【正文】 場。完成共計40天，主體階段每10天一層，共710=70天，從開始施工至主體斷水爭取在110天內完成。測量員負責建筑物及樓面的測量放線、定位抄平工作。明確各項問題的解決辦法及時間，并形成會議紀要。具體做法是把項目施工職業(yè)道德的具體含義，標準分解落實到項目每個管理人員和操作人頭上并與他們的收入掛勾，形成了自覺抵制施工質量和材料質量上的以次充好、偷工減料、弄虛作假等到不良行為的企業(yè)文化，施工質量做到業(yè)主與監(jiān)理是否在場都一個樣，讓業(yè)主和用戶放心享受精品工程的高品質使用價值。二、施工組織機構的啟動與高效運作根據本工程的情況及特點，有針對性的組建項目班子，并且入選一旦經過甲、乙雙方確認，全班人馬將處于啟動狀態(tài)，未進場之前，可根據設計要求積極為本工程做好開工前的準備工作（材料、機械、技術等準備工作與策劃工作），并且以無條件滿足本工程需要為前提，未經業(yè)主同意中途變換人選，我公司愿意接受處罰。地上六層，地下一層，框架結構，抗震設防烈度為6度。本公司數(shù)十年來施工組團建筑的經驗及數(shù)次贏得“長城杯”的成功經驗總結推廣。根據本工程的特點、功能要求，本著對業(yè)主資金合理利用，對工程質量的高度責任感，我們的編制原則是“經濟、合理、優(yōu)質、高效”。 本工程是多層建筑，同時又設地下室，安全防護是否能及時跟上，將是確保本工程工期、質量目標確立實現(xiàn)的重要因素，且專業(yè)工種與施工人員繁多，立面防護、腳手架的搭設將是文明安全施工的重中之重。變“人管理人”、“人盯人”為“制度管理人”，做到項目管理“有章可循、執(zhí)法必嚴、違章必糾”，這樣形成賞罰分明的先進管理模式。建立健全項目經理、工長、內業(yè)、材料、機械、勞資等崗位責任制，由工程領導小組定期對各專業(yè)進行考核。職 別職 責 內 容項目經理全面負責工程項目施工管理、生產經營活動技術負責人負責工程技術管理工作，參與經營決策，協(xié)調各專業(yè)技術施工的交叉作業(yè)。質量保證體系如下框圖：技術保證體系：公司堅決貫徹“百年大計、質量第一”的方針，牢固樹立“預防為主”的思想。、建立健全質量保證體系和技術保證體系，充分發(fā)揮其作用，為工程創(chuàng)優(yōu)鋪路。主體施工基本程序為：磚砌體→構造柱圈梁砼→安裝板→磚砌體。九、工程總進度計劃本工程總工期按328個日歷天考慮，其中基礎部分，即從進場開始挖土至177。、凡各分包單位在施工過程中，按圖施工，質量優(yōu)良，總承包方可對分包單位進行獎勵，獎勵形式為表揚、表彰、獎金。三、施工組織準備該工程采取公司領導下的項目法施工的組織形式，由公司所屬優(yōu)秀一級項目經理、具有宿舍施工豐富經驗的項目經理領導班子承擔施工，施工項目組織系統(tǒng)施工組織機構詳附圖。在施工現(xiàn)場內沿圍墻塔設辦公用房、民工宿舍及食堂。具體見施工現(xiàn)場臨時用水用電平面布置圖。根據建筑總平面圖上的放線基點及總平面圖上住宅樓與建筑紅線關系放線，確定軸線的位置。 土方開挖及回填夯實土方開挖采用機械大開挖，開挖時選用一臺挖掘機，結合裝載機，留夠回填用土量后。