【正文】 施工交底，在施工開(kāi)始前必須報(bào)項(xiàng)目監(jiān)理部專業(yè)負(fù)責(zé)人審查，通過(guò)審查才能在施工中執(zhí)行；2. 承包方將單項(xiàng)工程進(jìn)場(chǎng)施工的人員名單、工種、特殊工種上崗證、技術(shù)能力以及技術(shù)力量配比整理成資料報(bào)項(xiàng)目監(jiān)理部審查、存檔，在得到項(xiàng)目監(jiān)理部專業(yè)負(fù)責(zé)人批準(zhǔn)后才能到作業(yè)面工作；3. 在承包方施工現(xiàn)場(chǎng)，監(jiān)理工程師根據(jù)承包方報(bào)的施工人員資料在施工中進(jìn)行考核，一旦發(fā)現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)情況不屬實(shí)，將根據(jù)《工程管理?xiàng)l例》進(jìn)行處罰，并責(zé)令承包方停工進(jìn)行施工力量的調(diào)整；4. 承包方進(jìn)場(chǎng)原材料必須由監(jiān)理工程師進(jìn)行驗(yàn)收認(rèn)可，需要見(jiàn)證取樣的必須見(jiàn)證取樣，驗(yàn)收合格的材料才能使用到工程中，否則，不論合格與否均視為不合格，立即清出工地或返工；5. 在每個(gè)單項(xiàng)工程開(kāi)工前，承包方必須先做樣板工程，由甲方項(xiàng)目部經(jīng)理、專業(yè)負(fù)責(zé)人、監(jiān)理工程師現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收合格后，由承包方向各施工班組進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底，單項(xiàng)工程驗(yàn)收以此為標(biāo)準(zhǔn)；6. 在施工過(guò)程中，根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)情況，監(jiān)理工程師必須進(jìn)行一次正式的中間階段的驗(yàn)收，驗(yàn)收的內(nèi)容為施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全文明施工等，辦理中間驗(yàn)收手續(xù)做為單項(xiàng)工程驗(yàn)收資料的一部分；7. 承包方的自檢、自查、自驗(yàn)、互檢、交接檢驗(yàn)必須嚴(yán)格、認(rèn)真執(zhí)行，在全部合格后才能填寫(xiě)報(bào)驗(yàn)單報(bào)驗(yàn)收，報(bào)驗(yàn)單中要有明確的驗(yàn)收意見(jiàn)，并要有規(guī)定人員的簽字，不得弄虛作假，一旦發(fā)現(xiàn)，停止該單項(xiàng)工程的結(jié)算；8. 如果在驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題比較多或出現(xiàn)的問(wèn)題在以往的驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)并提出過(guò)，項(xiàng)目部將根據(jù)相關(guān)制度雙倍處罰；9. 在驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)承包方私自變更設(shè)計(jì)或施工方案的，項(xiàng)目部將責(zé)令其返工，并按《處罰條例》進(jìn)行處罰10 / 33，承包方填寫(xiě)報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)單，注明驗(yàn)收日期，發(fā)包方組織驗(yàn)收。