【正文】 星借工 1．計(jì)費(fèi)基價(jià)：建筑、市政、房屋修繕、機(jī)械土石方工程為 25 元 /工日；裝飾、安裝、仿古建筑及園林工程為 28 元 /工日；人工土石方工程為 22 元 /工日。 2．現(xiàn)場機(jī)械停置臺(tái)班數(shù)量按停置期日歷天數(shù)計(jì)算，臺(tái)班費(fèi)及管理費(fèi)按機(jī)械臺(tái)班費(fèi)的 60%計(jì)算，不再計(jì)取其他有關(guān)費(fèi)用，但應(yīng)計(jì)算工程定額測定費(fèi)和稅金。 (十五 )按實(shí)計(jì)算費(fèi)用 允許按實(shí)計(jì)算的費(fèi)用包括：建筑垃圾場外運(yùn)輸費(fèi)；土石方運(yùn)輸、構(gòu)件運(yùn)輸及特大型機(jī)械進(jìn)出場等實(shí)際發(fā)生的過路費(fèi)、過橋費(fèi)、棄渣費(fèi)、土石方外運(yùn)密閉費(fèi)；機(jī)械臺(tái)班中允 許按實(shí)計(jì)算的養(yǎng)路費(fèi)、車船使用稅；總承包服務(wù)費(fèi)；高溫補(bǔ)貼等。 綜合單價(jià)計(jì)算程序 表 19 序號 費(fèi)用名稱 計(jì)算式 1 分項(xiàng)直接工程費(fèi) ++ 人工費(fèi) 定額基價(jià)人工費(fèi) 材料費(fèi) 定額基價(jià)材料費(fèi) 機(jī)械費(fèi) 定額基價(jià)機(jī)械費(fèi) 2 企業(yè)管理費(fèi) 1費(fèi)率 3 利 潤 1費(fèi)率 4 人材機(jī)價(jià)差 ++ 人工費(fèi)價(jià)差 材料費(fèi)價(jià)差 機(jī)械費(fèi)價(jià)差 5 風(fēng)險(xiǎn)因素 一般風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用 6 綜合單價(jià) 1+2+3+4+5 (二 )裝飾、安裝、市政安裝、人工土石方、園林、綠化工程以定額人工費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)，計(jì)算程序見表 20。 (3)工程主要材料用量表。 (5)按實(shí)計(jì)算費(fèi)用表。將我市“工程定額編制管理費(fèi)”和“工程勞動(dòng)定額測定費(fèi)”合并為“工程定額測定費(fèi)”，按建安工作量的 ‰計(jì)收?，F(xiàn)將執(zhí)行我市 99《全國統(tǒng)一建筑工程 基礎(chǔ)定額重慶市基價(jià)表》及其他相應(yīng)定額的土石方、易撒漏物質(zhì)運(yùn)輸密閉定額單價(jià)作以下補(bǔ)充： 一、運(yùn)輸密閉補(bǔ)充定額單價(jià)： 序號 補(bǔ)充定額名稱 補(bǔ)充定額單價(jià) (元 ) 1 土方運(yùn)輸密閉 元 /m3 2 石方運(yùn)輸密閉 元 /m3 3 其他易撒漏物質(zhì) 元 /t 二、補(bǔ)充定額單價(jià)內(nèi)容：裝、卸過程中的機(jī)械降效、人工配合，密閉材料攤銷等費(fèi)用。 二 OO 五年十一月十八日 重慶市建設(shè)委員會(huì) 《關(guān)于印發(fā) 重慶市建設(shè)工程安全文明施工措施費(fèi)用計(jì)取及使用管理規(guī)定 的通知》 渝建發(fā) [2020]177 號 各區(qū)縣 (自治縣、市 )建委，各有關(guān)單位： 現(xiàn)將《重慶市建設(shè)工程安全文明施工措施費(fèi)用計(jì)取及使用管理規(guī)定》印發(fā)給你們，請遵照執(zhí)行。 (三 )按實(shí)計(jì)算費(fèi)用：是指除上述“定額費(fèi)用”和“專項(xiàng)費(fèi)用”外，因《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》 (JGJ5999)、《重慶市建筑工地文明施工標(biāo)準(zhǔn)》 (渝建發(fā) [2020]39 號 )及《重慶市市政工程文明施工暫行標(biāo)準(zhǔn)》 (渝建發(fā)[2020]132 號 )要求所采取且在工程建設(shè)中實(shí)際發(fā)生的，并可按實(shí)際發(fā)生數(shù)量計(jì)算的安全文明施工措施費(fèi)用。 (三 )按實(shí)計(jì)算費(fèi)用：按本規(guī)定第四條 (三 )款的內(nèi)容，根據(jù)實(shí)際發(fā)生的措施項(xiàng)目 分別單獨(dú)列項(xiàng)，按實(shí)計(jì)算工程量，并按招標(biāo)文件規(guī)定或合同約定的計(jì)價(jià)方式計(jì)價(jià)，列入相應(yīng)計(jì)價(jià)表中。符合安全文明施工條件的工程，開工前由監(jiān)理單位或發(fā)包人簽字認(rèn)可?？偝邪鼏挝粦?yīng)當(dāng)按照本規(guī)定及合同約定及時(shí)向分包單位支付安全文明施工措施費(fèi)用。原《重慶市建設(shè)委員會(huì)關(guān)于執(zhí)行建設(shè)工程安全文明施工強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)有關(guān)費(fèi)用計(jì)取和使用的通知》 (渝建發(fā) [2020]265 號 )同時(shí)停止執(zhí)行。同一施工單位承建土建、裝飾工程時(shí)安全文明施工專項(xiàng)費(fèi)用按建筑工程標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。構(gòu)筑物、園林、房屋修繕、道路、橋梁、隧道等工程及其他市政工程均以稅前工程造價(jià)為基礎(chǔ)計(jì)算；幕墻工程以幕墻展開面積為基礎(chǔ)計(jì)算；土石方工程以開挖工程量為基礎(chǔ)計(jì)算。 第十五條 施工單位挪用安全文明施工措施費(fèi)用的，由縣級以上建設(shè)行政主管部門依據(jù)《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》第六十三條規(guī)定，責(zé)令限期整改，處挪用費(fèi)用 20%以上 50%以下的罰款；造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任。工程監(jiān)理單位未按本規(guī)定對安全生產(chǎn)、文明施工措施情況進(jìn)行現(xiàn)場監(jiān)理的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。 第七條 建設(shè)單位在簽定施工合同后，應(yīng)將 50%的專項(xiàng)費(fèi)用撥付給施 工單位，余下專項(xiàng)費(fèi)用和按實(shí)計(jì)算費(fèi)用按施工進(jìn)度支付給施工單位，并督促施工單位落實(shí)安全生產(chǎn)、文明施工措施。 (二 )專項(xiàng)費(fèi)用：為非競爭性費(fèi)用，不得參與浮動(dòng)。其內(nèi)容包括《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》 (JGJ5999)、《重慶市建筑工地文明施工標(biāo)準(zhǔn)》 (渝建發(fā) [2020]39號 )及《重慶市市政工程文明施工暫行標(biāo)準(zhǔn)》 (渝建發(fā) [2020]132 號 )中所規(guī)定的安全文明施工措施所需的全部費(fèi)用內(nèi)容。 二 OO 四年五月十三日 重慶市建設(shè)委員會(huì) 《關(guān)于調(diào)整建筑安裝工程稅金計(jì)取費(fèi)率的通知》 渝建發(fā)［ 2020］ 205 號 各區(qū)縣 (自治縣、市 )建委，市級各有關(guān)單位： 根據(jù)《重慶市地方稅務(wù)局關(guān)于停止征收交通重點(diǎn)建設(shè)附加費(fèi)的通知》 (渝地稅發(fā) [2020]53 號 )文件規(guī)定，我市交通重點(diǎn)建設(shè)附加費(fèi)從 2020 年 3 月 1 日起停止征收。 二 OO 一年十一月七日 重慶市建設(shè)工程造價(jià)管理總站 《關(guān)于調(diào)整工程定額測定費(fèi)的通知》 渝建價(jià)發(fā) [2020]3 號 各區(qū)、縣 (自治縣、市 )建委，各有關(guān)單位： 根據(jù)《重慶市人民政府轉(zhuǎn)發(fā) 國家計(jì)委財(cái)政部關(guān)于整頓住房建設(shè)收費(fèi)取消部分收費(fèi)項(xiàng)目的通知 的通知》 (渝府發(fā) [2020]106 號 )文件規(guī)定，“我市‘工程定額編制管理費(fèi)’和‘工程勞 動(dòng)定額測定費(fèi)’合并為 18 ‘工程定額測定費(fèi)’，按建安工作量的 ‰計(jì)收”。