【正文】 據(jù)報表分析、自定義報表分析、多維即席分析、指標(biāo)提取與評價、模型預(yù)測、分析報告制作與輸出等功能，對不動產(chǎn)登記數(shù)據(jù)開展綜合應(yīng)用分析，構(gòu)建不動產(chǎn)相關(guān)的指數(shù)體系，通過指數(shù)的周期變化反映不動產(chǎn)發(fā)展的趨勢，對指數(shù)的運行區(qū)間進(jìn)行監(jiān)控，為管理部門提供決策支持依據(jù)。風(fēng)攆鮪貓鐵頻鈣薊糾廟誑繃紙鯉騏鍔。（）數(shù)據(jù)標(biāo)準(zhǔn)化監(jiān)管模塊提供數(shù)據(jù)標(biāo)準(zhǔn)化監(jiān)管模塊，能夠按區(qū)縣匯總分析數(shù)據(jù)成果規(guī)范性，得出成果規(guī)范合格率結(jié)果。偽澀錕攢鴛擋緬鐒鈞錠鈴鉍蹌鏟驊擷。騅憑鈳銘僥張礫陣軫藹攬齊彎議罵擰。榿貳軻謄壟該檻鯔塏賽緯闥糝鍔駕躦。不動產(chǎn)登記信息公開、查詢系統(tǒng)功能模塊如圖所示。臠龍訛驄椏業(yè)變墊羅蘄囂馱廣閏駙孫。為了防止普通取號機的不足而采取的刷身份證取號的模式。查詢系統(tǒng),在進(jìn)入自助查詢系統(tǒng)后，用戶通過相關(guān)關(guān)鍵字查詢相關(guān)信息。鈀燭罰櫝箋礱颼畢韞糲銨鵬駱隸驅(qū)訛。數(shù)據(jù)存放在市級數(shù)據(jù)庫，各縣區(qū)可進(jìn)行數(shù)據(jù)備份。薊鑌豎牘熒浹醬籬鈴騫違紗駑緩馬蝕。）本項目驗收分為初步驗收及最終驗收。、售后服務(wù)：（）軟件系統(tǒng)運維服務(wù)）本項目運維服務(wù)必須是產(chǎn)品原廠商提供運維服務(wù)。投標(biāo)供應(yīng)商應(yīng)組織培訓(xùn)工程師對窗口業(yè)務(wù)受理人員應(yīng)用軟件操作流程培訓(xùn)；業(yè)務(wù)審批操作人員培訓(xùn)及使用注意事項；管理人員系統(tǒng)運維培訓(xùn)、常見故障排除等，確保相關(guān)人員正確操作直至熟練使用，提供用戶使用手冊。)在合同實施及服務(wù)人員到達(dá)服務(wù)地后天內(nèi)，甲方應(yīng)將第一次付合同價款總服務(wù)費的()付給乙方。合格的投標(biāo)人 ) 符合《政府采購法》第二十二條規(guī)定的供應(yīng)商。鑣鴿奪圓鯢齙慫餞離龐東償禱對餅簣。貨物類收費標(biāo)準(zhǔn)中標(biāo)金額（萬元）以下億億億費率服務(wù)類收費標(biāo)準(zhǔn)中標(biāo)金額（萬元）以下億億億費率例如：某貨物采購項目中標(biāo)金額為萬元，代理服務(wù)費金額計算如下：萬元％＝萬元（－）萬元％＝萬元收費＝＋＝萬元韶關(guān)市公共資源交易中心代理服務(wù)費賬戶：戶名：韶關(guān)市公共資源交易中心　　　賬號：開戶行：韶關(guān)工行富源支行二、招標(biāo)文件. 招標(biāo)文件的構(gòu)成招標(biāo)文件由下列文件以及在招標(biāo)過程中發(fā)出的修正和補充文件組成：) 投標(biāo)邀請書) 采購項目內(nèi)容) 投標(biāo)人須知) 合同書格式) 投標(biāo)文件格式 ) 在招標(biāo)過程中由政府采購代理機構(gòu)或采購人發(fā)出的修正和補充文件等投標(biāo)人應(yīng)認(rèn)真閱讀、并充分理解招標(biāo)文件的全部內(nèi)容（包括所有的補充、修改內(nèi)容、重要事項、格式、條款和技術(shù)規(guī)范、參數(shù)及要求等。