【正文】 消火栓供水量15升/秒，消火栓將盡量采用地上式因無法采用地上式而采用地下式消火栓，均按照消防規(guī)范要求作明顯標(biāo)志。每組水泵接合器流量為15升每秒。各設(shè)備用房設(shè)置獨(dú)立的雨淋閥組。消防自動報警系統(tǒng)按兩總線環(huán)路設(shè)計，任一點(diǎn)斷線不應(yīng)影響報警。在各層消防電梯前室適當(dāng)位置處設(shè)置一臺火災(zāi)復(fù)示盤，當(dāng)發(fā)生火災(zāi)時，復(fù)示盤能可靠地顯示本層火災(zāi)部位，并進(jìn)行聲、光報警，復(fù)示盤上設(shè)有向消防控制室進(jìn)行報警的確認(rèn)按鈕及報警燈，還應(yīng)設(shè)置檢查復(fù)示盤上各指示燈的消火栓按鈕及聲光報警復(fù)位按鈕，復(fù)示盤上的圖形應(yīng)和該層建筑平面一致。5）防火卷簾門的控制A、用于防火隔離的卷簾門一步落下，由其一側(cè)或兩側(cè)的感煙探測器自動控制；B、用于通道上的卷簾門分兩步落下，由其兩側(cè)的感煙、感溫探測器自動控制；C、卷簾門的動作信號要送至消防控制室；D、在卷簾門兩側(cè)均設(shè)有聲光報警；6）常開防火門的控制由消防自動控制吸合器釋放，使防火門自動關(guān)閉，防火門關(guān)閉信號反饋到消防控制室?；馂?zāi)應(yīng)急廣播按建筑層或防火分區(qū)分路，每層或每一防火分區(qū)為一路，系統(tǒng)應(yīng)采用數(shù)字技術(shù)控制，預(yù)置火災(zāi)報警的語音合成。首層發(fā)生火災(zāi)，應(yīng)先接通本層、二層及地下各層；含多個防火分區(qū)的單層建筑，應(yīng)先接通著火分區(qū)及相鄰的防火分區(qū)。二、全面檢查保養(yǎng)期開始即對消防系統(tǒng)進(jìn)行全面的大檢查，具體內(nèi)容包括下述的維修保養(yǎng)計劃中的年檢查計劃，務(wù)必使保養(yǎng)初期就能對消防系統(tǒng)的運(yùn)行情況有深入了解，以便日后有計劃、有針對性的實(shí)施保養(yǎng)工作，此次大檢查計劃預(yù)計在5天內(nèi)完成。定期為甲方有關(guān)工作人員舉辦消防設(shè)施操作培訓(xùn)。同時每季度對工作做一次小結(jié)，每半年對工作做一次大的總結(jié)，并將每次總結(jié)報告整理后交給業(yè)主審核存檔。原則上利用休假日，不影響廠區(qū)、大樓的正常工作和使用，聯(lián)動試驗(yàn)結(jié)合水壓、水密、水沖洗等統(tǒng)一進(jìn)行。火災(zāi)自動報警系統(tǒng)檢修方案內(nèi)容初步擬定為：（1）系統(tǒng)管線的檢查檢修：A. 目的：確定系統(tǒng)管線符合規(guī)范的技術(shù)要求，是檢修的基本工作，因此修復(fù)系統(tǒng)管網(wǎng)，確保系統(tǒng)管線的正常，不出現(xiàn)開路、短路和接地故障，是保證系統(tǒng)正常運(yùn)行的基本環(huán)節(jié)B. 對管線的安裝質(zhì)量進(jìn)行檢查檢修，檢查檢修后的管線必須做到管子入盒時，盒外側(cè)應(yīng)套鎖母，內(nèi)側(cè)應(yīng)裝護(hù)口，在吊頂內(nèi)敷設(shè)時，盒的內(nèi)外側(cè)均應(yīng)套鎖母。要求符合設(shè)計及規(guī)范要求。（3）煙感探測器清洗、閾值調(diào)整、功能試驗(yàn)：A. 對需要分批清洗的探測器進(jìn)行清洗。為保證清洗質(zhì)量，保證清洗的探測器進(jìn)行真正合格的標(biāo)定，并對業(yè)主負(fù)責(zé)，承包方需采用的清洗方法為超聲氣相清洗。在排除外界原因后，應(yīng)對集成電路和地址碼進(jìn)行清洗，如仍然不能正常使用時，必須更換。如是模塊誤報和故障，檢查是否是受潮，有無其他等損壞。F. 凡隔離模塊出現(xiàn)誤報和故障，首先檢查接線及地址碼是否完好和正確。J. 