【正文】 一的，發(fā)包人承包人可以解除合同： （ 1）因不可抗力使合同無法履行； （ 2）因一方違約（包括因發(fā)包人原因造成工程停建或緩建）致使合同無法履行。 合同的權利義務終止后，發(fā)包人承包人應當遵循誠實信用原則，履行通知、協(xié)助、保密等義務。 需要 取得發(fā)包人批準才能行使的職權： 總監(jiān)理工程師在行使設計變更，現(xiàn)場簽證，工程量增減，合同范圍變化，單價確認，工程延長等職權時，需要有發(fā)包人代表現(xiàn)場察看并簽字確認方為有效。 10． 2 群體工程中有關進度計劃的要求： 略。 2安全防護 承包人在動力設備、輸電線路、地下管道、密封防震車間、易燃易爆地段及臨街交通要道附近施工時，施工開工前應向工程師 提出安全防護措施，經(jīng)工程師認可后實施，防護措施費用由發(fā)包人承擔 . 2事故處理 發(fā)生重大傷亡事故及其他安全事故，承包人應按有關規(guī)定立即上報有關部門并通知工程師，同時按政府有關部門的要求處理， 由事故責任方承擔發(fā)生的費用。 23． 3 雙方約定合同價款的其他調整因素： 圖紙設計變更、施工現(xiàn)場簽證 按照 二 類取費進行調整。保 修金待保修期滿后，逐項結清。 九、竣工驗收與結算 3竣工驗收 32． 1 承包人提供竣工圖的約定： 施工中 沒有設計變更，施工后由承包人在發(fā)包人提供的 施工圖紙上加蓋竣工圖章，提交發(fā)包人 3竣工結算 發(fā)包人 收到承包人遞交的竣工結算報告及結算數(shù)據(jù)后 28 天內進行核實，給予確認或者提出修改意見。 35． 2 本合同中關于承包人違約的具體責任如下： 本合同通用條款第 14． 2 款約定承包人違約應承擔的違約責任： 如通用條款 本合同通用條款第 15． 1 款約定承包人違約應承擔的違約責任： 如通用條款， 雙方約定的承包人其他違約責任： 略。 （ 2）承包人向發(fā)包人提供履約擔保，擔保方 式為： 略 擔保合同作為本合同附件。 保險 40． 6 本工程雙方約定投保內容如下： （ 1）發(fā)包人投保內容： 按國家有關規(guī)定辦理。 十、違約、索賠和爭議 3違約 41 35． 1 本合同中關于發(fā)包人違約的具體責任如下： 本合同通用條款第 24 條約定發(fā)包人違約應承擔的違約責任： 如通用條款。承包人在每月 15 日 將下月采購的材料設備以報表形式報發(fā)包人， 須經(jīng)發(fā)包人 確認后方可采購。 扣回工程款的時間、比例： 工程款支付至合同價的 70%時，逐月扣回。 風險費用的計算方法； 略 。并 38 隨時接受行業(yè)安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查，采用必要的安全防護措施，消除事故隱患，由于承包人的安全措施不力造成事故的責任和因此所發(fā)生的費用，由承包人承擔。 （ 5）需承包人辦理的有關施工場地交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪音管理等手續(xù)： 遵守通用條款 37 （ 6）已完工程成品保護的特殊要求及費用承擔： 遵守通用條款 （ 7）施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構筑物（含文物保護建筑）、古樹名木的保護 要求及費用承擔： 雙方協(xié)商后，費用由責任方承擔 。 第三部分 專用條款 一、詞語定義及合同文件 合同文件及解釋順序 合同文件組成及解釋順序： ① 本合同協(xié)議書 ② 中標通知書 ③ 招標文件及答疑、 投標書及其附件④ 本合同專用條款 ⑤ 本合同通用條款 ⑥建筑標準、規(guī)范及有關技術文 件 ○ 7 圖紙 ○ 8 工程量報價單 語言文字和適用法律、標準及規(guī)范 3． 1 本合同使 用漢語語言文字，還使用 略 語言方字。