【正文】 議方可變更或解除本合同。甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營活動，給乙方造成損失的，應(yīng)予以賠償。十、本合同自雙方簽字蓋章后生效。本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。租金第1年至第2年為每月每平方米人民幣?，第3年至第5年每年租金將在上年的基礎(chǔ)上遞增?%。并由乙方匯至甲方指?定的下列帳號，或按雙方書面同意的其它支付方式支付。第七條?專用設(shè)施、場地的維修、保養(yǎng)。，甲方有權(quán)于雙?方同意的合理時間內(nèi)檢查租賃物的防火安全，但應(yīng)事先給乙方書面通知。改建、裝修費用由乙方承擔(dān)。在乙方終止?本合同時，轉(zhuǎn)租租約同時終止，轉(zhuǎn)租戶無條件遷離租賃物。第十四條?免責(zé)條款?履行本合同時，將按本條第2款執(zhí)行。甲方給予乙方或乙方給予甲方的電傳或傳?真一經(jīng)發(fā)出，掛號郵件以對方地本合同同第一頁所述的地址并以對方為收件人付?郵七日后或以專人送至前述地址，均視為已婚送達(dá)。土地方位東起_________，西至____________，北至________，南至____________.(具體以合同附圖為準(zhǔn))二、土地用途及承租形式 .：家庭承租經(jīng)營。、購置財產(chǎn)的所有權(quán)。同時甲方還應(yīng)支付乙方在承租土地上各種建筑設(shè)施的費用，并根據(jù)乙方承租經(jīng)營的年限和開發(fā)利用的實際情況給予相應(yīng)的補償。出租方：(簽字)_____________ 承租方：(簽字)___________________年________月________日 ______年________月______日農(nóng)村山林土地租賃合同篇七甲方：代理人：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：代理人：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：若出租人是房東，請檢查房產(chǎn)證上的戶名或查看購房合同。期限到了之后，承租人將住房退還給出租人。每畝年租金為1000元/畝，壹年的租金總額為_____元。四、乙方權(quán)利義務(wù)：乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定向甲方交納租金。甲方不得擅自解除合同或以任何理由影響該協(xié)議的執(zhí)行。六、承租期滿若不再續(xù)租或雙方協(xié)商一致解除合同的，乙方在該土地上投入的資產(chǎn)甲乙雙方按國家法律處理。土地方位東起_______________，西至_______________，北至_________。六、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)，保證土地按照合同約定的用途合理利用。，甲方不得重復(fù)發(fā)包該地塊。七、合同的轉(zhuǎn)租，乙方經(jīng)過甲方同意，遵照自愿、互利的原則，可以將承租的土地全部或部分轉(zhuǎn)包給第三方。，如遇國家建設(shè)征用該土地，甲方應(yīng)支付乙方在承租土地上各種建筑設(shè)施的費用，并根據(jù)乙方承租經(jīng)營的年限和開發(fā)利用的實際情況給予相應(yīng)的補償。十、合同糾紛的解決辦法本合同履行中如發(fā)生糾紛，由爭議雙方協(xié)商解決。土地面積為：_______平方米，其中工業(yè)用地為：____平方米(土地級別_______級)，住宅用地為：_______平方米(土地級別：_______級)，商業(yè)用地為：_______平方米(土地級別：_______級)，公共設(shè)施用地面積為：_______平方米，公益事業(yè)用地面積為： _______平方米，其他土地面積為：_______平方米。自_______年______月 _______日起，乙方應(yīng)于每年的_______月_______日前和每年的_______月_______日前分兩次向甲方繳納當(dāng)年的國有土地使用權(quán)租金，每次繳納的款額為當(dāng)年應(yīng)繳租金的50%。地塊共數(shù)：____塊二、租賃期限本協(xié)議項下的土地使用權(quán)租賃期限為___年。(三)租賃期限屆滿后，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。(三)本合同一式 份，具有同等法律效力，甲、乙雙方各執(zhí)一份，其余報有關(guān)部門備案核查。國家行政收費，按有關(guān)規(guī)定由甲、乙雙方各自負(fù)擔(dān)。十五、本合同自雙方簽字蓋章后生效。先交款后使用。乙方在承租地塊上享有經(jīng)營自主權(quán)、產(chǎn)品處置權(quán)和收益權(quán)，在國家法律法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)從事生產(chǎn)經(jīng)營活動。六、承包合同到期后乙方新增加的地上附著物及相關(guān)設(shè)施由乙方自行處理。每年在規(guī)定時間內(nèi)不按時限交納土地租金的。乙方在承包期內(nèi)，中途拆除鋼架大棚的視為違約。本合同一式四份，有甲、乙雙方和發(fā)包方各執(zhí)一份，分別報村委會和鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府農(nóng)村土地承包管理機構(gòu)各備案一份(如有鑒證，相應(yīng)增加一份)。甲方在此期限內(nèi)（上級政府及有關(guān)部門沒有對土地作出決定），必須保證乙方的租賃使用時間。2. 乙方在租賃的土地內(nèi)，擴(kuò)建廠房，生活等設(shè)施所需辦理的一切手續(xù)及其費用均由乙方負(fù)責(zé)。六、未盡事宜，雙方友好協(xié)商解決七、本合同一式三份，自簽訂之日起生效。