門面房出租的合同有效嗎門面房出租合同(大全8篇)-文庫(kù)吧在線文庫(kù)
【正文】 拆除。無(wú)論在任何情況下，乙方不能將押金轉(zhuǎn)換租金。1不可抗力因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，如地震、政府征用、搬遷規(guī)劃的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，也不予賠償。門面房出租的合同有效嗎篇三根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的門面房出租給乙方一事，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃門面描述。第一年每月租金為人民幣_(tái)_________元(大寫__________________)，租金每年遞增________%，租金支付方式_________________。乙方應(yīng)在租賃期滿后_______日內(nèi)搬離。七、續(xù)租。，在轉(zhuǎn)租期間不將該房屋承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：(1)甲、乙雙方協(xié)商一致，書面變更或解除本合同。第一年租金_________元/年整，大寫___________。合同到期后，如果出租方將此房繼續(xù)出租，在同等條件下，乙方有優(yōu)先使用權(quán)，但乙方必須在租用期滿二個(gè)月前提出，租金重新商定并簽訂合同。電話：_____________。第十條押金（大寫）。第十六條本協(xié)議一式三份，出租人、承租人、財(cái)務(wù)各執(zhí)一份。一、租賃門面描述。；，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回房屋。乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權(quán)，但必須在租賃期滿前的_______個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)。，乙方有權(quán)解除合同：（1）甲方不交付或者遲延交付租賃房屋_______天以上的；（3）甲方未經(jīng)乙方書面許可，擅自將出租的房屋用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的；（4）租賃房屋主體結(jié)構(gòu)存在缺陷，危及安全的。十三、其他條款。三、乙方在租用期間，發(fā)生的一切安全事故造成的損失等均由乙方自己負(fù)責(zé)，同時(shí)乙方的一切責(zé)任一律與甲方無(wú)關(guān)。承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)。第三條租金和租金交納形式。十、在合同期內(nèi)，甲方不得再在蓋一市場(chǎng)其他門面進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，如有，視為單方終止合同違約行為。變更、合并后的一方即成為本合同當(dāng)然執(zhí)行人，并承擔(dān)本合同的內(nèi)容之權(quán)利和義務(wù)。二十、任何一方單方面強(qiáng)行終止合同需賠償對(duì)方合同租賃期租金總額。)。二十三、乙方營(yíng)業(yè)范圍可根據(jù)需要可自行調(diào)整。在合同有效期內(nèi)未經(jīng)乙方同意，甲方單方面提高租金，乙方有權(quán)拒絕支付超額租金。第五條續(xù)租。七、乙方向甲方支付的租金用可采用銀行轉(zhuǎn)帳、支票、匯票或現(xiàn)金等方式。________號(hào)門面合法產(chǎn)權(quán)為蓋一市場(chǎng)所有，甲方已經(jīng)從蓋一市場(chǎng)買下了________號(hào)門面到的合法經(jīng)營(yíng)權(quán)。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。租賃期間的水費(fèi)、電費(fèi)（其中水____元/噸，電____元/度）無(wú)特殊情況約定不變。但下列情況除外：（一）該房屋占用范圍的土地使用權(quán)依法提前收回的；（二）該房屋因社會(huì)公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的或者拆遷的；（三）該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)房屋的；（四）甲方已被告知該房屋出租前已設(shè)定抵押，現(xiàn)被處分的。十、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換。七、房屋使用要求和維修責(zé)任。本合同租賃期為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。乙方（公章）_________。出租人收回房屋。第四條租金的支付期限與方式、一年支付。法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________。，所裝修的固定設(shè)施，如門、窗、地面、墻面、屋頂不得拆除。，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應(yīng)按月租金的______倍向乙方支付違約金。(4)從事非法經(jīng)營(yíng)及違法犯罪活動(dòng)的。八、房屋返還時(shí)的狀態(tài)。，因租賃門面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等，債務(wù)由乙方自行承擔(dān)。或在租賃期內(nèi)房租加價(jià)。：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方都可以向法院或中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易_____委員會(huì)鄭州分會(huì)提出訴訟，訴訟結(jié)果對(duì)雙方均有約束力。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的%向乙方加收滯納金。乙方租賃期滿后，本合同即終止。二、租賃期限及其約定：租用期限：甲方同意乙方租，起止。第八條其它二十一、本合同的某項(xiàng)條款需要變更時(shí)，必須用書面方式進(jìn)行確定，雙方訂立補(bǔ)充協(xié)議，接到函件方在二十天內(nèi)書面答復(fù)對(duì)方，在二十天內(nèi)得不到答復(fù)視同同意，最后達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議。變更、合并后的一方即成為
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