為了深入貫徹落實(shí)《通知》精神，切實(shí)減輕我市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)購房者負(fù)擔(dān)，加快住房建設(shè)和銷售步伐，促進(jìn)我市經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展，經(jīng) 2020 年 10 月 24日市政府第 90 次常務(wù)會(huì)議審議同意，現(xiàn)就開展整頓我市住 房建設(shè)收費(fèi)工作的有關(guān)事項(xiàng)通知如下： 一、取消有關(guān)收費(fèi)項(xiàng)目。 4．以定額基價(jià)人工費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)的各專業(yè)工程計(jì)價(jià)表： (1)工程取費(fèi)表。 第六章 建筑安裝工程造價(jià)計(jì)價(jià)表格 一、建筑安裝工程造價(jià)計(jì)價(jià)表格 (一 )建筑安裝工程定額計(jì)價(jià)表格 1．封面。 表 18 工程名稱 計(jì)算基礎(chǔ) 系數(shù) 新建的城市道路工程 定額基價(jià)人工費(fèi)與定額基價(jià)機(jī)械費(fèi)之和 改、擴(kuò)建的城市道路工程，在已通車的干道上修建的人行天橋工程 與改、擴(kuò)建工程同時(shí)施工的給水、排水、燃?xì)夤こ? 在已通車的主干道上修建的立交橋工 注 ： 1．行車行人干擾增加費(fèi)包括專設(shè)的指揮交通的人員，搭拆簡易防護(hù)措施等費(fèi)用。 (十四 )現(xiàn)場生產(chǎn)和生活用水、電價(jià)差調(diào)整 1．現(xiàn)場生產(chǎn)和生活用水、電應(yīng)調(diào)整價(jià)差。 2．各項(xiàng)費(fèi)用綜合按 10 %計(jì)算，不再計(jì)取其他有關(guān)費(fèi)用，但應(yīng)計(jì)算工程定額測定費(fèi)和稅金。 材料采購及保管費(fèi) =(材料原價(jià) +運(yùn)雜費(fèi) ) (1+運(yùn)輸損耗率 )采購及保管費(fèi)率。 建筑安裝工程稅金標(biāo)準(zhǔn) 表 17 工程地點(diǎn) 稅率 (%) 市、區(qū) 縣城、鎮(zhèn) 不在市區(qū)、縣城鎮(zhèn) (六 )總承包服務(wù)費(fèi) 發(fā)包方將工程中的一部分專業(yè)工程項(xiàng)目直接發(fā)包給另一施工企業(yè)，總包方應(yīng)向發(fā)包方收取總承包服務(wù)費(fèi)。 建筑工程費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn) 表 7 工程分類 費(fèi)用名稱 一類 二類 三類 四類 組織措施費(fèi)(%) 環(huán)境保護(hù)費(fèi) 臨時(shí)設(shè)施費(fèi) 夜間施工費(fèi) 冬雨季施工增加費(fèi) 二次搬運(yùn)費(fèi) 包干費(fèi) 已完工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi) 工程定位復(fù)測、點(diǎn)交及場地清理費(fèi) 材料檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi) 組織措施費(fèi)合計(jì) 間接費(fèi) (%) 企業(yè)管理費(fèi) 規(guī)費(fèi) 利潤 (%) 市政工程費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn) 表 8 工程分類 費(fèi)用名 稱 一類 二類 三類 四類 組織措施費(fèi)(%) 環(huán)境保護(hù)費(fèi) 臨時(shí)設(shè)施費(fèi) 夜間施工費(fèi) 冬雨季施工增加費(fèi) 二次搬運(yùn)費(fèi) 包干費(fèi) 已完工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi) 工程定位復(fù)測、點(diǎn)交及場地清理費(fèi) 材料檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi) 組織措施費(fèi)合計(jì) 