【正文】 標高位置的核定； 燃氣管道的強度和嚴密性試驗； 排水管道連接和閉水試驗；1熱力管道強度試驗、通水沖洗；1各專業(yè)管道溝槽回填；1直埋電纜鋪設；1園林工程及其景觀設計的整體控制。（三） 監(jiān)理組織措施市政公用工程施工同房屋建筑施工密不可分，互為依托，共同成為整體工程進展的關鍵環(huán)節(jié)，若安排不好，施工項目會出現(xiàn)拖期，效率降低。９、結合現(xiàn)場實際，合理安排各專業(yè)管線的施工順序，適當留出房屋建筑總承包施工運輸通道。對工程項目的人、機、料、法、環(huán)等因素進行全面的質量控制，監(jiān)督市政公用工程承包單位的質量管理體系、技術管理體系和質量保證體系落實到位。此項工作是合理有序施工，避免工程返工，保證工程質量的關鍵所在，也是監(jiān)理工作中應優(yōu)先保證的項目。同時安排與雨污水管線相關的化糞池等構筑物提前施工，原因是在雨污水管線、化糞池閉水試驗合格后，將報市政管理所驗收，以取得排放許可證，這樣可以為樓內上水、污水管、熱力管的通水、沖洗等試驗項目和工程最終驗收創(chuàng)造有利的條件。井內流槽應平順圓滑。工程使用設備、管道材料的規(guī)格型號要符合國家現(xiàn)行有關標準和圖紙要求，具備相應的合格證、檢測證明。燃氣閥門安裝前應作氣密性試驗，不滲漏為合格，不合格者不得安裝。試驗使用的壓力表，應在檢驗有效期內，其量程不得大于試驗壓力的2倍。l 電纜支架的加工和安裝（1）鋼材應平直，無明顯彎曲，下料誤差應在5mm范圍內，切口應無卷邊、毛刺。（3）電纜外觀應無損傷，絕緣良好。電纜各支持點的間距應符合設計要求，當設計無明確規(guī)定時，不應大于下表數(shù)值。單位：mm全塑型 水平 垂直注：全塑型電力電纜水平敷設沿支架能把電纜固定時，支持點的間距允許為800mm（3）‰，相互間接縫不應大于2mm，成排柜面偏差不應大于5mm其它部位的支線管道，宜采用混凝土預制管、鋼管或塑料雙壁波紋管，管孔直徑均應不小于90mm；。管道可采用鋼管、混凝土預制管或硬質PVC管，孔徑應不小于80mm。本公司專門設有測量部門，從事包括國家大劇院工程在內的所有在監(jiān)工程的測量驗線工作，將根據(jù)本工程特點編制《施工測量監(jiān)理細則》，具體實施測量工作。待拿到市政配套工程、園林環(huán)境工程的施工詳圖后，監(jiān)理將根據(jù)工程具體特點著手編制該項目的監(jiān)理實施細則。市政公用工程的施工受季節(jié)因素的影響較大，監(jiān)理將根據(jù)工程需要在監(jiān)理規(guī)劃中重點考慮雨季或冬期施工對工程的影響。市政公用工程作為影響整體工程如期竣工的關鍵環(huán)節(jié)，加之該工程內容復雜，專業(yè)施工隊較多，交叉作業(yè)多，現(xiàn)場工作面較小，因而進度控制成為監(jiān)理工作的重點和關鍵。同時，監(jiān)理督促各承包單位按合同目標、合同工期和總體控制計劃的要求合理編制施工進度計劃，在正常工序的基礎上組織生產，盡可能利用時間差，實施立體交叉作業(yè)或流水施工。為保證執(zhí)行的施工合同嚴肅性，對關鍵節(jié)點嚴格控制，強調房屋建筑總承包應為市政施工如期提供條件。整個施工期間應將全部市政公用工程內容分三個主要時間段穿插于總體工程之中： 工程進度控制的原則 要求承包單位依據(jù)施工圖紙、概預算、合同的工程量建立工程量臺帳。 通過《工作聯(lián)系單》與建設單位、承包單位溝通信息，提出工程造價控制的建議。 