【正文】 開放包容、廣納賢才，堅(jiān)持以人為本原則，倡導(dǎo) “公平、和諧 ”工作氛圍。 集團(tuán)年工業(yè)主收入超過 100億元人民幣，產(chǎn)業(yè)涉及煤化工，有色金屬開發(fā)、冶煉、加工和化工生產(chǎn)貿(mào)易，以及旅游地產(chǎn)等領(lǐng)域，是我國知名的有色金屬加工、礦山資源開發(fā)企業(yè)及新型煤化工企業(yè)。第二板塊是以超過 360 萬噸金屬量的鋅礦資源為依托的礦業(yè)公司，該公司是集采、選、冶為一體的生產(chǎn)企業(yè)，已進(jìn)入上市重組階段；第三個(gè)板塊是以太白山建設(shè)公司為主體的房地產(chǎn)業(yè)務(wù)。 陜西華江礦業(yè)有限公司 陜西華江礦業(yè)有限公司成立于 20xx 年 12 月，注冊(cè)資本 3億元人民幣。公司控股子公司四川會(huì)東縣發(fā)箐鄉(xiāng)老山鉛鋅礦有限公司 。企業(yè) 位于眉縣“四區(qū)五園六基地”營頭鎮(zhèn)工業(yè)園區(qū)， 占地面積 70666 平方 米，地理位置優(yōu)越，交通便利。生產(chǎn)線建成達(dá)產(chǎn)達(dá)效后年可實(shí)現(xiàn)銷售收入 40億元，年實(shí)現(xiàn)利潤 8— 10億元，將更進(jìn)一步的鞏固我公司在我國鎳金屬加工行業(yè)全國第二大的排名。項(xiàng)目總投資 446億元，全部建成投產(chǎn)后年可實(shí)現(xiàn)銷售收入360 億元。 截止 20xx 年底，眉縣的獼猴桃種植面積已達(dá)到 萬畝，占耕地面積的 %，獼猴 桃產(chǎn)量達(dá)到 萬噸，占寶雞地區(qū)獼猴桃面積是 62%，獼猴桃產(chǎn)量的 65%，占全省獼猴桃 面積的 %，獼猴桃產(chǎn)量的 46%。 四區(qū)五園六基地 “四區(qū)五園六基地 ”是眉縣縣委、縣政府立足全縣資源、產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢，以及未來發(fā)展方向，經(jīng)過深入調(diào)查研究，作出的重大戰(zhàn)略部署，是彰顯眉縣優(yōu)勢和潛力，增強(qiáng)綜合競爭力的重要載體，也是眉縣實(shí)現(xiàn) “躋身全省十強(qiáng)，跨入西北百強(qiáng) ”宏偉目標(biāo)的核心板塊支撐。水、電、氣、暖、通信等基礎(chǔ)設(shè)施齊全。 三十八、環(huán)境保護(hù)與資源節(jié)約綜合利用 1“ 三廢”綜合利用及治理工程 ”。 10 萬噸智能磷肥（即： 4 萬噸普通磷肥、 3 萬噸智能磷肥、 3萬噸普通與智能顆粒磷肥）及氟氣綜合利用及治理工程。 客戶購買心理分析： 信得過； 就近請(qǐng)客戶、農(nóng)民朋友進(jìn)廠現(xiàn)場參觀、考察技術(shù)和產(chǎn)品質(zhì)量，做到貨真價(jià)實(shí)。（ 2） 20xx 年兩會(huì)提出 促 進(jìn)農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化和農(nóng)村改革發(fā)展重要議題， 所以 新型 、智能、有機(jī) 復(fù)合肥 產(chǎn)品正在 有望迎來 新的 歷史發(fā)展機(jī)遇。供電、供排水、環(huán)保治理和運(yùn)輸、辦公等基礎(chǔ)設(shè)施齊全， 員工技術(shù)、管理、操作水平高，項(xiàng)目建設(shè)經(jīng)驗(yàn)豐富，具備投資小、時(shí)間短，完全趕上和超過產(chǎn)品市場的發(fā)展需求。 四、綠色園區(qū)篇 工業(yè)園區(qū)簡介 星王集團(tuán)第一工業(yè)園已有 30多年的建園歷史， 20xx年被眉縣政府命名為 “ 眉縣營頭鎮(zhèn)有色金屬加工基地 ” 工業(yè)園區(qū)。 團(tuán)隊(duì)聘請(qǐng)南化集團(tuán)復(fù)合肥專家為技術(shù)顧問，農(nóng)科院土肥農(nóng)藝師為配方肥技術(shù)指導(dǎo)。就 陜西眉縣、周至農(nóng)業(yè)主 導(dǎo)產(chǎn)業(yè)特色鮮明，獼猴桃 “一縣一業(yè) ”格局已經(jīng)形成。 