【正文】 毒害性、腐蝕性物品施工時(shí)，施工開始前應(yīng)以書面通知工程師并提出安全防護(hù)措施，經(jīng)工程師認(rèn)可后實(shí)施，由發(fā)包人承擔(dān)安全防護(hù)措施費(fèi)用。本工程安全文明施工目標(biāo)雙方在專用條款中約定。 十、合同價(jià)款、 工程量確認(rèn)和工程款支付 25 合同價(jià)款及調(diào)整 招標(biāo)工程的合同價(jià)款由發(fā)包人和承包人依據(jù)中標(biāo)通知書中的中標(biāo)價(jià)格在本合同內(nèi)約定。若專用條款中無約定，主要材料設(shè)備價(jià)格變動(dòng)幅度超出 10%時(shí)，其超出 10%部分由發(fā)包人承擔(dān)或收益。 合同簽訂后，國家法律、法規(guī)的改變對(duì)合同價(jià)款產(chǎn)生影響的， 中所列三種合同價(jià)款可作調(diào)整。 簽訂合同時(shí)不能確定價(jià)款的工程，發(fā)包人、承包人應(yīng)當(dāng)在專用條款中約定工程名稱及其暫定金額。 發(fā)包人提供的工程量清單中開列的工程量是根據(jù)本工程的設(shè)計(jì)提供的預(yù)計(jì)工程量，他們不能作為承包人在履行合同義務(wù)過程中應(yīng)予完成工程的實(shí)際和準(zhǔn)確的工程量。 （ 3）如工程師未按 款約定的時(shí)間內(nèi)通知承包人，致使承包人未能參加計(jì)量，則由工程師所作的或由他批準(zhǔn)的計(jì)量結(jié)果無效。 發(fā)包人和承包人應(yīng)在專用條款內(nèi)約定工程預(yù)付款扣回的起扣點(diǎn)和扣回比例。 發(fā)包人應(yīng)在期中支付證書簽發(fā)之日起 7 日內(nèi)將期中支付證書上列明的款項(xiàng)支付給承包人。 工程變更應(yīng)按以下程序辦理，并由工程師提前 14 天向承包人發(fā)出變更指令。 如承包人為了便于組織施工，或?yàn)榱耸┕ぐ踩⒈苊飧蓴_等原因需采取相應(yīng)的技術(shù)措施而提出的局部變更設(shè)計(jì)，除須得到工程師的批準(zhǔn)外，由此而增加的費(fèi)用由承包人自行負(fù)擔(dān)。 變更價(jià)款按下列方法確定： （ 1）合同中已有適用于變更工程的價(jià)格，按合同已有的項(xiàng)目綜合單價(jià)確定變更價(jià)款。 發(fā)包人承包人對(duì)變更價(jià)款的確定不一致時(shí)，按通用條款第 34 條關(guān)于爭議的約定處理。交接證書上應(yīng)寫明本工程的實(shí)際竣工日期（即承包人提出申請(qǐng)竣工驗(yàn)收的日期）。發(fā)包人應(yīng)按照 款的約定重新組織竣工驗(yàn)收。發(fā)包人強(qiáng)行使用的，由此發(fā)生的質(zhì)量問題及其他問題，由發(fā)包人承擔(dān)責(zé)任。發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)此后本工程的一切保管責(zé)任。如承包人未在發(fā)包人或工程師允許的合理時(shí)間內(nèi)把所有的承包人裝備、剩余材料設(shè)備、垃圾及各種臨時(shí)工程運(yùn)走，則發(fā)包人可以： （ 1）委托他人將承包人裝備、剩余材料及承包人的其他財(cái)產(chǎn)覓地存放； （ 2）委托他人清除并運(yùn)走垃圾、廢料。發(fā)包人應(yīng)在收到該申請(qǐng)及竣工資料后 21 天內(nèi)組織竣工驗(yàn)收。 此數(shù)量變化引起的工程造價(jià)增加超過合同總價(jià)的 %或發(fā)包人承包人在專用條款中約定的幅度，增加超過幅度部分工程量的綜合單價(jià)由發(fā)包人和承包人專用條款中重新約定調(diào)整方法； 調(diào)整后綜合單價(jià)低于原有綜合單價(jià)時(shí)，可執(zhí)行原有綜合單價(jià)。未經(jīng)批準(zhǔn)擅自更改或換用時(shí)，承包人承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，并賠償發(fā)包人的有關(guān)損失，延誤的工期不予順延。 承包人應(yīng)按工程師發(fā)出的變更指令，進(jìn)行工程變更工作。 安全防護(hù)、文明施工措施費(fèi)用應(yīng)采用獨(dú)立賬戶撥付結(jié)算管理，以保證?？顚Ｓ?。 