在檢查和試驗(yàn)中，對不符要求的揚(yáng)聲器進(jìn)行修理、更換。濕式自動噴水滅火系統(tǒng)檢修方案內(nèi)容初步擬定為：1) 對噴淋水泵進(jìn)行解體檢修，加油潤滑、更換盤根、確保正常運(yùn)行。8) 進(jìn)行水壓、水密試驗(yàn)。5) 檢查檢修消火栓手動報警按鈕，損壞的消火栓按鈕進(jìn)行更換。10) 檢查、測試消防水泵、噴淋水泵水平度、同軸度。 C. 啟動裝置 ①打開啟動盤，檢查內(nèi)部有無變形、損傷及動作異常，用萬用表檢查電源情況，是否有影響送風(fēng)(排煙)風(fēng)機(jī)啟動的電壓下降情況； ②開關(guān)類有無變形、損傷、脫落，開關(guān)位置是否正常；接線端子是否松動、脫落；測試范圍1) 火災(zāi)自動報警系統(tǒng)裝置（包括各種火災(zāi)探測器、手動報警按鈕、區(qū)域報警控制器和集中報警控制器等）；2) 滅火系統(tǒng)控制裝置（包括室內(nèi)消火栓、自動噴水、滅火系統(tǒng)的控制裝置）；3) 電動防火門、防火卷簾控制裝置；4) 通風(fēng)空調(diào)、防煙排煙及電動防火閥等消防控制裝置；5) 火災(zāi)事故消防通訊、消防電源、消防電梯等的控制裝置；6) 火災(zāi)事故照明等的裝置。8) 對火災(zāi)事故廣播設(shè)備進(jìn)行下列功能測試：A. 在消防控制室選層廣播；B. 共用的揚(yáng)聲器強(qiáng)行切換試驗(yàn)；C. 火警產(chǎn)生后，廣播由背景音樂切換至消防廣播，著火層及上下層消防廣播應(yīng)開啟。B. 日常運(yùn)行啟動開始時應(yīng)先做點(diǎn)動，在判明運(yùn)行方向正確及無阻滯后方可啟動。13) 測試記錄在進(jìn)行每項(xiàng)測試時，應(yīng)作好詳細(xì)的測試記錄，填好測試表格，建立測試檔案，并將結(jié)果及時上報業(yè)主單位審核。然后測試消防設(shè)備的手動控制功能。5）檢查屏蔽功能。（三）區(qū)域顯示器（火災(zāi)顯示盤）測試將區(qū)域顯示器（火災(zāi)顯示盤）與火災(zāi)報警控制器相連接，按現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《火災(zāi)顯示盤通用技術(shù)條件》GB 17429 的有關(guān)要求檢查其下列功能并記錄，控制器應(yīng)滿足標(biāo)準(zhǔn)要求：1）區(qū)域顯示器（火災(zāi)顯示盤）能否在3s內(nèi)正確接收和顯示火災(zāi)報警控制器發(fā)出的火災(zāi)報警信號。b、控制方式：當(dāng)有火災(zāi)發(fā)生時報警信號被確認(rèn)后，人工按動非標(biāo)控制臺上的啟泵按鈕，通過實(shí)線啟動消火栓系統(tǒng)主泵，水泵狀態(tài)信號由實(shí)線反饋至聯(lián)動控制臺。消火栓系統(tǒng)聯(lián)動檢測按以下邏輯關(guān)系進(jìn)行：消火按鈕動作 → 報警主機(jī)收到報警信號?→ 啟動消火栓泵?→消防泵啟動信號（或故障信號，指消防泵電源故障）反饋到消防控制室報警聯(lián)動控制器消防控制室手動啟動消防泵?→消防泵信號（或故障信號，指消防泵電源故障）反饋到消防控制室報警聯(lián)動控制器消防控制室通過多線直接啟動消防泵和通過報警聯(lián)動控制器啟動消防泵均能正常實(shí)現(xiàn)。b、非標(biāo)手動控制：排煙風(fēng)機(jī)和排煙防火閥非標(biāo)手動控制由消防聯(lián)動控制臺上的按鈕通過實(shí)線進(jìn)行控制，其動作信號由實(shí)線反饋回至聯(lián)動控制臺。b、控制方式：在疏散通道上的卷簾，卷簾分兩次降落；當(dāng)遇有火災(zāi)煙感動作后產(chǎn)生消防報警信號時，并將狀態(tài)反饋回至消防聯(lián)動控制器；當(dāng)溫感動作后產(chǎn)生消防報警信號時，并將狀態(tài)反饋回至消防聯(lián)動控制器。