【正文】 口簿、房屋所有權(quán)證、土地使用證、婚姻狀況證明等，并保證上述證件及材料的 真實(shí)性，如有不實(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。 第一條委托事項(xiàng) （ 1）為共有產(chǎn)權(quán)，現(xiàn)甲方委托乙方代理出售此房產(chǎn)，建筑面積平方米，所有權(quán)證號(hào)，權(quán)屬性質(zhì)。 房屋公證委托書篇 1 本人系 _______的法定代表人，現(xiàn)委托 _______為我方代理人。 代理人無(wú)轉(zhuǎn)委托權(quán)。 第三條委托權(quán)限 甲方委托乙方權(quán)限： 簽訂上述房屋的轉(zhuǎn)讓合同及有關(guān)手續(xù) 。 甲方承諾此事務(wù)只委托乙方單獨(dú)辦理。 乙方應(yīng)向甲方如實(shí)報(bào)告委托事務(wù)處理的情況和結(jié)果。因解除合同給對(duì)方造成損失的，除不可歸責(zé)的事由以外，應(yīng)當(dāng)賠償損失。 到相關(guān)部門全權(quán)辦理上述房產(chǎn)的房地產(chǎn)證并繳納相關(guān)費(fèi)用，領(lǐng)取房地產(chǎn)證，辦理上述房產(chǎn)的抵押登記手續(xù)并簽署價(jià)格議價(jià)書等相關(guān)文件。到相關(guān)部門打印房屋產(chǎn)權(quán)信息查詢證明 。 1簽署擔(dān)保融資贖樓合同及相關(guān)法律文件，繳納贖樓的相關(guān)費(fèi)用 。 委托人： ______________ _______年 _____月 ____日 第二篇：房屋委托書公證 房屋委托書公證 篇一：房屋公證委托書大全 委托人：性別：出生日期：身份證件號(hào)碼： 受托人：性別：出生日期： 身份證件號(hào)碼： 委托人因故無(wú)法親自辦理購(gòu)買位于上海市路弄號(hào)室房屋的相關(guān)事宜，特委托受托人為本委托人的代理人，就上述房地產(chǎn)代表本委托人辦理下列附錄中所列的第 項(xiàng)（共計(jì)項(xiàng)）事項(xiàng)，受托人有 /無(wú)轉(zhuǎn)委托權(quán)。 上述委托的期限自委托人簽署本委托書之日起至受托人完成委托事項(xiàng)之日止。 位于成都市天府新區(qū) XXX 路 XX號(hào) XX幢 X 單元 X樓 X 號(hào)（權(quán) XXXX）房屋屬我們委托人共同共有（或按份共有）。 受托人有轉(zhuǎn)委托權(quán)。 第四條在委托權(quán)限內(nèi)，受托人所實(shí)施的一切法律行為委托人均以予承認(rèn)，委托人對(duì)委托的法律行為及產(chǎn)生的后果已充分了解，并自愿承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。你在公證授權(quán)委托辦理完成之后，要通過(guò)正規(guī)快遞公司把公證授權(quán)原件快遞你的母親。 陸、代為辦理房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記手續(xù)。 篇四：房產(chǎn)買賣委托公證書樣本 委托書 委托人： XXX，女， XXXX 年 XX 月 XX 日出生，身份證住址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX，身份證編號(hào)： XXXXXXXXXXXXXXXXXX。 四、辦理上述房屋抵押擔(dān)保借款的一切相關(guān)事宜（包括 簽訂借款合同、抵押合同、抵押登記、公證保險(xiǎn)、注銷抵押登記等）。 問(wèn)：你們?yōu)槭裁崔k理上述公證？答：我們要出售房屋。繳納維修基金，并辦理維 修基金的轉(zhuǎn)移登記等相關(guān)事宜。 問(wèn)：公證處證明在你們?cè)谖袝虾灻恼鎸?shí)性 ,你們應(yīng)保證委托事項(xiàng)的真實(shí)性 和自愿性 ,你們是否清楚明確其法律意義？答：清楚、明確。 受托人有轉(zhuǎn)委托權(quán)。問(wèn)：委托誰(shuí)去 辦理？答：委托何小平辦理。問(wèn)：公證書如何交付？ 答：我已委托受托人辦理委托事項(xiàng)，你處在出具公證書后交予受托人即可。 五、代收上述房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的全額價(jià)款。 本委托經(jīng)委托人 _______、 ________簽 字并捺手印后生效。