項目評估習(xí)題答案-文庫吧在線文庫
【正文】 價格。取得該土地使用權(quán)時支付的拆遷費用 5000000 元，剩余勞動力安置費 等費用 3000000元，耕地占用稅、土地使用稅等稅費 202000 元。稻谷系外貿(mào)貨物，按直接出口處理，出口離岸價為 400 美元 /噸。淮南煤礦到口岸的距離為 200 公里，離上海 500 公里。上海口岸距離浙江江南99 998 木器廠 300 公里，距離江西擬新建項目 700 公里；江西某林場距離浙江木器廠500 公里，距離擬新建項目 100 公里。項目建設(shè)期二年，按建設(shè)進(jìn)度分別投入 60%、 40%。 解：設(shè)盈虧平衡時的產(chǎn)量為 Q， 年收入＝ Q＋ 1500000 10%（ i/((1+i)n1)） 年成本費用＝ 1500000（ i/(1(1+i)n)） ＋ 180000＋ 100/1000 25 Q 當(dāng)盈虧平衡時，年收入＝年成本費用） 則有 Q ＋ 1500000 10% （ i/((1+i)n1) ） ＝ 1500000 （ i/(1(1+i)n)） ＋ 180000＋ 100/1000 25 Q Q＝ 43695（件） 所以 ，盈虧平衡時產(chǎn)品的年產(chǎn)量 43695 件。 項目三個方案經(jīng)濟(jì)指標(biāo)比較 指 標(biāo) 方案一 方案二 方案三 規(guī)模（臺／年） 總投資（萬元） 單位產(chǎn)品投資（元） 單位產(chǎn)品工廠成本（元） 單位產(chǎn)品運輸費用（元） 單位產(chǎn)品成本（元） 出廠價格（元） 年盈利（萬元） 1000 3 1200 4000 5000 600 5600 6000 120 1500 2 1500 5000 4800 700 5500 6000 150 3000 1 1650 5500 4500 800 5300 6000 210 解： (1)最小費用法 方案一： A=5000＋ 600＋ 4000 ＝ 6308（元） 方案二： A=4800＋ 700＋ 5000 ＝ 6385（元） 方案三： A=4500＋ 800＋ 5500 ＝ 6274（元） 通過比較可以看出，方案三年費用最低 ,方案一次之 ,方案二最高 ,故應(yīng)選擇方案三 . （ 2）投資收益率法 投資收益率＝收益額／投資額 方案一 :投資收益率： 120247。該產(chǎn)品的市場壽命具有較大的不確定性，如果給定基準(zhǔn)折現(xiàn)率為 15%，不考慮期末資產(chǎn)殘值，試就項目壽命期分析兩方案取舍的臨界點。 設(shè)該方案全部投資為 I，每年經(jīng)營總費用分別為 C1 、 C2 、…、 Cn ，計算期末回收固定資產(chǎn)的余值為 SV，計算期末回收流動資金為 W，總支出的現(xiàn)值為PW，則： PW = I + ? ? ? ? ? ? ?????? ??????nnicicic 1112
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