②第二步：氣體滅火系統(tǒng)的控制盤在收到防護(hù)區(qū)內(nèi)兩個獨(dú)立的火災(zāi)報警信號后，控制盤啟動設(shè)在該防護(hù)區(qū)域內(nèi)外的蜂鳴器及閃燈，同時向FAS系統(tǒng)輸出火災(zāi)確認(rèn)信號，并進(jìn)入延時狀態(tài)(延時時間為0～30秒可調(diào))。3）緊急機(jī)械操作方式:緊急機(jī)械操作實(shí)際上是機(jī)械方式的操作，只有當(dāng)自動控制和手動控制均失靈時，才需要采用應(yīng)急操作。5)、進(jìn)行測試試驗(yàn)前，應(yīng)采取可靠的安全措施，確保人員的安全和避免滅火劑的誤噴射。試驗(yàn)采用的儲存容器數(shù)量應(yīng)為保護(hù)區(qū)域?qū)嶋H使用的容器總數(shù)的10%，且不得少于一個。5）、在自動控制狀態(tài)，仍可實(shí)現(xiàn)電氣手動控制。使具有多個報警平面圖的顯示裝置處于多報警平面顯示狀態(tài)，各報警平面應(yīng)能自動和手動查詢，并應(yīng)有總數(shù)顯示，且應(yīng)能手動插入使其立即顯示首火警相應(yīng)的報警平面圖。壓力開關(guān)信號用于啟動噴淋泵。（十五）關(guān)斷非消防電源聯(lián)動控制：非消防電源聯(lián)動控制由消防聯(lián)動控制器通過控制模塊進(jìn)行控制，其動作信號由輸入模塊反饋回至消防聯(lián)動控制器。緊急自動切斷閥的關(guān)閉信號亦須于分區(qū)/總控制屏上顯示。防火分隔系統(tǒng)1) 每月根據(jù)火災(zāi)聯(lián)動測試區(qū)域檢查防火卷簾門、擋煙垂簾的工作是否正常；2) 對發(fā)生故障的防火卷簾門、擋煙垂簾負(fù)責(zé)檢修；消防大空間滅火系統(tǒng)每月對大空間滅火系統(tǒng)現(xiàn)場控制、控制柜內(nèi)設(shè)備進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時修復(fù)；三、系統(tǒng)季檢制度按照消防局文件，每季度我公司派維管人員對貴單位的消防系統(tǒng)作一次季檢，并出具《季檢報告》一式三份，經(jīng)雙方確認(rèn)簽字蓋章后，雙方各執(zhí)一份，另一份由物管方送消防支隊(duì)備案。3) 用末端放水裝置進(jìn)行放水試驗(yàn)，檢查水流指示器和壓力開關(guān)的報警功能、自動啟泵功能及信號顯示是否正常。4) 試驗(yàn)與消防控制室聯(lián)動控制功能、信號反饋是否正確。3) 通過消防控制室進(jìn)行聯(lián)動試驗(yàn)，檢查送風(fēng)機(jī)、排煙機(jī)、防火閥等動作及反饋信號是否正常。其它消防設(shè)施1) 試驗(yàn)消防電梯的迫降功能是否正常。每12個月累計對每個消火栓、卷盤檢查不少于一次；4) 消防供電設(shè)施功能檢查，主備電源切換，檢驗(yàn)供電能力；5) 通過報警聯(lián)動，檢查電梯迫降功能；通過報警聯(lián)動，檢查防火卷簾門及電動防火門的功能；通過報警聯(lián)動，通過報警聯(lián)動，檢查正壓送風(fēng)或者機(jī)械排煙系統(tǒng)功能，并測試風(fēng)速、風(fēng)壓值；第八節(jié) 維護(hù)保養(yǎng)主要工具設(shè)備清單2套2套VC60A兆歐表2臺HS5920數(shù)字聲級計2臺DP1000Ⅲ數(shù)字微壓計2臺DT9925數(shù)字萬用表2臺AVM01數(shù)字風(fēng)速儀2臺TES133數(shù)字照度計2臺ESMS1水噴淋系統(tǒng)試水裝置2套SSZ1消火栓系統(tǒng)試水裝置2套SJ92電子表2個加熱筆附件盒2個JEC2多功能工程坡度檢測儀2個2個對講機(jī)3對電焊機(jī)1臺套絲機(jī)1臺水,電,鉗工工具1套第三章 質(zhì)量保證措施一、質(zhì)量管理方針堅持《消防設(shè)施安裝驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范》，對消防工程的維護(hù)保養(yǎng)質(zhì)量實(shí)施全過程質(zhì)量控制，在整個過程中貫徹“安全可靠、質(zhì)量第一”的方針，以嚴(yán)密的質(zhì)量管理，周到的服務(wù)體系，為用戶消防體系實(shí)現(xiàn)安全、可靠及時運(yùn)轉(zhuǎn)。