動(dòng)物園物業(yè)管理方案-文庫吧在線文庫
【正文】 小計(jì)3600六公眾責(zé)任險(xiǎn)費(fèi)用1公眾責(zé)任險(xiǎn)（一五）之和1％七利潤1利潤（一六）之和5％八稅金1稅金（一七）之和％九總計(jì)1總計(jì)（一八）之和610796十每平方米每月單價(jià)1每平方米每月單價(jià)九247。月1254002衛(wèi)生消殺費(fèi)6009600元/月954003垃圾清運(yùn)費(fèi)2000122000元/月1224000小計(jì) 34800三辦公費(fèi)用1管理人員：1人，夏裝1套秋裝1套；500元/套月3人（3）清掃時(shí)間:實(shí)行7小時(shí)保潔制，首次清掃，在9:00前完成，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)巡回保潔。（8）化糞池清洗及時(shí)無堵塞。（四）環(huán)境衛(wèi)生實(shí)施方案工作時(shí)間擬定上班時(shí)間為上午7：3012:30下午14:3017：30。每天必須按時(shí)到崗，維護(hù)好執(zhí)勤區(qū)域治安秩序；執(zhí)勤期間不得在執(zhí)勤區(qū)域內(nèi)吸煙、喝酒、會(huì)客，非因工作需要不得進(jìn)入辦公場(chǎng)所，愛護(hù)公共財(cái)物；嚴(yán)格執(zhí)行客戶單位的工作要求。實(shí)行保安班長(zhǎng)日檢、現(xiàn)場(chǎng)主管周檢、月?lián)斓某Ｒ?guī)檢查，結(jié)合專題撿查與隨機(jī)抽查的監(jiān)督制度，并充分利用巡更系統(tǒng)，加強(qiáng)監(jiān)管。做好日常檢查養(yǎng)護(hù)工作。 (1)做好巡視和記錄。四、實(shí)施方案（一）公共設(shè)施維修管理方案全面掌握?qǐng)@區(qū)內(nèi)各類設(shè)施、設(shè)備種類、數(shù)量、分布位置、管線走向、性能、使用操作要求、維修保養(yǎng)要求等情況，建立健全設(shè)施維護(hù)檔案及時(shí)將維修養(yǎng)護(hù)情況記錄存檔，做到檔案完整、準(zhǔn)確、隨時(shí)可查。防腐木護(hù)欄、棧道：158平方米，排隊(duì)區(qū)不銹鋼護(hù)欄13處，共420米化糞池2處；雨污管道2100米，檢查井78個(gè)。娛樂場(chǎng)辦公樓：平方米。加強(qiáng)日常維修養(yǎng)護(hù)工作（1)、通過落實(shí)巡回檢查制度，及時(shí)發(fā)現(xiàn)各類設(shè)施日常零星損壞并安排修復(fù)。發(fā)現(xiàn)有異?，F(xiàn)象，或停電跳閘等故障及時(shí)處理上報(bào)。每月對(duì)供排水設(shè)備、管道、閥門等情況進(jìn)行巡檢和維修。（3）制訂保安交接班規(guī)定。（工作日期間）早班08:00—16:00 2人 中班16:00—00:00 2人
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