磚在上墻前應派專人濕潤，嚴禁干磚上墻，淋在雨中或浸泡在水里的磚不應立即使用。項 目允許偏差軸線位置5板表面標高177。、澆搗振搗混凝土時震動器不能直接碰到板面上，避免磨損撞壞面板，同時振搗時間要按規(guī)范規(guī)定，要適時，以防模板變形。、樓面施工縫處鋼筋處理；一般樓面不留施工縫，如遇特殊情況需留施工縫時，斷面處應增加設置施工插鐵，數(shù)量為主鋼筋面積的30%。⑶接頭處的彎折角不得大于4176。、梁、柱節(jié)頭的鋼筋均很密，核心箍不允許遺漏，綁扎確實困難的部位，將箍筋制成兩個型，待綁扎就位后，按搭接10d焊接成封閉箍。輸送管道的敷設本工程輸送管道采用DN125型，垂直管道采用在樓層鋼筋砼邊梁上預埋鐵件，然后用角鐵焊接固定輸送管。在砼澆筑完畢后的12h以內對砼加以覆蓋和澆水養(yǎng)護，養(yǎng)時間當砼中無外加劑摻入時，不得少于7晝夜，當砼中有外加劑摻入時，不得少于14晝夜。大屋面采用SBS改性瀝青防水卷材防水層，有組織排水。 (5)將分格縫清掃干凈 ，吹去浮灰，用防水油膏嵌縫，將縫擠密壓實，油膏面稍高出找平層2～3mm。抹底層糙灰174。（4）抹中層糙灰（找平層糙灰）：抹灰前用噴霧器噴水潤濕表面，接著用混合砂漿補局部低凹不平之處，隔一夜再用混合砂漿找平層，先用軟刮尺刮平，再用木抹子搓平表面，梁和天棚的陰陽角處，應用陰陽角尺通直，使楞角方正、整齊、角度一致。濕潤墻面174。抹灰時要用力抹壓，將砂漿擠入墻縫中，達到糙灰和基層緊密結合的目的。做找平層174。在初凝前，用鐵板抹平，在水泥豆石初抹后用2m靠尺檢查平整度，并修整至符合規(guī)范要求為止，做到表面平整、密實、不露子、砂眼和抹紋。工藝流程基層處理174。做滴水線174。抹中層砂漿：待底層砂漿凝結后抹中層砂漿。養(yǎng)護：墻面抹灰做完后，應根據氣溫情況進行適當養(yǎng)護。木門窗油漆施工油漆施工流程：清掃、起釘、除油污→去脂、修復平整→打磨→節(jié)疤處點漆片→打油底→局部刮膩、磨光→膩子處油漆→第一遍油漆→補膩子→磨光→第二遍油漆。 (3)預留孔洞口要打毛，并采用C20細石砼進行堵孔，堵孔分兩次進行，每一次澆至距板面口下2cm下，第二次待第一次堵洞澆筑后隔一夜，再用1∶2水泥砂漿壓實抹平。屋面工程是房屋建筑中的一項重要分部工程，其施工質量的好壞不僅關系到建筑物的使用壽命，而且也將直接影響業(yè)主的生活和使用。 (6)待找平層基本干燥后，將其清掃干凈，刷冷底子油二道，要求涂刷均勻，無漏刷。每個流水段現(xiàn)澆圈梁、構造柱應連續(xù)澆筑不留施工縫。室外總平、安裝調試、竣工收尾階段。主體施工階段，安裝應緊密配合土建進度，按照設計圖紙進行前期的預留預埋工作，土建要配合安裝作好隱蔽的預留預埋產品保護，提供準確的測量放線基準。以統(tǒng)一的技術管理手段及配合措施，強化各專業(yè)單位的技術管理及配合意識。采用微機提高現(xiàn)場協(xié)調小組的工作效率和信息傳遞。各作業(yè)單位均應在進場時接受統(tǒng)一的入場教育，并分別進行作業(yè)人員的成品保護意識教育，相互尊重勞動成果。