某都市花園營(yíng)銷(xiāo)診斷-文庫(kù)吧在線文庫(kù)
【正文】 大的經(jīng)濟(jì)實(shí)力和良好的知名度及品牌優(yōu)勢(shì)作后盾，可促使開(kāi)發(fā)商將楚天都市花園建成中南地區(qū)最高檔精品物業(yè)。區(qū)域內(nèi)還有省委、省政府、武昌區(qū)政府、中科院武漢分院、武漢大學(xué)等大型政府機(jī)構(gòu)、科研院校。規(guī)模優(yōu)勢(shì) 楚天都市花園案十萬(wàn)多方的總體量在全市也較為罕見(jiàn)。嘉園、津津花園、洪廣大廈、中商廣場(chǎng)所作的廣告宣傳已吸引了大量的人氣；緊鄰省府重地，各項(xiàng)生活配置十分優(yōu)越；使人們的注意力吸引于此，給了楚天都市花園升值的廣闊空間。 底層裙房部分為家樂(lè)福超市，為住戶提供了購(gòu)物方便的同時(shí)，也影響了其居家生活，如環(huán)境嘈雜，出行不便等。四、宣傳策略進(jìn)入銷(xiāo)售中期之后：宣傳地段、產(chǎn)品、價(jià)格的同時(shí)，以住宅為重心，以倡導(dǎo)一種生活方式、居住方式、投資理念為主題，進(jìn)而加大促進(jìn)銷(xiāo)售的力度。 推廣人員現(xiàn)場(chǎng)銷(xiāo)售推廣程序：（1）活動(dòng)開(kāi)始前兩個(gè)星期在《楚天都市報(bào)》、《湖北日?qǐng)?bào)》、《武漢晚報(bào)》上刊登廣告；廣告主題：楚天邀您共度美麗仲夏廣告副主題：美麗天琴，你我共賞活動(dòng)軟文設(shè)計(jì)：天琴座是太陽(yáng)神阿波羅 ( Apollo )之子奧菲斯 ( Orpheus )所彈的七弦琴。在這了美好的仲夏之夜，楚天都市花園請(qǐng)您帶著您最?lèi)?ài)的伴侶、最?lèi)?ài)的家人、最?lèi)?ài)的朋友一起，看看那美麗的天琴座、看看我們未來(lái)的家。 在活動(dòng)進(jìn)行當(dāng)天——5日內(nèi)簽定購(gòu)房協(xié)議客戶，免收物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)半年。 活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)對(duì)前期已購(gòu)房客戶進(jìn)行幸運(yùn)抽獎(jiǎng)，獲獎(jiǎng)客戶贈(zèng)送1年物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)或空調(diào)扇、微波爐等小型家電產(chǎn)品；③奧菲斯開(kāi)心的帶著妻子離開(kāi)冥界，但在冥界門(mén)口由于過(guò)于興奮他忍不住回頭看了一眼可愛(ài)的妻子。 六、廣告宣傳 報(bào)紙媒體：《楚天都市報(bào)》、《湖北日?qǐng)?bào)》、《武漢晨報(bào)》、《長(zhǎng)江日?qǐng)?bào)》、《武漢晚報(bào)》 投放形式：以《楚天都市報(bào)》、《湖北日?qǐng)?bào)》、《武漢晚報(bào)》為主發(fā)布形象廣告、活動(dòng)公告、軟文等，
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