工程師應(yīng)在收到期中結(jié)算書后 14 日內(nèi)簽發(fā)期中支付證書，簽發(fā)時(shí)應(yīng)寫明工程師認(rèn)為應(yīng)該到期結(jié)算的價(jià)款及需要扣留和扣回的價(jià)款并報(bào)發(fā)包人批準(zhǔn)。 26條中有關(guān)工程量計(jì)量的文件提交和審批之前均須經(jīng)注冊(cè)造價(jià)工程師或工程造價(jià)專業(yè)人員確認(rèn)。如果雙方均同意時(shí)，則雙方應(yīng)在上述記錄和圖紙上簽字確認(rèn)，并據(jù)此進(jìn)行計(jì)量。有關(guān)法律、法規(guī)等規(guī)定應(yīng)當(dāng)進(jìn)行招標(biāo)的，通過招標(biāo)形式確定暫定金額。 簽訂合同時(shí)不 能確定價(jià)款的材料或設(shè)備，發(fā)包人、承包人應(yīng)當(dāng)在專用條款中約定材料、設(shè)備名稱及其暫定價(jià)。若專用條款中無約定，主要材料設(shè)備價(jià)格變動(dòng)幅度超出 10%或因價(jià)格變動(dòng)導(dǎo)致工程價(jià)款增減幅度超出合同總價(jià)的 10%時(shí)，其超出約定幅度部分由發(fā)包人承擔(dān)。 下列三種確定合同價(jià)款的方式，發(fā)包人和承包人可在專用條款內(nèi)約定采用其中一種： （ 1）固定單價(jià)合同； （ 2）固定總價(jià)合同； （ 3）可調(diào)價(jià)格合同。但是，承包人對(duì)其在缺陷責(zé)任期內(nèi)承擔(dān)的尚未完成的工程和將用于和 安裝在工程中的材料、設(shè)備的照管負(fù)責(zé)，直到該工程完工為止。隨時(shí)接受行業(yè)主管部門對(duì)安全文明施工費(fèi)用的投入與使用進(jìn)行監(jiān)督檢查，保證安全防護(hù)、文明施工措施費(fèi)用全部用于本工程施工生產(chǎn)。 發(fā)包人按照有關(guān)規(guī)定及時(shí)向承包人支付安全防護(hù)、文明施工措施費(fèi)，并督促施工企業(yè)落實(shí)安全防護(hù)、文明施工 措施。 發(fā)包人和承包人在本工程試車中的責(zé)任如下： （ 1）由于設(shè)計(jì)原因試車達(dá)不到驗(yàn)收要求，發(fā)包人應(yīng)要求設(shè)計(jì)人修改設(shè)計(jì)，承包人按修改后的 設(shè)計(jì)重新安裝。試車內(nèi)容應(yīng)與承包人承包的安裝范圍一致。 沒有工程師的批準(zhǔn)，任何工程均不得隱蔽。工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 24的評(píng)定應(yīng)以本合同約定的標(biāo)準(zhǔn) /規(guī)范為依據(jù)。 21 材料設(shè)備的檢驗(yàn) 本工程一切材料設(shè)備在用于本工程之前，均應(yīng)按照法律、法規(guī)和規(guī)章和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn) /規(guī)范的規(guī)定以及本合同的約定，在工程師的監(jiān)督、見證下，由承包人負(fù)責(zé)取樣并送有資質(zhì)的檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢驗(yàn)，不合格的不得使用。承包人應(yīng)在材料設(shè)備到貨前 24 小時(shí)通知發(fā)包人，雙方在工程師的見證下進(jìn)行聯(lián)合驗(yàn)收。材料設(shè)備清 單中應(yīng)當(dāng)約定發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備的品種、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量、單價(jià)、質(zhì)量等級(jí)、提供時(shí)間和地點(diǎn)。 施工中發(fā)包人如需提前竣工，雙方協(xié)商一致后應(yīng)簽訂提 前竣工協(xié)議，作為合同文件組成部分。 在工程 師發(fā)出復(fù)工令后，承包人和工程師應(yīng)聯(lián)合對(duì)受暫時(shí)停工影響的工程、生產(chǎn)設(shè)備和材料進(jìn)行檢查。 因發(fā)包人的原因造成承包人不能在本合同約定的開工日期開工，工程師應(yīng)以書面形式通知承包人，延期開工并相應(yīng)順延工期。 