【正文】 風險，切實地進行風險管理，建立風險管理機制，是工程建設項目管理不斷進步、走向成熟過程中必須要解決的問題。3．利用中國知網(wǎng)、維普、萬方等數(shù)據(jù)庫完成與畢業(yè)論文相關內容的論文檢索。南京大學趙曙明教授的專著《國際企業(yè)風險管理》是國內第一本系統(tǒng)論述國際企業(yè)風險，尤其是國際政治風險方面的權威性著作，代表了國內學者研究國際企業(yè)風險管理的水平和實力。學者郭仲偉在《風險風險與決策》中根據(jù)大型工程項目風險的特點，對采用行為模式方法的必要性進行了討論并給出了風險分析材料上漲率、通貨膨脹率、產品價格上漲率和利率等 4 個參數(shù)采用正態(tài)分布以及考慮工程投資和工期兩個參數(shù)在一定的范圍內變化時相應的經濟評價指標 NPV、ROI、返本期和利潤投資比的波動范圍進行了計算和分析，并算出了統(tǒng)計風險度作為進行方案比較時的重要依據(jù)。他們還尤其提到了促進企業(yè)經營績效的重要管理系統(tǒng)應該是整合的成本系統(tǒng),這是在他們的《成本與效應》書中所重點講到的。從此，對風險管理問題的理論探討在一些大企業(yè)中開始初步實踐并逐步展開，特別是自從 20 世紀80 年代以來,國際上的經營環(huán)境以高新技術為標志發(fā)生了巨大變化,面臨著如此激烈的國際競爭形勢,那些發(fā)達國家已經蠢蠢欲動,勢必要在成本控制的技術和方法上走出一條科學創(chuàng)新之路,他們逐步開始對項目成本控制有了深入的研究。我國目前的項目風險管理還存在著一些問題，如項目管理人員的風險管理意識薄弱，尤其注重施工成本，施工進度而忽略其他的分析控制，例如項目的風險管理控制。畢業(yè)論文主要參考資料：?1? 杰克本 科 畢 業(yè) 論 文題目 xxx 樓盤項目風險管理應用 系 別 xxxxxx 專 業(yè) xxx 學生姓名 xxx 學 號 xxx 指導教師 xxx 職 稱 高級工程師 2022 年 4 月 30 日0 / 47xxxxxx 畢業(yè)論文任務書學生姓名 xxx 學號 xxx 專業(yè)班級 xxx指導教師 xxx 職稱 高級工程師 單 位 河北大學畢業(yè)論文題目 xxx 樓盤項目風險管理應用畢業(yè)論文主要內容和要求：主要內容：本文針對 xxx 樓盤項目進行風險管理應用。論文的格式、字數(shù)等撰寫方面的要求參照《xxxxxx畢業(yè)論文（設計）撰寫規(guī)范》。2 下達論文任務書 2022 年 9 月 159 月 21 日 9 月 22 日上交3 撰寫開題報告 2022 年 9 月 22 日9 月 26 日 9 月 26 日完成4 開題答辯 2022 年 10 月 20 日之前 9 月 228 日開題答辯5 畢業(yè)實習，搜集論文資料，撰寫論文初稿 2022 年 10 月 21 日2022 年3 月 31 日6 將論文初稿交指導老師評閱，在老師的指導下修改論文，直至最終定稿 2022 年 4 月 1 日4 月 30 日7 專家評閱畢業(yè)論文 2022 年 5 月 1 日5 月 15 日8 畢業(yè)論文答辯 2022 年 5 月 16 日5 月 27 日9 評定論文成績 2022 年 5 月 28 日30 日2 / 47課題信息：課題性質： 設計□ 論文√?課題來源： 教學□ 科研□ 生產□ 其它√發(fā)出任務書日期： 指導教師簽名： 年 月 日教研室意見：教研室主任簽名：年 月 日 學生簽名：3 / 47xxxxxx畢業(yè)論文開題報告學生姓名 xxx 學號 xxx 專業(yè)班級 xxx指導教師 xxx 職稱 高級工程 師 單 位 河北大學課題性質 設計□ 論文√ 課題來源 科研□ 教學□ 生產□ 其它√畢業(yè)論文題目 xxx 樓盤項目風險管理應用一、研究背景、目的和意義工程項目具有投資規(guī)模大，建設工期長，技術復雜，風險多、風險高等特點，所以工程項目風險管理一直是業(yè)主，承包方，監(jiān)理等各項目利益相關方進行項目管理的重點。1931 年美國管理協(xié)會首先倡導風險管理，并在以后的若干年里，以學術會議及研究班等多種形式集中研究和探討風險管理問題。根據(jù)斯坦伯斯的理論,Robin Cooper 和 Robert Kaplan 在 80 年代提出了作業(yè)成本法,而將之形成一個體系則是在 90 年代。雖然我國關于風險管理控制的研究比國外起步晚,但隨著我國經濟的高速發(fā)展,越來越多的學者開始關注項目風險控制理論的研究,他們在借鑒國外現(xiàn)代項目風險管理理論的基礎上,結合國內建設項目的特點,開展了一系列卓有成效的研究工作。