已經(jīng)訂貨的材料、解除訂貨合同發(fā)生的費用，由發(fā)包人承擔，因未及時退貨的貨款造成的損失由責任方承擔，除此之外，有過錯的一方應當賠償因合同解除給對方造成的損失。 所發(fā)現(xiàn)的地下障礙物有歸屬單位時，發(fā)包人應報請有關部門協(xié)同處置。 提供擔保的內容、方式和相關責任，發(fā)包人承包人除在專用條 款中約定外，被擔保方與擔保方還應簽訂擔保合同，作為本合同附件。 運至施工場地內用于工程的材料和待安裝設備，由發(fā)包人辦理保險，并支付保險費用。 3不可抗力 不可抗力包括戰(zhàn)爭、動亂、空中飛行物墜落或其他非發(fā)包人承包人責任造成的爆炸、火災，以及專用條款約定的風、雨、雪、洪、震等自然災害。 十一、其他 30 3工 程分包 承包人按專用條款的約定分包所承包的部分工程，并與分包單位簽訂分包合同。 一方違約后，另一方要求違約方繼續(xù)履行合同時，違約方承擔上 述違約責任后仍繼續(xù)履行合同。承包人應在工程竣工驗收之前，與發(fā)包人簽訂質量保修書，作為本合同附件（附件 3）。承包人收到竣工結算價款后 14 天內將竣工工程交付發(fā)包人。 工程竣工驗收通過，承包人送交竣工驗收報告的日期為實際竣工日期，工程按發(fā) 26 包人要求修改后通過竣工驗收的，實際竣工日期為承包人修改后提請發(fā)包人驗收的日期。 ，按本通用條款第 37條關于爭議的約定處理。 承包人在施工中提出的合理化建議涉及到對設計圖紙或施工組織設計的更改及對材料、設備的換用，須經(jīng)工程師同意。 承包人需要使用代用材料時，應經(jīng)工程師認可后才能使用，由此增減的合同價款雙方以書面形式議定。發(fā)包人應承擔的具體內容，雙方根據(jù)下列情況在專用條款內約定： （ 1）材料設備單價與一覽表不符，由發(fā)包人承擔所有價差； （ 2）材料設備的品種、規(guī)格、型號、質量等級與 一覽表不符，承包人可拒絕接收保管，由發(fā)包人運出施工場地并重新采購； （ 3）發(fā)包人供應的材料規(guī)格、型號與一覽表不符，經(jīng)發(fā)包人同意，承包人可代為調劑串換，由發(fā)包人承擔相應費用； （ 4）到貨地點與一覽表不符，由發(fā)包人負責運至一覽表指定地點； 23 （ 5）供應數(shù)量少于一覽表約定的數(shù)量時，由發(fā)包人補齊，多于一覽表約定數(shù)量時，發(fā)包人負責將多出部分運出施工場地； （ 6）到貨時間時于一覽表約定時間，由發(fā)包人承擔因此發(fā)生的保管費用；到貨時間遲于一覽表約定的供應時間，發(fā)包人賠償由此造成的承包人損失，造成工期延誤的，相應順延工期。 發(fā)包人不按合同約定支付工程款（進度款），雙方又未達成延期付款協(xié)議，導致施工無法進行，承包人可停止施工，由發(fā)包人承擔違約責任。 工程師收到承包人報告后 7 天內未進行計量，從第 8 天起，承包人報告中開列的工程量即視為被確認，作為工程價款支付的依據(jù)。 承包人應當在 款情況發(fā)生后 14 天內，將調整原因、金額以書面形式通知工程師，工程師確認調整金額后作為追加合同價款，與工程師款同期支付。 20 六、合同價款與支付 2合同價款及調整 招標工程的合同價款由發(fā)包人承包人依據(jù)中標通知書中的中標價格在協(xié)議書內約定。由于承包人安全措施不力造成事故的責任和因此發(fā)生的費用，由承包人承擔。 雙方責任 （ 1）由于設計原因試車達不到驗收要求，發(fā)包人要求設計單位修改設計，承包人按修改后設計重新安裝。承包人準備試車記錄，發(fā)包人根據(jù)承包人要求為試車提供必要條件。工程師未能按以上時間提出延期要求，不進行驗收，承包人可自行組織驗收，工程師應承認驗收記錄。因承包人原因達不到約定標準，由承包人承擔拆除和重新施工的費用，工期不予順延。 因承包人原因不能按照協(xié)議書約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工的，承包人承擔違約責任。