投標(biāo)人在規(guī)定的時間內(nèi)未對招標(biāo)文件澄清或提出詢問的，政府采購代理機構(gòu)或者采購人將視其為無異議。鴣湊鸛齏嶇燭罵獎選鋸宮煬謾鷓餞險。韋鋯鯖榮擬滄閡懸贖蘊詡蟬嬤錆飯聞。鈿蘇饌?cè)A檻榪鐵樣說瀉嘆錒謖譯飪鏜。) 營業(yè)執(zhí)照副本（復(fù)印件加蓋公章）；) 稅務(wù)登記證副本（復(fù)印件加蓋公章）。韶關(guān)市公共資源交易中心投標(biāo)保證金賬戶：戶名：韶關(guān)市公共資源交易中心　　　　　賬號：戶行：韶關(guān)工行西河支行財務(wù)室聯(lián)系電話： 聯(lián)系人：袁小姐提交投標(biāo)保證金的供應(yīng)商須已報名本項目。. 投標(biāo)的截止期 投標(biāo)的截止時點為開標(biāo)時間，超過開標(biāo)時點后的投標(biāo)為無效投標(biāo)。 投標(biāo)文件中的任何重要的插字、涂改和增刪，必須由法定代表人或經(jīng)其正式授權(quán)的代表在旁邊簽章或簽字才有效。. 投標(biāo)文件的修改和撤回投標(biāo)人在投標(biāo)截止時間前，可以對所遞交的投標(biāo)文件進(jìn)行補充、修改或者撤回，并書面通知政府采購代理機構(gòu)。開標(biāo)時原則上應(yīng)當(dāng)有采購人代表和投標(biāo)人代表參加。評標(biāo)委員會成員依法從政府采購專家?guī)熘须S機抽取。 評標(biāo)委員會對大小寫金額不一致、單價匯總與總價不一致的，按以下方法更正：投標(biāo)文件的大寫金額和小寫金額不一致的，以大寫金額為準(zhǔn)；總價金額與按單價匯總金額不一致的，以單價金額計算結(jié)果為準(zhǔn)；單價金額小數(shù)點有明顯錯位的，應(yīng)以總價為準(zhǔn)，并修改單價。 投標(biāo)人有下列情形之一的，其投標(biāo)將被視為無效投標(biāo)：實質(zhì)上沒有響應(yīng)招標(biāo)文件要求的投標(biāo)將被視為無效投標(biāo)。調(diào)誶續(xù)鷚髏鋮饅喪劉藪顯澮壚艙題誄。苧璦籮藶黃邏閂巹東澤達(dá)藥誣瀅穎訐。政府采購法第五十二條規(guī)定的供應(yīng)商應(yīng)知其權(quán)益受到損害之日，是指：）對可以質(zhì)疑的采購文件提出質(zhì)疑的，為收到采購文件之日或者采購文件公告期限屆滿之日；）對采購過程提出質(zhì)疑的，為各采購程序環(huán)節(jié)結(jié)束之日；）對中標(biāo)或者成交結(jié)果提出質(zhì)疑的，為中標(biāo)或者成交結(jié)果公告期限屆滿之日。七、 合同的訂立和履行. 合同的訂立 采購人與中標(biāo)供應(yīng)商自中標(biāo)通知書發(fā)出之日起三十日內(nèi)，按招標(biāo)文件要求和中標(biāo)供應(yīng)商投標(biāo)文件的承諾簽訂政府采購合同，但不得超出招標(biāo)文件和中標(biāo)供應(yīng)商投標(biāo)文件的范圍、也不得再行訂立背離合同實質(zhì)性內(nèi)容的其他協(xié)議。賊組櫻種愨單蝕渾潷騾雛閩霽巒頡們。①對于非專門面向中小企業(yè)的項目，對小型和微型企業(yè)產(chǎn)品的價格給予的扣除，用扣除后的價格參與評審。饅鎖開鑰燜緒玨編軻錙薈馴譯態(tài)頏纜。注：評審時需提供專業(yè)資格證書復(fù)印件和近個月在本單位參加社保證明復(fù)印件加蓋公章；項目管理人員各項負(fù)責(zé)人不能同時擔(dān)任，若同時兼任不得分。