對某些特定的分項、分部工程的計量方法則由項目監(jiān)理部、建設單位和承包單位協(xié)商約定。）月工程進度款報審表》報項目監(jiān)理部，監(jiān)理工程師審核簽認后，在監(jiān)理月報中向建設單位報告。）月工程進度款報審表》、《工程變更費用報審表》和《費用索賠審批表》等計算當期工程款，填寫《工程款支付申請表》，報項目監(jiān)理部。 監(jiān)理工程師及時進行審核，并與承包單位、建設單位協(xié)商和協(xié)調，提出審核意見。由建設單位原因或非承包單位原因造成工程暫停，當暫停原因消失具備復工條件時，總監(jiān)理工程師要求承包單位及時填寫《工程復工報審表》并預以簽批，指令承包單位繼續(xù)施工。延期事件發(fā)生后，總監(jiān)理工程師應做好以下工作：2) 對延期事件隨時收集資料，做好詳細記錄；4) 在處理延期事件的過程中，要書面通知承包單位采取必要的措施，減少對工程的影響程度。在處理索賠過程中，要反駁承包單位不合理的索賠或索賠中不合理部分，使索賠圓滿解決。 監(jiān)理要在合同規(guī)定的期限內進行調查取證，與雙方協(xié)商后做出決定，由總監(jiān)理工程師發(fā)出《工作聯(lián)系單》，通知建設單位和承包單位。在爭議解決過程中，承包單位應繼續(xù)施工。2)文字信息（二）組織協(xié)調要點與工程項目關系最密切的是政府部門，其中主要有計劃部門、規(guī)劃部門和建設部門，此外還有街道、公安、消防、人防、綠化、環(huán)保、衛(wèi)生等。近外層協(xié)調指的是與項目法人和承包商的協(xié)調，項目法人與承包商和監(jiān)理之間分別有合同關系，協(xié)調的方法主要是相互配合，履行合同義務，共同實現(xiàn)項目目標，監(jiān)理處在組織協(xié)調的中心環(huán)節(jié)。另外很重要的一條是不為自己謀取不正當利益，這樣監(jiān)理才有可能在協(xié)調項目法人與被監(jiān)理單位之間的關系時遵守公正原則。只有實行總監(jiān)負責的原則，在協(xié)調中總監(jiān)才能起到應有的作用，承擔應負的責任。監(jiān)理月報是與項目法人進行協(xié)調的重要方法，應比較完整的反映監(jiān)理工作的情況、監(jiān)理的意見和需要由項目法人解決的問題等。調整人員和機構 做好保修期監(jiān)理工作的記錄。分包單位資質審查基本程序合同爭議協(xié)調的基本程序工程款竣工結算的基本程序工程材料、構配件和設備質量控制基本程序對于不適合或不稱職的人員，對于不具備相應資質的機構和單位，均應進行必要的調整，這種調整要極其慎重，要處理得當，盡量減少因此引起的負面作用。監(jiān)理月報其次協(xié)調與項目法人的關系，明確如何落實監(jiān)理合同規(guī)定的目標。第三，每個監(jiān)理人員都要圍繞著建設目標把控制和協(xié)調緊密地結合起來，在控制的各方面、在各控制的相互之間、在控制的自始至終都要很好地進行協(xié)調，這樣做就能事半功倍。首先我們要在國家和地方有關工程建設的法律、法規(guī)的允許范圍內去協(xié)調、去工作。通過加強組織協(xié)調工作，可以保證：在建設單位的指導下與相關各方緊密協(xié)調，以建設單位給定的三大控制內容的基本目標為根本，保證全部工程達到基本質量要求標準，在此基礎上以盡可能低的合理成本，按時完成。由于本工程參施單位較多，因而，通過建設單位確認《市政監(jiān)理項目總體控制計劃》，并在施工合同中對承包單位有所約定至關重要。