【正文】 臨設(shè)搭建需向甲方提供臨設(shè)搭設(shè)計(jì)劃及臨設(shè)平面布置圖，在甲方指定位置或指定范圍內(nèi)搭建； （ 4）自乙方進(jìn)場(chǎng)施工之日起至工程驗(yàn)收完畢交付使用之日為止，乙方負(fù)責(zé)施工用地規(guī)劃紅線邊至區(qū)內(nèi)道路的維護(hù)及保潔工作。 ①因病而不能堅(jiān)持工作者； ②無(wú)法擔(dān)任與該工程建設(shè)相關(guān)的工作； ③因刑事責(zé)任或經(jīng)濟(jì)糾紛無(wú)法繼續(xù)擔(dān)任此項(xiàng)工作； ④被吊銷(xiāo)資格證； ⑤甲方認(rèn)為不稱職者。 （三）乙方責(zé)任 乙方駐工地代表及其他人員 （ 1）乙方所委派的項(xiàng)目經(jīng)理必須持有二級(jí)以上國(guó)家注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格證書(shū)，且已經(jīng)注冊(cè)在乙方單位。 （ 10）合同簽訂后甲方向乙方提供四套設(shè)計(jì)圖紙，如乙方需增加圖紙，費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。 如果水源 接駁口距離施工區(qū)域范圍外邊線最短不超過(guò) 500米，其接駁費(fèi)用由施工單位自行負(fù)責(zé)，如果超出 500 米以 內(nèi) 的管道，甲方負(fù)責(zé)其管道的材料及工人工資的成本費(fèi)用。場(chǎng)內(nèi)一切臨時(shí)用電線路敷設(shè)均由乙方負(fù)責(zé)。原則上路寬不超過(guò) 6米。 以上時(shí)間包括人員進(jìn)場(chǎng)、臨設(shè)搭設(shè)、施工準(zhǔn)備 、建筑物腳手架拆除 至驗(yàn)收在內(nèi)的所有工作所需的時(shí)間。 工程質(zhì)量保修期和保修范圍按“建設(shè)部 80 號(hào)令”執(zhí)行。結(jié)算工程量以實(shí)際完成并經(jīng)驗(yàn)收 合格簽證的工程量為準(zhǔn)。 （五）在 鋁合金（ 塑鋼 ） 門(mén)窗全部完成后甲方在十個(gè)工作日內(nèi)按 50 元 /㎡支付乙方已完工程量工程款。 建筑面積的計(jì)算規(guī)則按國(guó)家頒布的（ GBT503502020）《建筑面積計(jì)算規(guī)范》計(jì)算；樁基礎(chǔ)工程量按照發(fā)包方、監(jiān)理方確認(rèn) 的實(shí)際工程量計(jì)算。 四、承包單價(jià)及承包單價(jià)包含費(fèi)用的內(nèi)容 本合同采用按設(shè)計(jì)圖所包括的全部施工內(nèi)容實(shí)行 固定單價(jià) 包干，按照以下綜合單價(jià)結(jié)算： 正負(fù)零以上工程綜合單價(jià)： 元 /㎡； （無(wú)地下室的棟號(hào)樁承臺(tái)、地梁、電梯井基座造價(jià)均包括該價(jià)格內(nèi)，不另計(jì)價(jià)） 正負(fù)零以下工程綜合單價(jià)： 元 /㎡； 樁基礎(chǔ)工程綜合單價(jià)： 人工挖孔樁樁基 元 /m3； 機(jī)械樁 248。 （四 ） 工程規(guī)模 ：總建筑面積 平方米（以實(shí)際修建面積為準(zhǔn)）。 （三）工程結(jié)構(gòu)形式：全現(xiàn)澆框架剪力墻結(jié)構(gòu)。包質(zhì)量、包工期、包安全文明施工、包風(fēng)險(xiǎn)、包管理、包驗(yàn)收的施工全過(guò)程內(nèi)容。 承包綜合單價(jià)不因市場(chǎng)價(jià)格變化及政府政策調(diào)整造成成本費(fèi)用增加而調(diào)整單價(jià)。 （四）在入戶防盜門(mén)全部完成后甲方在十個(gè)工作日內(nèi)按 50 元 /㎡支付乙方已完工程量工程款。 （十一）合同價(jià)款及調(diào)整 本合同采用按設(shè)計(jì)圖內(nèi)容實(shí)行固定單價(jià)包干。 如所承包的工程經(jīng)評(píng)定達(dá)到 某某 市優(yōu)良工程且獲得相關(guān)有效證明文件或證書(shū)后，獎(jiǎng)勵(lì)該工程項(xiàng)目 5萬(wàn)元人民幣（大寫(xiě) :伍萬(wàn)元人民幣）。 