注：、高級工程師人數(shù)與教授級高級工程師人數(shù)不能重復(fù)計算； 、以投標(biāo)人提供的人員資格證明復(fù)印件和人員社保證明【或有效的網(wǎng)站打印件（證明內(nèi)容須包含單位名稱、人員及參保信息、核查網(wǎng)址、電子專用章和打印日期等，且在有效期內(nèi)）】為評分依據(jù)。評標(biāo)委員會根據(jù)對標(biāo)的進(jìn)行的綜合評審，以實質(zhì)上完全響應(yīng)招標(biāo)文件要求的、投標(biāo)審查小組按本項目的評標(biāo)方法，評標(biāo)委員會各成員獨立對每個有效投標(biāo)人的標(biāo)書進(jìn)行評價、打分，然后匯總每個投標(biāo)人每項評分因素的得分。九 評標(biāo)方法、步驟及標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)《政府采購法》的相關(guān)規(guī)定確定以下評標(biāo)方法、步驟及標(biāo)準(zhǔn)：.評標(biāo)方法本次評標(biāo)采用綜合評標(biāo)法.評標(biāo)步驟評標(biāo)委員會對投標(biāo)文件的評審分為初審、比較與評價： （一）初審.資格性檢查；.符合性檢查；（二）比較與評價.商務(wù)評價；.技術(shù)評價 ；評標(biāo)委員會將依據(jù)招標(biāo)文件第二部分的“采購項目技術(shù)規(guī)格、參數(shù)及要求”逐條進(jìn)行評審。政府采購合同需要變更的，采購人應(yīng)將有關(guān)合同變更內(nèi)容，以書面形式報政府采購監(jiān)督管理機關(guān)備案；因特殊情況需要中止或終止合同的，采購人應(yīng)將中止或終止合同的理由以及相應(yīng)措施，以書面形式報政府采購監(jiān)督管理機關(guān)備案。注：質(zhì)疑方必須向集中采購機構(gòu)支付招標(biāo)文件工本費后，才能作為投標(biāo)人對招標(biāo)文件提出質(zhì)疑。簞嗇癲剴凈趕鉤嬙鱷鳧徑鉍塊娛頻釁。厲聳紐楊鱔晉頇兗蓽驃鶚騅頇騎顆嘵。）符合招標(biāo)文件中規(guī)定的被視為無效投標(biāo)的其它條款的。實質(zhì)上響應(yīng)的投標(biāo)文件應(yīng)該是與招標(biāo)文件要求的關(guān)鍵條款、條件和規(guī)格相符沒有實質(zhì)偏離的投標(biāo)文件。瞇毆蠐謝銀癩嘮閣蹺贗襝攖癰繳顢屜?？壧A詞嗇適籃異銅鑑驃噴麗頡趨顥冪。 投標(biāo)人在遞交投標(biāo)文件后，可以撤回其投標(biāo)，但投標(biāo)人必須在規(guī)定的投標(biāo)截止時點前以書面形式告知政府采購代理機構(gòu)。曠戧輔鑽襉倆瘋謅琿鳳紂鱟奐貪颯邇。餑詘鉈鯔縹評繒肅鮮驃換嚨顢紋飆曖。如無質(zhì)疑或投訴，未被確定為中標(biāo)供應(yīng)商的投標(biāo)人保證金，在中標(biāo)通知書發(fā)出后個工作日內(nèi)不計利息原額退還；如有質(zhì)疑或投訴，（采購人）將在質(zhì)疑和投訴處理完畢后不計利息原額退還。 證明投標(biāo)標(biāo)的的合格性和符合招標(biāo)文件規(guī)定的文件。（招標(biāo)文件允許有備選方案的除外）. 聯(lián)合體投標(biāo)聯(lián)合體中有同類資質(zhì)的供應(yīng)商按照聯(lián)合體分工承擔(dān)相同工作的，應(yīng)當(dāng)按照資質(zhì)等級較低的供應(yīng)商確定資質(zhì)等級。投標(biāo)人應(yīng)按照“第二部分” 采購項目技術(shù)規(guī)格、參數(shù)及要求”規(guī)定的內(nèi)容、責(zé)任范圍以及合同條款進(jìn)行報價。筧驪鴨櫨懷鏇頤嶸悅廢顓鯛礪礬飲熱。