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物權(quán)租賃糾紛二審改判代理詞-文庫吧在線文庫

2025-02-10 10:12上一頁面

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【正文】 上,原告也正是根據(jù)其所有權(quán)人的身份,依據(jù)物權(quán)法與民法通則的規(guī)定,訴稱被告非法占用其房產(chǎn),要求排除妨礙,賠償損失。 另,本案所有當(dāng)事人一審過程中均未提出原審原告與某千公司存在租賃合同關(guān)系這一主張,亦無任何當(dāng)事人提交任何證據(jù)證明此“事實”,一審法院也沒有依職權(quán)或申請調(diào)取任何此方面的證據(jù)。 三、一審判決書在第 5 頁第 4 段中認(rèn)為:“華威公司與某千公司《租賃合同》所約定的租期亦已屆滿,被告及第三人某千公司理應(yīng)將本案房產(chǎn)交還原告”,忽略了上述《租賃合同》已在 2022 年實際終止的事實,沒有事實和法律依據(jù)。這才是合同相對性! 綜上述,一審判決認(rèn)為某千公司應(yīng)將本案房產(chǎn)交給原告,沒有事實和法律依據(jù)?,F(xiàn)請二審法院依法審理本案,嚴(yán)格審查本案證據(jù)與事實,糾正一審法律的錯誤,保護某千公司的合法權(quán)利,亦維護司法的公正權(quán)威。 本案原告與某千公司不管在主觀或客觀上均無訂立并履行所謂“租賃合同”的意思與行為,一審判決憑空認(rèn)定存在“租賃合同關(guān)系”明顯錯誤?!? 首先,上述《租賃合同》于 2022 年 5 月已實際終止,不存在合同期滿的事實前提; 第二,本案沒有任何證據(jù)證明某千公司在上述《租賃合同》期滿后仍繼續(xù)使用此房產(chǎn); 第三,出租人華威公司并未參與本案訴訟,本案也沒有任何證據(jù)證明 華威公司同意某千公司“繼續(xù)使用”或未提出異議,更沒有任何證據(jù)證明華
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