【正文】 市區(qū)街 (路 )號層門市 /住宅租給乙方。 四、本協(xié)議效力 本補充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方代表簽名蓋章后 生效。 根據(jù)《海格國際公寓委托租賃經(jīng)營合同》第三條規(guī)定：“該房屋每月租金 XX 元，每月支付當(dāng)月租金”和第六條規(guī)定：“乙方【即海格物業(yè)公司】逾期付款的違約責(zé)任， 逾期超過 60 日后，甲方【業(yè)主方 XXX】有權(quán)解除合同。 綜上，《海格國際公寓委托租賃經(jīng)營合同》系依法有效的合同，各方均應(yīng)當(dāng)按照約定全面履行自己的 .義務(wù)。 解除房屋租賃合同范本 甲方 ____與乙方 ____原于 ____年 __月 __日簽 訂的合字第 ____號________房屋租賃合同，房屋權(quán)證號 ________號，現(xiàn)因甲方欲出售乙方承租的私產(chǎn)房，依照法律規(guī)定乙方在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán)，但是乙方放棄購買，因而無法繼續(xù)履行合同，經(jīng)雙方協(xié)商同意，該房屋租賃合同于 ____年 __月 __日予以解除。收取乙方履約保證金人民幣元 (大寫： )。本條約定的可移動物品具體是指：桌椅、電腦、家俱等物品。 二、乙方應(yīng)于本協(xié)議生效之日起日內(nèi)，將房屋移交給甲方。 八、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。甲乙雙方同時結(jié)清包括上述補償在內(nèi)的相關(guān)費用。 九、本協(xié)議未盡事項，甲乙雙方另行協(xié)商解決并簽訂補充協(xié)議。 四、原合同終止后，乙方除應(yīng)付租金外，同意補償三個月的原合同租金給甲方。 三、甲方除向乙方退回所收共計 _________元 (_________)按金外，還需支付共計 _________元 (_________)作提前解約賠償金，總合計_________元 (_________)。現(xiàn)因乙方于 200X 年 12 月 31 日撤出。 五、因乙方未履行商鋪租賃合同的約定期限，乙方繳納轉(zhuǎn)名服務(wù)費￥ 0。 三、乙方必須在年月日前搬離該租賃房屋。 2XXX 年 XX 月 XX 日 (簽約時間 )，我與海格物業(yè)公司、大華置業(yè)公司簽訂《海格國際公寓委托租賃經(jīng)營合同》將海格國際公寓房屋出租給海格物業(yè)公司。由于乙方借口經(jīng)營虧損、需裝修為由，拒付租金、延期支付租金，顯然不屬于有充足理由逾期支付租金的情形，丙方依約應(yīng)履行為 乙方代向甲方支付房租金的義務(wù)。 發(fā)生糾紛時，適用的法律法規(guī)主要有：我國《民法通則》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國合同法》和《 _____省城市房地產(chǎn)交易管理條例》等。 二、甲、乙雙方共同確認(rèn)以下事實： 甲方已收取乙方自年月日至年月日期間的租金共計人民幣元(大寫： )。租賃房屋內(nèi)固定物及裝修部分歸屬甲方。合同解除后，甲乙雙方互不追究對方的違約責(zé)任。 1 七、如乙方按照約定，履行了本協(xié)議的全部義務(wù)，包括第五條及第六條的附隨義務(wù)，甲方免除乙方所欠合同解除前的租賃費。在交接時，甲乙雙方共同對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水、電、煤氣使用等與房屋租賃有關(guān)的情況進(jìn)行驗收。違約方應(yīng)承擔(dān)守約 方因處理本協(xié)議項下糾紛所產(chǎn)生的訴訟費、律師費、差旅費等一切損失。如乙方不按時退租，每逾期一天，須向甲方支付原合同月租金 3%的違約金。 二、乙方必需于 _________年 _________月 _________日前在 工商部門辦完營業(yè)執(zhí)照遷址或注銷手續(xù)。 甲方 (簽字 )： _________ 乙方 (簽字 )： _________ _________年 ____月 ____日 _________年 ____月 ____日 解除房屋租賃合同模板 10 甲方（出租方）：地址： 乙方（承租方）： 身份證號碼： 地址： 甲、乙雙方于年（下稱“租賃合同”），乙方向甲方承租位于號商鋪（下稱“該商鋪”），租賃期限自 200X 年 01月 01 日起至 200X 年 12月 31 日止。由于乙方租賃期間裝修或其它原因造成該商鋪受到破壞的，乙方須賠償因此經(jīng)給甲方帶來的損失。 