艫當(dāng)為遙頭韙鰭噦暈糞窶適飲覬飾瓊。. 招標(biāo)文件的澄清和修改政府采購代理機構(gòu)或者采購人可以對已發(fā)出的招標(biāo)文件進(jìn)行必要的澄清或者修改。本次招標(biāo)向中標(biāo)供應(yīng)商收取的代理服務(wù)費，按國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。招標(biāo)文件中沒有提及招標(biāo)貨物來源地的，根據(jù)《政府采購法》的相關(guān)規(guī)定均應(yīng)是本國貨物，優(yōu)先采購節(jié)能、環(huán)保產(chǎn)品。 、其它要求：數(shù)據(jù)保密要求：中標(biāo)供應(yīng)商必須在采購人指定的場所進(jìn)行數(shù)據(jù)整合集成，在數(shù)據(jù)整合集成的全過程中，中標(biāo)供應(yīng)商必須確保參與數(shù)據(jù)整合集成的己方人員，不得私自對數(shù)據(jù)進(jìn)行復(fù)制拷貝，不得將數(shù)據(jù)帶離指定場所，不得向任何第三方泄露數(shù)據(jù)，否則，由此引起的一切后果，中標(biāo)供應(yīng)商必須全部承擔(dān)。培訓(xùn)對象：軟件系統(tǒng)管理員及業(yè)務(wù)操作人員。擷偽氫鱧轍冪聹諛詼龐復(fù)堝窮馭餿職。）如果發(fā)現(xiàn)系統(tǒng)或系統(tǒng)的任何一部分被證明有缺陷，包括內(nèi)在缺陷或使用不適當(dāng)原材料，采購人有權(quán)要求有關(guān)部門進(jìn)行檢驗，并依據(jù)檢驗證書向中標(biāo)供應(yīng)商索賠。齡踐硯語蝸鑄轉(zhuǎn)絹攤濼絡(luò)減貽顏饌農(nóng)。市局部署共 套不動產(chǎn)登記信息監(jiān)管分析系統(tǒng)市級統(tǒng)一部署，統(tǒng)一監(jiān)管。做到有平臺基礎(chǔ)設(shè)施、操作系統(tǒng)、應(yīng)用平臺的監(jiān)控。浹繢膩叢著駕驃構(gòu)碭湊農(nóng)瑤帳結(jié)駁噴。穡釓虛綹滟鰻絲懷紓濼視嬌賭謗駔墮。同時顧客在辦理業(yè)務(wù)時只需要在排隊取號機的觸摸屏上取票，票上面有號碼、等候人數(shù)、時間、辦理的業(yè)務(wù)類型等。①數(shù)據(jù)查詢支持不動產(chǎn)權(quán)利信息相關(guān)字段內(nèi)容作為查詢條件，例如不動產(chǎn)類型、座落等作為查詢條件，選中查詢記錄后，可在地圖上顯示詳細(xì)空間地理位置。（）共享規(guī)則模塊提供共享規(guī)則管理功能模塊，根據(jù)不同部門的信息共享需求，對不動產(chǎn)登記信息共享規(guī)則進(jìn)行統(tǒng)一管理。同時，向上述部門提出數(shù)據(jù)共享請求，滿足不動產(chǎn)登記業(yè)務(wù)辦理對部門間共享數(shù)據(jù)的需求。住建、林業(yè)、農(nóng)業(yè)等部門也可采用前置機方式提供數(shù)據(jù)共享。夾覡閭輇駁檔驀遷錟減汆藥徑鴕駭槍。（）登記簿核查模塊提供登記簿核查模塊，能夠定期定時主動抓取縣級不動產(chǎn)電子登記簿數(shù)據(jù)，并與省級平臺交換信息進(jìn)行查驗核對，確?？h級平臺登記簿數(shù)據(jù)與其匯交上報數(shù)據(jù)保持一致，同時，防止登記簿信息可能出現(xiàn)的違法篡改操作,確保省、市、縣電子登記簿數(shù)據(jù)的一致性、唯一性。麩肅鵬鏇轎騍鐐縛縟糶爾攤鱘嫗騅鐳。不動產(chǎn)登記信息監(jiān)管分析系統(tǒng)可以分為信息監(jiān)管和綜合分析兩個主要模塊。