測土配方、肥料專用化已經(jīng)成為發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的要求。 （ 4） 緩釋技術(shù)保證復(fù)合肥長效化 目前，肥料長效化是肥料生產(chǎn)的重要發(fā)展方向之一。本裝置在原料的添加、計(jì)量、破碎、篩分、返料、包裹等方面進(jìn)行了特殊的流程配置和工藝設(shè)計(jì)，可以通過調(diào)整設(shè)備的投入和加料位置，靈活地用于生產(chǎn)各種配方的專用復(fù)混肥、顆粒磷肥、 BB肥等品種。 固體廢渣處理措施 生產(chǎn)過程中產(chǎn)生的廢渣，可循環(huán)利用，一是作為食用菌類植物的培養(yǎng)基使用，最后作為肥料用于農(nóng)作物還田。廠區(qū)綠化植物選擇鄉(xiāng)土植物，精心配置，以達(dá)到良好的綠化效果。 技術(shù) 人員問題，一方面在項(xiàng)目前 聘請(qǐng)南化集團(tuán) 優(yōu)秀人才，另一方面 在 公司團(tuán)隊(duì)內(nèi)部培養(yǎng)部分急需人才 ，其次在楊凌農(nóng)科院聘 請(qǐng)專家技術(shù)顧問。項(xiàng)目建設(shè)達(dá)產(chǎn)后，對(duì)帶動(dòng)當(dāng)?shù)剞r(nóng)民環(huán)保經(jīng)濟(jì)作物的發(fā)展，起到非常重要的促進(jìn)作用，特別是增加地方財(cái)政 26 收入，擴(kuò)大居民就業(yè)，對(duì)國家、地方都有著重大的社會(huì)效益。具體的實(shí)施流程和進(jìn)度規(guī)劃如下表所示： 附 項(xiàng)目詳細(xì)進(jìn)度計(jì)劃 十、 項(xiàng)目開發(fā)運(yùn)行方式 良好的企業(yè)形象與政府服務(wù)和政策優(yōu)惠，以及水、電、汽、道路基礎(chǔ)設(shè)施完善，能源供應(yīng)充足； 誠邀個(gè)人、企業(yè) 合資、入股開發(fā)或投資 、租賃、承包經(jīng)營；●以技術(shù)、設(shè)備合作；● 以資本合作。 第三階段主要進(jìn)行 10萬噸廢物無害化處理有機(jī)肥改擴(kuò)建 工程建設(shè)，土建工期為5個(gè)月，從 20xx 年 10 月開始到 20xx 年 2 月完工； 2017 年 1— 5 月將進(jìn)行第三批大規(guī)模設(shè)備采購及人員招聘、培訓(xùn)。 表 144 銷售收入估算 序號(hào) 產(chǎn)品名稱 產(chǎn)量（噸） 單價(jià)（元 /噸） 總額（萬元 /年） 1 緩控釋復(fù)合肥 50000 3400 24 2 專用復(fù) 合肥 50000 3000 3 顆粒磷肥 30000 500 4 優(yōu)質(zhì)磷肥 40000 500 5 生物酶磷肥 30000 700 6 氟硅酸鈉 500 2950 7 有機(jī)復(fù)合肥 50000 3500 8 生物有機(jī)肥 50000 1300 9 合計(jì) 300500 盈利能力分析 經(jīng)測算，財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)指標(biāo)如下表： 表 147 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)指標(biāo)一覽 指標(biāo) 稅后 稅前 內(nèi)部收益率 (%) % % 凈現(xiàn)值 (萬元） 投資回收期（年） 盈虧平衡分析 通過項(xiàng)目預(yù)期銷售產(chǎn)能的實(shí)現(xiàn)程度來分析項(xiàng)目的盈虧平衡問題，可以發(fā)現(xiàn)，在其它條件不變的情況下，只要項(xiàng)目的預(yù)期產(chǎn)能達(dá)到 %，即可保本不發(fā)生虧損。 面對(duì)復(fù)合肥廣闊的市場前景，必然加入競爭行列，公司面臨市場競爭風(fēng)險(xiǎn)。