水河，管材選用D1000鋼筋混凝土Ⅰ級(jí)管。(8)管道施工放線以道路設(shè)計(jì)的有關(guān)豎向平面設(shè)計(jì)為依據(jù)。(4)道路照明供電電源就近由變電所引入，路燈設(shè)施施工應(yīng)按《城市道路照明工程施工規(guī)程》執(zhí)行。 交通工程及沿線設(shè)施本項(xiàng)目交通安全設(shè)施主要包括：標(biāo)線和標(biāo)牌和標(biāo)線。在人流集中地段，留出大量空間建廣場(chǎng)，能集聚分流、疏散車輛，緩解城市道路的壓力。(2)設(shè)置完善的排水，加強(qiáng)路基及沿河防護(hù)，最大限度地避免水土流失。綠化施工注重植被的多樣性和適宜性，平面綠化與立體綠化相結(jié)合，綠化與景觀小品相結(jié)合，注重了美化效果。三是路面及附屬工程，時(shí)間為2010年1月2010年5月，主要完成：給水、電力、電信、煤氣管道鋪設(shè)，水泥路面、路燈、人行道板及綠化等。如若建設(shè)單位變更招標(biāo)組織形式，擬自行招標(biāo)的，建設(shè)單位應(yīng)按照《工程建設(shè)項(xiàng)目自行招標(biāo)試行辦法》（國(guó)家計(jì)委第5號(hào)令）的規(guī)定， 向項(xiàng)目審批部門報(bào)送書面材料，由審批部門核準(zhǔn)。投資估算方法，根據(jù)道路設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，按照湖南省市政工程概算定額和本地同類工程概算對(duì)工程費(fèi)用進(jìn)行估算。(5)本項(xiàng)目的計(jì)算期為11年。(貸款期限及貸款利息估算詳見附表8)(4)總成本費(fèi)用總成本費(fèi)用包括項(xiàng)目總投資、土地開發(fā)成本、人員工資、銷售費(fèi)、管理費(fèi)、其他費(fèi)用及銀行貸款利息構(gòu)成。%時(shí)，財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率將達(dá)到臨界點(diǎn)（6%）。(2)項(xiàng)目與所在地互適性分析根據(jù)某縣的實(shí)際，開發(fā)建設(shè)蒸水防洪工程，對(duì)加快某縣城市現(xiàn)代化的步伐，提高城市文化、環(huán)境的品位和整體競(jìng)爭(zhēng)力以及提高某縣城區(qū)防洪能力和改造舊城區(qū)、建設(shè)新的居住區(qū)都有著巨大的效用和十分深遠(yuǎn)的意義，政府重視和支持，市民高興和擁護(hù)，是一個(gè)社會(huì)效益十分突出的“民心工程”。(3)本項(xiàng)目完成后，年可提供土地出讓90畝，年收入2700萬元，年均土地出讓金及契稅783萬元。(3)項(xiàng)目建設(shè)業(yè)主要加強(qiáng)施工管理，道路及附屬設(shè)施工程質(zhì)量必須嚴(yán)格按照國(guó)家及有關(guān)主管部門頒發(fā)的規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)施工，保證工程質(zhì)量，爭(zhēng)取達(dá)到優(yōu)質(zhì)工程；同時(shí)要重視建設(shè)資金籌集到位，保證工程能夠順利進(jìn)行。 建議本項(xiàng)目屬城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)工程，投資較大，周期較短，質(zhì)量要求高。因此，本項(xiàng)目符合國(guó)家的產(chǎn)業(yè)政策，投資方向正確。其對(duì)社會(huì)的影響主要體現(xiàn)在以下幾方面：防洪、排澇能力明顯提高：本項(xiàng)目實(shí)施后，將使某縣英南新區(qū)防洪圈內(nèi)的防洪能力由現(xiàn)狀的約5年一遇提高至20年一遇，治澇能力由目前的空白提高至10年一遇，將大大減輕該區(qū)域防洪渡汛的負(fù)擔(dān)，有利于社會(huì)的正常持續(xù)發(fā)展。(利潤(rùn)分配情況詳見附表6) 財(cái)務(wù)盈利性分析財(cái)務(wù)盈利性分析主要包括計(jì)算財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率、投資回收期、財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值、投資利潤(rùn)率和投資利稅率等指標(biāo)。城市維護(hù)建設(shè)稅和教育附加分別按營(yíng)業(yè)的7%和3%計(jì)取。項(xiàng)目總投資估算表表101 單位：萬元序號(hào)項(xiàng)目名稱建筑工程費(fèi)設(shè)備購(gòu)置費(fèi)安裝工程費(fèi)其他費(fèi)用合計(jì)比例（％）1工程費(fèi)用29596145084081％防洪堤工程1822465252312電排站工程956101涵閘工程54458城市道路工程11371137給排水管網(wǎng)工程193193電力、電信系統(tǒng)2802802工程其他費(fèi)用18491849％三通一平費(fèi)342342土地征購(gòu)補(bǔ)償費(fèi)11971197工程設(shè)計(jì)勘察費(fèi)120120工程監(jiān)理費(fèi)9090前期工程費(fèi)6060建設(shè)單位管理費(fèi)40403預(yù)備費(fèi)用296296％基本預(yù)備費(fèi)2962964專項(xiàng)費(fèi)用238238％銀行貸款利息2382385建設(shè)投資合計(jì)295961450823836464比例（％）％％％％100％第十一章 經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià) 經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)說明(1)本經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)參照國(guó)家計(jì)委和建設(shè)部發(fā)布的《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)》（第三版）的有關(guān)原則和方法，對(duì)投入產(chǎn)出項(xiàng)目進(jìn)行財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)。