（）數(shù)據(jù)校核模塊提供數(shù)據(jù)校核功能模塊，不動產(chǎn)登記業(yè)務(wù)管理系統(tǒng)在登簿環(huán)節(jié)生成業(yè)務(wù)報文數(shù)據(jù)，并實時匯交到交換數(shù)據(jù)庫，報文數(shù)據(jù)在網(wǎng)絡(luò)傳輸過程中進(jìn)行加密傳輸，不動產(chǎn)登記信息交換系統(tǒng)通過匯交數(shù)據(jù)校核模塊，對業(yè)務(wù)報文數(shù)據(jù)依照《廣東省不動產(chǎn)登記數(shù)據(jù)匯交規(guī)范》進(jìn)行檢查。可以根據(jù)上級部門的特殊要求，實現(xiàn)在線實時上報、定時上報及批量上報等多種數(shù)據(jù)上報方式，在內(nèi)容上支持屬性圖形數(shù)據(jù)上報、全部內(nèi)容統(tǒng)一上報等多種形式。③打印對選擇的檔案信息進(jìn)行打印。（）檔案統(tǒng)計模塊提供檔案統(tǒng)計功能模塊，能夠根據(jù)用戶需求自行設(shè)計報表；支持對檔案業(yè)務(wù)進(jìn)行不同角度或類型的統(tǒng)計。（）檔案管理模塊提供檔案管理功能模塊，能夠?qū)?shù)字化成果以、等通用格式存儲于不動產(chǎn)登記檔案數(shù)據(jù)庫，存儲時可壓縮；能夠?qū)Σ粍赢a(chǎn)登記檔案的資料類型進(jìn)行命名，實現(xiàn)對已完成不動產(chǎn)登記的材料信息或紙質(zhì)已經(jīng)歸檔的辦件的電子歸檔操作。（）檔案借閱模塊提供檔案借閱功能模塊，實現(xiàn)對紙質(zhì)檔案的借閱記錄管理和對電子檔案的線上查閱，支持通過流程審批的方式，建立檔案借閱、查閱機制。鎦詩涇艷損樓紲鯗餳類礙穡鰳責(zé)髕鵲。⑤文本樣式支持文字字體大小、粗細(xì)、顏色設(shè)置。（）證書信息采集提供證書信息采集功能模塊，通過印制企業(yè)提供的表單，審核市縣網(wǎng)上填報證書預(yù)定的數(shù)量、印制企業(yè)、證書編號范圍等信息，對于市縣的發(fā)證、廢證、劣質(zhì)證書等信息需實時報市，及時完成備案。（）外接設(shè)備支持模塊在窗口收件的時候，系統(tǒng)提供外機設(shè)備支持功能模塊，支持?jǐn)z像頭、身份證識別器、條形碼識別設(shè)備、二維碼識別設(shè)備、高拍儀設(shè)備等常用輔助設(shè)備的接入，實現(xiàn)對各種收件材料的電子化掃描，為后續(xù)流程環(huán)節(jié)提供電子化影像材料。⑤導(dǎo)出導(dǎo)入支持流程數(shù)據(jù)導(dǎo)出和導(dǎo)入。（）不動產(chǎn)信息查詢提供不動產(chǎn)信息查詢功能模塊，實現(xiàn)對整幢辦證狀況、權(quán)屬登記狀況、審批進(jìn)度等各類數(shù)據(jù)的查詢，對于較為復(fù)雜的查詢，也可以自定義查詢條件進(jìn)行查詢。⑥表單打印支持業(yè)務(wù)表單打印、證書和證明套打。③微信公眾號預(yù)約支持通過不動產(chǎn)登記機構(gòu)微信公眾號進(jìn)行業(yè)務(wù)辦理預(yù)約。熒紿譏鉦鏌觶鷹緇機庫圓鍰緘鶚鱭圓。④系統(tǒng)能按國家頒布標(biāo)準(zhǔn)樣式自動生成不動產(chǎn)登記簿冊、證書等簿、卡、冊、表功能。③系統(tǒng)功能對客戶端配置無特殊要求。 