20xx年物業(yè)管理師制度與政策考試試題及答案-文庫吧在線文庫
【正文】 B、包干制收費形式 C、酬金制收費形式 D、以上都不是 《條例》為保護業(yè)主與物業(yè)管理企業(yè)的合法權益，維護市場交易原則和企業(yè)經(jīng)營規(guī)則，對物業(yè)管理企業(yè)代收代交各項公用事業(yè)費用，作出明確規(guī)定： “物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，供水、供電、供氣、供熱、通信、有線電視等單位應當向 ()收取有關費用。 A、 1 B、 2 C、 3 D、 4 我國開展物業(yè)管理以來，政府價格主管部門和房地產(chǎn)主管部門，對高檔公寓、別墅和非住宅的物業(yè)服務收費管理，一般都實行 ( C ) A、市場定價 B、政府指導價 C、市場調(diào)節(jié)價 D、政府定價 已經(jīng)出售并交付給業(yè)主的物業(yè)，物業(yè)服務費用由 ( C )繳納 A、建設單位 B、物業(yè)管理企業(yè) C、業(yè)主 D、物業(yè)買受人 我國對房地產(chǎn)實行 ( D )管理方式。 A、 1000 B、 500 C、 300 D、 100 企業(yè)資質(zhì)審批部門應當自受理企業(yè)申請之日起 ( B )個工作日內(nèi)，對符合相應資質(zhì)等級條件的企業(yè)核發(fā)資質(zhì)證書 A、 19 B、 20 C、 21 D、 22 物業(yè)管理企業(yè)超越資質(zhì)等級承接物業(yè)管理業(yè)務的，由縣級以上地方人民政府房地產(chǎn)主管部門予以警告，責令限期改正，并處 ( A )的罰款。 ，正確的是 ()。 A、全體業(yè)主 B、物業(yè)使用人 C、物業(yè)的繼受人 D、以上都是 《條例》中，有關前期物業(yè)管理招投標的強制性規(guī)定，下面表述不正確的是 ( C )。 A、 15 B、 20 C、 30 D、 50 訂立業(yè)主公約是業(yè)主之間的共同行為，通常情況下，業(yè)主公約由業(yè)主大會籌備組草擬，經(jīng)首次業(yè)主大會會議審議通過，公約的修改權也屬于 ( A)。 A、物業(yè)管理企業(yè)未能履行物業(yè)服務合同的約定，即物業(yè)管理企 業(yè)存在違約行為 B、物業(yè)管理企業(yè)根本不履行物業(yè)服務合同的約定 C、物業(yè)管理企業(yè)不完全履行物業(yè)服務合同的約定 D、以上都不是 不屬于物業(yè)管理服務的是 ( D ) A、物業(yè)區(qū)域內(nèi)公共秩序、消防、交通等協(xié)管事項服務 B、代收代交各項
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