房產(chǎn)中介相關(guān)備案合同參考本-文庫吧在線文庫
【正文】 間方 公司 (21 世紀(jì)不動產(chǎn) 加盟店 )將下列房屋推薦給求購 /求租方，并按照下列時間與地點帶求購 /求租方 (包括關(guān)聯(lián)方 )實地察看房屋。甲、乙雙方簽訂《房屋轉(zhuǎn)讓合同》后， 轉(zhuǎn)為過戶費用 。 五、 轉(zhuǎn)讓合同簽訂時間： 甲、乙雙方同意在雙方簽訂本協(xié)議之日（以最后一方簽訂本協(xié)議的日期為準(zhǔn)） 起 日內(nèi) 簽訂《房屋轉(zhuǎn)讓合同》，具體時間由 丙方 安排。 、 三方簽訂本協(xié)議后，甲、乙雙方 任何一方未能依約前來簽訂《房屋轉(zhuǎn)讓合同》的，或未履行本協(xié)議的， 丙方可根據(jù)守約方的要求依法將違約方交付的房屋交易定金轉(zhuǎn)交給守約方，同時本協(xié)議終止?，F(xiàn)三方就該合同所涉及的產(chǎn)權(quán)過戶事宜 (免費的衍生服務(wù) )，共同委托丙方辦理，達(dá)成如下條款。丙方如在約定時限內(nèi)未能完成過戶手續(xù)，則每逾期一日各向甲、乙雙方賠償各自所交的中介服務(wù)費的 2﹪ 。 九、 爭議的解決： 本合同履行過程中發(fā)生爭議的，首先應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，三方同意將爭議事 項提交杭州仲裁委員會仲裁。 七、 合同的生 效： 本合同自三方簽字或蓋章之日起生效，與《杭州市房屋轉(zhuǎn)讓合同》具有同等效力。 丙方預(yù)先代收甲方交易稅費計人民幣 元，丙方預(yù)先代收乙 方交易稅費計人民幣 元，此項稅費委托方于本合同簽訂之日起 天內(nèi)支付 ，待過戶手續(xù)完畢后，據(jù)實結(jié)算，多退少補(bǔ)。 十一、 協(xié)議終止： 甲、乙雙方協(xié)商解除交易時，雙方仍應(yīng)向丙方支付中介服務(wù)費。 ② 交付“三證”，并由丙方代收保管。 杭州 市房地產(chǎn)中介服務(wù)費收費標(biāo) 準(zhǔn)見 21 世紀(jì)不動產(chǎn)網(wǎng)站及店內(nèi)明示。 關(guān)聯(lián)方： 是指與求購 /求租方關(guān)系密切的人員，包括配偶、父母、子 女、代理人等以及看房隨行人員。在甲方與乙方介紹的出售方 /出租方達(dá)成交易意向并支付交易定金后，出售方 /出租方違約的，甲方同意將沒收的 交易定金的 50％支付給乙方作為服務(wù)補(bǔ)償。 □獨家委托，期限自委托日起至 年 月 日止，在此期間甲方不能同時委托其他中介機(jī)構(gòu)從事與乙方相同的活動。妥善保管三證、積極為甲方尋找合適的買受方/承租方，促成交易，保證不賺取非法差價。 □獨家委托，期限自委托日起至 年 月 日止，在此期間甲方不能同時委托其他中介機(jī)構(gòu)從事與乙方相同的活動， 同時甲方將獲得 21世紀(jì)不動產(chǎn)出售方顧客服務(wù)保證書上的所有服務(wù)。 土地使用證編號 ： 。 四 、 甲方 (包括關(guān)聯(lián) 方 )承諾： 在乙方居間服務(wù)過程中，不得做損害乙方權(quán)益的行為 (如： 與乙方經(jīng)紀(jì)人帶看的買受方 /承租方 (包括關(guān)聯(lián)方 )交換聯(lián)系方式、私下簽訂買賣 /租賃合同、經(jīng)第三方居間簽訂買賣 /租賃合同 )。 九、 協(xié)議生效： 本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。 五、 乙方承諾： 積極為甲方尋找合適的房屋，并促成成交，保證不賺取非法差價，保證所發(fā)布的信息與出售方 /出租方的提供的信息一致。求購 /求租方接受居間方的居間服務(wù)，并確認(rèn)： 在此次帶看房屋前，沒有任何一家中介代理機(jī)構(gòu)及個人向求購 /求租方推薦和帶看過下列表所列房屋。 二、房屋基本情況 、坐落 (門牌 )： 、建成年份： _____；土地使用證編號 ； 權(quán)屬：□私房□房改房□經(jīng)濟(jì)適用房 、房屋類型： □ 住宅 □別墅 □商住樓 □寫字樓 □商鋪 □車庫 □廠房 、建筑面積： 平方米、戶型： 室 廳 衛(wèi) 、裝修與設(shè)施： 、抵押情況 : □無 □有 租賃情況： □無 □有 (租期至 年 月 日 ) 三、交易條件 、 總房款：人民幣 元整 (165。 六、甲方 違約條款 、在本協(xié)議第四條所述 期限內(nèi)，甲方不得取回保證金。若乙方提供了房屋“三證”原件作交易保證的，待乙方支付相應(yīng)定金后，返還“三證”，同時本協(xié)議終止。 一、 轉(zhuǎn)讓房屋 房屋地址 ，建成年份： ______， 建
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