進(jìn)度計(jì)劃的內(nèi)容：. 進(jìn)度計(jì)劃的目標(biāo)；. 合理的工序安排；. 勞動(dòng)力組織情況；. 材料設(shè)備進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃。每周一上午 8：00；進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查，每月 25 日檢查工程月實(shí)際進(jìn)度，對(duì)各標(biāo)段施工進(jìn)度檢查對(duì)比，進(jìn)行總評(píng)，經(jīng)監(jiān)理工程師檢查對(duì)比月進(jìn)度計(jì)劃，每逾期一天予以 1000 元罰款。在工程施工過(guò)程中，要服從安全文明施工的管理要求。施工組織設(shè)計(jì)在開(kāi)工前 10 天上報(bào)建設(shè)單位項(xiàng)目部和監(jiān)理部；重要部位的施工方案應(yīng)提前 5 天報(bào)監(jiān)理部批準(zhǔn)，無(wú)方案禁止各工序開(kāi)展，強(qiáng)行施工處罰 5000—10000 元。施工單位應(yīng)對(duì)工程成品、半成品進(jìn)行保護(hù)，工序交接應(yīng)明確措施和辦理交接。1混凝土澆注過(guò)程中必須按施工方案施工，且要求各專業(yè)（木工、鋼筋工、水電工、消防班組有專人值班）配合，違者罰款 500 元。KL 高度小于 700mm，鋼筋模板一起驗(yàn)收，XB、LT 鋼筋模板一起驗(yàn)收。 涂料分項(xiàng)：基層清理、第一遍膩?zhàn)印⒌诙槟佔(zhàn)?、刷底漆、第一遍面漆、第二遍面漆、共六次?bào)驗(yàn)。必要時(shí)驗(yàn)收組以影像的手段實(shí)錄驗(yàn)收全過(guò)程。 主要工程材料見(jiàn)證取樣試驗(yàn)。 基坑開(kāi)挖完成后，應(yīng)及時(shí)清底、驗(yàn)槽，減少暴露時(shí)間，防止暴曬干燥、雨天浸泡，破壞地基土的原狀結(jié)構(gòu)，如遇特殊情況應(yīng)采取合理防護(hù)措施?；彝疗秸葹?10mm。 回填土夯實(shí)采用機(jī)械夯實(shí)不得少于 4 遍并且人工配合上面平整。（二）模板工程模板工程在施工現(xiàn)場(chǎng)的使用期限為六層，現(xiàn)澆頂模板使用六層必須更換新的模板，其他部位的模板只要不脫皮是可以使用的，但到六層時(shí)甲方、監(jiān)理、施工三方共同驗(yàn)?zāi)０迦缬忻撈ぁ⒆冃蔚哪０迦扛鼡Q新的，否則每使用一層罰款 10000 元。如有漲?，F(xiàn)象發(fā)生，每處罰款 100 元并要求返工處理。拆模的模板和支架宜分散堆放和及時(shí)清運(yùn)。吊裝過(guò)程中避免碰人碰墻，造成不必要的事故。 大模板安裝就位后，應(yīng)及時(shí)連接成整體，支撐牢固，防止傾倒。否則發(fā)現(xiàn)一次或一處罰款 200 元。并按照有關(guān)要求進(jìn)行處理，不得私自彎折鋼筋。 鋼筋報(bào)驗(yàn)，驗(yàn)收一次合格率應(yīng)達(dá)到 90%以上，經(jīng)復(fù)驗(yàn)仍不合格的罰款 500 元。無(wú)監(jiān)理工程師簽發(fā)的混凝土澆筑令而自作主張澆筑混凝土的，每發(fā)現(xiàn)一次罰款 2022 元并應(yīng)由監(jiān)理單位做出相應(yīng)處理意見(jiàn)。收面不及時(shí)或使用砂漿抹面時(shí)，每次給予 2022000 元處罰。由施工單位拿出整改方案，經(jīng)監(jiān)理、建設(shè)單位同意實(shí)施整改。罰款 200 元?