【正文】 設性質(zhì)：新建 建設地點： ***市 ***鎮(zhèn)群富村 項目建設規(guī)模 建設規(guī)模 企業(yè)年可加工碎糯米 11112 噸，日加工能力 30 噸，（三班倒每班生產(chǎn) 10噸） 產(chǎn)品方案 年生產(chǎn)糯米粉 1 萬噸 編織袋裝糯米粉：規(guī)格 20公斤 6000噸 禮品盒裝糯米粉：規(guī)格（ 1~5公斤） 4000噸 技術、裝備、建筑物 技術來源的可靠性與可得性 本項目技術來源于設備生產(chǎn)企業(yè)，由設備生產(chǎn)企業(yè)提供加工糯米粉生產(chǎn)技術、生產(chǎn)工藝、設備安裝與調(diào)試，并進行技術培訓。 ， 2020 年 1月 ~2020年 4 月，辦理廠址的征用土地手續(xù)，土建工程的總體規(guī)劃設計，施工的招投標，建筑材料購進。 2020年碎糯米平均每公斤賣給外地客戶 ~。 可行性研究報告編制依據(jù) 根據(jù) ***省農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)辦“ 2020年 ***省農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營項目指導意見”； 2020 年國家農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營項目可行性研究報告編寫大綱； 《關于國家東北老工業(yè)基地技術改造項目政策文件》； 國家“十一五”食品工業(yè)發(fā)展規(guī)劃； ***省千億斤糧食產(chǎn)能發(fā)展規(guī)劃； ***省“水稻發(fā)展計劃”實施方案； 建設單位提供的其它資料。把好原料進廠關，嚴格執(zhí)行產(chǎn)品生產(chǎn)工藝流程，把好產(chǎn)品質(zhì)量檢驗關，提高工人的業(yè)務、技術素質(zhì)，同時也建議盡快落實項目資金，早日投入項目建設，早日受益。本項目建設將為我市稻米產(chǎn)業(yè)化，注入新的活力。 實現(xiàn)稻米產(chǎn)業(yè)化，延長稻米加工產(chǎn)業(yè)鏈的需要 ***市糯稻種植面積在 50 多萬畝以上，年加工糯米在 20萬噸以上，加工過程中的碎糯米不被人們所重視， 2萬噸碎米多以半廢品低價出售，稻米加工的產(chǎn)業(yè)鏈條短，加工副產(chǎn)品沒有充分利用，企業(yè)和農(nóng)民的利益受到很大 影響，建設該項目，延長加工鏈條，將“原”字原料經(jīng)深加工提質(zhì)升價，碎糯米變糯米粉高價出售，達到企業(yè)盈利，農(nóng)民增收之目的。 第三章 建設條件 項目區(qū)概況 項目 地點選擇 ***市位于 ***省南部，拉林河上游，地理位置為東經(jīng)126176。 自然條件 （ 1） 土地資源 全市幅員面積 7512平方公里（ 1126萬畝），其中耕地370 萬畝，占幅員面積的 %，現(xiàn)有水田 180 萬畝，旱田170 萬畝。位于牤牛河上游的龍鳳山水庫是全國大中型水庫之一，蓄水 ，水面 4 萬畝，灌溉面積的 40 萬畝。相 關產(chǎn)業(yè)發(fā)展趨勢良好，在此建設本項目具有絕對優(yōu)勢。 關聯(lián)產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀 項目關聯(lián)產(chǎn)業(yè)為種植業(yè)， ***市是以種植業(yè)為主的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)縣份，尤其是水稻種植業(yè)比較發(fā)達，全市水稻面積近 180 萬畝，其中綠色、有機糯稻面積 50 萬畝左右， ***鎮(zhèn)有糯稻面積達到 2 萬畝，年產(chǎn)有機糯稻谷 萬噸。 ： 企業(yè)緊靠雪鄉(xiāng)公路，具 有便利的交通條件。 第四章 市場分析與銷售方案 市場分析 項目產(chǎn)品特性 水磨糯米粉以柔軟、韌滑、香糯而著稱，它可以制作湯圓、元宵等類食品和家庭小吃；糯米粉含有蛋白質(zhì)、脂肪、糖類鈣、磷、鐵、維生素 B維生素 B2，鹽酸及淀粉等，營養(yǎng)豐富，為溫補強壯食品。當前直接影響稻米生產(chǎn)的有三個要求：一是國家糧食產(chǎn)業(yè)政策，二是國家宏觀調(diào)控政策，三是自然條件對生產(chǎn)稻米的影響。該項目可利用現(xiàn)在國內(nèi)、國際市場上的有利因素，加強產(chǎn)品質(zhì)量管理，以質(zhì)量打開南方市場， 擴大市場占有率，擴大糧食的加工、調(diào)運能力，增強銷區(qū)的糧食供給能力，使市場流通趨于順暢、產(chǎn)銷矛盾趨于平衡，抑制糧價的波動幅度。因而具有較強的市場競爭優(yōu)勢。 市場風險分析 項目產(chǎn)品市場風險因素分析 項目產(chǎn)品的主要風險因素有三個，一個是產(chǎn)品質(zhì)量問題 ，影響著企業(yè)的經(jīng)濟效益；另一個是銷售網(wǎng)絡的完善與供貨渠道的暢通問題，直接影響著企業(yè)的生產(chǎn)；第三是生產(chǎn)管理與生產(chǎn)成本問題。 總平面布置方案 本項目屬于新建項目，所以項目土建工程要布局合理，有利生產(chǎn)、生活互相協(xié)調(diào)的生產(chǎn)格局，充分 利用廠區(qū)內(nèi)現(xiàn)有空閑土地，搞好環(huán)境綠化、美化。 《地表水環(huán)境質(zhì)量標準》（ GB3838— 2020） IV 類。 二、 浸泡 首先將清理好的碎糯米通過移動斗式提升機提升到浸泡桶內(nèi)，加入恒溫循環(huán)水進行保溫浸泡；同時使用氣泡翻料，保證糯米浸泡過程中浸泡均勻，縮短浸泡時間，顆粒無損傷；將碎糯米剩 余的雜質(zhì)糠塵等懸浮物排出，同時浸泡可以使碎糯米顆粒膨脹，促使顆粒松散、柔軟以利下道工序的粉碎；這是新工藝的第一大特色。 四、 粉碎、過篩： 粉碎可以選用兩道金剛砂磨，金剛砂磨要比傳統(tǒng)的石磨優(yōu)越，具有產(chǎn)量高、細度細。采用帶有粉碎裝置的螺旋輸送器進行加料，溫粉沿著螺旋上升，內(nèi)揚送器送入氣流干燥器的進風管，在 2級負壓干燥管中與熱空氣相遇，瞬間干燥，最后從旋風分離器落下。貯藏室內(nèi)嚴禁吸煙。 20 米，為單層建筑，鋼架結構，室內(nèi)高為 8 米，采用保溫與通風設計；原料庫房建設面積 500 平方米，布置在廠區(qū)的南部生產(chǎn)區(qū)的東側，東西朝向，規(guī)格 20179。 供電接入市政電網(wǎng)，低壓配電 380v/220v，按照規(guī)范要求，照明采用安全用電 220v，生產(chǎn)用電采用 380v/220v。 環(huán)境保護與治理措施 污水處理。 評價與審批 項目在全面落實環(huán)境影響評價報告書所提環(huán)保治理方案的前提下，可使本工程所排各種污染物濃度均達標排放，基本上達到了不破壞區(qū)域環(huán)境的要求。建立健全各項財務規(guī)章制度，嚴格按照開發(fā)辦的要求正確使用資金，資金發(fā)放采取報賬制。 技術培訓 項目由 ***谷物有限公司進行技術管理，包括生產(chǎn)技術工藝、技術培訓、技術研發(fā)與生產(chǎn)指導等，項目設備的購置及土建工程設計等，保證項目按計劃順利實施。 ③廠內(nèi)各建筑物的間距均滿足建筑物防火規(guī)范的要求，廠內(nèi)道路可滿足消防及安全運輸?shù)囊蟆? （ 5） 對職工定期進行健康檢查。消火栓直徑 DN65，廠區(qū)消防給水量為 10t/s， 50m3/h 其中室內(nèi)給水 為 2t/h；室外給水量為 5t/h； 第八章 投資估算與資金來源 投資估算依據(jù) 本估算是依據(jù)可行性研究報告的設計方案及現(xiàn)實物價進行編制的。 