七、 若所租賃土地被國家征用，征用當(dāng)年租期超過半年的，租金以1年計算，租期不足半年的，不算租金；若只是部分土地被征用的，租金按剩余土地實際面積計算租金。二、乙方承租本宗土地必須進(jìn)行合法經(jīng)營，否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)，終止合同。九、租賃期限為_________年，從_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。十六、本合同一式_________份，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。三、面積本協(xié)議租賃土地面積共________畝(平方米)。六、甲方權(quán)利和義務(wù)制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用水、用電、物業(yè)、環(huán)保、經(jīng)營管理等內(nèi)容的各項規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實施。營銷管理。水、電、氣、空調(diào)等設(shè)備、管道、線路、設(shè)施及系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng)。按照約定的用途開展生產(chǎn)經(jīng)營活動，自覺遵守甲方制訂的各項規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)督管理、物業(yè)管理、推廣安排、促銷安排。1租賃期間，乙方未經(jīng)甲方書面同意不得擅自改變租賃土地的用途。乙方還需向甲方支付合同保證金_____元/畝，在合同解除并辦清所有清場手續(xù)后，由甲方以現(xiàn)金或支票方式無息退還給乙方。九、合同中止如因國家征用該土地，征地補償按國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。(1)未按約定的用途使用場地或逾期進(jìn)場建設(shè)，經(jīng)甲方兩次書面通知未改正的。因甲方自身原因提前解除合同的，應(yīng)退回預(yù)收的未實際使用期間的租金，并退還保證金及按銀行當(dāng)年利率為計算基數(shù)的利息。十五、本合同一式四份，甲乙雙方各持兩份，自雙方法定代表人或指定代表簽字之日起生效。第二次及以后付租金，乙方應(yīng)在租金到期前10天付清。甲方在租賃期內(nèi)不得隨意提高租金。甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的，違約方應(yīng)向守約方支付違約金5000元，損失超過違約金時，須另行追加賠償。租賃期間乙方應(yīng)做好防火、防盜安全、綜合治理等工作，應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。入住日抄見：水噸，電度。土地面積：。甲方單方面制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件。(5)生產(chǎn)經(jīng)營期間讓土地荒廢半年以上的。兩年后，若乙方因本方原因需要轉(zhuǎn)租地塊的，必須向甲方申請辦理過戶手續(xù)，并由乙方交納相當(dāng)于涉事地塊當(dāng)年全年土地租金給甲方作為補償。如果在合同簽訂后180天內(nèi)乙方種植面積達(dá)不到報請甲方批準(zhǔn)規(guī)劃80%的，甲方有權(quán)收回未使用的土地，甲方退回已種植部分的建設(shè)保證金，其余部分不退，用作補償甲方的租金損失。1乙方負(fù)責(zé)保管好園區(qū)內(nèi)自己的財物、養(yǎng)護(hù)本方的苗木。將場地轉(zhuǎn)租給第三人或與其他租戶交換場地的，應(yīng)嚴(yán)格按照本合同有關(guān)條款辦理。內(nèi)外各種通道、道路、停車場的管理等。糾紛調(diào)解。除有明確約定外，不干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。(2)自____年____月____日起至____年____月____日為租金優(yōu)惠期，每畝租金為_____元/年。根據(jù)等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，就乙方租用____________________場地從事花卉生產(chǎn)及經(jīng)營事宜，雙方達(dá)成以下合同。十二、在租賃期限內(nèi)，因不可抗拒的原因或者因城市規(guī)劃建設(shè)，致使雙方解除合同，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失雙方互不承擔(dān)責(zé)任。六、乙方租用期間，有關(guān)市容環(huán)境衛(wèi)生、門前三包等費用由乙方承擔(dān)。十、 本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。三、 租用期間乙方僅向甲方付租金，甲方不得以任何理由向乙方要一切任何費，土地稅由甲方自行負(fù)責(zé)。，乙方必須加強安全保衛(wèi)工作，防止火災(zāi)、電源等人為的一切事故發(fā)生，自覺接受有關(guān)部門的監(jiān)督檢查。四、租金及其收繳方式土地 平方米的年租金為 元。甲方代表人(簽章)身份證號：住 址：聯(lián)系電話：簽約日期：簽證意見：鑒證人：負(fù)責(zé)人：鑒證單位：(簽章)簽證日期：乙方代表人(簽章)： 身份證號： 住 址： 聯(lián)系電話：農(nóng)村山林土地租賃合同篇十三甲方：（以下簡稱甲方）乙方：（以下簡稱乙方）為了發(fā)展經(jīng)濟(jì)，盤活國有資產(chǎn)，本著平等自愿、互惠互利的原則，依據(jù)《中華人民共和國民法典》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，特擬定如下土地租賃合同：一、租賃標(biāo)的物的名稱、范圍及性質(zhì)標(biāo)的物為甲方受托管理的x有限公司與乙方廠房毗鄰的一塊空地。