清華大學盧有杰教授以國民經濟各部門項目活動中的風險為對象，在《項目風險管理》中論述了項目風險的識別、量化、評估、監(jiān)控的原則、方法和程序以及項目風險管理的必要性、緊迫性，還有項目風險管理的內容、范圍和任務。2. 積極投身與選題相關的實習工作，通過實踐總結經驗，得出最具真實性和說服力的資料及數(shù)據(jù)，實地研究 xxx 樓盤項目風險管理的相關內容。隨著時代發(fā)展腳步加快，它在各方面存在的問題也不斷變化、增加，使工程建設項目迫切需要加強風險管理。此后，對風險管理的研究逐步趨向系統(tǒng)化、專門化，使風險管理逐步成為一門獨立的專門的學科。經過幾十年是理論研究和實踐，現(xiàn)在在國際學術界對于工程項目風險管理已經有了一致的看法，認為風險管理是一個系統(tǒng)工程，已經涉及到 xxx 的各個方面，包括風險的識別、評價、控制和管理。天津大學劉金蘭博士等人，結合大型工程項目建設的風險特點，提出了一種根據(jù)時間序列構造風險分析圖的方法，這是一種新方法的探索，并在《系統(tǒng)工程與實踐》中詳細介紹。這些研究成果對我國的成本管理實踐工作具有一定指導意義。本文以 xxx 項目為對象，通過對項目的生命周期進行階段分析，初步識別 xxx 項目的風險；在識別的基礎，對 xxx 項目中出現(xiàn)的風險進行評估，然后進行分級排序；最后根據(jù) xxx 項目中出現(xiàn)的風險，提出行之有效的解決措施。例如在項目的風險管理控制方面，風險管理計算分析手段逐步落后，風險預測、分析缺乏一定的科學依據(jù)等。項目風險的性質、造成后果的可變，新的風險出現(xiàn)或消除。可直接導致項目的無法啟動、停止；項目啟動后，其中一些政策風險已逐漸消失，但是仍有一部分同資金風險繼續(xù)存在，而且設計、施工技術、工期、物資材料等風險又出現(xiàn)，新出現(xiàn)的風險所導致的后果雖然無法與前期的政策、資金風險相提并論，但是也有自身的階段性特征。xxx 項目外部環(huán)境：受近年 xxx 地方經濟發(fā)展較快影響，同時在 xxx 市地方政府的產業(yè)政策、土地政策等政策的引導下，房地產行業(yè)在 xxx 市的發(fā)展迅速，一些其他的相關的扶持政策也陸續(xù)出臺，xxx 項目就是在這一背景下建立的；根據(jù)國家核工業(yè)發(fā)展，將從 2022 年開始于 xxx 市萬安縣贛江江畔建設一座年發(fā)電量 600 億千瓦時的核電站，為配合項目建設 xxx 市贛江江畔十數(shù)萬人將進行，搬遷 xxx 市市區(qū)生產生活；根據(jù) xxx市地方經濟發(fā)展規(guī)劃，從 2022 年開始，將在 xxx 青原區(qū)建立一個江西省的省級經濟開發(fā)區(qū)河東工業(yè)經濟園區(qū)，屆時將有大量外來人口進入 xxx 投資發(fā)展，人口的增加，將極大的促進房地產的發(fā)展；將項目投資公司吉鑫房地產公司由 xxx 地區(qū)民營企業(yè)家共同出資組成，在項目資金上稍有不足，但是在 xxx 地區(qū)發(fā)展歷史悠久，擁有深厚的人脈資源及金融資源；項目響應 xxx 市發(fā)展濱江新區(qū)的號召，項目位于贛江江畔，擁有較長江岸風景線，優(yōu)勢明顯，但是也競爭壓力大，受到康居外灘、上江界、鴻翔江譽三個同樣實力強，擁有巨大優(yōu)勢的房地產項目包圍；項目本身與市區(qū)隔河相望，分屬不同行政區(qū)域，在房地產銷售，資金回籠方面處于不利。明確項目的前提和假設。房地產行業(yè)作為一個支撐國民經濟發(fā)展的骨干性產業(yè)，歷來受到廣大民眾的關注學者的研究，所以在項目工程方面、技術評估方面已經有了比較成熟的方法。選定專家 建立咨詢聯(lián)系 收集專家意見信息綜合整理信息反饋專家意見二次收集多次反復收集、整理形成一致風險意向7 / 475 xxx 項目風險評估 風險評估的過程 風險評估的定義風險評估是透過定性或定量的分析方法研究風險發(fā)生的概率和傷害程度的大小，對風險按潛在的危險程度進行優(yōu)先排序和評價的一個過程。 項目風險評估的方法層次分析法，又稱 AHP 法，是二十世紀七十年代美國學者 提出的，是一 種在經濟學、管理學中廣泛應用的方法。即每次從本層次中取出兩個因子 xi 和 xj，以 aij 顯示兩者間影響的大小之比，全部比較結果用矩陣 A=(aij)nn 表示，稱 A 成對比較判斷矩陣（簡稱判斷矩陣）。