【正文】 包公司確認(rèn)： 綠化服務(wù)委托合同 15 附件 5 整改通知書 公司： 據(jù) 年 月 日檢查發(fā)現(xiàn)如下問題： 屬 （ 重大 □ 一般 □ ） 不合格。 五、除草： 秋、冬兩季要做到全區(qū)無雜草，春、夏兩季做到全區(qū)綠地內(nèi)不可有超過10 公分的雜草。 4． 草坪在春、夏兩季修剪過后最低各施肥一次。 6． 其他約定： 甲方：（簽章） 乙方：（簽章） 年 月 日 年 月 日 附件目錄 1． 綠化養(yǎng)護(hù)工作內(nèi)容 2． 考核評分標(biāo)準(zhǔn) 3． 綠化養(yǎng)護(hù)記錄表 4． 綠化質(zhì)量檢查表 5． 整改通知書 6． 養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)及管理細(xì)則 7． 乙方企業(yè)資質(zhì)證明（加蓋公章的復(fù)印件） 附件 1 綠化養(yǎng)護(hù)工作內(nèi)容 一、修剪： 綠化服務(wù)委托合同 10 1. 綠籬要求做 到頂部 ,超長 510cm 即修剪， 側(cè)面平整，邊緣梭角清晰分明。 5． 遭遇不可抗力事件一方未履行上述義務(wù)的，不能免除違約責(zé)任。 4． 本條及其相關(guān)的義務(wù)和利益在本合同終止或者解除后 年內(nèi)繼續(xù)有 綠化服務(wù)委托合同 8 效。 （ 2） 守約方依據(jù)本款規(guī)定解除本合同，并不影響其追究違約方的違約責(zé)任的權(quán)利。 5． 如乙方服務(wù)質(zhì)量下降，甲方 有權(quán) 以書面形式通知 乙方進(jìn)行整改 ， 若乙方在甲方要求的期限仍未整改完畢或整改后仍不能達(dá)到甲方的要求，甲方有權(quán)委托任何所需人員進(jìn)行改善， 所需 的 一切費用（以實際發(fā)生為準(zhǔn)，無需乙方另行確認(rèn)）則 甲方有權(quán)從應(yīng)付的服務(wù)費 中 直接 扣除。 3． 支付方 式： 以 □支票 □匯到乙方指定賬號。 ③ 甲方向乙方支付綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)費，單價為人民幣 元（大寫） /月 .平方米（含稅費），總價款為人民幣 （大寫），乙方每月固定支付水電費人民幣 元（大寫） /月（雙方協(xié)商確定）。 乙方指定的管理人員及派駐的綠化養(yǎng)護(hù)人員在工作中造成的本人及其他第三人傷亡事故或財產(chǎn)損失的，由乙方負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)賠償損失等一切責(zé)任，并自行承擔(dān)與此相關(guān)的所有費用。乙方派駐 名 綠化養(yǎng)護(hù)人員 進(jìn)駐 物業(yè)園區(qū)從事綠化養(yǎng)護(hù)工作，并辦理相關(guān)出入通行證件，保證工作中的安全 (綠化養(yǎng)護(hù)人員必須在其養(yǎng)護(hù)范圍內(nèi)工作 )。 2． 每周 對乙方實施綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)后進(jìn)行認(rèn)真的檢查驗收簽章確認(rèn)。 第三條 養(yǎng)護(hù)管理服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn) 養(yǎng)護(hù)管理工作包括修剪、施肥、殺蟲、澆灌、除草、防凍、防澇、中耕、培土、枯枝死樹（花草）的更換、綠化地衛(wèi)生等工作（見附件 1《綠化養(yǎng)護(hù)工作內(nèi)容》。 4． 定期 將書面檢查評分記錄結(jié)果用書面形式作記錄并進(jìn)行評分（見附件 2）。 4． 對甲方不定期或突發(fā)的關(guān)于綠化工作中的要求，應(yīng)立即無條件的執(zhí)行。 9． 乙方向甲方保證，每月按時發(fā)放給 指定的管理人員及派駐的綠化人員 工資、福利。 3. 