委托期限：從即日起至上述委托事項(xiàng)辦理完畢止。 《公證委托書》由我本人持有，今后受托人陳某某根據(jù)該《公證委托書》的委托范圍對(duì)上述房地產(chǎn)辦理的事項(xiàng)及在相關(guān)文件上 的簽名，其所產(chǎn)生的諸如該房地產(chǎn)買賣、因產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移產(chǎn)生的買賣雙方所有應(yīng)交的稅費(fèi)等法律后果均由我承擔(dān)；若因此產(chǎn)生產(chǎn)權(quán)糾紛的，由我負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)后果，與你們無(wú)任何關(guān)系。 受托人： 二○○六年四月二七日 公證書 （ XX）東民證字第 2305 號(hào) 茲證明委托人劉成康（男， 1953 年 12 月 5 日出生，身份證號(hào)碼：360103531205033）、毛燕琳（女， 1957 年 10 月 6 日出生，身份證號(hào)碼：360103571006162）于二○○六年四月二七日來(lái)到我處，在我的面前，在前面的《委托書》上簽名、按手印。領(lǐng)取上述房產(chǎn)的《房地產(chǎn)權(quán)證》、《商品房買賣合同》、貸款合同、發(fā)票、樓款付清證明書、保險(xiǎn)單據(jù)、銀行貸款利息發(fā)票等相關(guān)文件資料。 六．代表委托人協(xié)助買家申請(qǐng)銀行按揭貸款，開(kāi)立銀行帳戶，并代為簽署銀行相關(guān)資料及擔(dān)保公司文件。 代理期限自本委托 書簽署之日起至上述事項(xiàng)辦妥之日止。因委托人 ?申請(qǐng)人 a?工作繁忙，特委托受托人代為出售上述房屋的相關(guān)事宜： 第一條委托事項(xiàng)： 提前歸還銀行貸款； 代為領(lǐng)取該房屋的《他項(xiàng)權(quán)證》和《房屋所有權(quán)證》； 與買方簽訂《房屋買賣合同》； 辦理房屋買賣合同公證； 代為向派出所申請(qǐng)?jiān)摲康膽艏P(guān)系核查情況證明； 查檔、辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)； 代收房款及協(xié)助買方辦理銀行按揭貸款等相關(guān)手續(xù)； 辦理交房等相關(guān)事宜； 到產(chǎn)權(quán)處 (或稅局 )交納相關(guān)稅費(fèi)及手續(xù)費(fèi)； 代為辦理上述房屋的土地使用權(quán)證過(guò)戶相關(guān)手續(xù)、交納相關(guān)費(fèi)用； 1若上述房屋出現(xiàn)無(wú)法買賣交易的情形，受托人有權(quán)代表委托人辦理撤銷上述房屋買賣交易的相關(guān)手續(xù)并領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)退費(fèi)。有些苛刻的省份還必須持有貸款合同原件。叁、代為支付一切涉及上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓應(yīng)支付的各項(xiàng)費(fèi)用。 拾壹、在委托人子女成年之前，代其子女辦理房地產(chǎn)買賣手續(xù)。 銀行確定申請(qǐng)人具備貸款條件之后，發(fā)放貸款承諾書 (銀行按照評(píng)估價(jià)格確定貸款金額，所發(fā)放的貸款額度一般是評(píng)估價(jià)格的 70%)。評(píng)估 (12 個(gè)工作日 )到房管機(jī)關(guān)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶送件，需提供以下材料 。 二、申請(qǐng)減免稅 (21 個(gè)工作日 )經(jīng)房管機(jī)關(guān)評(píng)定房屋價(jià)格后，到地稅局申請(qǐng)減免稅，需提供以下材料： 填寫減免稅申請(qǐng)審批表 (一式三份 )。 去銀行申請(qǐng)購(gòu)房貸款 。 新產(chǎn)權(quán)人 (貸款申請(qǐng)人 )房產(chǎn)證下發(fā)后將產(chǎn)權(quán)證留存于銀行或者是銀行辦理抵押登記之后將蓋有抵押登記章的產(chǎn)權(quán)證書原件交給新產(chǎn)權(quán)人。 房屋產(chǎn)權(quán)登記申請(qǐng)書一份 。 原買賣發(fā)票 (或合同 )復(fù)印件二份 。如果買方以按揭的方式購(gòu)買此房，協(xié)助買方辦理有關(guān)按揭的一切事宜。 