淮安某高檔娛樂會(huì)所項(xiàng)目建議書-文庫(kù)吧在線文庫(kù)
【正文】 項(xiàng)目 詳 細(xì) 內(nèi) 容 賓館飯店 莫泰 168 連鎖酒店 格林豪泰連鎖酒店 月季花園大酒店 漢庭 連鎖酒店 富春大都會(huì) 金王朝浴都酒店 尚客優(yōu)連鎖酒店 高檔娛樂會(huì)所項(xiàng)目建議書 淮安 XX 娛樂會(huì)所有限公司 4 頁(yè) 餐飲服務(wù) 唐人街食府 向陽(yáng)漁港大酒店 仙客來 大酒店 大上海酒店 瑞福萊 大 酒店 人和大酒店 天河大酒店 美食美客大酒店 一品梅大酒店 宋王朝大酒店 地產(chǎn)小區(qū) 富春花園 日月星辰小區(qū) 恒和花園 風(fēng)尚名都 頤景雅苑 新淮中花園 浦東花園 天龍御城 金滿華府 恒輝花園 書香華庭 公司企業(yè) 淮安煙廠 淮鋼集團(tuán) 淮安清江石化有限公司 江蘇成套設(shè)備有限公司淮安分公司 淮安華石東港建材有限公司 淮安市百隆實(shí)業(yè)有限公司 淮安市國(guó)泰運(yùn)輸有限公司 新奧燃?xì)饣窗灿邢薰? 南京醫(yī)藥（淮安）天頤有限公司 交通設(shè)施 解放東路（樂天瑪特二店）停車場(chǎng) 承德南路（唐人街食府） 停車場(chǎng) 金融行業(yè) 農(nóng) 業(yè)銀 行 清浦支行 江蘇銀行清安支行 工商銀行清浦支行 農(nóng)業(yè)銀行浦東支行 建設(shè)銀行清浦支行 江蘇銀行楚秀園支行 江蘇銀行承德路支行 郵政 儲(chǔ)蓄銀行淮安分行 中國(guó)銀行清浦支行 汽車服務(wù) 延安西路 加油站 南站 加油站 延安東路加油站 淮安君威別克汽車銷售公司 淮安中收汽車銷售有限公司 淮安郵緣汽車銷售有限公司 商務(wù)大廈 淮鋼大廈 聯(lián)盛廣場(chǎng)世紀(jì)聯(lián)華購(gòu)物中心 金樽國(guó)際樂天瑪特購(gòu)物中心 天龍御城?？吐〕? 上海家得利超市 休閑娛樂 百納發(fā)型設(shè)計(jì)中心 曲直空間 金色麥克風(fēng)量 販?zhǔn)?KTV 和風(fēng)泉浴場(chǎng) 雷迪聲量販?zhǔn)?KTV 皇仕堡健身會(huì)所 肯德基時(shí)代二店 天妍皇室美容會(huì)所 政府機(jī)關(guān) 清浦區(qū)人民法院 淮安市民防辦 淮安市供電局 蘇北航務(wù) 管理處 淮安市解放路派出所 淮安市清安街道辦事處 清浦區(qū) 教育局 清浦 區(qū) 城建局 清浦 區(qū) 民政局 清浦 區(qū) 勞動(dòng)局 清浦 區(qū)住建局 淮安郵政局 淮安市公路管理 站 二 、 項(xiàng)目提出的背景及 建設(shè)必要性 文化是城市的靈魂，創(chuàng)新的源泉。因此 在此背景下， 我們開發(fā)的 淮安 XX 高級(jí)娛樂會(huì)所 無疑適時(shí)而上， 具有一定的建設(shè)必要性，一方面盡可能的提供給市場(chǎng)高品質(zhì) 、高服務(wù) 的 會(huì)所 ，滿足市場(chǎng)的需求，另一方面也會(huì)產(chǎn)生較大的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益 。他們的特點(diǎn)是都在城市的中心位置，俱樂部?jī)?nèi)豪華、高檔，休閑娛樂一應(yīng)俱全。 因此在目前競(jìng)爭(zhēng)十分激烈的市場(chǎng)條件下，競(jìng)爭(zhēng)的關(guān)鍵光 靠一流的硬件裝修是不行的，還得看是否能夠贏得顧客的心。本項(xiàng)目所在片區(qū)缺少大規(guī)模的中、高端娛樂會(huì)所，這給此項(xiàng)目提供了有利的商業(yè)契機(jī)；結(jié)合我公司強(qiáng)大的經(jīng)濟(jì)實(shí)力，在硬件設(shè)備、裝修裝飾、服務(wù)等方面把握高端、高水準(zhǔn)，那么此處將是建設(shè)高檔會(huì)所的理想用地。 工程進(jìn)度安排 該項(xiàng)目自 2021 年 6月開始前期準(zhǔn) 備工作， 2021 年 6月上旬著手設(shè)計(jì)裝修，2021 年 4 月底竣工，并進(jìn)入試營(yíng)業(yè)。再者， 本 會(huì)所必須具備完整的功能結(jié)構(gòu)，不同功才能給都市人提供宣泄情感、調(diào)整心態(tài)的個(gè)人渠道，變?yōu)橐环N“文化診所”。 具體定價(jià)建議如下： 具體的銷售價(jià)格，要充分考慮銷售市場(chǎng)因素和推出時(shí)投資變化因素，再酌情提高或降低。 屆時(shí)，硬件及軟件配套應(yīng)達(dá)到如下階段： ◆ 項(xiàng)目的建筑整體形象已經(jīng)達(dá)到正負(fù)零 ◆ 收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)已確定 ◆ 經(jīng)營(yíng)方式及價(jià)格已經(jīng)確定 規(guī)劃設(shè)計(jì) 定位 本會(huì)所的設(shè)計(jì)主旨是為 淮安市 高收入的社會(huì)精英群體，城市財(cái)富的主要持有群體服務(wù)的高檔娛樂會(huì)所。 該項(xiàng)目具體功能分配見下表： 位 置 面積（ m2） 功 能 面積（ m2） 大廳 308 前臺(tái)接待處 20 等候區(qū) 50 視聽區(qū) 30 其它 208 一區(qū) 540 包廂 430 衛(wèi)生間 50 其它 60 二區(qū) 750 包廂 560 吧臺(tái) 45 衛(wèi)生間 75 其它 70 三區(qū) 1066 包廂 810 衛(wèi)生間 80 倉(cāng)庫(kù) 100 其它 76 后勤區(qū) 906 更衣室（男女） 70 倉(cāng)庫(kù) 150 監(jiān)控室 40 工程控制室 200 員工食堂 80 員工休息室 35 辦公區(qū) 70 其它 150 內(nèi)裝設(shè)計(jì)構(gòu)思 KTV 及 BAR 裝修風(fēng)格 KTV：定位為又能 HIGH 又能唱的模式，并根據(jù)各樓層裝修特色定位房間特色 ，每個(gè)包廂裝飾迥異，極具風(fēng)格 。 滅火器配置 采用 2kg 手提式干粉型（磷酸銨鹽）滅火器，大廳設(shè) 4 具 5A 型，各區(qū)域設(shè)10具 5A 型。 衛(wèi)生措施 按衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，空調(diào)系統(tǒng)補(bǔ)充足夠的新風(fēng)量，全空氣系統(tǒng)補(bǔ)充 1520%的新風(fēng)量，保證了營(yíng)業(yè)場(chǎng)所符合勞動(dòng)標(biāo)準(zhǔn)。本項(xiàng)目所在片
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