以上工期已包括春節(jié)休息時(shí)間。 （ 2）臨時(shí)施工道路標(biāo)準(zhǔn)：甲方負(fù)責(zé) 在整個(gè)小區(qū)修建三條臨時(shí)施工道路接入施工區(qū)域 ，以方便施工單位車(chē)輛出入。 現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電：甲方提 供變壓器及臨時(shí)用電總箱，位置在距離承包區(qū)域范圍外邊線 500 米內(nèi)，由乙方負(fù)責(zé)日常的維護(hù)和保修，由此發(fā)生的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。 如供水壓力不能滿足乙方要求的，則由乙方自行增設(shè)加壓系統(tǒng)，由此發(fā)生的所有費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。 8 （ 9）在開(kāi)工前完成圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底，乙方協(xié)助辦理。總監(jiān)理工程師行使《施工監(jiān)理合同》約定的監(jiān)理職權(quán)不必事前征得甲方的批準(zhǔn)，但下列情況須經(jīng)監(jiān)理單位蓋章，并必須取得甲方的批準(zhǔn)簽字蓋章后才生效： ①同意本工程任何部分的分包合同； ②工程款、材料款以及其他費(fèi)用的支付； ③施工進(jìn)度更改或?qū)こ萄悠诘臎Q定； ④發(fā)布工程變更、設(shè) 計(jì)變更指令及簽發(fā)現(xiàn)場(chǎng)簽證； ⑤確定變更工程和新增工程的單價(jià)、費(fèi)率、價(jià)格。 （ 5）乙方代表除以下原因外，在竣工驗(yàn)收完成前不能替換。 （ 2）每月例會(huì)提供上月工程實(shí)際完成進(jìn)度表和下月工程建設(shè)計(jì)劃表。甲方指定分包單位應(yīng)協(xié)助乙方完成上述工作， 并承擔(dān)同樣責(zé)任。 （ 12）按合同約定，對(duì)甲方直接分包工程進(jìn)行配合管理，對(duì)分包工程進(jìn)行協(xié)調(diào)及配合，參加分包工程的分項(xiàng)、分部工程驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收，并提出整體驗(yàn)收意見(jiàn)。 （四）甲方、監(jiān)理單位、乙方的工作往來(lái)程序：除甲方另有明確之外，甲方、乙方雙方的工作往來(lái)均先經(jīng)過(guò)監(jiān)理單位，由監(jiān)理單位簽署意見(jiàn)后報(bào)甲方或者送乙方。乙方提前按質(zhì)按量完成施工任務(wù)的，按每提前一天 1000 元人民進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì)。 （三）隱蔽工程和中間驗(yàn)收 分部分項(xiàng)工程具備隱蔽條件或達(dá)到本合同約定的中間驗(yàn)收部位，乙方應(yīng)進(jìn)行自檢合格后，并在隱蔽或中間驗(yàn)收前 12 小時(shí)以書(shū)面形式通知甲方代表、總監(jiān)理工程師驗(yàn)收。乙方準(zhǔn)備驗(yàn)收記錄，驗(yàn)收合格，總監(jiān)理工程師在驗(yàn)收記錄上簽字后，乙方才可進(jìn)入下一工序施工。所有施工樣板費(fèi)用均已在合同價(jià)款中包括，不再另外計(jì)價(jià)。 乙方無(wú)權(quán)更換工程量清單中的任何材料。 所有材料需經(jīng)甲方代表及總監(jiān)理工程師核對(duì)樣板后方可進(jìn)行施工及安裝，否則甲方可要求乙方重新檢驗(yàn)后再使用。如果在項(xiàng)目外發(fā)生任何矛盾，嚴(yán)禁帶入項(xiàng)目范圍內(nèi)處理。甲方對(duì)任何現(xiàn)場(chǎng)施工人員的意外傷亡，不論該人是否受雇于乙方或其分包單位，皆不負(fù)任何法律和賠償責(zé)任，乙方必須保障甲方免負(fù)任何有關(guān)的索賠、要求、訴訟、費(fèi)用和支出，即 17 乙方承擔(dān)一切法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任 。 