典型樓盤研究北京別墅案例-文庫吧在線文庫
【正文】 期 360㎡ 58% 出現(xiàn) 500 ㎡ 以上的大單位，位置、景觀均好性強(qiáng) 580660 ㎡ 42% 三期 700㎡ 47% 300、 500、 700、 1000四個面積區(qū)間，通過產(chǎn)品檔次區(qū)分客戶。 90年代入市初期并沒有取得廣泛市場認(rèn)可；但項(xiàng)目始終堅(jiān)持把景觀環(huán)境的建造放在第一位，踏踏實(shí)實(shí)的美化、營造社區(qū)景觀環(huán)境，當(dāng)項(xiàng)目內(nèi)部景觀逐漸成熟以后，很自然得引起了客戶的關(guān)注，推動了項(xiàng)目的發(fā)展，最終實(shí)現(xiàn)了京城別墅的最高價位。 紫玉山莊 位 置 ：亞運(yùn)村北一公里 占地面積 ： ６０ 公頃 建筑面積 ： １４ 萬平米 容 積 率 ： ０．３３ 開發(fā)階段 ：分四期開發(fā)，目前在售為 I、 II兩期， Ⅲ 期預(yù)計(jì)2021年４月開盤 產(chǎn)品特征 1期 別墅： 273496㎡ /棟， 34棟； 雙拼： 239㎡ /套， 14套； 聯(lián)拼： 171188㎡ /套， 52套； 價格： $20212300/平米，精裝修 2期 別墅： 400㎡ /棟以上 ， 28棟； 雙拼： 320㎡ /棟， 20套； 價格： $30004000/平米 ， 毛坯； 雙拼為 $2100/平米 第一二期總平面圖 紫玉山莊 獨(dú)立式別墅 公寓式別墅 水畔會所 ３萬平米人工湖 紫玉山莊 “第一居所”區(qū)位 “第二居所” 環(huán)境 北京別墅最高價 ?出色的區(qū)域價值是該項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)高價格的基礎(chǔ)。 ?有效的控制了面積和總價的小獨(dú)棟別墅產(chǎn)品是該項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)年銷售速度超 4萬平米的主力軍，從中也可見北京市的準(zhǔn)財富 /上層中產(chǎn)這一新的細(xì)分市場有著巨大的購買潛力。 ?創(chuàng)新理念、對產(chǎn)品的細(xì)致雕琢是該項(xiàng)目取得成功的關(guān)鍵。 ?產(chǎn)品類型為 獨(dú)棟 +聯(lián)排 組合，充分挖掘出了項(xiàng)目地塊價值。項(xiàng)目并未因?yàn)槁?lián)排產(chǎn)品占總套數(shù)一半而影響了整體高檔形象，而且還豐富了項(xiàng)目的產(chǎn)品供應(yīng)，細(xì)分了客戶群，使兩種產(chǎn)品的總體銷售率呈現(xiàn)均好。 銷售狀況 ：銷售速度 1015套 /月，進(jìn)入春季以后銷
環(huán)評公示相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1