凡屬歸檔案的各類技術(shù)檔案室資料，必須紙質(zhì)優(yōu)良，字跡清楚，字體工整，圖形線條、符號清晰，圖面整潔，簽字手續(xù)完備，不可使用圓珠筆、鉛筆書寫。(六) 維護(hù)保養(yǎng)人員不得觸動非消防設(shè)施。接到故障通知后，由項(xiàng)目經(jīng)理帶隊(duì)，電氣工程師一名，機(jī)械維修技術(shù)人員1名，2小時內(nèi)趕到現(xiàn)場檢修。如因主板、通訊板、回路板、電板軟件系統(tǒng)發(fā)生故障或燒壞，現(xiàn)場馬上進(jìn)行維修，確實(shí)無法修復(fù)的，立即聯(lián)系廠家購買更換。辦理有關(guān)手續(xù)并通知有關(guān)部門。三、工程質(zhì)量驗(yàn)收(1)在對消防設(shè)施安裝維修工程進(jìn)行試驗(yàn)以后都應(yīng)如實(shí)記錄并簽字負(fù)責(zé)。六、系統(tǒng)年檢制度每一年我公司派維管和專業(yè)檢測人員，對貴單位的消防系統(tǒng)按消防設(shè)施設(shè)備檢測規(guī)范作一次全面檢測，并為貴單位出具《消防設(shè)施設(shè)備運(yùn)行檢測報告》一式三份，經(jīng)雙方確認(rèn)簽字蓋章后，雙方各執(zhí)一份，另一份由我司送消防支隊(duì)備案。4) 進(jìn)行從背景音樂狀態(tài)下強(qiáng)切至事故廣播狀態(tài)的功能。3) 按安裝數(shù)量的5％試驗(yàn)手動按鈕啟動防火卷簾門。消火栓系統(tǒng)1) 檢查消防泵房的工作環(huán)境、消防泵、穩(wěn)壓設(shè)備、閥門、水泵按合器、室內(nèi)外消火栓等是否處于正常完好狀態(tài)。 4) 按安裝總量的5％（不少于10個點(diǎn)）進(jìn)行手動報警按鈕模擬火災(zāi)響應(yīng)試驗(yàn)和故障報警試驗(yàn)?；馂?zāi)自動報警系統(tǒng)1) 對控制室消防主機(jī)每月進(jìn)行除塵保養(yǎng)，檢查火災(zāi)報警控制器、聯(lián)動控制器、通訊控制器、探測器、CRT、手報按鈕、消火栓按鈕、主備電切換等是否工作正常；2) 每月各種火災(zāi)探測器按安裝總量的1％（不少于10個點(diǎn)）采用專用檢測設(shè)備對控制器進(jìn)行模擬火災(zāi)響應(yīng)試驗(yàn)和故障報警試驗(yàn)。（十七）空調(diào)系統(tǒng)聯(lián)動控制：空調(diào)系統(tǒng)聯(lián)動控制包括空調(diào)機(jī)組和防火閥，聯(lián)動控制由消防聯(lián)動控制器通過控制模塊進(jìn)行控制，其狀態(tài)信號由輸入模塊反饋至消防聯(lián)動控制器。電梯的控制信號、監(jiān)測信號點(diǎn)由電梯廠家提供，設(shè)備由電梯廠家負(fù)責(zé)。當(dāng)大樓內(nèi)的火災(zāi)報警控制系統(tǒng)接收到被保護(hù)設(shè)備上方的感煙和感溫探測器的兩個獨(dú)立報警信號后，通過在報警控制系統(tǒng)內(nèi)預(yù)先編制好的程序發(fā)出一個DC24V電源信號，打開雨淋閥上的電磁閥瀉壓，導(dǎo)致該雨淋閥開啟進(jìn)行滅火（在柴油機(jī)上方設(shè)置感煙和感溫探測器）。檢查群呼、錄音等功能，各項(xiàng)功能均應(yīng)符合要求。2）、備用滅火劑貯存器切換操作試驗(yàn)時，按模擬噴氣試驗(yàn)的要求準(zhǔn)備氮?dú)赓A存器，進(jìn)行手動切換操作試驗(yàn)，其結(jié)果與模擬噴氣試驗(yàn)的結(jié)果一致。