二、返還剩余房款及押金方式： 核算清乙方所有應(yīng)繳費用，包括：租金、管理費、物業(yè)費、水電費、燃?xì)赓M、 房屋在乙方租賃期間應(yīng)繳納的稅費等后，甲方于年月日前返還乙 方 扣 除 違 約 金 以 外 的 剩 余 房 屋 租 金 和 押 金_________________________元人民幣 （小寫： _________________）。 二、返還剩余房款及押金方式： 核算清乙方所有應(yīng)繳費用，包括：租金、管理費、物業(yè)費、水電費、燃?xì)赓M、 房屋在乙方租賃期間應(yīng)繳納的稅費等后，甲方于年月日前返還乙 方 扣 除 違 約 金 以 外 的 剩 余 房 屋 租 金 和 押 金_________________________元人民幣 （小寫： _________________）。乙方逾期搬離的，視為乙方的違棄物，甲方有權(quán)自行處置。 二、乙方應(yīng)于本協(xié)議生效之日起日內(nèi)，將房屋移交給甲方。 八、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。甲乙雙方同時結(jié)清包括上述補償在內(nèi)的相關(guān)費用。 九、本協(xié)議未盡事項，甲乙雙方另行協(xié)商解決并簽訂補充協(xié)議。雙方的合作期限為年，協(xié)議有效期為年月日至年月日。 六、甲乙雙方應(yīng)共同遵守本協(xié)議，任何一方違反本協(xié)議的約定，依法承擔(dān)相應(yīng)賠 償責(zé)任。 四、本終止協(xié)議生效后，乙方按照原狀返還房屋及附屬物品、設(shè)備、設(shè)施，甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品、設(shè)備、設(shè)施及水電使用情況進(jìn)行驗收，結(jié)清。上述租賃合同約定的租賃期為年 月日起至年月日止。雙方不再追究任何法律責(zé)任 三、本協(xié)議效力 本補充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方代表簽名蓋章 后生效。 甲方 (簽字 )： _________乙方 (簽字 )： _________ 簽訂日期： 篇九：如何解除房屋租賃合同 如何解除房屋租賃合同 根據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，行使行房屋租賃合同解除權(quán)有約定解除及法定解除兩種形式： (一 )房屋租賃合同的約定解除是指合同當(dāng)事人認(rèn)為解除合同比繼續(xù)履行合同更有利于自身利益，根據(jù)合同自由的原則，經(jīng)協(xié)商一致而解除合同。 (四 )當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他行為致使不能實現(xiàn)合同目的 。 七、乙方退租當(dāng)日，甲乙雙方當(dāng)面銷毀所簽《租賃合同》正本。雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。 五、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。 二、乙方應(yīng)于本協(xié)議生效之日起五日內(nèi)，將房屋移交給甲方。自簽定本協(xié)議 之日起，雙方簽訂的租賃合同效力自動終止。 三、甲方除向乙方退回所收共計 _________元 (_________)按金外，還需支付共計 _________元 (_________)作提前解約賠償金，總合計_________元 (_________)。” (二 )房屋租賃合同的法定解除是指當(dāng)發(fā)生了法律規(guī)定的情形時，當(dāng)事人一方依法行使解除權(quán)解除合同，終止合同的權(quán)利義務(wù)。 二、甲、乙雙方共同確認(rèn)以下事實： 甲方已收取乙方自 XX 年 2 月 1 日至 XX 年 2 月 1 日期間的租金共計人民幣 40000 元 (大寫：肆萬元整 ) 經(jīng)雙方友好協(xié)商達(dá)成一致，乙方支付甲方一個月房租作違約金1660 元（大寫：壹仟陸佰陸拾元整） 三、合同解除后，乙方所有的可移動物品歸屬乙方 。根據(jù)租 賃合同 的約定及雙方充分協(xié)商，甲乙雙方同意乙方向甲方支付違約金 人民幣元。 七、因本終止協(xié)議所引起的或與《房屋租賃合同》有關(guān)的爭議 ，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成應(yīng)向乙方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)守約方處理本終止協(xié)議項下糾紛產(chǎn)生的仲裁費、律師費、差旅費等一切損失。 九、本協(xié)議自雙方簽字、蓋章之日起生效，本協(xié)議 一式二份，雙方各執(zhí)一份為證，具有同等法律效力。 