樓梯間飾面施工要從上往下進行，對已施工完的梯步，扶手要采用木板隔墊、紙包等措施，防止損壞棱角、油漆等。 第十一章 質量保證措施施工前，技術負責人組織工長、內業(yè)、質安員等認真學習和閱讀施工圖紙及有關規(guī)范，并針對本工程制定的方案、規(guī)定達成共識，了解和掌握設計意圖、工程結構特點及建筑裝修各部位的特點、難點等，組織好圖紙預審和會審。隱蔽工程應由施工單位、建設單位共同檢查合格簽字后，方能進入下一道工序。在裝飾工程施工階段，應做好成品保護工作。在施工過程中，試驗人員必須對各種原材料和砼、砂漿配合比進行嚴格把關。建立健全各種臺帳，做到帳、物、卡相符，及時辦理領退手續(xù)，做到日清月結，每月報耗一次，做到月、季、年終盤點的工作。配備足夠的垂直運輸機械設備和周轉材料，提高工程機械化施工程度，和加強機械設備的維修保養(yǎng)，確保工程不因機械設備不足而延誤工期。施工現(xiàn)場內道路應暢通，場地平整。廁所、浴室派專人打掃，嚴格衛(wèi)生管理，并定時供應開水和熱水，保證工人的日常生活用水。設計在考慮屋面保溫隔熱層時選用的是水泥爐渣找坡材料。新型墻體材料的應用：本工程采用KPⅠ型磚，減少耕地的消耗。該工程木作較多，故需在木工車間及施工現(xiàn)場配備足夠的移動式滅火器材。加強安全教育和安全檢查工作。程施工期間，將會遇到春節(jié)等國家大的節(jié)日及農忙等因素，如果正常放假會給工程工期的實現(xiàn)造成困難。1材料進場管理制度材料員應根據工程進度的需要、準確、及時地將現(xiàn)場所需材料供應到場。計量和試驗工作是保證工程質量的基礎管理工作，必須把計量和試驗貫穿于施工的全過程，應認真貫徹執(zhí)行國家有關工程施工計量和試驗的法規(guī)和規(guī)定，確保工程質量。把好材料進場質量關，建立材料進場的驗收制度。每月召開一次質量工作例會，組織各分包單位責任人及各工種班組長對工程質量進行考核，簽訂質量合同，把質量優(yōu)劣與經濟利益掛鉤。衛(wèi)生潔具、燈具均用透明紙貼上，待交工時拆除，各層樓派專人看守。除以上配合措施外，建立協(xié)調的合作關系和樹立互相服務、支持工作的良好作風是整個工程順利完成、達到預定目標的前提，所以，各單位應互相尊重、互相學習、取長補短、共同進步，以實現(xiàn)共同目標。根據工作完成計劃，檢查各專業(yè)單位是否按進度計劃要求及總控制質量計劃要求統(tǒng)一規(guī)劃工作面上的工作內容，并在拔進度款時按一定比例于下月補拔，作為下月工作計劃完成的保證措施。三、土建單位在本工程中使用計算機以實現(xiàn)整個工程的系統(tǒng)管理。由于裝飾裝修施工立體交叉作業(yè)，所以除計劃控制外采取立體工作量校定表方式，跟蹤監(jiān)督。凡進入施工現(xiàn)場的安裝、二裝等專業(yè)分包單位，必須遵守現(xiàn)場管理制度，服從總包單位統(tǒng)一規(guī)劃、平衡。砼中可摻入早強劑，并適當延長攪拌時間，保證砼的質量。原材料：水泥應使用質量穩(wěn)定的大廠水泥，且必須具有出廠合格證和試驗報告，砂、石粒徑級配合理，含泥量及有害成分不超過規(guī)范規(guī)定。 (3)在作找坡層以前，應按屋頂平面圖所示坡向用水平儀找坡打巴子，巴子間距15～18m，并將屋面打掃干凈，鏟除砼浮渣，澆水濕潤，將準備好的找坡材料沿坡度向上找坡，直到最高點。 (7)地漏上沿口在面磚鋪設前，將地漏四周嵌縫油膏填實壓平。 第八章 重點部位施工方法及技術措施 一、三間一臺的施工“三間一臺”是指房屋建筑中的廚房、衛(wèi)生間和淋浴室及陽臺或陰臺，“三間一臺”一直是建筑業(yè)易出現(xiàn)的質量通病，為此，我公司根據多年的施工經驗將對本項目按如下方法施工，為業(yè)主提供一份滿意的建筑產品。安裝門窗扇應裁口順直，刨面平整光潔，并開啟靈活，穩(wěn)定無自關現(xiàn)象。抹面層灰：面層砂漿應在中層砂漿凝結后開始涂抹，中層灰表面應保持適當濕潤，罩面時應先作鐵板壓實，接著使用硬尺枋刮平。并應在抹灰前一天將墻面澆水潤濕。抹中層砂漿174。廚房、衛(wèi)生間的地磚鋪貼在廚衛(wèi)間防水完成后施工。第一遍抹壓174。 三、樓地面工程本工程除廚房、衛(wèi)生間樓地面為防滑地磚外，其余樓地面為水泥豆石地面?；绎瀼姆块g的四角起吊垂線進行，——，灰餅砂漿凝固后進行出柱，柱兩側應割整齊，柱的上表面和找平層相平，隨后用水泥砂漿做門口陰角和墻、柱轉角的護角。抹護角174。施工要點、基層處理：樓板底面凡有突出的砂漿或砼，均應剔平，表面光滑的應鑿毛，表面的凹坑，應清洗后用1:2水泥砂漿分層補平。 第七章 裝飾裝修工程一、天棚抹灰1.、工藝程序基層處理174。 (2)找平層要留分格縫，縫寬20mm，分格縫的留設其縱橫向最大間距不應超過6m，可防止屋面的收縮裂紋，分格縫可兼作屋面排氣道。封閉腳手架的起點樓層應在板澆注時，預埋ф18的鋼筋環(huán)，作為固定本層的水平架桿，水平桿外端部的斜撐底腳，應支承在本層的下層樓板上，外架在每一樓層柱的位置用2根負管和已澆注砼柱連結一次，雙排外架每二層設一水平安全網，外面用尼龍網全部封閉，施工操作架應滿鋪跳板，設置防護欄桿，防護欄桿的搭設必須在每次樓施工前，以確保安全施工。砼的澆筑、每層樓砼按三次澆筑，第一次澆筑柱砼，第二次澆筑柱與梁板交界部位節(jié)點區(qū)砼，第三次澆筑梁、板砼，樓梯隨柱上三步或下步。 、當次梁支承在主梁上或次梁相互交叉時，除按設計加梁吊筋外，凡未特殊注明者，一律在梁側將箍筋各加密四道，直徑同主梁箍筋。復驗后仍有1個試件的抗拉強度小于規(guī)定值則該批接頭不合格。焊接通電時間可延長。樓板受力通長冷扎帶肋鋼筋采用搭接接長。、當梁、板跨度≥4m時，其模板應按跨度的13‰起拱。模板工程 、模板支設的質量要求、模板的搭設必須準確掌握構件的幾何尺寸，保證軸線位置的準確。填土嚴禁使用生活垃圾、有機質含量過高的耕作土等不符合要求的土，回填土密實度嚴格按施工規(guī)范要求進行抽樣檢查，以保證達到設計要求。二、標高控制將設計給定的高程引至施工現(xiàn)場進行控制，將引出的標高引至永久性物體上并作好標記，標記點均勻分布，且每棟不少于4個，標出177。、對已進場的隊伍實施動態(tài)管理，不充許其擅自擴充和隨意抽調，以確保施工隊伍的素質和人員相對穩(wěn)定。木工房、鋼筋房為鋼管扣件石棉瓦結構，主體斷水后改作門窗等裝修材料