氣體自動滅火系統(tǒng)的自帶報警系統(tǒng)安裝于各區(qū)域鋼瓶間內(nèi)，與消防聯(lián)動控制臺相連接。3)、測試前應(yīng)對系統(tǒng)組件和材料的型號、規(guī)格、數(shù)量、以及系統(tǒng)安裝質(zhì)量進(jìn)行檢查。③第三步：30秒延時結(jié)束時，控制盤輸出有源信號開啟系統(tǒng)的啟動裝置以釋放氣體，氣體通過管道進(jìn)入防護(hù)區(qū)。感煙探測器報警信號?→啟動防火卷簾下降模塊控制防火卷簾下降到底?→防火卷簾低限位信號通過輸入模塊反饋到消防控制室（消防報警控制器顯示防火卷簾關(guān)閉信號）用在疏散通道上的防火卷簾。消防控制室以采用多線制和通過報警聯(lián)動控制器均能啟動機(jī)械排煙送風(fēng)機(jī)走火樓梯及前室加壓系統(tǒng)及內(nèi)走道排煙系統(tǒng)1）當(dāng)分區(qū)/總消防控制屏接收到及確認(rèn)任何報警器所發(fā)生的信號時，分區(qū)/總控制屏立刻輸出信號至下列系統(tǒng)。自動噴水滅火系統(tǒng)聯(lián)動檢測按以下邏輯關(guān)系進(jìn)行：噴淋末端試水排水（火災(zāi)時噴頭爆裂噴水） →排水區(qū)域水流指示器動作信號?→報警主機(jī)收到報警信號濕式報警閥打開?→壓力開關(guān)動作?→報警主機(jī)收到報警信號→啟動噴淋泵→噴淋泵啟動信號（或故障信號）反饋到聯(lián)動報警控制器消防控制室手動啟動噴淋消防泵→噴淋消防泵啟動信號（或故障信號，指噴淋泵電源故障）反饋到消防控制室在聯(lián)動報警控制器對與濕式噴淋系統(tǒng)按以下程序測試:1）在現(xiàn)場打開任一末端試水裝置開啟排水，相應(yīng)分區(qū)的水流指示器及信號碟閥模塊動作，濕式報警閥壓力開關(guān)動作，啟動噴淋泵，同時警鈴在590s內(nèi)發(fā)出聲響，以上信號均返回控制中心。d、消防控制室聯(lián)動控制臺接收并顯示消防栓手動啟泵信號，在聯(lián)動控制臺上產(chǎn)生聲、光告警信號。（四）消防廣播系統(tǒng)以手動方式在消防控制室對所有廣播分區(qū)進(jìn)行選區(qū)廣播，對所有共用揚(yáng)聲器進(jìn)行強(qiáng)行切換；應(yīng)急廣播應(yīng)以最大功率輸出；對擴(kuò)音機(jī)和備用擴(kuò)音機(jī)進(jìn)行全負(fù)荷試驗(yàn)，每一個揚(yáng)聲器都應(yīng)能發(fā)音，音質(zhì)、音量應(yīng)符合要求；對接入聯(lián)動系統(tǒng)的消防應(yīng)急廣播設(shè)備系統(tǒng)，使其處于自動工作狀態(tài)，然后按設(shè)計的邏輯關(guān)系，檢查應(yīng)急廣播的工作情況，其控制程序應(yīng)符合下列要求：(1)二層及以上的樓房發(fā)生火災(zāi)，應(yīng)先接通著火層及其相鄰的上下層；(2)首層發(fā)生火災(zāi)，應(yīng)先接通本層、二層及地下各層；(3)地下室發(fā)生火災(zāi)，應(yīng)先接通地下各層及首層；(4) 含多個防火分區(qū)的單層建筑，應(yīng)先接通著火的防火分區(qū)及其相鄰的防火分區(qū)。接通所有啟動后可以恢復(fù)的受控現(xiàn)場設(shè)備。使消防聯(lián)動控制器分別處于自動工作和手動工作狀態(tài)，檢查其狀態(tài)顯示，并按現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《消防聯(lián)動控制系統(tǒng)》GB16806 的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行下列功能檢查并記錄，控制器應(yīng)滿足相應(yīng)要求：1）自檢功能和操作級別?；馂?zāi)自動報警及聯(lián)動控制系統(tǒng)在連續(xù)運(yùn)行120小時無故障后，完成測試，填寫系統(tǒng)測試報告。E. 傳動機(jī)構(gòu)定期加潤滑油，減速箱每兩年換油一次，撥輪軸承