兩新工程建設(shè)匯報(bào)材料-文庫吧在線文庫
【正文】 戶 工作目標(biāo) 。 鎮(zhèn)（街道） 積極 給予政策配套， 鎮(zhèn)（街道）配套政策 置換公寓房的獎(jiǎng)勵(lì)幅度大致在 10－ 20 萬元，置換聯(lián)排房的獎(jiǎng)勵(lì)幅度大致在 5－ 10 萬元 。 今年上 半年新流轉(zhuǎn)土地10708 畝，已有新埭鎮(zhèn)姚浜村、中新村和新倉鎮(zhèn)杉青港村、獨(dú)山港鎮(zhèn)穗輪村等 4 個(gè)村實(shí)現(xiàn)整村流轉(zhuǎn)，廣陳鎮(zhèn)龍萌村也已完成 90%土地流轉(zhuǎn)。 目前“兩新”工程建設(shè)中的資金缺口問題相當(dāng)突出。 五 是 優(yōu)惠政策落實(shí)難 。 “兩分兩換”、“兩新”建設(shè)涉及農(nóng)民住宅的大規(guī)模搬遷，新社區(qū)用地大量增加， 每年省下?lián)苤笜?biāo) 不能夠滿足新社區(qū)用地的需求，所以新社區(qū)建設(shè)大量用地指標(biāo)要通過農(nóng)村土地綜合整治示范項(xiàng)目來置換解決 。 對近年來已經(jīng)啟動(dòng)建設(shè)的 100多 個(gè)集聚點(diǎn)，在充分調(diào)查、征求鎮(zhèn)（街道）、村意見基礎(chǔ)上，明確其發(fā)展定位。 四是政策上再完善。 送： 各鎮(zhèn)、街道，平湖經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)（鐘埭街道）、獨(dú)山港區(qū)，市級機(jī)關(guān)各部門、市屬各單位。 五是管理上再規(guī)范。 同時(shí)要 加大 土地 復(fù)墾力度 ，加快推進(jìn)土地綜合整治項(xiàng)目建設(shè) 。 三、 下步工作 打算 下一步，按照市領(lǐng)導(dǎo)的要求，計(jì)劃在本月 中旬召開全市“兩新”工作例會， 主要 匯報(bào)交流今年以來“兩新”工程建設(shè)推進(jìn)情況，分析形勢，查找問題， 加快進(jìn)度， 研究部署下階段工作。 電力設(shè)施建設(shè)， 以 新倉蘆川花苑 為例， 經(jīng)電力部門測算，蘆川花苑一期 6 幢公寓房和 120戶 聯(lián) 排房所需電力設(shè)施費(fèi)用大約在 580 萬元，戶均 萬元左右。目前各鎮(zhèn)（街道）反映征遷難度大，在 征遷工作中碰到 問題比較多 ， 例如缺少過渡房 （獨(dú)山港） ，還有 農(nóng)民觀望、攀比心理嚴(yán)重，影響征遷 進(jìn)度。 一是時(shí)間緊。 平臺搭建后 ， 各融資公司 積極整合有效資源，抓好項(xiàng)目包裝，與各商業(yè)銀行積極聯(lián)系商洽融資事宜。 四是 加大政策扶持。 根據(jù) 2020 年底行政區(qū)劃調(diào)整，按照市域一體統(tǒng)籌發(fā)展要求，我們在“ 7＋ 43”的基礎(chǔ)上，及時(shí)調(diào)整為“ 6＋ 32”，確定了“ 1632”三級梯度網(wǎng)絡(luò)型城市框架（即 1個(gè)中心城區(qū)、 6 個(gè)鎮(zhèn)區(qū)為節(jié)點(diǎn)、 32 個(gè)“ X”點(diǎn)城鄉(xiāng)一體新社區(qū)）。征遷工作加快推進(jìn)，目前 400多戶征遷戶已完成征地 90％，房屋評估 60％，土地平整工作正在同步推進(jìn)。目前蘆川花苑已累計(jì)投入資金 億 元， 一期建設(shè) 基本 結(jié)束， 集聚農(nóng)戶 500 多戶 ， 初顯形象 ； 二、三期征遷已完成 90%， 同步開展 基礎(chǔ)設(shè)施 建設(shè) 。 新埭鎮(zhèn)： 新 埭鎮(zhèn)鎮(zhèn)區(qū)中心社區(qū) —— 虹橋景苑規(guī)劃面積 860畝、集聚 2200戶左右，分四期建設(shè)，按 1： 的比例建造公寓房和聯(lián)排房，并規(guī)劃 10 幢小高層。 （二）主要工作 3 一是完善組織領(lǐng)導(dǎo)。根據(jù)“ 1632”框架，市里啟動(dòng)規(guī)劃中心城區(qū)三港新城建設(shè)，各鎮(zhèn)、街道進(jìn)一步明確了鎮(zhèn)區(qū)和“ X”點(diǎn)社區(qū)選址，并啟動(dòng)詳規(guī)的編制；目前 各 鎮(zhèn)（街道）的鎮(zhèn)區(qū)社區(qū)和三港新城詳規(guī)均已編制完成并通過 評審 。 今年，市里 調(diào)整完善原有全市農(nóng)房集聚扶持政策， 2020 年增加“兩新”工程專項(xiàng)資金預(yù)算額度，初步安排 2 億 元 ， 1億 元 用于以獎(jiǎng)代補(bǔ)和聯(lián)戶成片自然建房集聚獎(jiǎng)勵(lì)， 1億 元 用于融資貼息。市里主要領(lǐng)導(dǎo) 就融資事項(xiàng)多次召集各鎮(zhèn)、街道和有關(guān)部門及金融機(jī)構(gòu)進(jìn)行協(xié)調(diào)，目前全市已到位融資 億元， 其余融資貸款項(xiàng)目正在積極接洽。 目前擺在我們面前最大的問題就是建房集聚速度慢 、時(shí)間緊 。 四 是 配套政策滯后。供電部門意見是按照政策只承擔(dān)新社區(qū)公用變、高低壓線路基本配置投資，按高標(biāo)準(zhǔn)配置差額部分要
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