間接費(fèi) (%) 企業(yè)管理費(fèi) 規(guī)費(fèi) 利潤 (%) 機(jī)械土石方、仿古建筑、建筑修繕工程費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn) 表 9 工程分類 費(fèi)用名稱 機(jī)械土石方工程 仿古建筑工程 建筑修繕 工程 組織措施費(fèi)(%) 環(huán)境保護(hù)費(fèi) 臨時(shí)設(shè)施費(fèi) 10 夜間施工費(fèi) 冬雨季施工增加費(fèi) 二次搬運(yùn)費(fèi) 包干費(fèi) 已完工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi) 工程定位復(fù)測、點(diǎn)交及場地清理費(fèi) 材料檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi) 組織措施費(fèi)合計(jì) 間接費(fèi) (%) 企業(yè)管理費(fèi) 規(guī)費(fèi) 利潤 (%) 機(jī)械土石方、仿古建筑、建筑修繕工程費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn) 表 10 工程分類 費(fèi)用名稱 一類 二類 三類 組織措施費(fèi)(%) 環(huán)境保護(hù)費(fèi) 臨時(shí)設(shè)施費(fèi) 夜間施工費(fèi) 冬雨季施工增加費(fèi) 二次搬運(yùn)費(fèi) 包干費(fèi) 已完工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi) 工程定位復(fù)測、點(diǎn)交及場地清理費(fèi) 材料檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi) 組織措施費(fèi)合計(jì) 間接費(fèi) (%) 企業(yè)管理費(fèi) 規(guī)費(fèi) 利潤 (%) (二 )裝飾、安裝、市政安裝 (含給水、燃?xì)獍惭b及道路交通管理設(shè)施 )、人工土石方、園林、綠化、單拆除、安裝修繕工程以定額基價(jià)人工費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)見表 11～表 14。 6．涵洞：包括管涵及箱涵。 4．公共建筑：指醫(yī)院、賓館、綜合樓、辦公樓、教學(xué)樓、候機(jī)樓、車站、客運(yùn)樓等為公眾服務(wù)的建筑物。 (八 )市政工程的道路、橋梁、隧道等單位工程，應(yīng)單獨(dú)劃分工程類別，但附屬于道路、橋梁、隧道的其他 市政工程，如由同一企業(yè)承包施工時(shí)，應(yīng)并入主體單位工程劃分工程類別。 三類 ≤ 600 元 / m2 的裝飾工程； ≤ 5000m2 的工程； ≤ 50m 的工程； ≤ 30m 的工程。 十三 建筑智能化系統(tǒng)安裝工程： 訊設(shè)備系統(tǒng)安裝工程； 網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)安裝工程； 控系統(tǒng)安裝工程； 程。 九 ； ； (低溫低壓 )。 六 、高壓工藝管道工程； 燃、易爆、有毒、有害介質(zhì)管道工程。 7 三 各類散裝鍋爐及配套附屬輔助設(shè)備 工程。 第三章 建筑安裝工程類 別劃分標(biāo)準(zhǔn) 一、工程類別劃分標(biāo)準(zhǔn) 6 (一 )建筑工程類別劃分標(biāo)準(zhǔn) (見表 3) 表 3 項(xiàng)目 一類 二類 三類 四類 工業(yè)建筑 單層廠房 跨度 m 24 18 12 ≤ 12 面積 m2 9000 6000 3000 ≤ 3000 多層廠房 層數(shù) 層 10 7 4 ≤ 4 面積 m2 8000 5000 3000 ≤ 3000 住宅 層數(shù) 層 25 16 8 ≤ 8 面積 m2 15000 10000 4000 ≤ 4000 別墅 獨(dú)立別墅 聯(lián)排別墅 花園洋房 公共建筑 層數(shù) 層 21 15 7 ≤ 7 面積 m2 12020 8000 3500 ≤ 3500 特殊建筑 Ⅰ級 Ⅱ級 Ⅲ級 Ⅳ級 構(gòu)筑物 煙囪 高度 m 110 70 35 ≤ 35 水塔 高度 m 50 35 25 ≤ 25 筒倉 高度 m 40 30 20 ≤ 20 貯