；炷琉B(yǎng)護(hù)20 / 33混凝土澆筑完畢，12 小時(shí)后應(yīng)有專人養(yǎng)護(hù)，對(duì)墻、樓梯、梁、板、獨(dú)立柱及時(shí)覆蓋養(yǎng)護(hù)。內(nèi)外墻砌體的垂直度、表面平整度應(yīng)滿足施工驗(yàn)收規(guī)范要求，達(dá)不到要求的扒掉重新砌筑。混合砂漿中的石灰膏，摻量應(yīng)符合要求，石灰膏的熟化時(shí)間應(yīng)不少于 15 天。砌塊的外觀尺寸應(yīng)符合規(guī)范要求。（六）抹灰工程及外面磚工程 內(nèi)粉工程 原材料控制對(duì)使用不合格砂者每發(fā)現(xiàn)一次罰款 2022 元并進(jìn)行處理。架眼堵塞符合要求；磚墻應(yīng)澆水濕潤(rùn)等，上述基層處理工作完成后，上報(bào)監(jiān)理、建設(shè)單位項(xiàng)目部進(jìn)行驗(yàn)收，經(jīng)驗(yàn)收合格簽字后，方可進(jìn)行下道工序。質(zhì)量要求應(yīng)符合一般抹灰驗(yàn)收規(guī)范規(guī)定。 外粉必須分別在門窗口、角垛、墻面等處吊垂直，套方持灰餅，在墻面上彈出灰層控制線。 大面積施工時(shí)，應(yīng)采取分段按順序鋪貼，按標(biāo)準(zhǔn)拉成鑲貼，嚴(yán)格控制方正，并隨時(shí)做好鋪磚、找平、拼縫，各道工序的檢查和復(fù)驗(yàn)工作，以保證質(zhì)量。處罰：嚴(yán)格按照以上要求及驗(yàn)收規(guī)范要求施工，每違反一項(xiàng)次罰款 500 元。施工單位接到通知后，要對(duì)不合格項(xiàng)目逐項(xiàng)進(jìn)行整改，填報(bào)“監(jiān)理工程師通知回復(fù)單”，并報(bào)請(qǐng)專業(yè)監(jiān)理工程師及建設(shè)單位項(xiàng)目部復(fù)檢。監(jiān)理工程師應(yīng)將此情況及時(shí)通知建設(shè)單位，并同時(shí)對(duì)失控部分進(jìn)行檢查（影響安全及使用功能的重要部位應(yīng)邀請(qǐng)有關(guān)法定檢測(cè)機(jī)構(gòu)及原設(shè)計(jì)單位一同檢驗(yàn)）。防水基層要符合施工要求，特別是地下室外墻模板對(duì)拉螺桿、根部木墊的清鑿及表面的修復(fù)，經(jīng)監(jiān)理驗(yàn)收合格后方可施工，未經(jīng)驗(yàn)收擅自施工的每次處罰 1000 元。對(duì)防水施工的陰陽(yáng)角部位要加強(qiáng)處理，周邊的焊接寬度及焊接質(zhì)量應(yīng)符合規(guī)范要求，不允許出現(xiàn)皺折的現(xiàn)象，對(duì)不按照要求施工要求及時(shí)整改，對(duì)在驗(yàn)收時(shí)仍然未整改的每處罰款 100 元。必須做好各項(xiàng)施工記錄，監(jiān)理工程師有權(quán)檢查工程施工記錄。樣板間工程施工過(guò)程中必須嚴(yán)格按批準(zhǔn)的統(tǒng)一材料、做法、標(biāo)準(zhǔn)及要求施工，對(duì)不符合要求的工程施工，監(jiān)理工程師有權(quán)立即責(zé)令返工，并按 500 元/處處罰。依外腳手架作為模板支撐的，施工單位應(yīng)及時(shí)整改并罰款 500 元/次 工程質(zhì)量實(shí)行檢查評(píng)比制度，工程總包項(xiàng)目部每周組織各單位對(duì)工程質(zhì)量大檢查，對(duì)檢查結(jié)果綜合評(píng)比，獎(jiǎng)優(yōu)罰劣。施工單位要及時(shí)將周計(jì)劃、月計(jì)劃、年度計(jì)劃及相對(duì)應(yīng)的上個(gè)計(jì)劃段的完成情況和對(duì)比以報(bào)表形式（采用橫道圖方法）上報(bào)監(jiān)理和建設(shè)單位。