【正文】 工作面的施工。 火災(zāi)自動報警及聯(lián)動系統(tǒng)、消防廣播、消防通訊等線路敷設(shè)安排在適當(dāng)時候進(jìn)行，但不遲于 2020年 9月 20日完成，在完成校線和對地電阻測試工作后開始相關(guān)設(shè)備安裝，并在 2020 年 10 月 20 日完成前 端設(shè)備的安裝，但探測器的安裝考慮現(xiàn)場安全條件滯后進(jìn)行 ， 但不遲于 2020 年 10 月 30 日前完成。 保證質(zhì)量管理目標(biāo)實現(xiàn)的質(zhì)量計劃 本工程的質(zhì)量管理目標(biāo)是：保證本工程順利通過消防驗收，施工安裝各分部分項工程達(dá)到國家及地方合格驗收標(biāo)準(zhǔn)。 水榭春天花 二期消防工程施工組織設(shè)計 26 項目經(jīng)理簡歷 姓名 王洪南 性別 男 年齡 32 職務(wù) 副總工程師 職稱 工程師 學(xué)歷 本科 參加工作時間 2020 年 7 月 從事本職年限 8 年 項目經(jīng)理資格證書編號 GD0006730(貳級建造師 ) 已完工程項目情況 建設(shè)單位 項目名稱 開、竣工日期 在建或已完 工程質(zhì)量 鴻昌置業(yè)公司 鴻昌花園 寶安檢驗局 寶安檢驗檢疫大 樓 深圳市榮 津投資公司 瀚海翠庭 佳嘉豪實業(yè)公司 佳嘉豪苑 深圳市萬科房地產(chǎn)有限公司 萬科第五園二期 深圳市萬科房地產(chǎn)有限公司 萬科第五園三期 深圳市萬科房地產(chǎn)有限公司 萬科城 3A、 3B 深圳市萬科房地產(chǎn)有限公司 萬科城四期 水榭春天花 二期消防工程施工組織設(shè)計 27 項目管理機(jī)構(gòu)主要職能及責(zé)任分工 一、項目經(jīng)理職責(zé) 嚴(yán)格執(zhí)行國家和政府的有關(guān)法律、法規(guī)和政策，建設(shè)單位、土建總包單位及監(jiān)理公司對工地管理的各項有關(guān)規(guī)定。 隨時掌握施工項目成本、了解風(fēng)險的方向和發(fā)生的概率，能夠事先拿出控制成本、風(fēng)險的辦法。 與檔案員配合，做好所有工程檔案資料的收集、整理、歸檔工作。 項目副經(jīng)理是項目安全施工、防火安全、施工責(zé)任事故的第二責(zé)任人，材料、設(shè)備質(zhì)量主要責(zé)任人，非不可抗力或第三人傷亡事故的第 二責(zé)任人，因此必須在項目管理中對施工過程中出現(xiàn)的問題及時發(fā)現(xiàn)和解決問題，采取有力措施糾正和預(yù)防不合格的方案。 定期召開質(zhì)量例會，指出施工中存在的質(zhì)量隱患、問題，提出解決方法，指定執(zhí)行人，限定執(zhí)行時間，并檢查執(zhí)行結(jié)果。 領(lǐng)導(dǎo)本項目質(zhì)量評定和竣工交驗工作。 協(xié)助項目部搞好其他配合單位的協(xié)調(diào)配合工作。 做好材料采購的成本監(jiān)督、審核、統(tǒng)計工作。 參與質(zhì)量問題的分析、處理，并指導(dǎo)施工隊改進(jìn)工藝。 認(rèn)真貫徹國家有關(guān)的政策法規(guī)及條例，并將其向施工隊宣傳并監(jiān)督實施。 協(xié)助項目經(jīng)理處理某些對內(nèi)、對外協(xié)調(diào)工作。 需要提前訂購的材料、資金。對于超計劃用材料要查明原因，及時報告和調(diào)整計劃、成本。 質(zhì)安組安全員必須認(rèn)真貫徹執(zhí)行國家有關(guān)安全生產(chǎn)的方針、政策、法令、法規(guī)和上級有關(guān)規(guī)定，協(xié)助領(lǐng)導(dǎo)組織和推動施工中的安全工作，協(xié)助經(jīng)理組織召開安全工作會議，總結(jié)和推廣安全施工經(jīng)驗，參加現(xiàn)場生產(chǎn)調(diào)度會，及時檢查布置施工中的安全工作，協(xié)調(diào)處理安全問題及事宜。建立現(xiàn)場安全文明生產(chǎn)組織機(jī)構(gòu)，如下圖所示： 安全生產(chǎn)過程中的安全隱患、安全事故堅持“三不放過”的原則，積極采取有效措施將安全隱患、安全事故消滅在萌芽狀態(tài)之中。 