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國際花苑售樓處精裝修工程施工組織設(shè)計(jì)-文庫吧在線文庫

2024-12-08 17:07上一頁面

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【正文】 并備用適量擦縫用白水泥。 (4)控制線:在房間內(nèi)四周墻上彈好 +50cm 水平線,石材與其他部位的做法交圈標(biāo)高控制點(diǎn)標(biāo)識(shí),地面大致的排板控制十字分格線。 3)預(yù)鋪:首先應(yīng)在圖紙?jiān)O(shè)計(jì)要求的基礎(chǔ)上,對(duì)石材的顏色、紋理、幾何尺寸、表面平整等進(jìn)行嚴(yán)格的挑選,然后按照圖紙要求預(yù)鋪。鋪裝前將板預(yù)先浸濕后陰干備用,先進(jìn)行試鋪,對(duì)好縱橫縫,用橡皮敲擊墊木板(不得用橡皮錘直接敲擊石材板面),振實(shí)砂漿至鋪設(shè)高度后,將板移至一旁,檢查砂漿上表面與板塊之間是否吻合,如有空虛之處應(yīng)填補(bǔ)干硬性砂漿,然后 正式鋪裝。板塊無裂紋、掉角和缺楞等現(xiàn)象。 (4)建筑膠:采用 8407 膠或其他規(guī)范允許的膠。 2)彈線:施工前在墻體四周彈出標(biāo)高控制線(依據(jù)墻上的 50cm 控制線),在地面彈出十字線,以控制地磚分隔尺寸。 5)勾縫:地磚鋪完 24小時(shí)后進(jìn)行勾縫,勾縫采用 1: 1 水泥砂漿,根據(jù)地磚的 顏色調(diào)配勾縫砂漿的顏色;勾縫要飽滿密實(shí)。 (4)各種面層鄰接處的收邊用料及尺寸符合設(shè)計(jì)要求和施工驗(yàn)收規(guī)范規(guī)定。 2)主要施工機(jī)具 墻面磚切割機(jī)、切磚刀、胡桃鉗、手鑿、水平尺、墨斗、灰起子、靠尺板、木錘、尼龍線、薄鋼片、鐵板、孔徑 5mm 篩子、手推車、大小水桶、平鍬,掃帚等相關(guān)工具。不能滿足要求必須修補(bǔ),調(diào)整后施工。施工溫度控制在 5℃以上,冬期施工要采取保溫防凍措施。根據(jù)天氣情況終凝后澆水養(yǎng)護(hù)。 (4)墻面要清理 干凈,做好施工洞口的封堵工作。 (2)白水泥:普通硅酸鹽水泥。 (2)面層與基層的結(jié)合必須牢固,無空鼓。 4)鋪貼:地磚鋪 設(shè)采用 1: 4 或 1: 3 干硬性水泥砂漿粘貼(砂漿的干硬程度以手捏成團(tuán)不松散為宜),砂漿厚度控制在 2030mm 左右。 (3)地磚要求提前一天放在水中浸泡后陰干,保證其濕潤。盡量選用同一批磚,保證表面光滑、圖案正確、顏色一致。水泥漿內(nèi)依據(jù)石材的顏色添加同顏色的礦物顏料均勻調(diào)制成 1: 1 稀水泥漿,用漿壺分次灌入縫隙內(nèi)或者用干水泥拌和色粉擦縫。依據(jù)石材板塊的的編號(hào)和施工的現(xiàn)場大樣圖,并結(jié)合實(shí)際尺寸將其板塊排好,以此檢查板塊之間的縫隙,核對(duì)各部位的相對(duì)位置?;鶎犹幚響?yīng)注意達(dá)到施工條件的要求,考慮到裝飾厚度的需要,在正式施工前用少許清水濕潤地面。有損壞的石材提前將其挑選出來單獨(dú)存放。具體加工技術(shù)要求參閱《建筑材料手冊》;外觀質(zhì)量要求:面板表面不得有隱傷、風(fēng)化等缺陷,表面應(yīng)平整,邊緣整齊,棱角不得損壞。 1)主控項(xiàng)目 38 (1)輕鋼龍骨骨架以及罩面板的材質(zhì)、規(guī) 格、品種、式樣應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。安裝主龍骨時(shí),應(yīng)將主龍骨吊掛件連接在主龍骨上,擰緊螺絲,要求主龍骨端部或接長都要增設(shè)吊點(diǎn),接頭和吊桿方向也要錯(cuò)開。在上龍骨之前必須完成墻面的濕作業(yè)項(xiàng)目。 (3)罩面板之間縫隙或壓條,寬窄應(yīng)一致,整齊、平直、壓條與板接縫嚴(yán)密。在丁字型或十字型相接處,如為陰角應(yīng)用膩?zhàn)忧稘M,貼上接縫帶,如為陽角應(yīng)做護(hù)角。再封閉另一側(cè)的板。邊框龍骨與基體之間,應(yīng)按設(shè)計(jì)要求安裝密封條。基底含水率已達(dá)到裝飾要求,一般應(yīng)小于 33 8%~ 12%以下。膠合板、木質(zhì)纖維板不應(yīng)脫膠、變色和腐朽。 2)施工人員于施工前,由施工技術(shù)人員現(xiàn)場進(jìn)行技術(shù)交底,依據(jù)設(shè)計(jì)圖紙用墨線劃出裝修物的位置,經(jīng)技術(shù)人員勘查無誤后,方可進(jìn)行施工,一切尺寸準(zhǔn)確性以圖紙?jiān)O(shè)計(jì)為準(zhǔn)。 2)在總平面中按功能要求分區(qū)域及平面軸線及結(jié)構(gòu)幾何尺寸定位。 即用的材料,進(jìn)場時(shí)應(yīng)直接放置在工作面,以便節(jié)省搬運(yùn)的工序。 根據(jù)施工進(jìn)度要求,決定采取 “ 緊密配合,見縫插針、平行流水、立體交叉 ” 的組織形式,確保每一項(xiàng)計(jì)劃切實(shí)完成。 2)會(huì)同業(yè)主、設(shè)計(jì)師、監(jiān)理、總包對(duì)建筑物的樓地面標(biāo)高、墻面等進(jìn)行全面復(fù)核,以此確定本次裝飾的樓地面標(biāo)高基準(zhǔn)點(diǎn),以避免建筑物實(shí)際尺寸與裝飾圖不 符帶來的問題。計(jì)劃 開工日期: 2020 年 5 月 1 日 以招標(biāo)人代表 /工程師 施工準(zhǔn)備階段 施工控制階段 竣工控制階段 施工圖深化設(shè)計(jì) 材料供應(yīng)商確定 裝修材料報(bào)樣 網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃編制 進(jìn)場安全教育程序 裝修材料計(jì)劃 裝修方案編制 綜合交底記錄 作業(yè)指導(dǎo)書 施工作業(yè)計(jì)劃 隱蔽工程驗(yàn)收 專業(yè)廠家確定 分包隊(duì)伍確定 合同簽訂 專項(xiàng)方案編制 生 產(chǎn) 協(xié) 調(diào) 材 料 進(jìn) 場 質(zhì)量三檢制 安全過程監(jiān)督 專 業(yè) 協(xié) 調(diào) 竣工驗(yàn)收(四方) 技術(shù)資料驗(yàn)收 成 品 保 護(hù) 竣 工 驗(yàn) 收 24 發(fā)出開工通知之日為準(zhǔn); 計(jì)劃完工 日期: 2020 年 8 月 30 日 (實(shí)際日期應(yīng)以發(fā)包人書面通知為準(zhǔn) ) ,本工程主要施工方案 具體組織安排如下: 經(jīng)過現(xiàn)場勘察、施工圖紙、施工預(yù)算和周密計(jì)算,為確保在 合同工期內(nèi)按時(shí)完工,先展開墻面基層、頂棚施工,后進(jìn)行地面和墻面面層施工的順序。 4)配備過硬的施工隊(duì)伍,足夠的技術(shù)力量,齊全的施工機(jī)械。 (4)嚴(yán)格執(zhí)行驗(yàn)收和復(fù)驗(yàn)制度,妥善保管材料,做好余料回收。 (15)確定現(xiàn)場物資管理目標(biāo),制定現(xiàn)場材料管理措施。 18 9)專業(yè)工長職責(zé) (1)負(fù)責(zé)工程開工前期各種手續(xù)的催辦工作,臨建的報(bào)批,建設(shè),組織人員及材料、機(jī)械的進(jìn)場; (2)配合公司主任工程師編制項(xiàng)目總進(jìn)度計(jì)劃報(bào)經(jīng)理審批; (3)按照審批的計(jì)劃,協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理編制月計(jì)劃。 