月計(jì)劃、月統(tǒng)計(jì)報(bào)表要求送交監(jiān)理、建設(shè)單位。一次罰款 200 元。29 / 33 各參建方必須認(rèn)真熟悉設(shè)計(jì)圖紙，了解工程特點(diǎn)、施工要求、技術(shù)措施和有關(guān)注意事項(xiàng)，提出圖紙中存在的問(wèn)題和降低成本造價(jià)的建議，拿出相應(yīng)的對(duì)策和措施，在保證工程質(zhì)量和滿足使用要求的前提下節(jié)約成本降低造價(jià)。 嚴(yán)格簽證變更手續(xù)： 凡是工程現(xiàn)場(chǎng)需要實(shí)測(cè)實(shí)量的工程量，須由項(xiàng)目部和預(yù)算室相關(guān)人員共同測(cè)量，簽字后生效。 項(xiàng)目部核實(shí)后，打印撥付工程款申請(qǐng)單，經(jīng)成本控制中心審核后，報(bào)總經(jīng)理批準(zhǔn)。 對(duì)在麥?zhǔn)?、秋收、雨季、冬季時(shí)期，克服困難，合理組織人員確保正常施工的施工單位，視情況給予 202220220 元的獎(jiǎng)勵(lì)。文件內(nèi)容必須書(shū)寫(xiě)規(guī)范，字跡清晰、不得有私涂亂改現(xiàn)象，嚴(yán)格按照歸檔要求進(jìn)行統(tǒng)一編號(hào)和分類并歸檔整齊。五、進(jìn)場(chǎng)管理制度施工單位在進(jìn)場(chǎng)前要具備的條件：工程施工承包合同已簽訂，施工組織設(shè)計(jì)已經(jīng)過(guò)監(jiān)理公司審核并被批準(zhǔn)，施工管理人員和施工人員的組成和來(lái)源已按照合同約定得到監(jiān)理部認(rèn)可。施工人員進(jìn)出施工現(xiàn)場(chǎng)時(shí)，必須接受核查，并主動(dòng)亮明身份，接受檢查。違者罰款 500 元。對(duì)于在材料上弄虛作假，合格材料先進(jìn)場(chǎng)，不合格材料后進(jìn)場(chǎng)現(xiàn)象，以次充好，應(yīng)嚴(yán)格處理。違者罰款 5003000 元。違犯規(guī)定，罰款 100020220 元，嚴(yán)重者將追求其法律責(zé)任。1如設(shè)攪拌站后臺(tái)計(jì)量必須嚴(yán)格，有過(guò)磅記錄，做到每罐過(guò)磅，發(fā)現(xiàn)一次不過(guò)磅的，罰款 5001000 元。對(duì)大型預(yù)制構(gòu)、配件選定，項(xiàng)目部要提前上報(bào)生產(chǎn)企業(yè)資質(zhì)、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、企業(yè)法人、經(jīng)監(jiān)理審定后、監(jiān)理部要組織建設(shè)單位項(xiàng)目部、施工單位項(xiàng)目部、監(jiān)理部相關(guān)人員對(duì)生產(chǎn)企業(yè)規(guī)模，生產(chǎn)工藝、計(jì)量器具、管理體系做深入了解，防止以次充好或生產(chǎn)能力不能保證進(jìn)度要求。33 / 33澆筑混凝土應(yīng)使用中砂，必須使用河砂或機(jī)制砂，要求嚴(yán)格控制含泥量，含泥量不得超過(guò) 3%，杜絕使用風(fēng)化砂、粉砂。監(jiān)理工程師根據(jù)工程施工的狀況，組織召開(kāi)專題會(huì)議，有針對(duì)性對(duì)施工組織設(shè)計(jì)、施工方案、專業(yè)技術(shù)、施工措施等進(jìn)行研討，對(duì)質(zhì)量、進(jìn)度、安全、文明施工管理方面的要求、安排、部署、總結(jié)等。