四、乙方應(yīng)于收到甲方退還的押金及已付剩余房租后個工作日內(nèi)，按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。租賃期限為 XX 年 1 月 1 日至 XX 年 12 月 31 日。 六、乙方自始放棄因簽訂《房屋租賃合同》而賦予的對承租甲方房屋所享有的優(yōu)先購買權(quán)。 二、基于提前終止《房屋租賃合同》，甲方退還乙方實際返還房屋之日后的剩余租金，同時，甲方同意給予乙方元的補償，乙方同意接受甲方給予的上述補償，該補償包括因提前終止《房屋租賃合同》可能給乙方造成的一切直接損失和間接損失。本協(xié)議生效后，甲乙雙方就該部分費用互 不相欠。律效力?，F(xiàn)因乙方于 200x 年 12 月 31 日撤出。上述租賃合同及補充 協(xié)議約定的租賃期為年月日起至年月日止。上述租賃合同及補充 協(xié)議約定的租賃期為年月日起至年月日止。但乙方在租賃期間添置的可移動物品歸乙方所有，乙方應(yīng)在200X 年 01 月 01 日前將該設(shè)施設(shè)備搬離該商鋪。 六、乙方不得損壞鋪位內(nèi)設(shè)施和裝修，如有損壞，照價賠償。如協(xié)調(diào)解決不成，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。 解除房屋租賃合同模板 8 出租方 (甲方 )： 承租方 (乙方 )： 甲、乙雙方于 ****年 **月 **日簽署的 ***《房屋租賃合同》，雙方至目前為止履行情況良好。 五、本協(xié)議簽訂之后，甲乙雙方不得依據(jù)《房屋租賃合同》再主張任何權(quán)利。現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意于 20xx 年 11 月 29 日提前終止《房屋租賃合同》，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、互諒互讓的原則，就雙方提前終止《房屋租賃合同》協(xié)議相關(guān)事宜達(dá)成如下條款： 一、甲乙雙方一致同意于 20xx 年 11月 29日提前終止雙方于 20xx年 1 月 28日簽訂的《房屋租賃合同》。 四、乙方在管理使用該租賃房屋期間所發(fā)生的所有稅費，包括：房屋產(chǎn)權(quán)稅、土地使用稅以及室內(nèi)的裝修、裝飾費用等等，不再向甲方主張；甲方支付的室內(nèi)裝修、裝飾費用貳佰萬元，也不再向乙方主張。乙方帳號見合同。 甲方已代收乙方繳納的水、電、煤氣等費用人民幣元 (大寫： )。 本協(xié)議由雙方簽字蓋章，并經(jīng)房屋登記管理機關(guān)審查證明后生效。 二、海格物業(yè)公司應(yīng)在收到本通知后 3 日內(nèi)將租賃的海格公寓XXX(房號 )房子按《海格國際公寓委托租賃經(jīng)營合同》附件一所列的清單交還本人 XXX(或我的委托代理人 XXX)，同時辦好交接手續(xù) ?！弊?20xx 年 4 月份起乙方借口拒付房屋租金，截止 20xx 年 6 月 30 日已經(jīng)逾期超過 60 日，依然未支付房租金。因此，我現(xiàn)在依法通知您： 一、自本通知函發(fā)之日起，您我之間簽訂的《房屋租賃合同》解除，請您在收到本書面通知后 2 日內(nèi) (最遲在 ____年 ____月 ____日 12時前 )搬出位于位于 ____市 ____區(qū) ____號樓 ____單元房屋。乙方因于年月日向甲方提出提前終止租合合同及補充協(xié)議的要求。乙方逾期搬離的，視為乙方的違棄物，甲方有權(quán)自行處置。 七、乙方退租當(dāng)日，甲乙雙方當(dāng)面銷毀所簽《租賃合同》正本。 七、本協(xié)議書自雙方蓋章或簽字之日起生效。由于乙方 ****規(guī)劃原因，要求終止原《房屋租賃合同》，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成以下條款： 一、原合同租賃期計至 ***年 **月 **日。 六、乙方自始放棄因簽訂《房屋租賃合同》而賦予的對承租甲方房屋所享有的優(yōu)先購買權(quán)。 二、基于提前終止《房屋租賃合同》，甲 方退還乙方實際返還房屋之日后的剩余租金，同時，甲方同意給予乙方元的補償，乙方同意接受甲方給予的上述補償，該補償包括因提前終止《房屋租賃合同》可能給乙方造成的一切直接損失和間接損失。本協(xié)議生效后，甲乙雙方就該部分費用互不相欠。 六、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，同具法律效力。至本協(xié)議簽訂之日起，乙方尚欠水、電費用元。協(xié)議書一式 ___份，由雙方各收執(zhí) ___份，鑒證機關(guān)收存一份，送 ___份。 三、海格物業(yè)公司應(yīng)當(dāng)在收到本通知的同時，安排人員結(jié)算拖欠的租金以及違約金，并予以支付或