按國家及地方政府規(guī)定由乙方繳納的各種稅款及費用已包含在合同價款中，由乙方自行向稅務(wù)等部門繳納，甲方不負(fù)責(zé)代付代繳。 連續(xù)三次以上的周考核 評分低于 85 分，甲方有權(quán)解除本合同 ，并不予支付委托服務(wù)費 。管理養(yǎng)護(hù)質(zhì)量的評估在 90 分以下，甲方將扣除當(dāng)月服務(wù)費 的 %， 并有權(quán) 從當(dāng)月應(yīng)付款中 直接 扣除。雙方基于本合同的除保密條款外的各項權(quán)利義務(wù)自動終止。遇有不可抗力的一方應(yīng)在所能及的條件下迅速采取措施，盡力減少損失。合同自雙方法定代表人（或授權(quán)代表）簽字并加蓋公章之日起生效。 3．球類植物必須修剪成圓型，控制其不中空，不脫腳，生長狀態(tài)較好的，枝葉比較豐滿的，可以修剪成方型。 四、澆水： 冬季 盡量少澆，要做到不干不澆，澆則澆透。 八、清理綠化垃圾： 修剪下來的樹枝和雜草，當(dāng)天垃圾要當(dāng)天清運，不準(zhǔn)就地焚燒。 物業(yè)服務(wù)中心 綠化服務(wù)委托合同 16 附件 6 《養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)及管理細(xì)則》 1 樹木養(yǎng)護(hù) 養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn) 生長勢好，生長超過該樹種規(guī)定的平均生長量 葉片健壯 葉片正常，落葉樹，葉大肥厚。 無明顯認(rèn)為損壞，綠地、草坪內(nèi)無堆物堆料、搭棚或侵占等；行道樹下，距樹干 1m 內(nèi)無堆物堆料、搭棚、圍欄等影響樹木養(yǎng)護(hù)和生長的東西；1m 以外如有 ，則應(yīng)有保護(hù)措施。夏季灌溉宜早晚進(jìn)行，冬季灌溉應(yīng)中午進(jìn)行。 施肥 樹木休眠期，需施基肥，以秋季為宜，不得淺于 40cm，有穴施、環(huán)施、放射溝施。施用宜在晴天，除根外施肥（傍晚），肥料不得觸及樹葉。因景觀需要，可根據(jù)樹木生長發(fā)育的特性，將樹冠修剪、整理，使形成和保持一定形狀。休眠期修剪以整形為主，可稍重剪；生長期修剪以調(diào)整樹勢為主，宜輕剪。 花灌木的修剪，應(yīng)有利于促進(jìn)短枝和花芽形成，有利 于枝葉繁茂、分布均勻。對過于粗壯的大枝應(yīng)采取分段截枝法，防止撕裂。對新栽種需防 寒保護(hù)的珍貴樹木，必要時應(yīng)在樹的西北面搭防風(fēng)棚。 2 地被和草坪養(yǎng)護(hù) 地被 要適時、適量進(jìn)行澆水。無雜草 、不枯黃，無病蟲害；綠地整潔、密實，表面平整，富有彈性，高度符合要求。施堆肥：暖季型草從晚秋到早春，每畝 1000～ 1500kg，隔 2 年施一次。雜草過多又無法凈化時，應(yīng)淘汰重鋪。草坪出現(xiàn)衰老時可采取補播草籽、條狀更新、定期封閉和斷根更新等復(fù)壯方法。 噴藥應(yīng)嚴(yán)格防止沾染到花木上，對敏感性強的花木，尤其是生產(chǎn)綠地，必須劃出保護(hù)區(qū)或設(shè)置保護(hù)物隔離。 維保單位：具備當(dāng)?shù)爻鞘袑I(yè)相應(yīng)級別資質(zhì)的專業(yè)養(yǎng)護(hù)單位。 病蟲害防治 嚴(yán)禁在開放性地區(qū)使用劇毒、殘留高、禁用的農(nóng)藥。禁止在開放地區(qū)使用對人畜毒性高除莠劑。 草坪病蟲害防治 病害、蟲害的防治應(yīng)以防為主，防治結(jié)合。剪草需平整、 綠化服務(wù)委托合同 21 邊角無遺漏，草屑及時清除。方法有撒施和根外追肥。 木本地被植物萌發(fā)能力強者，應(yīng)根據(jù)生物學(xué)特性進(jìn)行修剪。 樹木補植 落葉樹的補植，一般應(yīng)在春季土壤解凍后發(fā)芽以前或在秋季落葉后土壤冰凍以前進(jìn)行；針葉樹、常綠闊葉樹的補植，一般應(yīng)在春季土壤解凍以后發(fā)芽以前或在秋季新梢停止生長后降霜前進(jìn)行。預(yù)防臺風(fēng)的各項工作應(yīng)在臺風(fēng)來臨季節(jié)前做好。對多年生的攀援植物要定期翻蔓，清