對(duì)未進(jìn)行教育的罰款 3000 元/次。施工交工資料必須按照相關(guān)歸檔備案資料要求進(jìn)行整理，工程資料必須與工程實(shí)際進(jìn)度同步，嚴(yán)禁事后補(bǔ)簽手續(xù)。此管理細(xì)則由對(duì)建設(shè)單位、監(jiān)理單位、施工單位和各參建單位均有約束力。被市級(jí)主管部門書(shū)面通報(bào)表?yè)P(yáng)一次，獎(jiǎng)勵(lì) 5000 元，省級(jí)主管部門書(shū)面通報(bào)表?yè)P(yáng)一次，獎(jiǎng)勵(lì) 10000 元，國(guó)家建設(shè)主管部門書(shū)面通報(bào)表?yè)P(yáng)一次，獎(jiǎng)勵(lì) 20220 元。 嚴(yán)格撥付工程款手續(xù)： 施工單位寫(xiě)出撥付工程款書(shū)面申請(qǐng)，并注明完成施工情況，工期（施工進(jìn)度）和工程質(zhì)量情況。如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)與現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人溝通并向上反映（詳見(jiàn)材料驗(yàn)收單） 。否則，因此影響工作的由施工方負(fù)責(zé)。建設(shè)單位、監(jiān)理對(duì)施工方編制的計(jì)劃應(yīng)認(rèn)真負(fù)責(zé)的審查。 本周每天的工作內(nèi)容。業(yè)主有提前工期要求的，按雙方制定的補(bǔ)充協(xié)議實(shí)行獎(jiǎng)罰。 27 / 33施工現(xiàn)場(chǎng)管理制度一、工程質(zhì)量管理制度：工程質(zhì)量保證體系的核查： 各施工單位必須按照要求建立完善的質(zhì)量保證體系，履行質(zhì)量管理職責(zé)和落實(shí)質(zhì)量管理制度，對(duì)質(zhì)量保證體系建立不完善，出現(xiàn)缺崗、兼崗現(xiàn)象的，項(xiàng)目部有權(quán)要求其限期完善，否則，每人次處罰 500 元/天。腳手架施工時(shí)未能按規(guī)范要求設(shè)置拉接和頂撐的，罰款 1000 元/處。檢測(cè)儀器、儀表應(yīng)具有合格證明，滿足檢測(cè)工作要求并定期檢測(cè)否則處罰500～1000 元/次。在防水保護(hù)層施工前必須制定防水層成品保護(hù)措施保項(xiàng)目部審核，并嚴(yán)格按照審核后的措施執(zhí)行，否則要停工整頓并處罰 5000 元。對(duì)不符合規(guī)范要求，在驗(yàn)收時(shí)仍未整改的，視現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況處以 200～1000 元罰款。（八）保溫節(jié)能工程為確保外飾面完成后，耐久、不脫落、不空鼓，制訂本標(biāo)準(zhǔn)。 水電與土建必須同步報(bào)驗(yàn) 。 要認(rèn)真填寫(xiě)報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)表、隱蔽工程驗(yàn)收記錄，并附檢驗(yàn)批、驗(yàn)收記錄，報(bào)專業(yè)監(jiān)理工程師和建設(shè)單位項(xiàng)目部申請(qǐng)驗(yàn)收。處罰：嚴(yán)格按照以上要求及驗(yàn)收規(guī)范要求施工，每違反一項(xiàng)次罰款 500 元。 外保溫層處理應(yīng)嚴(yán)格按操作規(guī)程、工藝標(biāo)準(zhǔn)施工。廚衛(wèi)間防水應(yīng)做滲漏試驗(yàn)。