十、其他約定甲、乙雙方可以向市、鎮(zhèn)兩級人民政府的農(nóng)村土地承包管理部門申請合同鑒證。甲方干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營，給乙方造成損失的，甲方賠償乙方全部損失。因不可抗力(重大自然災(zāi)害)使合同無法履行的。承租期滿，及時向甲方交還承租的土地。甲方應(yīng)協(xié)助乙方按合同約定行使土地使用權(quán)，不干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。今年秋天一定要建鋼架大棚。十、經(jīng)甲乙雙方商定，租金的交納采取按年支付先付后用的方式，年租金為 元，由乙方于每年 月 日交納給甲方 .如逾期交納租金30日以內(nèi)，乙方除應(yīng)補交所欠租金外還應(yīng)向甲方支付年租金日千分之二的違約金；如逾期超過30日，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)甲方支付年租金百分之二十五的違約金。三、乙方不得擅自轉(zhuǎn)租本宗土地的使用權(quán)，如需進(jìn)行轉(zhuǎn)租應(yīng)征得甲方書面同意，否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)，終止合同。八、爭議的解決(一)甲、乙雙方如果履行和解除本協(xié)議發(fā)生爭議時，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。五、 相關(guān)稅費繳納(一)政府及相關(guān)部門的相關(guān)稅費由乙方負(fù)責(zé)。銀行名稱：________，賬戶號：______________。第五條 在現(xiàn)行人民政府公布的基準(zhǔn)地價調(diào)整前，土地使用權(quán)租金繳納按下列第____項執(zhí)行。十三、本合同一式_____份，甲乙雙方各_____份。違約方應(yīng)按土地利用的實際總投資額和合同未到期的承租金額的20% 支付對方違約金，并賠償對方因違約而造成的實際損失。八、合同的變更和解除，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。、宣傳、褒獎、應(yīng)用。四、地上物的處置該地上有________________________，在合同有效期內(nèi)，由乙方無償使用并加以維護(hù)。十一、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。在問題解決前，乙方有權(quán)延付租金并且不承擔(dān)違約責(zé)任。承租期滿乙方有意續(xù)租，在同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán)。租賃期限內(nèi)，甲方不得將該土地再次出租給第三方使用。租賃期限為______年，從______年___月___日至______年___月___日。乙方租賃土地的用途為___________________。本合同轉(zhuǎn)租后，因甲方的原因致使轉(zhuǎn)租合同不能履行，給轉(zhuǎn)租后的承租方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。，甲、乙雙方各執(zhí)貳份。若乙方需在租賃物建筑物的周圍設(shè)立廣告牌，需經(jīng)甲方書面同意并按政府有?關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第十三條?提前終止合同，若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費超過一個月，甲方在書?面通知乙方交納欠款之日起五日內(nèi)，乙方未支付有關(guān)款項，甲方有權(quán)停止乙方使?用租賃物內(nèi)的有關(guān)設(shè)施，由此造成的一切損失(包括但不限于乙方及受轉(zhuǎn)租戶的?損失)由乙方全部承擔(dān)。如發(fā)生轉(zhuǎn)租行為，乙方必須遵守下列條款：轉(zhuǎn)租期限不得超過乙方對甲方的承租期限。?乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律、深圳市法規(guī)以及?甲方有關(guān)租賃物物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定，如有違反，自行承擔(dān)。，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞，乙方?應(yīng)負(fù)責(zé)維修，費用由乙方承擔(dān)。，甲方就申辦供電增容的有關(guān)手續(xù)，因供電增容所因交納的?費用，包括但不限于增容，由乙方承擔(dān)。供電增容的手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由乙?方承擔(dān)。第三條?免租期及租賃物的交付，即從_____年___月___日起至_____年___?月___日止。第一條?租賃物位置、面積、功能及用途甲方將位于__________________的廠房或倉庫(以下簡稱租賃物)租賃于?乙方使用。九、其他約定本合同訂立后，乙方對土地進(jìn)行再轉(zhuǎn)租，需經(jīng)得甲方書面同意。因土地租賃經(jīng)營發(fā)生糾紛，雙方當(dāng)事人可以通過協(xié)商解決，也可以申請鎮(zhèn)人民政府調(diào)解解決，調(diào)解不成的，可以直接向松陽縣人民法院起訴。承(轉(zhuǎn))租到期時，及時向甲方交還承(轉(zhuǎn))租的土地或者協(xié)商繼續(xù)租賃。按合同規(guī)定的用途使用土地，不準(zhǔn)荒蕪，不搞破壞性、掠奪性經(jīng)營。對乙方的經(jīng)營情況有監(jiān)督檢查權(quán)