招 標(biāo) 基 本 情 況 表表92 招 標(biāo) 范 圍招標(biāo)組織形式招 標(biāo) 方 式不采用招標(biāo)方式備 注全部招標(biāo)部分招標(biāo)自行招標(biāo)委托招標(biāo)公開招標(biāo)邀請(qǐng)招標(biāo)勘察√√√設(shè)計(jì)√√√市政工程√√√安裝工程√√√監(jiān)理√√√設(shè)備重要材料其他情況說明： 本項(xiàng)目的部分設(shè)備和材料，單項(xiàng)價(jià)格數(shù)額不大，而且在市場(chǎng)上可以自由采購(gòu)，部分設(shè)備我單位可以自行安裝，故不進(jìn)行招標(biāo)。(1)中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法；(2)國(guó)家計(jì)委第3號(hào)令《工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定》；(3)國(guó)家計(jì)委第9號(hào)令《建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告增加招標(biāo)內(nèi)容和核準(zhǔn)招標(biāo)事項(xiàng)的暫行規(guī)定》；(4)湖南省實(shí)施《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》辦法；(5)《市人民政府關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范我市招標(biāo)投標(biāo)工作的若干意見》。(4)供電設(shè)備采用安全節(jié)能器材，線路采用銅芯電線、電纜供電。 道路配套建設(shè)在道路建設(shè)的同時(shí)，要考慮今后人為產(chǎn)生的生活污染，同步安排好排污管道，為今后的污水處理留有空間，新建公廁、垃圾站、停車場(chǎng)及公交車站臺(tái)。(3)施工期的粉塵、揚(yáng)塵和瀝青煙，運(yùn)營(yíng)期的汽車廢氣對(duì)沿線環(huán)境空氣質(zhì)量產(chǎn)生一定的不利影響。標(biāo)線采用熱熔型反光涂料，涂料中應(yīng)混合占總重量15~23%的玻璃微珠。(3)考慮到本項(xiàng)目的道路路幅寬度，電力電信入地敷設(shè)無法隨道路施工同步實(shí)施，近期電力電信線路可考慮在路燈位置架空敷設(shè)，遠(yuǎn)期按規(guī)劃位置入地敷設(shè)，但交叉口及其他路段橫穿道路電纜護(hù)管須作預(yù)埋。 照明(1)設(shè)計(jì)指標(biāo)：機(jī)動(dòng)車道路面平均照度Eav＝15LX，人行道路面平均照度為機(jī)動(dòng)車道路照度的1/2。(5)排水管溝回填各層密實(shí)度要求與路基一致，基礎(chǔ)承載力應(yīng)大于150kpa。高出人行道30 cm。(2)路基壓實(shí)標(biāo)準(zhǔn)與壓實(shí)度路基壓實(shí)度：填方路基的路床、零填及路塹路床的壓實(shí)度應(yīng)大于95％，上路堤和下路堤壓實(shí)度應(yīng)大于93％。選用選定料場(chǎng)的粘土和粉質(zhì)粘土（利用部分開挖土料），粘粒含量為15％～30％，塑性指數(shù)為15～20，且不含植物根莖、磚瓦垃圾等雜質(zhì)。堤防工程的型式應(yīng)按照因地制宜，就地取材的原則，根據(jù)河岸地形的不同分布情況，結(jié)合已建擋土墻、市政設(shè)施布局、城市規(guī)劃及城市建設(shè)的發(fā)展等因素綜合比較確定。向兩側(cè)逐步緩降，堤外通過豎向及平面的處理構(gòu)筑豐富的公共活動(dòng)空間，堤內(nèi)則通過種植喬灌木形成濱水景觀。(6)水泥：某縣內(nèi)水泥生產(chǎn)的高標(biāo)號(hào)水泥穩(wěn)定可靠，可滿足工程所需。 地表水質(zhì)—，—，— mg/1，— mg/1，— mg/1，— mg/1。 水文該區(qū)周圍池塘星羅棋布，蒸水河是某縣生產(chǎn)和生活飲用主要水源，同時(shí)又是該區(qū)生活污水的受納水體。(3)最大限度地節(jié)約資源和保護(hù)環(huán)境，走可持續(xù)發(fā)展道路的原則。但該區(qū)域城市基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)不完善，仍有待加強(qiáng)。 所處區(qū)位分析某縣蒸水防洪工程位于蒸水河以南的某縣英南新區(qū)，該區(qū)域北臨蒸水河，南于峴山陽(yáng)塘村接壤，西與保安村搭界，東與天星村相鄰。第三章 承擔(dān)單位基本概況 某縣城建投資有限公司于2005年10月重新組建，坐落于鎮(zhèn)春風(fēng)東路，注冊(cè)資金3億元整，是以經(jīng)營(yíng)城市資本為依托的國(guó)有獨(dú)資有限責(zé)任公司，性質(zhì)為企業(yè)單位。(5)國(guó)內(nèi)貿(mào)易2007年，%。%。,。施工用水、電已具備，故施工條件較好。航道背景條件好，航道寬60米以上，平均水深2米，通航水位達(dá)98％以上，具有良好的建設(shè)基礎(chǔ)。(4)項(xiàng)目建設(shè)是提高人民生活質(zhì)量的需要