國(guó)家商業(yè)門(mén)面租賃合同范本-文庫(kù)吧在線文庫(kù)
【正文】 雙方同意解除的，本合同也隨之終止，甲方應(yīng)退回剩余租金。若甲方違約，除要負(fù)責(zé)退還給乙方相應(yīng)期限內(nèi)的房租外，還需支付給乙方同等金額的違約金，反之，若乙方違約，則甲方有權(quán)不退還租金。 出租房屋面積共 ______ 平方米 (建筑面積 /使用面積 /套 內(nèi)面積 )。 乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為 _______使用。如果發(fā)生政府有關(guān)部門(mén)征收本合同中未列出項(xiàng)目但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。 甲方提出進(jìn)行維修須提前 日書(shū)面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。 (3)向乙方收取恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。 (1)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。如甲方在租期屆滿后仍要對(duì)外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。對(duì)未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。 第十二條 乙方違約責(zé)任 租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有 權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)按照合同總租金的 %向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。 不可抗力系指“不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況“。具有同等法律效力。協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第 _________種方式解決 (以下兩種方式只能選擇一種 )： 提請(qǐng) 仲裁委員會(huì)仲裁。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失。 (3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的 。甲方還應(yīng)承擔(dān)因逾期交付給乙方造成的損失。 驗(yàn)收時(shí)雙方共同參與，如對(duì)裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場(chǎng)提出。 (5)利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)。 第九條 合同的變更、解除與終止 雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。 乙方應(yīng)按時(shí)交納自行負(fù)擔(dān)的費(fèi)用。 租金總額為 ________元 (大寫(xiě) ____萬(wàn) ____仟 ____佰 ____拾 ____元整 )。雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對(duì)方文件備存。 出租方 (甲方 )： 承租方 (乙方 )： 簽約日期： 簽約日期 國(guó)家商業(yè)門(mén)面租賃合同范本二 編號(hào)： 本合同當(dāng)事人 出租方 (以下簡(jiǎn)稱甲方 )： 承租方 (以下簡(jiǎn)稱乙方 )： 根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。 租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該門(mén)面，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還，甲方有權(quán)要求乙方按當(dāng)年租金的萬(wàn)分之 10/日支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失。 (3)租賃門(mén)面主體結(jié)構(gòu)存在缺陷，危及安全的。 乙方向甲方承諾，在轉(zhuǎn)租期間不將該門(mén)面承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或與他人承租的門(mén)面交換使用。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。逾期不維修的，乙方可代為維修費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。乙方應(yīng)在租賃期 滿后 15 日內(nèi)搬離。 五、甲方的權(quán)利與義務(wù) 甲方應(yīng)在乙方支付租金之日將上述門(mén)面鑰匙交付乙方。 一、租賃門(mén)面描述 甲方將其合法擁有的座落于 門(mén)面出租給乙方用于經(jīng)營(yíng)。 元每年 (大寫(xiě)： 圓整 )。 在甲方將門(mén)面交付給乙方使用之前，應(yīng)負(fù)責(zé)將所租賃門(mén)面辦理好水電落戶，以及配備水電等
環(huán)評(píng)公示相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1