蘋果等廢渣，經(jīng)粉碎后是上好的食用菌培養(yǎng)基，可按提供給人工栽培菌類的專業(yè)種植戶，銷售副產(chǎn)品每年可為企業(yè)產(chǎn)生一定的經(jīng)濟(jì)效益，如再延伸，還可以生產(chǎn)有機(jī)肥。本裝置在原料的添加、計(jì)量、破碎、篩分、返料、包裹等方面進(jìn)行了特殊的流程配置和工藝設(shè)計(jì)，可以通過調(diào)整設(shè)備的投入和加料位置，靈活地用于生產(chǎn)各種配方的生物有機(jī)質(zhì)復(fù)混肥、 BB 肥等品種。半連續(xù)法則是酸、礦混合在間歇操作的設(shè)備中進(jìn)行，而化成工序?yàn)檫B續(xù)運(yùn)行，或者酸、礦在連續(xù)操作的設(shè)備中進(jìn)行，而化成工序?yàn)殚g歇操作，這種方法由于勞動(dòng)強(qiáng)度較大、勞動(dòng)生產(chǎn)率低、磷的轉(zhuǎn)化率低、產(chǎn)品質(zhì)量不穩(wěn)定、而且操作環(huán)境較差而逐漸被淘汰，只有少數(shù)小規(guī)模生產(chǎn)廠采用。 （ 2） 高塔造粒技術(shù)推出多元高濃度化 復(fù)合肥 肥料的高濃度、 多元復(fù)合化，就是提高肥料中養(yǎng)分的濃度，采取多種養(yǎng)分、包括一些中、微量元素配制成多元復(fù)合（混）肥料，以適應(yīng)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的需要。 所以，項(xiàng)目建設(shè)市場前景好，潛力深。 產(chǎn)品生產(chǎn)測試； 我國農(nóng)業(yè)生產(chǎn)穩(wěn)步增長，化肥產(chǎn) 品 需求旺盛 （圖 1） 地 區(qū)經(jīng)濟(jì)的強(qiáng)勁增長為項(xiàng)目實(shí)施提供了有力支撐 （圖 2） 我國化肥有效利用率較低，新型高效肥料亟待開發(fā) 目標(biāo)市場；立足本省，面向全國。 未來項(xiàng)目建設(shè)效果圖 項(xiàng)目優(yōu)勢 產(chǎn)品優(yōu)勢 本項(xiàng)目三條生產(chǎn)線，九大系列規(guī)格多元化產(chǎn)品，完全配套于各種經(jīng)濟(jì)作物和各類大田作物不同時(shí)期的追肥、底肥施肥需求。本項(xiàng)目屬于目錄鼓勵(lì)發(fā)展的產(chǎn)業(yè)。本產(chǎn)品以獨(dú)特的區(qū)域優(yōu)勢、質(zhì)量、技術(shù)優(yōu)勢和價(jià)格優(yōu)勢以及客戶優(yōu)勢將占26%以上的市場份額，即一期項(xiàng)目 15萬噸。 15 項(xiàng)目價(jià)值簡析 經(jīng)濟(jì)價(jià)值： 項(xiàng)目正常年份年?duì)I業(yè)收入 萬 元 ，年總成本費(fèi)用 萬元 ， 稅后 利潤 萬元，稅金 萬元。眉縣位于陜西關(guān)中平原西部，“五橫九縱 ”公路交織，是連接西南、西北、中 原的交通要道。 10 萬噸智能磷肥（即： 4萬噸普通磷肥、 3萬噸智能磷肥、 3萬噸普通與智能顆粒磷肥）及氟氣綜合利用及治理工程。產(chǎn)品可以對(duì)農(nóng)作物產(chǎn)生聯(lián)合效應(yīng)，且儲(chǔ)存、使用都非常方便。 綠色農(nóng)業(yè) 特色鮮明 眉縣農(nóng)業(yè)主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)特色鮮明，獼猴桃 “一縣一業(yè) ”格局已經(jīng)形成。 眉縣獼猴桃種植品 種有徐香、 海沃德、金香、金魁、 華 優(yōu)、紅陽等。 20xx 年，全縣實(shí)現(xiàn)生產(chǎn)總值 億元，增長 20%；地方財(cái)政收入突破 2 億元，增長 %；固定資產(chǎn)投資 億元，增長 %；農(nóng)民人均純收入 8313 元，增長 %。 20xx 年 5月 6日，該項(xiàng)目已舉行了開工奠基儀式，正式進(jìn)入開工籌建階段。該礦山一期年處理 30萬噸鉛鋅礦石生產(chǎn)線已竣工投產(chǎn)，技改年處理 60萬噸礦石生產(chǎn)線開工建設(shè)，生產(chǎn)工藝采