承包人實施工程師作出的處理意見后，可以書面形式提出復工要求，工程師應當在 48小時內給予答復。承包人不能按時開工，應當不遲于協(xié)議書約定的開工日期前 7 天，以書面形式向工程師提出延期開工的理由和要求。 承包人工作 承包人按專用條款約定的內容和時間完成以下工作： （ 1）根據(jù)發(fā)包人委托，在其設計資質等級和業(yè)務允許的范圍內，完成施工圖設計或與工程配套的設計，經(jīng)工程師確認后使用，發(fā)包人承擔由此發(fā)生的費用； （ 2）向工程師提供年、季、月度工程進度計劃及相應進 度統(tǒng)計報表； （ 3）根據(jù)工程需要，提供和維修非夜間施工使用的照明、圍欄設施，并負責安全保衛(wèi)； （ 4）按專用條款約定的數(shù)量和要求，向發(fā)包人提供施工場地辦公和生活的房屋及設施，發(fā)包人承擔由此發(fā)生的費用； （ 5）遵守政府有關主管部門對施工場地交通、施工噪音以及環(huán)境保護和安全生產(chǎn)等的管理規(guī)定，按規(guī)定辦理有關手續(xù)，并以書面形式通知發(fā)包人，發(fā)包人承擔由此發(fā)生的費用， 14 因承包人責任造成的罰款除外； （ 6）已竣工工程未交付發(fā)包人之前，承包人按專用條款約定負責已完工程的保護工作，保護期間發(fā)生損壞，承包人自費予以修復；發(fā)包人要求 承包人采取特殊措施保護的工程部位和相應的追加合同價款，雙方在專用條款內約定； （ 7）按專用條款約定做好施工場地地下管線和鄰近建筑物、構筑物（包括文物保護建筑）、古樹名木的保護工作； （ 8）保證施工場地清潔符合環(huán)境衛(wèi)生管理的有關規(guī)定，交工前清理現(xiàn)場達到專用條款約定的要求，承擔因自身原因違反有關規(guī)定造成的損失和罰款； （ 9）承包人應做的其他工作，雙方在專用的條款內約定。 項目經(jīng)理按發(fā)包人認可的施工組織設計（施工方案）和工程師依據(jù)合同發(fā) 出 的指令組織施工。緊急情況下，工程師要求承包人立即執(zhí)行的指令或承包人雖有異議，但工程師決定仍繼 續(xù)執(zhí)行的指令，承包人應執(zhí)行。承包人對工程師代表向其發(fā)生的任何書面形式的函件有疑問時， 可將此函件提交工程師，工程師應進行確認。雙方職權發(fā)生交叉或不明確時，由發(fā)包人予以明確，并以書面的形式通知承包人。承包人需要增加圖紙?zhí)讛?shù)的，發(fā)包人應代為復制，復制費用由承包人承擔，發(fā)包人對工程有保密要求的，應在專用條款中提出保密要求，保密措施費用由發(fā)包人承擔，承包人在約定保密期限內履行保密義務。 在少數(shù)民族地區(qū)，雙方可以約定使用少數(shù)民族語言文字書寫和解釋、說明本合同。時限的最后一天的截止時間為當日 24 時。 圖紙：指由發(fā)包人提供或由承包人提供并經(jīng)發(fā)包人批準，滿足承包人施工需要的所有圖紙（包括配套說明和有關資料）。 工程造價管理部門：指國務院有關部門、縣級以上人民政府建設行政主管部門或其委托的工程師造價管理機構。 發(fā) 包 人： （公章） 承 包 人：（公章） 住 所： 住 所： 法定代表人： 法定代表人： 委托代理人： 委托代理人： 電 話： 電 話： 傳 真： 傳 真： 開 戶 銀 行： 開 戶 銀 行： 帳 號： 帳 號： 郵 政 編 碼： 郵 政 編 碼： 6 第二部分 通用條款 一、詞語定義及合同文件 詞語定義 下列詞語除專用條款另有約定外，應具有本條所賦予的定 義： 通用條款：是根據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定及建設工程施工的需要訂立，通用于建設工程施工的條款。 一、工程概況 工程名稱： XX 街道 XX 村新農(nóng)村建設工程（第三標段） 14樓 、 27樓 工程地點： 蘭州市 XX 號 工程內容： 施工圖范圍內的土建、安裝工程 （不包括電梯）