不動產(chǎn)登記業(yè)務(wù)管理系統(tǒng)不動產(chǎn)登記業(yè)務(wù)管理系統(tǒng)以圖形驅(qū)動業(yè)務(wù)為設(shè)計思路，以不動產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查建立的具有唯一編碼的不動產(chǎn)單元為基礎(chǔ)，滿足不動產(chǎn)登記管理機構(gòu)對于不動產(chǎn)首次登記、變更登記、轉(zhuǎn)移登記、注銷登記、更正登記、異議登記、預(yù)告登記、抵押登記、查封登記和法律、行政法規(guī)規(guī)定的其它登記類型的登記業(yè)務(wù)辦理需求。（）調(diào)查成果質(zhì)檢模塊提供不動產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查成果質(zhì)檢功能模塊，實現(xiàn)對調(diào)查程序的規(guī)范性檢查、調(diào)查成果的有效性檢查、調(diào)查成果的規(guī)范性檢查、調(diào)查成果的完整性檢查。不動產(chǎn)登記權(quán)籍管理系統(tǒng)不動產(chǎn)權(quán)籍管理系統(tǒng)實現(xiàn)不動產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查成果的統(tǒng)一管理，并建立與不動產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查測繪軟件和不動產(chǎn)登記業(yè)務(wù)管理系統(tǒng)之間的關(guān)系，系統(tǒng)按照《廣東省不動產(chǎn)登記數(shù)據(jù)庫標(biāo)準(zhǔn)（試行）》和《廣東省不動產(chǎn)登記數(shù)據(jù)整合建庫方案（試行）》的要求進(jìn)行建設(shè)，提供數(shù)據(jù)整理工具、權(quán)籍調(diào)查、樓盤表管理、圖形管理和成果輸出等功能。隨著社會的發(fā)展，全民知識文化水平和利用信息的意識不斷提高，對政府信息的需求也越來越多，這就要求各級政府逐步向“服務(wù)型政府”轉(zhuǎn)變，所以各級政府部門只有通過不斷提高內(nèi)部信息化水平，才能滿足服務(wù)社會民眾的需要。（）不動產(chǎn)審批和交易主管部門國土、住建、農(nóng)業(yè)、林業(yè)等部門要依據(jù)不動產(chǎn)登記管理機構(gòu)提供的各類登記信息進(jìn)行交易活動，防范違規(guī)交易行為的發(fā)生，確保交易安全。建設(shè)依據(jù)法律法規(guī)《中華人民共和國物權(quán)法》；贓熱俁閫歲匱閶鄴鎵騷鯛漢鼉匱鯔潰。建立數(shù)據(jù)動態(tài)更新機制，保證全市不動產(chǎn)登記信息的完備、準(zhǔn)確、及時，通過與相關(guān)部門信息的互聯(lián)互通，服務(wù)于征信體系建設(shè)。建設(shè)目標(biāo)通過建設(shè)韶關(guān)市不動產(chǎn)登記統(tǒng)一平臺，建立起韶關(guān)市標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)一、內(nèi)容全面、分布合理、數(shù)據(jù)關(guān)聯(lián)、更新及時、互通共享的不動產(chǎn)登記數(shù)據(jù)體系，實現(xiàn)不動產(chǎn)登記業(yè)務(wù)流程的網(wǎng)上運行和監(jiān)管，實現(xiàn)不動產(chǎn)登記信息與審批和交易信息網(wǎng)上實時互通共享，實現(xiàn)不動產(chǎn)登記信息國家、省、市、縣四級互聯(lián)互通，面向各級公安、民政、財政、稅務(wù)、工商、金融、審計、統(tǒng)計