4)項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人職責(zé) (1)項(xiàng)目部工程技術(shù)管理工作的組織和指揮者; (2)協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理做好質(zhì)量管理工作; (3)組織編制項(xiàng)目施工組織設(shè)計(jì),施工技術(shù)方案,專業(yè)施工技術(shù)方案和工序設(shè)計(jì)并審批; (4) 組織項(xiàng)目經(jīng)理部有關(guān)部門對(duì)待大型或特殊工程,對(duì)項(xiàng)目經(jīng)理部有關(guān)人員進(jìn)行技術(shù)交底; (5) 對(duì)項(xiàng)目經(jīng)理部質(zhì)量保證體系運(yùn)作情況組織有關(guān)人員進(jìn)行定期指導(dǎo)與檢查,并組織領(lǐng)導(dǎo) ISO9000 標(biāo)準(zhǔn)認(rèn)可項(xiàng)目經(jīng)理部的掛牌工作; (6)負(fù)責(zé)公司年度項(xiàng)目創(chuàng)優(yōu)規(guī)劃的實(shí)現(xiàn); (7)定期組織召開質(zhì)量研討 會(huì),總結(jié)經(jīng)驗(yàn),相互交流; (8)審定季節(jié)安全技術(shù)措施; (9)審批重大工程安全措施; (10)負(fù)責(zé)公司安全生產(chǎn)技術(shù)管理工作。 (2)對(duì)施工組織設(shè)計(jì)、施工方案、技術(shù)方案執(zhí)行情況,進(jìn)行監(jiān)督與檢查。 (16)巡視、監(jiān)督、檢查和推動(dòng)項(xiàng)目經(jīng)理部的各方面工作。 (9)負(fù)責(zé)安排項(xiàng)目經(jīng)理部管理人員的培訓(xùn)工作。 (5)委托公司物資部優(yōu)選材料廠家,為項(xiàng)目部提供供應(yīng)支持。 施工進(jìn)度和施工過程控制。 公司總部對(duì)項(xiàng)目部的授權(quán) 按照項(xiàng)目法施工的同時(shí),為了保證工程質(zhì)量,創(chuàng)優(yōu)質(zhì)工程,公司堅(jiān)持了兩權(quán)不放的原則:即材料采購、人事安排兩項(xiàng)(兩權(quán))。我們將制定施工環(huán)境管理方案,嚴(yán)格監(jiān)控施工過程中的重大環(huán)境因素,確保周圍環(huán)境不受施工影響。計(jì)劃 開工日期: 2020 年 5 月 1 日以招標(biāo)人代表 /工程師發(fā)出開工通知之日為準(zhǔn); 計(jì)劃完工 日期: 2020 年8 月 30 日(實(shí)際日期應(yīng)以發(fā) 包人書面通知為準(zhǔn),且中標(biāo)方不得據(jù)此提出任何索賠)。 本公司運(yùn)行 GB/T19001: 2020ISO9001: 20 GB/T24001:1996ISO14001: 199 OHSHS18001: 1999 和 OHSMS《職業(yè)安全衛(wèi)生管理體系試行標(biāo)準(zhǔn)的要求編制的《質(zhì)量安全環(huán)境管理手冊》及《程序文件》的有關(guān)規(guī)定。(詳見插表) 確保業(yè)主對(duì)工程質(zhì)量、工期的要求 現(xiàn)場實(shí)際勘察情況。計(jì)劃 開工日期: 2020 年 5 月 1 日 以招標(biāo)人代表 /工程師發(fā)出開工通知之日為準(zhǔn); 計(jì)劃完工 日期: 2020 年 8 月 30 日(實(shí)際日期應(yīng)以發(fā)包人書面通知為準(zhǔn),且中標(biāo)方不得據(jù)此提出任何索賠)。 