我們可以由 λmax 是否等于 n 來檢驗判斷矩陣 A 是否為一致矩陣。CI=(λmaxn)/n1,稱 CI 為 A 的一致性指標。經過層次分析法分析所得出：在 xxx 項目的實際操作過程中，優(yōu)先解決資金問題帶來的風險，其次是國家、地方政府政策的不確定性；第三是由于各種原因導致的工程的工期延長；最后是項目設計難以達到理想目標。（7）跟蹤各個具體項目風險的控制結果跟蹤監(jiān)控工作的進行，掌握監(jiān)控結果信息并進行分析。②在項目建設期也關注地方土地政策的變化趨勢產業(yè)政策產業(yè)政策的變化對房地產業(yè)有無法言喻影響，政府政策的鼓勵與扶持，會極大的促進項目發(fā)展，反之亦然；政府支持力度的變化，也會沖擊到房地產市場的需求結構，影響到房地產的資金回籠①公司本身積極加入到地方上的經濟促進組織，從而影響地方政府的方針政策的制訂與執(zhí)行②研究國家和地區(qū)的產業(yè)發(fā)展政策，尤其是地方產業(yè)政策金融政策政府金融政策的調整會導致房地產的開發(fā)經營者賺取額外利潤或遭受額外損失①實行多渠道融資。吉多．成功的項目管理[M] ．北京：機械工業(yè)出版社，2022．?2? 羅吉?弗蘭根/ 喬治 工程建設風險管理[M]．北京：中國建筑工業(yè)出版社，2022121.?3? 約翰?霍克伍德 淺議工程項目系統(tǒng)中風險管理[M]．北京：機械工業(yè)出版社，2022．?4? 楊雪．工程項目管理概論[M]．北京：北京理工大學出版社，2022．?5? 鹿雁慧，王鐵，宋曉惠．工程經濟學[M]．北京：北京理工大學出版社，2022．?6? 陳起?。こ添椖匡L險分析與管理[M]．北京：中國建筑工業(yè)出版社，2022．?7? 戚安邦．項目管理十大風險[M]．北京：中國經濟出版社，2022．?8? 祝愛民．技術經濟學[M] ．北京：機械工業(yè)出版社，2022．?9? 李倩．項目管理過程中的風險分析[J]．IT 技術開發(fā)，2022．?10? 沈建明．項目風險管理[M] ．北京：機械工業(yè)出版社，2022．?11? 朱洪娣等．建筑企業(yè)的風險管理[J]．建筑技術，2022．[12] 丁香乾、石碩．層次分析法在項目風險管理中的應用[J]．中國海洋大學學報，2022．[13] 白思?。F(xiàn)代項目管理[M] ．北京：機械工業(yè)出版社，2022．[14] 李海凌．工程項目風險管理學[M]．西南交通大學碩士學位論文，2022．[15] 朱?。?AHP 的工程項目風險管理風險[J]. 科技廣場，2022.[16] 鐘登華,張建設,曹廣晶．基于 AHP 的工程項目風險分析方法[J]. 天津大學學報,2022注：期刊類[J]；著作類[M]16 / 47致 謝2022 年，我來到了 xxx，來到了 xxxxxx。由于我的水平有限，所寫論文多有貧乏，懇請各位老師批評、指正！17 / 4718 / 47xxxxxx本 科 畢 業(yè) 論 文 外 文 資 料 翻 譯系 別： xxxxxx系 專 業(yè)： xxx 姓 名： xxx 學 號： xxx 2022 年4月 30日0 / 47外文資料翻譯譯文淺議工程項目系統(tǒng)中風險管理約翰它的相互依賴，并依賴整合機制，來協(xié)調他們的活動，以實現(xiàn)項目的整體目標。1 工程項目風險管理全過程人們一直認為建筑業(yè)是一項高風險的行業(yè)，因此，風險在項目中該如何分擔，并進行恰當?shù)毓芾恚H受人們的關注。在此要深深地感謝我的論文指導老師—xxx 導師，感謝老師的幫助，老師在工作繁忙中，對我耐心的幫助和指導。根據(jù)相關變化制定相對的14 / 47應對方案7 結論本論文通過對項目風險管理的基本理論的研究，并結合了 xxx 項目的基本情況和該項目所特有的條件，對 xxx 項目實地考察和研究，分析其研究的 必要性和重要性。銀行貸款量調整 ①各個銀行當年當季度開發(fā)放貸款量的變化①加強與銀行聯(lián)系與溝通，保證銀行貸款的發(fā)放資金成本的不確定性籌資方式的變化 ①公司股東的減少與增加，撤資行為的出現(xiàn)②項目在地區(qū)融資①明確股東出資方式，不允許私自撤資行為的出現(xiàn)②對地方融資進行嚴格計算與控制，按計劃融資資金回籠率 ①房屋銷售的情況（銷售不利、中途退房行為的出現(xiàn)）①組建優(yōu)秀的銷售團隊，加強與已購房者溝通項目資金合理使用 ①項目資金的借用（公司內部從項目借用資金到另一個項目）資金的利用率低 ①項目管理人員搭配是否合理②項目物資的合理安排使用①和李搭配項目管理人員，精簡管理團隊