征地紅線內(nèi)的工程用地，在不影響施工的前提下，經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)，可免費(fèi)提供給承包人作施工臨時(shí)用地。 發(fā)包人應(yīng)向承包人提供工程施工所需的原始基準(zhǔn)點(diǎn)、基準(zhǔn)線和基準(zhǔn)標(biāo)高，并對(duì)其真實(shí)準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)，承包人應(yīng)在工程放線前對(duì)其準(zhǔn)確性進(jìn)行驗(yàn)證，負(fù)責(zé)保護(hù)一切基準(zhǔn)點(diǎn)、標(biāo)樁和其他有關(guān)標(biāo)志。 承包人在簽訂合同之前，應(yīng)研究和分析發(fā)包人提供的水文、地質(zhì)、氣象等資料。修改后的工程進(jìn)度計(jì)劃，仍應(yīng)保證本工程在合同約定的工期內(nèi)完成。發(fā)包人未經(jīng)承包人同意不得以任何形式向分包人支付各種工程款項(xiàng)。發(fā)包人分包，應(yīng)將分包內(nèi)容及需要承包人向分包人提供的服務(wù)內(nèi)容在專用條款中列明。 承包人按規(guī)定分包工程，應(yīng)與分包人簽訂分包合同。在發(fā)生緊急情況且無法與工程師聯(lián)系時(shí)，項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)當(dāng)采取保證人員生命和工程、財(cái)產(chǎn)安全的緊急措施，并在采取措施后 48 小時(shí)內(nèi)向工程師送交報(bào)告。項(xiàng)目經(jīng)理由承包人提出，經(jīng)發(fā)包人同意，其姓名、職務(wù)應(yīng)在專用條款內(nèi)明確。 承包人認(rèn)為工程師指令不合理，應(yīng)在收到指令后 24 小時(shí)內(nèi)向工程師報(bào)告，工程師在收到承包人報(bào)告后 24 小時(shí)內(nèi)作出修改指令或繼續(xù)執(zhí)行原指令的決定，并以書面形式通知承包人。承包人對(duì)工程師代表向其發(fā)出的任何 14書面形式的函件有疑問時(shí)，可將此函件提交工程師，工程師應(yīng)進(jìn)行確認(rèn)。 工程師行使下列權(quán)力 時(shí)，應(yīng)先取得發(fā)包人的批準(zhǔn)： （ 1）發(fā)布開工令、停工令、復(fù)工令； （ 2）向設(shè)計(jì)人或承包人提出建議且提出的建議可能會(huì)提高工程造價(jià)或延誤工期； （ 3）對(duì)本工程任何形式、數(shù)量、質(zhì)量、價(jià)款和內(nèi)容上的變動(dòng)； （ 4）對(duì)合同約定的承包人職責(zé)和義務(wù)進(jìn)行變更； （ 5）提出或批準(zhǔn)索賠； （ 6）簽發(fā)支付證書； （ 7）合同條款中明確約定應(yīng)取得發(fā)包人批準(zhǔn)的其他權(quán)力； （ 8）專用條款中明確的其他須經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)的權(quán)力。 四、工程管理人員 9 工程師 發(fā)包人應(yīng)在本合同專用條款中指定工程師，將工程師的姓名、職權(quán)通知承包人。 發(fā)包人未能履行 款約定的各項(xiàng)工作，導(dǎo)致工期延誤或給承包人造成損失的，發(fā)包人應(yīng)賠償承包人有關(guān)損失，順延延誤的工期。 三、發(fā)包人和承包人 7 發(fā)包人 發(fā)包人應(yīng)當(dāng)任命發(fā)包人代表，代表發(fā)包人行使本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。因發(fā)包人未能按約定提供圖紙，給承包人造成損失和（或）導(dǎo)致工期延誤的，發(fā)包人應(yīng)賠償承包人損失，順延延誤的工期。 國內(nèi)沒有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn) /規(guī)范的，由發(fā)包人按專用條款約定的時(shí)間向承包人提出施工技術(shù)要求，承包人按約定的時(shí)間和要求提出施工工藝，經(jīng)發(fā)包人 認(rèn)可后執(zhí)行。雙方協(xié)商不成或不同意工程師的解釋時(shí)，按本通用條款第 34 條關(guān)于爭議的約定處理。 