梅州城區(qū)經(jīng)濟(jì)適用住房管理暫行辦法-文庫(kù)吧在線(xiàn)文庫(kù)
【正文】 第三十二條 已參加福利分房的家庭在退回所分房屋前不得購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房，已購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房的家庭不得再購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房?！ 〉谌艞l 任何單位和個(gè)人有權(quán)對(duì)違反本辦法規(guī)定的行為進(jìn)行檢舉和控告?！ 〉谌鶙l 經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)、交易中存在下列違紀(jì)違法行為的，市人民政府有關(guān)部門(mén)應(yīng)當(dāng)予以查處： ?。ㄒ唬┥米愿淖兘?jīng)濟(jì)適用住房或集資合作建房用地性質(zhì)的，由國(guó)土資源主管部門(mén)按有關(guān)規(guī)定處罰； （二）擅自提高經(jīng)濟(jì)適用住房或集資合作建房銷(xiāo)售價(jià)格等價(jià)格違法行為的，由價(jià)格主管部門(mén)依法進(jìn)行處罰； （三）未取得資格的家庭購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房或參加集資合作建房的，其所購(gòu)買(mǎi)或單位集資建設(shè)的住房由經(jīng)濟(jì)適用住房主管部門(mén)限期按原價(jià)格并考慮折舊等因素作價(jià)收購(gòu)；不能收購(gòu)的，由經(jīng)濟(jì)適用住房主管部門(mén)責(zé)成其補(bǔ)繳經(jīng)濟(jì)適用住房或單位集資合作建房與同地段同類(lèi)普通商品住房?jī)r(jià)格差，并對(duì)相關(guān)責(zé)任單位和責(zé)任人依法予以處罰?！ ≠?gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房滿(mǎn)5年，購(gòu)房人上市轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟(jì)適用住房的，應(yīng)按照屆時(shí)同地段普通商品住房與經(jīng)濟(jì)適用住房差價(jià)不低于70﹪的比例（具體比例由市人民政府確定）向政府交納土地收益等相關(guān)價(jià)款，政府可優(yōu)先回購(gòu)；購(gòu)房人也可以按照政府所定的標(biāo)準(zhǔn)向政府交納土地收益等相關(guān)價(jià)款后，取得完全產(chǎn)權(quán)?！ 。ㄆ撸┻^(guò)戶(hù)：交清購(gòu)房款后，購(gòu)房人憑《梅州城區(qū)經(jīng)濟(jì)適用住房購(gòu)房合同》辦理《房地產(chǎn)權(quán)證》，并按規(guī)定繳交稅費(fèi)。對(duì)公示的情況有異議的組織和個(gè)人，應(yīng)當(dāng)在公示期內(nèi)書(shū)面向街道辦事處、鎮(zhèn)人民政府提出，街道辦事處、鎮(zhèn)人民政府應(yīng)重新調(diào)查核實(shí)?！ 〗?jīng)濟(jì)適用住房供應(yīng)對(duì)象的住房困難標(biāo)準(zhǔn)和家庭收入標(biāo)準(zhǔn)，實(shí)行動(dòng)態(tài)化管理。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)實(shí)施的經(jīng)濟(jì)適用住房項(xiàng)目利潤(rùn)率按不高于3％核定；市人民政府直接組織建設(shè)的經(jīng)濟(jì)適用住房只能按成本價(jià)銷(xiāo)售，不得有利潤(rùn)?！ ∈薪?jīng)濟(jì)適用住房主管部門(mén)應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定，與承建單位簽訂合同，實(shí)行合同管理?！ 〉谑畻l 經(jīng)濟(jì)適用住房的貸款利率按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。 第六條 解決城區(qū)低收入家庭住房困難發(fā)展規(guī)劃和年度計(jì)劃應(yīng)當(dāng)明確經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)規(guī)模、項(xiàng)目布局和用地安排等內(nèi)容，并納入市級(jí)國(guó)民經(jīng)濟(jì)與社會(huì)發(fā)展規(guī)劃和住房建設(shè)規(guī)劃，及時(shí)向社會(huì)公布?！ 〉谌龡l 經(jīng)濟(jì)適用住房制度是解決城市低收入家庭住房困難政策體系的組成部分。梅州市人民政府二○○八年九月一日 梅州城區(qū)經(jīng)濟(jì)適用住房管理暫行辦法第一章 總則 第一條 為改進(jìn)和規(guī)范經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)、交易和管理行為，解決梅州城區(qū)低收入家庭住房困難，根據(jù)《國(guó)務(wù)院關(guān)于解決城市低收入家庭住房困難的若干意見(jiàn)》（國(guó)
公司管理相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1