2)本項(xiàng)目將選派公司最為優(yōu)秀、成熟、年輕且具有豐富管理經(jīng)驗(yàn)和組織能力的項(xiàng)目經(jīng)理全權(quán)負(fù)責(zé)本工程,其它主要管理人員由公司和項(xiàng)目經(jīng)理統(tǒng)一確定,他們也都具有極為豐富的施工經(jīng)驗(yàn)和管 理水平,多次組合參加過公司的各類大型工程,是可靠、信譽(yù)和質(zhì)量的保證。 技術(shù)交 底 。 (2)組織提供公司范圍的資金支持、技術(shù)支持、信息提供、物資采購支持和人力資源的支持。 (4)根據(jù)市場需求和項(xiàng)目經(jīng)理部實(shí)際情況,向總經(jīng)理提出項(xiàng)目經(jīng)理部資源需求計(jì)劃和經(jīng)營戰(zhàn)略計(jì)劃。 (13)提出重大技術(shù)、設(shè)備改造更新建議和預(yù)算外開支計(jì)劃。 (21)指定專人負(fù)責(zé)項(xiàng)目經(jīng)理部文件、報(bào)表等資料的保管與定期歸檔工作。 (7)領(lǐng)導(dǎo)項(xiàng)目質(zhì)量目標(biāo)及質(zhì)量計(jì)劃的貫徹實(shí)施。 8)項(xiàng)目預(yù)算員職責(zé) (1)熟悉工程技術(shù),工藝過程和計(jì)量規(guī)則; (2)掌握國家有關(guān)概預(yù)算編制的有關(guān)規(guī)定和取費(fèi)的相關(guān)條款; (3)了解常用材料規(guī)格和常規(guī)做法及組價(jià)過程,并在相關(guān)部門的配合下獨(dú)立編制項(xiàng)目的成本報(bào)告,簽批后跟蹤執(zhí)行。 (11)主持配合部門的投標(biāo)活動(dòng),負(fù)責(zé)編制技術(shù)文件; (12)不斷提高自己的業(yè)務(wù),帶動(dòng)一班人,積極推動(dòng)部門業(yè)務(wù)發(fā)展,帶頭做周總結(jié)和月總結(jié)及月考核。 14)現(xiàn)場物資部門職責(zé) (1)確定現(xiàn)場物資管理目標(biāo),制定現(xiàn)場材料管理措施。 在滿足工程質(zhì)量與工期要求的前提下,根據(jù)本工程的具體情況,重點(diǎn)抓好四點(diǎn),即 “ 優(yōu)質(zhì)、高效、安全、文明 ” ,確定本工程施工方案原則為: 1)認(rèn)真貫徹執(zhí)行 “ 建筑法 ” 及建筑施工驗(yàn)收規(guī)范,做到有法可依,執(zhí)法必嚴(yán),違章必糾、 一抓到底的原則。 23 施工方案的確定 我公司將全面利用成熟的項(xiàng)目法管理經(jīng)驗(yàn)組織施工。在工地勘察的同時(shí),也對(duì)擬裝修的建筑物周邊情況有進(jìn)一步的了解,以便今后在材料進(jìn)場組織、人員安排及安全、文明施工措施等方面做出更符合該工程特點(diǎn)的具體針對(duì)措施。 6)編制施工進(jìn)度計(jì)劃表:施工進(jìn)度計(jì)劃表用 以控制施工進(jìn)度和調(diào)度工人及材料,進(jìn)度表的編排時(shí)按照工程期限將各施工項(xiàng)目的工作量、完成項(xiàng)目所需的時(shí)間,科學(xué)的編排在時(shí)間表內(nèi)。 在本裝飾工程的施工中,配備機(jī)具設(shè)備時(shí),將遵循以下原則: (1)全機(jī)械化、半機(jī)械化和改良機(jī)具相結(jié)合的方針 ,重點(diǎn)配備中、小型機(jī)具和手持動(dòng)力機(jī)具; (2)充分發(fā)揮現(xiàn)場所有機(jī)具設(shè)備能力,根據(jù)具體變化的需要,合理調(diào)整裝備結(jié)構(gòu); (3)優(yōu)先發(fā)揮現(xiàn)場所有機(jī)具設(shè)備的能力,根據(jù)具體變化需要,合理調(diào)整裝備結(jié)構(gòu); (4)按本工程體系、專業(yè)施工和工程實(shí)物量等多層次結(jié)構(gòu)進(jìn)行配備,并注意不同的要求,配備不同的類型、不同標(biāo)準(zhǔn)的機(jī)具設(shè)備,以保證質(zhì)量為原則,努力降低施工成本。 