小時(shí)或天：本合同中規(guī)定按小時(shí)計(jì)算時(shí)間的，從事件有效開始時(shí)計(jì)算（不扣除休息時(shí)間）；規(guī)定按天計(jì)算時(shí)間的，開始當(dāng)天不計(jì)入，從次日開始計(jì)算。 實(shí)際工期：指按總?cè)諝v天數(shù)（包括法定節(jié)假日）計(jì)算的從開工日期至實(shí)際竣工日期的天數(shù)。 合同價(jià)款：指承包人按合同約定實(shí)施和完成本工程及其缺陷的修復(fù)應(yīng)得到的價(jià) 款。 工程造價(jià)管理部門： 指國務(wù)院有關(guān)部門、縣級(jí)以上人民政府建設(shè)行政主管部門或其委托的工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)。 發(fā)包人： 指本合同指明的執(zhí)行本工程投資計(jì)劃的當(dāng)事人，或其他指定負(fù)責(zé)管理本工程的當(dāng)事人，以及 取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。 五、合同價(jià)款 幣種： 人民幣 合同總價(jià)（大寫）： 暫定壹仟萬元（詳見經(jīng)確認(rèn)的預(yù)算書） （小寫）￥： 六、組成合同的文件 組成本合同的文件包括： √ 本合同協(xié)議書； √ 中標(biāo)通知書（適用招投標(biāo)工程）； √ 投標(biāo)文件（適用招投標(biāo)工程）； 經(jīng)確認(rèn)的工程報(bào)價(jià)單或預(yù)算書（適用非招投標(biāo)工程）； √ 本合同專用條款和補(bǔ)充條款； √ 本合同通用條款； 4 √ 標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件； √ 圖紙； √ 工程量清單； √ 雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面記錄和文件； √ 1發(fā)包人或工程師有關(guān)通知及工程會(huì)議紀(jì)要； √ 1工程進(jìn)行過程中的有關(guān)信件、數(shù)據(jù)電文（電報(bào)、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件）。 工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào)： 資金來源： 發(fā)包人自籌 二、工程承包范圍 承包人應(yīng)完成以下工程內(nèi)容： √ 基礎(chǔ)工程： 不包括基礎(chǔ)土石方工程，人工清槽部分由承包方完成 ； √ 主體工程： 施工圖紙范圍全部內(nèi)容 ； √ 電氣工程： 施工圖紙范圍全部內(nèi)容 ,雙方另有書面約定的按書面約定處理 ； √ 給排水工程： 施工圖紙范圍全部內(nèi)容 ,雙方另有書面約定的按書面約定處理 ； √ 采暖供熱工程： 施工圖紙范圍全部內(nèi)容 ,雙方另有書面約定的按書面約定處理 ； 通風(fēng)空調(diào)工程： √ 樓地面工程： 施工圖紙范圍全部內(nèi)容 ,雙方另有書面約定的按書面約定處理 ； √ 內(nèi)墻抹灰工程： 施工圖紙范圍全部內(nèi)容 ,雙方另有書面約定的按書面約定處理 ； √ 外墻工程： □ 抹灰 □ 保溫 □ 涂料粉刷 □ 鑲貼面料 施工圖紙范圍全部內(nèi)容 ,雙方另有書面約定的按書面約定處理（詳見專用條款） ； √ 防水工程 ： 施工圖紙范圍全部內(nèi)容 ,雙方另有書面約定的按書面約定處理 ； √ 1門窗工程： 施工圖紙范圍全部內(nèi)容 ,雙方另有書面約定的按書面約定處理 （詳見專用條款） ； √ 1消防工程： 施工圖紙范圍全部內(nèi)容 ,雙方另有書面約定的按書面約定處理 （詳見專用條款） ； 1 室外管網(wǎng)工程： 1室外環(huán)境工程： √ 1 玻璃幕墻工程 ： 施工圖紙范圍全部內(nèi)容 ,雙方另有書面約定的按書面約定處理（詳見專用條款） ； 1網(wǎng)架工程： √ 1 裝飾裝修工程 ： 施工圖紙范圍全部內(nèi)容 ,雙方另有書面約定的按書面約定處理 3 （詳見專用條款） ； 1設(shè)備安裝工程： 1建筑 智能化系統(tǒng)設(shè)備安裝工程： 市政工程： 2園林綠化工程： 2修繕工程： 2其他： 2其他： 由 于 承 包 人 資 質(zhì) 限 制 ， 以 上 未 選 擇 項(xiàng) 中 第