負(fù)責(zé)工地材料、設(shè)備“三防”工作，發(fā)現(xiàn)問題及時匯報。 協(xié)助各管理人員收集各種材料、設(shè)備資料，根據(jù)有關(guān)要求整理竣工圖及竣工資料。 配合甲方、總包及上級有關(guān)部門的例行檢查，向項目部負(fù)責(zé)。 七、安檢工程師崗位職責(zé) 每天按時、如實記錄《施工日志》，真實、完整反映施工過程、情況。 收集工程所在地有關(guān)的材料、設(shè)備的價格信息、變化，并歸類存檔，及時提供準(zhǔn)確的成本數(shù)據(jù)及價格依據(jù)。 負(fù)責(zé)工程 總成本、各分部分項工程及增加工程量的成本計算、材料預(yù)算、中間結(jié)算、審核報價、工程決算工作。及時與監(jiān)理聯(lián)系，做好隱蔽工程的驗收和簽證。 負(fù)責(zé)組織檢驗人員和主持內(nèi)部檢驗、驗收工作。組織圖紙會審和指揮、處理技術(shù)疑難問題。 水榭春天花 二期消防工程施工組織設(shè)計 28 安排施工現(xiàn)場的安全保衛(wèi)工作，每天巡視檢查，按制度和公司的要求，做好成品保護(hù)措施。 組織技術(shù)人員完成工程過程的所有記錄、文件、圖紙和竣工資料的編制和移交 ，參加工程竣工驗收交付工作。 代表企業(yè)法人管理本工程、處理協(xié)調(diào)與甲方和總包單位及其他項目單位的關(guān)系，組織好配合工作。 本工程實行項目經(jīng)理負(fù)責(zé)制，由項目經(jīng)理負(fù)責(zé) 工程的組織協(xié)調(diào)，健全項目班子人員的配置管理，全面履行合同及后勤保障工作，定期檢查施工進(jìn)度、施工質(zhì)量和文明施工等工作，按照制定的施工目標(biāo)去指導(dǎo)檢查工程各階段。各單系統(tǒng)調(diào)試的完成時間不遲于： 消防水系統(tǒng)： 2020 年 10 月 30 日 氣體滅火系統(tǒng)： 2020 年 10 月 30 日 火災(zāi)自動報警及聯(lián)動系統(tǒng)、消防廣播、消防通訊： 2020 年 11 月 10 日 防排煙系統(tǒng)： 2020 年 10 月 30 日 對消防報警主機(jī)的編程、聯(lián)動調(diào)試及內(nèi)部驗收安排在 2020 年 10 月 10 日至 11 月10 日進(jìn)行，在此期間，對與消防聯(lián)動系統(tǒng)有關(guān)的其他專業(yè)和設(shè)備必須共同參與配合。安裝時遵照施工進(jìn)度網(wǎng)絡(luò)控制圖表，首先保證關(guān)鍵路線的施工重點(diǎn)工作內(nèi)容，控制整體工程施工進(jìn)度。 及時辦理各種中間驗收資料為順利竣工打好基礎(chǔ)。 對立體交叉施工的部分合理安排施工順序，統(tǒng)籌施工，防止窩工現(xiàn)象，保證預(yù)定工期目 標(biāo)的實現(xiàn)。 調(diào)試前必須進(jìn)行必要 的技術(shù)準(zhǔn)備，包括制訂具體的調(diào)試方案。 二 . 系統(tǒng)調(diào)試 火災(zāi)自動報警系統(tǒng)調(diào)試先分別對探測器、集中報警控制器、火災(zāi)報警裝置和消防控制設(shè)備等逐個進(jìn)行單機(jī)通電檢查 ,正常后方可進(jìn)行系統(tǒng)調(diào)試。 接線箱內(nèi)的端子采用壓接端子板，接線端子加相應(yīng)標(biāo)號。如果管路較長可由管兩端同時穿入鋼引線，引線在管中相遇搭鉤后把導(dǎo)線引入。 系統(tǒng)調(diào)試 在防排煙系統(tǒng)安裝完成后，應(yīng)先逐臺進(jìn)行風(fēng)機(jī)單機(jī)試運(yùn)轉(zhuǎn)。 風(fēng)機(jī)安裝 防排煙風(fēng)機(jī)運(yùn)至現(xiàn)場后，在安裝風(fēng)機(jī)前應(yīng)進(jìn)行開箱檢查，并做開箱檢查記錄，確認(rèn)型號、規(guī)格符合設(shè)計要求，質(zhì)量符合規(guī)范規(guī)定后才能進(jìn)行安裝工作。穿越防火分區(qū)的防排煙風(fēng)管在跨墻或樓板處應(yīng)設(shè)置防火閥，并應(yīng)緊貼墻或擋板安裝。 （ 12） 垂直風(fēng)管安裝后的不垂直度的允許偏差為每米不應(yīng)大于 2mm，總偏差不應(yīng)大于 20mm。 （ 7） 對于相同管徑的支、吊、托架應(yīng)等距離排列，但不能將支、吊、托架設(shè)置在風(fēng)口、風(fēng)閥、檢查口 、測定孔等部位處，否則將影響系統(tǒng)的使用效果，應(yīng)適當(dāng)錯開一定的距離。 （ 2） 風(fēng)管安裝前，應(yīng)對安裝好的支、吊、托架進(jìn)一步檢查位置是否正確，是否牢固可靠，根據(jù)施工方案確定的吊裝方法，按照先干管后支管的安裝程序進(jìn)行吊裝。但吊 架不能直接吊在風(fēng)管的法蘭上。模擬噴氣試驗宜采用自動控制。 控制器的主電源引入線，應(yīng)直接與消防電源連接，嚴(yán)禁使用電源插頭，主電源應(yīng)有明顯標(biāo)志。本部分施工包括從深化設(shè)計開始的全部安裝內(nèi)容。 通過壓力表、流速儀等檢測儀表，對室內(nèi)、外消火栓、屋頂消火栓進(jìn)行測試； 本工程為臨時高壓系統(tǒng)，需啟動消防水泵； 二 .系統(tǒng)驗收 協(xié)助甲方向消防主管部門提出消防驗收申請，然后再進(jìn)行驗收。 沖洗前對管道支架、吊架進(jìn)行檢查，必要時采取加固措施。 本工程消火栓系統(tǒng)和噴淋系統(tǒng)管道的水壓試驗壓力根據(jù)設(shè)計要求為 Mpa。 閥門安裝時應(yīng)按設(shè)計校對其型號、規(guī)格，并按其水流方向確定其安裝方向 ，截止閥、止回閥、報警閥不允許反裝。管道接頭應(yīng)牢固，連接部位應(yīng)嚴(yán)密無孔隙，對安裝的橫管宜有 2‰～ 5‰的坡度坡向泄水裝置。 各系統(tǒng)在施工前應(yīng)具備下列條件 ： ① 設(shè)計圖紙及其他技術(shù)文件齊全，并經(jīng)會審； ② 按批準(zhǔn)的施工方案或施工組織設(shè)計，已進(jìn)行技術(shù)交底； ③ 材料、施工力量、機(jī)具等能保證正常施工； 水榭春天花園二期消防工程 施工組織設(shè)計 10 ④ 施工場地及施工用水、用電、材料貯放場地等臨時設(shè)施能滿足施工需要。 對施工班組、作業(yè)人員進(jìn)行技術(shù)再培訓(xùn)以及技術(shù)交底和施工安全交底。 所有技術(shù)交底做到詳盡可行，在施工進(jìn)場前由項目經(jīng)理組織編制標(biāo)后施工組織設(shè)計，對各分部、分項工程尤其對關(guān)鍵重點(diǎn)部位的施工技術(shù)方案進(jìn)行口頭和書面較低。 施工總平面圖及臨時用電計劃 B— 4 施工總平面布置圖 由于本工程施工場地相對狹窄，在考慮施工平面時必須嚴(yán)格遵照總包單位和監(jiān)理公司的統(tǒng)一規(guī)劃，切實做好以整體工程施工大局為重，合理安排消防系統(tǒng)工程的施工平面布置。 水榭春天花園二期消防工程 施工組織設(shè)計 5 施工準(zhǔn)備 預(yù)留、預(yù)埋復(fù)核 各單項系統(tǒng)安裝 各單項系統(tǒng)調(diào)試 消防系統(tǒng)聯(lián)動調(diào)試 竣工驗收 交 付 勞動力準(zhǔn)備 工料及機(jī)具 準(zhǔn)備 技術(shù)準(zhǔn)備 臨時設(shè)施建設(shè) 室內(nèi)消火栓系統(tǒng) 自動噴淋滅火系統(tǒng) 氣體滅火系統(tǒng) 火災(zāi)自動報警、聯(lián)動系統(tǒng) 消防廣播、通訊系統(tǒng) 消防系統(tǒng)設(shè)備移交 竣工資料移交 操作人員培訓(xùn) 防排煙系統(tǒng) 第三章 主要工程的施工方案、施工方法 按 施工合同 要求，本工程施工的消防系統(tǒng)包括 水榭春天花園項目 二期 消防水、消防電系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)、氣體滅火系統(tǒng)等施工，消防水系統(tǒng)包括室內(nèi)消火栓系統(tǒng)和自動噴淋滅火系統(tǒng)等；消防電系統(tǒng)包括火災(zāi)自動報警系統(tǒng)、消防聯(lián)動系統(tǒng)、消防廣播系統(tǒng)、消防通訊系統(tǒng)等，工程總的施工流程如下圖所示 ： 由于工期緊張，因此對各系統(tǒng)只要滿足安裝條件，基本同步展開安裝施工，但對關(guān)鍵性工序的安排，必須遵循以下原則： 施工工序安排主要遵循以下原則： 水榭春天花園二期消防工程 施工組織設(shè)計 6 ? 