1乙方用電用水必須安裝水表、電表，并按有關(guān)規(guī)定支付水電費(fèi)。 （ 2）乙方 應(yīng)在竣工驗(yàn)收后 10 天內(nèi)撤出全部臨建、施工人員、機(jī)械設(shè)備和剩 18 余材料（除收尾工程所需的以外），并將所有承包范圍內(nèi)的工程清理干凈，如乙方不能及時(shí)拆除或清理，甲方有權(quán)派人強(qiáng)行拆除并清理，乙方承擔(dān)甲方由此支付的所有費(fèi)用（包括但不限于委托處理費(fèi)用）。 可以返工、修復(fù)的，乙方除應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，一次性向甲方支付工程總價(jià)款 10%的違約金，返工經(jīng)驗(yàn)收合格后，甲方返還違約金的 50%，但竣工日期以返工后驗(yàn)收合格的日期計(jì)算，有延誤 工期的，按約定承擔(dān)工期延誤的違約責(zé)任。 乙方延期開(kāi)工五日或無(wú)正當(dāng)理由全面停工三日。 20 如果甲方不能按約定的工程總額支付工程款，在整個(gè)工程全部竣工后，三十個(gè)工作日后甲方將按本樓盤(pán)當(dāng)時(shí)的住房銷(xiāo)售價(jià)格下浮 10%抵押給乙方，由乙方自行銷(xiāo)售，所得款項(xiàng)抵作工程款。如因乙方原因拖延開(kāi)工時(shí)間不計(jì)算利息。 21 十六、本合同一式捌份，雙方簽字蓋章生效。乙方在質(zhì)量保修期內(nèi)按照有關(guān)管理規(guī)定及雙 23 方約定承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。 發(fā)生須緊急搶修事故（如上水跑水、燃?xì)饴獾龋曳皆诮拥绞鹿释ㄖ?，?yīng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場(chǎng)搶修。 本工程質(zhì)量保修書(shū)作為施工合同附件，由施工合同甲方和乙方雙方共同簽署。 四、質(zhì)量保修金的支付 本工程約定的工程質(zhì)量保修金為施工結(jié)算價(jià)款的 5％ 。分單項(xiàng)竣工驗(yàn)收的工程，按單項(xiàng)工程分別計(jì)算質(zhì)量保修期。 甲方（公章） 乙方（公章） 法定代表人（簽字）： 法定代表人（簽字）： 電 話： 電 話： 年 月 日 年 月 日 附件 1： 甲方指定材料品牌一覽表 為了規(guī)范本小區(qū)各施工用材料，特約定以下材料必須在甲方指定的三個(gè)品牌中選一使用，否則因自行用料所造成的返工損失乙方負(fù)全部責(zé)任。如乙方不能返還上述勞?；饠?shù)額時(shí)，甲方可用此款（勞?；穑┑挚垡曳降墓こ炭?。 （四）乙方必須向甲方提交按合同承包面積 100 元 /㎡的履約保證金，履約保證金總計(jì) 元人民幣。 乙方如因上述情況之因而遭甲方解除合同時(shí)，應(yīng)立即停 工，負(fù)責(zé)遣散工人并將現(xiàn)場(chǎng)施工材料、工程用機(jī)具和設(shè)備等轉(zhuǎn)交由甲方全權(quán)使用。 乙方若未能按時(shí)完工，則乙方須賠償給甲方延期損失，按 逾期天數(shù) 1000元 /天計(jì)算。 十四、爭(zhēng)議、違約 甲方、乙方在履行合同時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議的，可以進(jìn)行和解或者要求有關(guān)主管部門(mén)調(diào)解。甲方應(yīng)在竣工驗(yàn)收后 5 天內(nèi)提出整改意見(jiàn)，乙方按意見(jiàn)整改。 施工過(guò)程中，各種材料分類堆放，現(xiàn)場(chǎng)按文明施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行管理，確保有關(guān)職能部門(mén)對(duì)該項(xiàng)目檢查均達(dá)標(biāo)。發(fā)生斗毆的，三人 以下參與的每次罰款 100 元 — 1000 元，三人以上參與的每次罰款 1000 元 — 10000元，造成傷害的，依法移送司法機(jī)