轉(zhuǎn)發(fā)關(guān)于實施新一輪產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整三年行動計劃及建議及通知-文庫吧在線文庫
【正文】 劃與調(diào)整目標不一致，資金難以實現(xiàn)平衡，主體缺乏積極性；三是用地性質(zhì)轉(zhuǎn)變，使調(diào)整難度加大，另外招拍掛流程辦理時間較長也影響了調(diào)整實施進度；四是動拆遷成本高，安置難度大使得調(diào)整工作緩慢；五是部分部市屬企業(yè)受體制、機制和觀念束縛，動作還比較慢，影響了存量資源改造利用的工作進度。按照“一帶兩軸三分區(qū)”的城市空間布局，對區(qū)域產(chǎn)業(yè)布局進行調(diào)整和優(yōu)化，從而實現(xiàn)城市功能的完善和提升?！ 。ㄈ┲饕繕恕 ‘a(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)：到2012年，區(qū)屬三次產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)進一步優(yōu)化，行業(yè)結(jié)構(gòu)更趨合理，鞏固以服務經(jīng)濟為主導的區(qū)屬產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)。轉(zhuǎn)型即原有企業(yè)在政策許可的前提下轉(zhuǎn)變用途或業(yè)態(tài)，但土地性質(zhì)不改變；轉(zhuǎn)性即原有企業(yè)用地通過招拍掛方式轉(zhuǎn)變用地性質(zhì)；市政生態(tài)建設即將原有企業(yè)用地根據(jù)市政建設、生態(tài)建設發(fā)展需要，通過重新劃撥等方式，用于生態(tài)環(huán)境、市政道路等基礎設施建設；提升即原有工業(yè)區(qū)內(nèi)企業(yè)通過產(chǎn)品、工藝、技術(shù)、裝備、經(jīng)營方式調(diào)整或改造實現(xiàn)能級提升?！ 岸咭坏汀逼髽I(yè)，即占地多、能耗高、污染大、產(chǎn)出低的工業(yè)企業(yè)。未來三年，該地區(qū)通過調(diào)整，騰出3000畝左右的土地用來發(fā)展服務業(yè)、住宅和生態(tài)環(huán)境建設。3＃25絲綢倉庫改造（殷高路）社區(qū)配套 其中： 濱江發(fā)展帶：以水上旅游為核心，以上海國際郵輪母港吳淞組合港為載體，打造集郵輪航運、旅游休閑、濱江觀光、商業(yè)商務和文化博覽等功能于一體的“國際旅游休閑走廊”，成為寶山城市發(fā)展新亮點和經(jīng)濟發(fā)展增長點。 ?。ㄈ﹨^(qū)發(fā)改委會同相關(guān)職能部門根據(jù)新一輪產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整三年行動計劃分解制定每年度實施計劃，并對各街鎮(zhèn)、園區(qū)年度計劃實施情況加強考核?！ 。﹩訔钚?、顧村、羅店老鎮(zhèn)舊區(qū)改造調(diào)整?！ 。ǘ┘涌燔壍澜煌ㄑ鼐€、外環(huán)以內(nèi)的倉儲，以及與居住不相適應的工業(yè)點的調(diào)整。 兩園：成為先進制造業(yè)的主要載體，工業(yè)向園區(qū)集中度進一步提高，工業(yè)園區(qū)落地型企業(yè)單位土地產(chǎn)出率達400萬元/畝（年均增長10％）以上。2507＃8中國機械設備進出口總公司上海研發(fā)中心研發(fā)383＃大場9上海富國皮革、紅光包箱等功能轉(zhuǎn)型2717＃10邦德學院二期教育 7＃11特警團 457＃吳淞12鐵路局材料儲存?zhèn)}庫改造汽車4S服務區(qū)3＃13張華浜倉庫 3＃14東海船廠 3＃15安達路5號 3＃淞南16酒文化商辦 1223＃17成套設備進出口公司改造汽車后市場1903＃18交運（淞南）地塊商辦3＃19云峰地塊 3＃20葵花工業(yè)園配套設施 3＃21長江路800號 3＃22上海五礦 3＃張廟23華誼集團TTI地塊呼叫中心3＃羅店24中集冷藏 300 7＃25中集寶偉 2967＃月浦26軌道交通3號線江楊北路站 3003＃友誼27寶山都市園區(qū)（寶楊2121） 3＃28油嘴油泵廠（6～7家企業(yè)） 1003＃楊行29進道集裝箱制造公司居住 2701＃30太平貨柜有限公司物流 1411＃31寶山汽車運輸公司（友誼西路)商辦 1＃32江杰榮泰 601?！ ∷?、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整布局和功能定位 未來三年，寶山將抓住世博會舉辦帶來的濱江帶加快開發(fā)和郊區(qū)新興城鎮(zhèn)化帶來的加快城鄉(xiāng)一體化發(fā)展兩大機遇，通過新一輪產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整與城市功能轉(zhuǎn)型相結(jié)合、存量資源盤活與發(fā)展現(xiàn)代服務業(yè)相結(jié)合、園區(qū)集聚發(fā)展與高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)化相結(jié)合、市場主導與政府引導相結(jié)合，以“兩港”（吳淞口國際郵輪港與羅涇港）、“三線”（軌道交通7號線）、“一區(qū)兩園”（沿滬太路軸線的顧村大型居住社區(qū)，以及城市工業(yè)園區(qū)
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