陳生高，男，一九六五年十二月二十日出生，身份證住址：四川省瀘縣 石橋鎮(zhèn)紅山村五社 2 號(hào)，身份證編號(hào)： 510521196512203159。如果買方以按揭的方式購(gòu)買此房，協(xié)助 買方辦理有關(guān)按揭的一切事宜。問(wèn)：受托人有無(wú)轉(zhuǎn)委托權(quán)？答：受托人有轉(zhuǎn)委托權(quán)。 因我事務(wù)繁忙無(wú)法親自辦理位于成都市金牛區(qū)九里堤交大智能小區(qū)五期 10 幢 2 單元 6 樓 b 號(hào)（權(quán) 0813347）房屋的結(jié)按手續(xù)，特全權(quán)委托何小平為我的代理人，到銀行代為辦理上述房屋的結(jié)按手續(xù)，注銷抵押登 記，領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證和國(guó)土證及辦理上述房屋的退保手續(xù)并代收保險(xiǎn)費(fèi)。問(wèn)：委托原因？ 答：我欲辦理位于成都市金牛區(qū)九里堤交大智能小區(qū)五期 10 幢 2單元 6 樓 b 號(hào)（權(quán) 0813347）房屋的結(jié)按手續(xù)，因?yàn)楣ぷ鬏^多沒(méi)有時(shí)間辦理，特申辦上述委托書公證。 問(wèn)：你提供的上述陳述及提供的材料是否屬實(shí)？答：完全屬實(shí)?，F(xiàn)準(zhǔn)備出售上述房屋 ,因我們事務(wù)繁忙無(wú)法親自到成都市相關(guān)部門辦理手續(xù) ,特委托受托人辦理如下事項(xiàng) : 一、到銀行辦理上述房屋的結(jié)按手續(xù)，注銷抵押登記，領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證。 委托期限 :自本委托書簽署之日起至委托事項(xiàng)辦結(jié)之日止。 五、辦理上述房屋的房屋維修資金過(guò)戶，代繳或免征個(gè)稅和營(yíng)業(yè)稅，辦理退稅手續(xù)領(lǐng)取購(gòu)房補(bǔ)貼。篇五：房屋買賣全權(quán)委托公證書 委托書 委托人： xxx，男，一九 **年三月十五日出生 ,身份證住址： xxxxxxx，身份證編號(hào)： xxxxxxxxxxxxxx。 問(wèn)：受托人在辦理上述事宜時(shí)所簽署的文件及繳納的費(fèi)用如何約定？ 答：受托人在辦理上述委托事項(xiàng)時(shí)，有權(quán)向有關(guān)部門提供我的資料，簽署的相關(guān)文件及繳納的合法實(shí)際的費(fèi)用我均予以 承認(rèn)。 委托人： 二○○六年九月二十五日成都蜀都公證處談話筆錄 談話時(shí)間：二○○六年九月二十五日 談話地點(diǎn)：成都市成捷房產(chǎn)投資服務(wù)有限公司談話人：記錄人：賀文君 當(dāng)事人：謝大芬，女，一九六五年八月五日出生，身份證住址：成都市金牛區(qū)星河路 89 號(hào) 10 棟 2 單元 12 號(hào)，身份證編號(hào)：510702196508050729。告：根據(jù)《中華人民共和國(guó)公證法》第四十四條的相關(guān)規(guī)定，當(dāng)事人提供虛假證 明材料，騙取公證書的，給他人造成損失的，依法承擔(dān)民事責(zé)任；違反治安管理的，依法給予治安管理處罰；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任，你們是否清楚其法律意義？ 答：我們完全清楚其法律意義。如果此房拆遷，受托人有權(quán)辦理拆遷的一切事宜（包括領(lǐng)取終結(jié)房款、拆遷安置等）。 問(wèn)：你們現(xiàn)在神志是否清醒？是否自愿？有無(wú)欺詐、脅迫等違背意愿的情形？答：清醒，自愿，無(wú)欺詐、脅迫等違背意愿的情形。 五、如果此房拆遷，受托人有權(quán)辦理拆遷的一切事宜（包 受托人在辦理上述委托事項(xiàng)時(shí)有權(quán)向有關(guān)部門提供我 們的個(gè)人資料，簽署相關(guān)文件我們均予以承認(rèn)。 委托人： xxx，男， xxxx 年 xx 月 xx 日出生，身份證住址：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx，身份證編號(hào)： xxxxxxxxxxxxxxxxxx。 二、申請(qǐng)減免稅 (21 個(gè)工作日 )經(jīng)房管機(jī)關(guān)評(píng)定房屋價(jià)格后，到地稅局申請(qǐng)減免稅，需提供以下材料： 填寫減免稅申請(qǐng)審批表 (一式三份 )。