服從總包單位統(tǒng)一管理原則； ? 科學(xué)管理、職責(zé)分明原則； ? 確保關(guān)鍵工序的原則； ? 質(zhì)量與進(jìn)度統(tǒng)一原則。 氣體滅火系統(tǒng) 概述 地下室變電所、 高低壓配電室采用七氟丙烷氣體自動滅火系統(tǒng)； 二期地下一層共設(shè) 3 套， 3 個 SFP 室，采用固定式管路滅火系統(tǒng)。 (1) 本工程地下車庫按 4 次換氣 /小時排風(fēng) , 地下一層車庫設(shè)置機(jī)械補(bǔ)風(fēng)系統(tǒng)。消防控制中心位于 一期 2＃樓 2 單元地下一層，室內(nèi)設(shè)有消防報警主機(jī)，包括消防聯(lián)動控制柜、火災(zāi)應(yīng)急廣播主機(jī)、消防專用電話總機(jī)和電源等設(shè)備。 二、 自動噴灑給水系統(tǒng) 本工程除普通住宅、電氣用房不設(shè)噴頭外，其余部分如地下車庫、二層商業(yè)、以及大型商場均設(shè)噴灑保護(hù)。 消防水系統(tǒng)概述 本工程設(shè)計消防用水量按 商住樓計：室外消防栓 30L/s,室內(nèi)消火栓 40L/s，火災(zāi)時間 2 小時；自動噴灑 30L/s，火災(zāi)時間 1 小時。目 錄 第一章 編制說明 .............................................. 01 編制依據(jù)及說明 ............................................................................................... 01 第二章 工程概況、施工重點(diǎn)難點(diǎn)分析 .............................. 02 .............................................................................................................. 02 ................................................................................................ 04 第三章 主要工程的施工方案、施工方法 ............................ 05 施工準(zhǔn)備 ............................................................................................................. 05 ............................................................................................ 09 ......................................................................................... 13 防排煙系統(tǒng)施工方法 ............................................................................................ 14 消防電系統(tǒng)施工方法 ............................................................................................ 18 消防系統(tǒng)聯(lián)動調(diào)試 ............................................................................