工地開工前,應(yīng)到該工地所在地的保險(xiǎn)公司投保短期 險(xiǎn)和人員意外傷害險(xiǎn),以便萬一發(fā)生火警、失竊、人員意外傷害等事故后可由保險(xiǎn)公司承擔(dān)損失,避免勞資雙方為賠償問題產(chǎn)生過多的糾紛。 8)門邊線、石材、窗臺(tái)板、等處都彈出邊線和所有待加工的內(nèi)徑 控制線。 輕鋼骨架配件:支撐卡、卡托、角托、連接件、固定件、護(hù)墻龍骨和壓條等附件應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。 2)主要機(jī)具 電動(dòng)機(jī)具:電鋸、手電鋸、沖擊電錘、直流電焊機(jī)、切割機(jī)。 彈線 →安裝天地龍骨→豎向龍骨分檔 →安裝系統(tǒng)管、線→安裝橫向卡檔龍骨→安裝門洞口框→安裝罩面板(一側(cè)→安裝隔音棉 →安裝罩面板(另一側(cè)) 1)彈線 在基體上彈出水平線和豎向垂直線,以控制隔斷龍骨安裝的位置、龍骨的平直度和固定點(diǎn)。 3)石膏板安裝 34 安裝石膏板前,對(duì)預(yù)埋隔斷中管道和墻內(nèi)設(shè)備采取局部加強(qiáng)措施。 石膏板按框格尺寸裁割準(zhǔn)確;就位時(shí)應(yīng)與框格靠緊,但不得強(qiáng)壓。 (3)罩面板無脫層、翹曲、折裂、缺楞掉角等缺陷,安裝必須牢固。 (2)安裝完頂棚內(nèi)的各種管線及通風(fēng)道,確定好燈位、通風(fēng)口及各種露明孔口位置。 3)安裝吊桿:根據(jù)施工圖紙要求和施工現(xiàn)場情況確定吊桿的大小和位置,頂棚骨架安裝順序是先高后低,吊桿用膨脹螺栓固定在結(jié)構(gòu)頂板上的,一般所用的膨脹螺栓采用 Ф 8。橫撐龍骨垂直與次龍骨方向,采用水平連接件與次龍骨固定。 (3)罩面板接縫形式符合設(shè)計(jì)要求,拉縫和壓條寬窄一致、平直、整齊、接縫嚴(yán)密。 (4)砂子:中砂或粗砂,要求砂的含泥量不大于 5%。 (5)施工前技術(shù)準(zhǔn)備:施工前必須熟悉施工大樣圖和加工計(jì)劃單,清楚各部位的尺寸和做法,各部位的石材節(jié)點(diǎn)和收邊。對(duì)于預(yù)鋪中可能出現(xiàn)的誤差進(jìn)行調(diào)整、交換,直至達(dá)到最佳效果(調(diào)整后的石材編號(hào)畫在石材分格圖上,按鋪貼順序堆放整齊備用)。在砂漿層上滿澆一層水灰比為 的素水泥漿結(jié)合層,安放時(shí)要四角同時(shí)往下落,用橡皮錘或木錘輕擊墊木板,用水平尺控制鋪裝標(biāo)高,然后安裝順序鑲鋪。 (3)踢腳線表面潔凈,接縫平整均勻,高度一致,結(jié)合牢固,出墻厚度適宜。 2)主要施工機(jī)具 水桶、掃帚、平鍬、鐵抹子、大杠、小杠、篩子、窗紗篩子、窄手 44 推車、鋼絲刷、噴壺、錘子、橡皮錘、鑿子、方尺、小包、溜子、地磚切割機(jī)等。找出面層的標(biāo)高控制點(diǎn),注意與各相關(guān)部位的標(biāo)高控制一致。 6)清理:當(dāng)水泥漿凝固后再用棉紗等物對(duì)地磚表面進(jìn)行清理(一般宜在 12h 之后)。邊角整齊、光滑。 3)施工條件 (1)施工前依據(jù)設(shè)計(jì)要求放出大樣圖并對(duì)現(xiàn)場實(shí)際尺寸進(jìn)行排磚等準(zhǔn)備。 3)貼灰餅:墻面粘貼前需要基層打底子灰,按照墻面的垂直度和平整度,用稍干點(diǎn)的砂漿在墻面上按照控制點(diǎn)的位置作出抹灰的控制點(diǎn)和面,要求墻的兩端必須做,中間間距 左右。釉面磚的粘結(jié)層厚度:在釉面磚背面滿抹灰漿,四角刮成斜面,厚度控制在 5mm 左右,
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