【正文】 行約定的義務(wù)，如果因監(jiān)理人過失而造成了委托人的經(jīng)濟損失，應(yīng)當(dāng)向委托人賠償。當(dāng)委托人和承包人發(fā)生爭議時，監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)根據(jù)自己的職能，以獨立的身份判斷，公正地進行調(diào)解。 （ 9）工程施工進度的檢查、監(jiān)督權(quán)，以及工程實際竣工日期提前或超過工程施工合同規(guī)定的竣工期限的簽認(rèn)權(quán)。當(dāng)發(fā)現(xiàn)工程設(shè)計不符合國家頒布的建設(shè)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或設(shè)計合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)時，監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)書面報告委托人并要求設(shè)計人更正。 第十四條 委托人應(yīng)在不影響監(jiān)理人開展監(jiān)理工作的時間內(nèi)提供如下資料： （ 1）與本工程合作的原材料、構(gòu)配件、 機械設(shè)備等生產(chǎn)廠家名錄。 委托人義務(wù) 第八條 委托人在監(jiān)理人開展監(jiān)理業(yè)務(wù)之前應(yīng)向監(jiān)理人支付預(yù)付款。 第三條 本合同文件使用漢語語言文字書寫、解釋和說明。 （ 5）“總監(jiān)理工程師”是指經(jīng)委托人同意，監(jiān)理人派到監(jiān)理機構(gòu)全面履行本合同的全權(quán)負(fù)責(zé)人。 五、委托人向監(jiān)理人承諾按照本合同注明的期限、方式、幣種，向監(jiān)理人支付報酬。 四、監(jiān)理人向委托人承諾，按照本合同的規(guī)定，承擔(dān)本合同專用條件中議定范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務(wù)。 （ 4）“監(jiān)理機構(gòu)”是指監(jiān)理人派駐本工程現(xiàn)場實施監(jiān)理業(yè)務(wù)的組織。 第二條 建設(shè)工程委托監(jiān)理合同適用的法律是指國家的法律、行政法規(guī)，以及專用條件中議定的部門規(guī)章或工程所在地的地方法規(guī)、地方規(guī)章。 第七條 在合同期內(nèi)或合同終止后，未征得有關(guān)方同意，不得泄露與本工程、本合同業(yè)務(wù)有關(guān)的保密資料。 第十三條 委托人應(yīng)當(dāng)將授予監(jiān)理人的監(jiān)理權(quán)利，以及監(jiān)理人主要成員的職能分工、監(jiān)理權(quán)限及時書面通知已選定的承包合同的承包人，并在與第三人簽訂的合同中予以明確。 （ 4）對工程設(shè)計中的技術(shù)問題，按照安全和優(yōu)化的原則，向設(shè)計人提出建議；如果擬提出的建議可能會提高工程造價，或延長工期，應(yīng)當(dāng)事先征得委托人的同意。承包人得到監(jiān)理機構(gòu)復(fù)工令后才能 復(fù)工。 第十九條 在委托的工程范圍內(nèi)，委托人或承包人對對方的任何意見和要求（包括索賠要求），均必須首先向監(jiān)理機構(gòu)提出，由監(jiān)理機構(gòu)研究處置意見，再同雙方協(xié)商確定。在監(jiān)理過程中，如果因工程建設(shè)進度的推遲或延誤 而超過書面約定的日期，雙方應(yīng)進一步約定相應(yīng)延長的合同期。 監(jiān)理人處理委托業(yè)務(wù)時，因非監(jiān)理人原因的事由受到損失的，可以向委托人要求補償損失。保修期間的責(zé)任，雙方在專用 條款中約定。監(jiān)理人承擔(dān)違約責(zé)任。 監(jiān)理人不得參與可能與合同規(guī)定的與委托人的利益相沖突的任何活動。 監(jiān)理任務(wù)：按照《北京市園林綠化監(jiān)理規(guī)范》要求對項目實施質(zhì)量、工期、造價控制等施工階段的監(jiān)理工作。 監(jiān)理單位派出工程總監(jiān)及專業(yè)監(jiān)理人員共 4人參與本項目監(jiān)理。監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)與此類服務(wù)的提供者合作，但不對此類人員及其行為負(fù)責(zé)。協(xié)商不成時，雙方同意由仲裁委員會仲裁（當(dāng)事人雙方不在本合同中約定仲裁機構(gòu)，事后又未達成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴）。其中總監(jiān)必須保證每周在現(xiàn)場工作達五天以上，如若違反，委托人有權(quán)予以警告、罰款直至取消合同。 委托人 有權(quán)根據(jù)工程進展情況，要求監(jiān)理公司增加現(xiàn)場監(jiān)理工程師數(shù)量。待 2021年 5 月 30 日本工程全部完成后三日內(nèi)再支付監(jiān)理報酬的 30%，即 6 萬元人民幣。 第十一條 委托人應(yīng)在 兩 天內(nèi)對監(jiān)理人書面提交并要求作出決定的事宜作出書面答復(fù)。 （ 4）關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序、施工旁站監(jiān)理。 第三部分 專用條件 第二條 本合同適用的法律及 監(jiān)理依據(jù)： 《建筑工程施工驗收規(guī)范》、《北京市園林綠化監(jiān)理規(guī)范》及本工程相應(yīng)的法律法規(guī)。 其他 第四十 一 條 委托的建設(shè)工程監(jiān)理所必要的監(jiān)理人員出外考察、材料設(shè)備復(fù)試，其費用支出經(jīng)委托人同意的，在預(yù)算范圍內(nèi)向委托人實報實銷。委托人承擔(dān)違約責(zé)任。 第三十二條 在委托監(jiān)理合同簽訂后，實際情況發(fā)生變化，使得監(jiān)理人不能全部或部分執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)時，監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)立即通知委托人。因不可抗力導(dǎo)致委托監(jiān)理合同不能全部或部分履行，監(jiān)理人不承擔(dān)責(zé)任。 第二十一條 委托人有對工程規(guī)模、設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)劃設(shè)計、生 產(chǎn)工藝