三控兩管有明確的工作內容、具體的工作要求，是比較直觀的和具體的，而協(xié)調則是貫穿在三控兩管之中，聯(lián)絡、聯(lián)合、組合所有參加工程建設的力量和活動，即在人員與人員界面之間、系統(tǒng)與系統(tǒng)界面之間、系統(tǒng)與環(huán)境界面之間進行聯(lián)絡、聯(lián)合、組合，力求得到八方協(xié)助，從而形成系統(tǒng)總體的作用規(guī)模比各子系統(tǒng)的作用規(guī)模之和要大，比較好的實現(xiàn)工程建設的質量、進度、投資三大目標，因此組織協(xié)調在監(jiān)理工作中處于一種特殊的地位。 采用我公司自行編制的監(jiān)理軟件對工程質量進行控制。工程前期資料、合同及招投標、工程付款帳單、設計資料、進度控制、投資控制、施工資料、會議紀要、發(fā)函、來函、參考資料、信息報告等分類處理。信息分類信息管理的工具是微機，包括硬件設備與軟件服務。3) 對延期事件進行分析和研究，提出減少損失的建議；1) 向建設單位轉發(fā)工程延期意向報告； 分包單位的工程變更應通過承包單位辦理。熟悉、掌握招投標文件和施工合同等主要內容，進行投資風險分析，在合同執(zhí)行期間對執(zhí)行情況進行分析，監(jiān)督承包單位全面履約。 建設工程分包合同。3） 監(jiān)理工程師按合同的約定，及時抵扣工程預付款。 對工程合同價中政策允許調整的建筑材料、構配件、設備等價格，包括暫估價、不完全價等進行主動控制。（二）工程成本控制的方法處理由于工程變更和違約索賠引起的費用增減堅持合理、公正。進度計劃的調整：發(fā)現(xiàn)工程進度嚴重偏離計劃時，總監(jiān)理工程師組織監(jiān)理工程師進行原因分析，召開各方協(xié)調會，研究應采取的措施，并指令市政公用工程承包單位采取相應調節(jié)調整措施，保證合同給約定目標的實現(xiàn)。在施工招投標工作結束后，將督促承包單位編制專項施工計劃，并進行審核，著重分析：房屋建筑工程總進度與市政總進度的合理結合安排；各施工階段的起點和終點的合理確定；機電設備安裝與市政施工交叉的關系；季節(jié)性施工的合理部位；保證重點，照顧一般，力求做到均衡施工。1) 工程進度控制的依據(jù)是建設工程施工合同所約定的工期目標。第一階段：施工場地騰出后，部分市政公用工程干線及配套工程開工。四、進度控制施工安全問題，是完成工程任務的必要保證，對于這樣的市政公用工程建設，因為存在與房屋建筑工程的交叉施工，安全隱患較多，要求施工人員進入施工現(xiàn)場時必須戴好安全帽，在溝槽施工時應防止坍塌出現(xiàn)，特別是深槽施工，像化糞池較深，做好防護、支撐非常重要。（3）與煤氣管交越處距支線管道水平凈距2m范圍內，煤氣管不應做接合裝置或附屬設備。（2） 鍍鋅圓鋼焊接長度為其直徑的6倍，應雙面焊接。，其相互之間間距一般不應小于5m。埋標樁：電纜在拐彎、接頭、交叉、進出建筑物等地段應設明顯的方位標樁，標樁露出地面以150mm為宜。電纜的最小彎曲半徑應為15D。 400 1000電纜種類 敷設方式電纜支架應安裝牢固，橫平豎直，托架支吊架的固定方式應按設計要求進行，各支架的同層橫擋應在同一水平面上，其高低偏差不應大于5mm。電纜支架的加工應符合下列要求：本工程的電力溝、直埋電纜是保證主樓供電的重要外部設施，為確保工程質量，監(jiān)理將對如下內容進行控制：管道附近的回填土不得含有碎石、磚塊、垃圾等雜物，不得使用凍土回填。1熱力管