售樓部財(cái)務(wù)收款流程-文庫(kù)吧在線文庫(kù)
【正文】 銷(xiāo)售收款流程二、適用范圍適用于公司項(xiàng)目售樓部收款二、 崗位職責(zé) 確保收到現(xiàn)金的金額、真假、無(wú)誤之后按規(guī)定開(kāi)具收據(jù)。 客戶交現(xiàn)金的必須在當(dāng)天6:00以前交予銀行。 簽定認(rèn)購(gòu)書(shū) 收到銀行按揭貸款 4到財(cái)務(wù)部出納處領(lǐng)取支票或現(xiàn)金。 購(gòu)房者如想獲得樓宇按揭服務(wù)，在選擇房產(chǎn)時(shí)應(yīng)著重了解這方面的內(nèi)容。購(gòu)房者即可與發(fā)展商或其代理商簽訂《商品房預(yù)售、銷(xiāo)售合同》。在通常情況下，由于按揭貸款期間相對(duì)較長(zhǎng)，銀行為防范貸款風(fēng)險(xiǎn)，要求購(gòu)房者申請(qǐng)人壽、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。 房屋按揭貸款條件：然后接受銀行對(duì)您的審查，并確定貸款額度。購(gòu)房者辦理而且因?yàn)槭且淮涡愿犊?，所以能和開(kāi)發(fā)商討價(jià)還價(jià)，進(jìn)一步節(jié)省購(gòu)房款。即便不想出售，要發(fā)生經(jīng)濟(jì)困難時(shí)，還可以向銀行進(jìn)行房屋抵押。 3.銀行替你把關(guān) 2.不易迅速變現(xiàn)因?yàn)槭且苑慨a(chǎn)本身抵押貸款，所以房再出售困難，不利于購(gòu)房者退市。1.背負(fù)債務(wù) 如果不是資金充裕，畢竟一次性投入很大，也許影響消費(fèi)者其他投資項(xiàng)目。同時(shí)也節(jié)省時(shí)間，不必進(jìn)行任何資信認(rèn)證，今日事今日畢。 購(gòu)房者如何辦理按揭貸款? (6)開(kāi)立專門(mén)還款賬戶 購(gòu)房者在確認(rèn)自己選擇的房產(chǎn)得到銀行按揭支持后，應(yīng)向銀行或銀行指定的律師事務(wù)所了解銀行關(guān)于購(gòu)房者獲得按揭貸款支持的規(guī)定，準(zhǔn)備有關(guān)法律文件，填報(bào)《按揭貸款申請(qǐng)書(shū)》。現(xiàn)場(chǎng)銷(xiāo)售人員開(kāi)認(rèn)購(gòu)書(shū)后，帶客戶到現(xiàn)場(chǎng)收款人員處交定金，不 得私自收取。房屋發(fā)票的開(kāi)具流程： 2填寫(xiě)《房屋登記備案請(qǐng)款單
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