評(píng)估 (12 個(gè)工作日 )到房管機(jī)關(guān)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶送件，需提供以下材料 。 銀行確定申請(qǐng)人具備貸款條件之后，發(fā)放貸款承諾書 (銀行按照評(píng)估價(jià)格確定貸款金額，所發(fā)放的貸款額度一般是評(píng)估價(jià)格的 70%)。 原買賣發(fā)票 (或合同 )復(fù)印件二份 。 房屋產(chǎn)權(quán)登記申請(qǐng)書一份 。 新產(chǎn)權(quán)人 (貸款申請(qǐng)人 )房產(chǎn)證下發(fā)后將產(chǎn)權(quán)證留存于銀行或者是銀行辦理抵押登記之后將蓋有抵押登記章的產(chǎn)權(quán)證書原件交給新產(chǎn)權(quán)人。 去銀行申請(qǐng)購(gòu)房貸款 。 柒、代為辦理房地產(chǎn)買賣及抵押的其他相關(guān)一切事宜。復(fù)印件無(wú)效的（因?yàn)閺?fù)印件的偽造性太高了，房屋買賣是不予采用的）。 第五條本委托書經(jīng)簽字后生效，并向 ******公證處申請(qǐng)公證。 受托人有轉(zhuǎn)委托權(quán)。代繳上述物業(yè)維修資金，補(bǔ)辦維修資金發(fā)票、更名等相關(guān)事項(xiàng)。 五．到房管所辦理上述房產(chǎn)的過(guò)戶、贈(zèng)與、轉(zhuǎn)移登記等相關(guān)手續(xù)（包含簽），代為簽署房地產(chǎn)買賣、贈(zèng)與合同等相關(guān)文件，注銷已簽房地產(chǎn)買賣合同，重簽房地產(chǎn)買賣、贈(zèng)與合同。現(xiàn)委托為我們的合法代理人，并以我們的名義全權(quán)辦理上述房屋的下列事項(xiàng)，受托人均可單獨(dú)辦理以下事項(xiàng)： 一．到檔案部門查詢、打印檔案單（即查冊(cè)）。受托人在代理權(quán)限范圍內(nèi)所簽署的一切法律文件，我們均予以承認(rèn)。這樣一來(lái)，買受人可以高枕無(wú)憂了，但出賣人卻要冒一定的風(fēng)險(xiǎn)。受托人：，（性別），年月日出生，住址：。 九、受托人沒(méi)有轉(zhuǎn)委托權(quán)。委托人 ______________因日常事務(wù)繁忙，不能親自到場(chǎng)辦理房屋相關(guān)事宜，為避免日后處置上述財(cái)產(chǎn)時(shí)會(huì)發(fā)生不必要的異議，也為了慎重起見(jiàn) ，特全權(quán)委托 _________作為本人的代理人，代為辦理與上述房產(chǎn)出售相關(guān)的一切手續(xù)，受托人具體代理權(quán)限及范圍如下： 一、前往相關(guān)商業(yè)銀行辦理上述房產(chǎn)的按揭貸款等等手續(xù)，包括但不限于受托人有權(quán)在借款合同、資金托管及解凍等與貸款有關(guān)的文書上簽字。 問(wèn)：委托期限為多久？ 答：至上述委托事項(xiàng)辦結(jié)之日止。 問(wèn)：你是否簽署有上述委托書？ 答：我于 XX年 9 月 25 日在成都市簽署了上述委托書。 當(dāng)事人：委托書 委托人：謝大芬，女，一九六五年八月五日出生，身份證住址：成都市金牛區(qū)星河路 89 號(hào) 10 棟 2 單元 12 號(hào)，身份證編號(hào)：510702196508050729。 問(wèn)：上述房屋是否被查封、贈(zèng)與、轉(zhuǎn)讓或存在其他權(quán)屬糾紛？ 答：無(wú)上述情況，如有虛假我們?cè)敢獬袚?dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失 .問(wèn)：上述房屋如何取得的？ 答：上述房屋是我們委托人共同購(gòu)買所得。 問(wèn)： 委托原因？ 答：因我們事情較多 ,無(wú)法親自辦理位于成都市武侯區(qū)晉陽(yáng)街道中央花園三期 83 幢 1 單元 1 樓 A 號(hào)（權(quán) 0882042）房屋的相關(guān)手續(xù) ,特申辦上述公證。 委托期限 :自本委托書簽署之日起至委托事項(xiàng)辦結(jié)之日止?，F(xiàn)因我們事務(wù)繁忙無(wú)法親自到成都市相關(guān)部門辦理手續(xù) ,特全權(quán)委托 XXX 辦理如下事項(xiàng) : 一、出售或出租上述房屋，與買方簽訂上述房屋的買賣 合同、查檔，并代收售房款