項目策劃書之海滄石材物流中心-文庫吧在線文庫
【正文】 G H I J K 十二、項目前景分析 競爭者分析 名稱 場地面積 （平方米） 堆存能力 服務價格 三悅豐石材物流分撥中心 13萬 10萬噸 裝卸移動費用是 750元每個小柜， 3個月免費堆存期，超過 3個月收取 10元 /立方 /月的堆存費 東渡碼頭 20萬 15萬噸 如果是巴西的石材進口，一般是船舷交貨，五噸以上 RMB54/噸，五噸以下 RMB44/噸；印度進口的石材一般是艙底交貨，五噸以上 ，五噸以下 RMB57/噸；堆存費是 15天免費，超過則收取 海滄碼頭 6萬 5萬噸 裝卸 5噸以上 90元 /噸，場拆費用 450480元 /20’，免堆存費 藝輝堆場 2萬 場拆費用 RMB 550元 /20’(包括碼頭到堆場拖車費、回空費、裝卸各一次的費用 )， 30天內免堆存費，超過后按 10元 /立方 /月收取堆存費 保稅石材超市業(yè)務量預計 營業(yè)收入預估（以標準箱計算 ） 項目 第一年 第二年 第三年 備注 貨量 單價 年收入 貨量 單價 年收入 貨量 單價 年收入 石材操作費 600 500 300000 960 500 480000 1440 500 720220 包干費用 石材堆存費 600 12 432022 960 12 691200 1440 12 1036800 20噸每 TEU,每月每噸 12元，以 3個月倉儲期計算 合計 732,000 1,171,200 1,756,800 項目營收預測 ? 考慮到本項目屬以堆存為主，具有經(jīng)營的最大化，即當業(yè)務擴展到堆存的最大容量時，業(yè)務的收入和利潤是固定的。 項目投資計劃 項目投資計劃 前期一次性投入 項目 資金 購買建設用地 簡易倉庫及辦公樓 （ 參照外運物流臨時倉庫 ） 500 場地平整 （ 包括鋪路和劃分堆存區(qū)域等 ） 200 監(jiān)管設施 （ 閉路監(jiān)控 、 圍網(wǎng) 、 卡口 、 電子地磅等 ） 50 裝卸設備 （ 吊機 、 叉車等 ） 200 管理設備 （ 辦公用品 、 辦公設備 、 配套商務用車等 ） 50 項目軟件投入 50 投入合計 （ 不含裝卸設備 ） 經(jīng)營性投入 管理費用 （ 水電雜費 、 汽車燃油 、 辦公費用等 ） 20 人工成本 （ 工資 、 獎金 、 福利 、 社保等 ） 10
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