由監(jiān)理項(xiàng)目部、建設(shè)單位項(xiàng)目部驗(yàn)收后，方可進(jìn)行粉刷。主體混凝土界面不得有油污、鐵絲、外露鋼筋，海綿條及膠帶，否則要清除干凈。罩面所用石灰膏其熟化時(shí)間不得少于 30 天，白灰膏應(yīng)細(xì)膩、潔白，混合沙漿所用白灰膏不得含有未熟化的顆粒，以免出現(xiàn)爆灰現(xiàn)象。 填充墻砌體留置的拉結(jié)鋼筋或網(wǎng)片的位置應(yīng)與塊體皮數(shù)相符合。處罰決定：對(duì)于有干磚上墻者，每塊干磚處 10 元罰款，并做返工處理；對(duì)于拉接筋設(shè)置不正確者，每處罰款 50 元，并作處理。每檢查出一處罰款 50 元。（五）砌體工程砌塊強(qiáng)度、外形尺寸、砂漿配合比必須符合要求。 混凝土澆注過(guò)程中，應(yīng)注意鋼筋成品和預(yù)埋管道的保護(hù)，要求搭設(shè)人行和運(yùn)輸通道。罰款 50 元。 混凝土澆筑后出現(xiàn)有蜂窩、麻面、等一般缺陷，應(yīng)報(bào)請(qǐng)監(jiān)理提出處理意見(jiàn)。 必須設(shè)模板維護(hù)人員，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并處理施工存在的模板脫落、脹模及整板坍塌。所用水泥、骨料、外加劑等質(zhì)量證明資料齊全，并經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)檢驗(yàn)。 鋼筋已嚴(yán)重變形，未進(jìn)行修復(fù)而使用的，發(fā)現(xiàn)一次處以 200—500 元罰款并返工處理。 鋼筋安裝間距，排距以及上下、左右間距應(yīng)符合要求；保護(hù)層厚度滿足設(shè)計(jì)要求。 拆除模板時(shí)按程序進(jìn)行。 大鋼模必須保證模板幾何尺寸和表面平整度。 針對(duì)大模板施工的特點(diǎn)制定行之有效的質(zhì)量、安全措施，并層層進(jìn)行安全技術(shù)交底，經(jīng)常檢查。后澆帶模板拆除和支頂，應(yīng)按施工技術(shù)方案執(zhí)行。模板與混凝土接觸面應(yīng)清理干凈并刷隔離劑，隔離劑應(yīng)為不影響裝飾效果和結(jié)構(gòu)性能的水性隔離劑，隔離劑涂刷不得玷污鋼筋和混凝土接茬處，模板強(qiáng)度、剛度應(yīng)滿足施工要求，不得使用影響混凝土觀感質(zhì)量的模板。 回填土為保證分層夯實(shí)厚度，每層土方夯實(shí)完，必須達(dá)到要求的密實(shí)度。如果違反 、 規(guī)定，每項(xiàng)處罰 500 元?，F(xiàn)場(chǎng)做灰土試配樣本，要在監(jiān)理監(jiān)督下封存于現(xiàn)場(chǎng)。二、工程質(zhì)量控制（一）基礎(chǔ)工程基礎(chǔ)開(kāi)挖 應(yīng)主控基礎(chǔ)定位，控制定位樁位置及其設(shè)置是否合理且利于保存，標(biāo)高軸線應(yīng)經(jīng)復(fù)核無(wú)誤后方可進(jìn)行基坑開(kāi)挖。施工單位私自（直接）向設(shè)計(jì)單位提出變更要求并形成變更事實(shí)的，其費(fèi)用增加部分建設(shè)單位不予認(rèn)可，影響施工質(zhì)量及建筑使用功能的，必須返工重來(lái)，并視情況給予1000——10000 元的處罰。 門窗分項(xiàng)：門窗洞口尺寸統(tǒng)計(jì)核實(shí)、原材（型材、玻璃、毛刷、膠條、密封膠、發(fā)泡劑、鎖、拉手、膨脹螺栓、）、框安裝固定、扇安裝（含小五金），打發(fā)泡劑、密封膠、成品共分七次報(bào)驗(yàn)。預(yù)埋件放置按隱蔽工程進(jìn)行驗(yàn)收。模板支好后再驗(yàn)收。無(wú)隱蔽驗(yàn)收的