該項目固定資產(chǎn) 274萬元，分項投資如下： 土建投資 ，占項目總投資的 %。 地方財政配套資金 地方財政配套資金包括省級財政和市區(qū)財政配套資金，項目計劃申請地方配套資金 50萬元，占項目總投資的 %。碎糯米 4600元 /噸。 資金貼現(xiàn)率 A、 加工項目為 10% 工人工資及福利 按計件工資計算，每加工 1噸40 元，職工福利費按工資總額全年加工 1萬噸，計 40 萬元。 財務效益分析 盈利能力分析 投資利潤率 其計算公式為： P= 179。 財務評價結論 根據(jù)上述各項財務指標進行評定，各項財務指標制定科學、合理，符合行業(yè)客觀實際。 100% 式中： N0盈虧平衡點產(chǎn)量 C固定成本 V產(chǎn)品可變成本 P產(chǎn)品銷售收入 C —— PVS S銷售稅 No=% 如生產(chǎn)能力達到 %，就可以保本，說明項目承擔風險能力強。 總成本及經(jīng)營成本估算 單位產(chǎn)品生產(chǎn)成本估算 經(jīng)計算，項目產(chǎn)品平均每噸綜合成本為 。 銷售費用，包括運輸費、裝卸費、差旅費、廣告費等按銷售收入的 10%以內(nèi)估算。為了保證資金在使用過程中的合理性，主要采取以下措施：一是建立嚴格的財務管理制度，實行“三專”管理，實行報賬制，市開發(fā)辦負責定期檢查指導，嚴格控制不合理開支；二是嚴格按計劃組織實施程序，根據(jù)工程形象進度，撥付各項資金，并對資金的使用情況進行檢查和監(jiān) 督。 項目管理費 ，占項目總投資的 %。按《輕工業(yè)建設項目固定資產(chǎn)投資估算編制辦法》規(guī)定費率估算。明確明火操作申報制度，雷雨夜晚，按特殊天氣加強防火、防范監(jiān)視，主要領導到現(xiàn)場值班。 衛(wèi)生 （ 1） 全場實行文明生產(chǎn)，堅決貫徹衛(wèi)生崗位責任制。 勞動安全、衛(wèi)生與消防 勞動保護與安全 為確保本項目實施 后符合安全衛(wèi)生要求，保障勞動者的安全健康和產(chǎn)品的質(zhì)量，促進企業(yè)的發(fā)展，本項目將嚴格執(zhí)行國家《輕工業(yè)勞動保護條例》，《食品廠設計規(guī)范》和《食品生產(chǎn)技術管理規(guī)范》。 （ 3） 建立建全各項財務規(guī)章制度，嚴格按照項目的要求，正確使用資金。 該公司屬于股份制公司，在財務上實行單獨核算，企業(yè)實行總經(jīng)理負責制，企業(yè)內(nèi)部實行崗位責任制，制定各項生產(chǎn)指標和獎懲制度。 噪聲處理。這些污染源的產(chǎn)生，主要對生產(chǎn)環(huán)境和大氣環(huán)境有一定的影響，這些因素都不對居民及農(nóng)田產(chǎn)生損壞性后果。 輔助工程及其它工程 輔助工程 該項目基礎設施工程包括給排水，供電工程。 %以內(nèi) ：通過 CB36篩留存不超過 2%。 七、 包裝： 采用兩個包裝形式，一種是采用無紡布袋包裝，每袋 20公斤，另一種禮品盒式包裝，每盒 15 公斤，每盒內(nèi)有 4 個小紙袋包裝，紙袋包裝規(guī)格為 斤 /袋，既可節(jié)省包裝成本，又可滿足工薪階層對高檔糯米粉的需求，方便人們在超級市場購物，也有利于糯米粉保鮮。 五、 脫水、過濾 米淀粉顆粒比一般淀粉顆粒要細，經(jīng)過加水 粉碎，粒度極小，因此不易沉淀。浸泡時不用熱水，因支鏈淀粉本身易溶于水，直鏈淀粉也溶于熱水，以免不必要的損耗。 《工業(yè)企業(yè)廠界噪聲標準》（ GB12348— 90）Ⅱ類。 產(chǎn)品生產(chǎn)和質(zhì)量符合無公害、綠色食品生產(chǎn)技術標準、無公害、綠色食品產(chǎn)品標準、無公害、綠色食品包裝標簽標準、無公害、綠色食品貯藏、運輸標準的要求， 企業(yè)將嚴格按各項標準執(zhí)行，保證產(chǎn)品產(chǎn)前、產(chǎn)中、產(chǎn)后全過程滿足國家無公害、綠色食品標準要求。 建設規(guī)劃和布局 總平面布置依據(jù)和原則 A 根據(jù)項目承辦單位選定的場址進行總平面布置。只要產(chǎn)品的生產(chǎn)工藝達標，產(chǎn)品質(zhì)量過關，再加企業(yè)原有銷售網(wǎng)絡和健全的銷售隊伍，還有良好的合作伙伴，以及克服市場風險的良好措施，現(xiàn)配以經(jīng)濟實效的引導促銷手段，充分發(fā)揮地緣和品牌優(yōu)勢，不僅在省內(nèi)、國內(nèi)能形成很好的銷路，在國際上也會形成新的市場，所以項目產(chǎn)品的 市場銷售不成問題。而且 ***省土壤結構好，水稻灌漿成熟期間雨、熱同季，溫、光適宜，晝夜溫差大，干物質(zhì)積累多，粘性大，糯米粉蒸煮品質(zhì)超過我國其他省份和日本。 2020 年糧食播種面積和糧食總產(chǎn)量都發(fā)生轉折性的重大變化，但土地面積的不斷縮減，使得糧食總產(chǎn)量不可能大幅增加，產(chǎn)不足需的狀況將依然存在。農(nóng)業(yè)部和國家糧食局有關資料及許多經(jīng)驗數(shù)據(jù)表明，近幾年內(nèi)，我國稻米年度消費總量在 —— 2億噸之間，純出口大米 1000多萬噸，以至于出現(xiàn)了產(chǎn)不抵銷的局面，年缺額都在 200 萬噸 —— 300 萬噸，致使大米市場大幅波動，為此國家及時拋售庫存大米， 才使得價格很快平抑。 ***谷物有限公司經(jīng)過幾年來的努力 ，現(xiàn)已完成了辦公室、配電工程、廠區(qū)道路、晾曬場及部分生產(chǎn)車間及生產(chǎn)線的建設，本項目只需建水磨糯米粉生產(chǎn)車間、庫房及購置加工設備，即可夠滿足項目需要。 ***市委和市政府提出了“農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展以種植業(yè)生產(chǎn)為主 ，種植業(yè)生產(chǎn)發(fā)展以稻米經(jīng)濟為主”的戰(zhàn)略構想。 近年來， ***人意識到必須開掘 ***糯稻加工的內(nèi)在價值和增值潛力。到2020 年底， ***市生產(chǎn)總值實現(xiàn) ，比 2020 年增長%，財政收入實現(xiàn) 60166萬元。其特點是：春季干旱多風，夏季炎熱而雨量集中，光照時間較長，秋季霜凍早，冬季寒冷雪少，土壤結凍時間長?！?45176。該項目投產(chǎn)達效后，必將成為發(fā)展稻米重大產(chǎn)業(yè)化骨干企業(yè)，有效推動農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結構的調(diào)整，對碎糯米進行精深加工，實行產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營，提高 ***市主導產(chǎn)業(yè)和 ***糯米粉名牌產(chǎn)品的知名度，在國內(nèi)外市場占有一席之地。 ***市年產(chǎn)糯稻近 30 萬噸，年加工粘米 20 萬噸，加工生產(chǎn)副產(chǎn)品粘碎米近 2萬噸，多年來碎糯米都以半廢品的價格廉價 銷售給外地，從經(jīng)濟效益上看，企業(yè)利潤損失一大部分，經(jīng)濟效益受到很大影響，極大影響企業(yè)收購糯稻的積極性，為了保利潤，企業(yè)只好壓低收購價格，致使種植糯稻的農(nóng)民減少了經(jīng)濟收入。無公害多樣化食品越來越被人們所重視和歡迎，無公害精制糯米，糯米粉正是為滿足這種需求而提上日程。經(jīng)濟分析表明，項目具有較好的經(jīng)濟效益和較強的抗風險能力，項目籌資渠道明確，有較強的抗風險能力和帶動能力，并可產(chǎn)生較