出租土地合同一土地租賃合同(五篇)-文庫吧在線文庫
【正文】 義務(wù)按合同約定的期限，乙方有權(quán)利用和經(jīng)營所承租的土地。在合同履行期間，若甲方違約，不能保證乙方正常使用租賃土地，應(yīng)承擔該期間給乙方造成的全部損失。二、租賃期限為年，從年月日起至年月日止(以公歷為準)本合同期滿后，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。國家行政收費，按有關(guān)規(guī)定由甲、乙雙方各自負擔。十一、如果因政府政策或第三人等原因致使本合同無法繼續(xù)履行的，相關(guān)補償或賠償金優(yōu)先用于補償乙方損失，補償范圍和標準由甲乙雙方根據(jù)土地的建筑物，構(gòu)筑物和附著物的價值及租賃期限的余期等因素協(xié)商確定，協(xié)商不能確定，由雙方認同的價格評估部門確定，余下的由甲乙雙方協(xié)商分配。，經(jīng)雙方協(xié)商，甲方同意向乙方出租上述的各宗土地使用權(quán)，乙方同意向甲方承租該等土地使用權(quán)。協(xié)議簽訂后三天內(nèi)提供場地。乙方在租地使用期間，必須保持場地平整，不得出現(xiàn)堆積及揚塵，影響村莊形象，給村民帶來不必要的污染因素，在使用結(jié)束，解除租賃協(xié)議前五天，必須整平全部場地，并清理遺留的現(xiàn)場垃圾等事宜。(二)因違約引起訴訟，違約方除承擔違約責任外，還需承擔守約方因提起訴訟所發(fā)生的訴訟費、保全費、律師費、調(diào)查費、評估鑒定費等相關(guān)費用。二、出租期限土地承包經(jīng)營權(quán)出租期限不得超過二輪土地承包期限剩余年限。、保護流轉(zhuǎn)土地，有權(quán)制止乙方損壞流轉(zhuǎn)土地和其他農(nóng)業(yè)資源的行為。五、收益權(quán)、經(jīng)營權(quán)和產(chǎn)品處置權(quán)。需繼續(xù)承租的，在同等條件下享有優(yōu)先權(quán)，并于承租前一個月甲方平等協(xié)商，重新訂立合同。七、其他約定如遇不可抗拒的自然災(zāi)害，造成重大損失，由雙方協(xié)商解決相關(guān)事宜(但不限于租金減免事宜)。甲方不接受的則遵循本合同第六條第4款約定。，甲、乙雙方各執(zhí)一份，鄉(xiāng)政府備案一份。未盡事宜，雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議，其補充協(xié)議作為本合同附件，具有同等法律效力。雙方不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商調(diào)解不成的，可以向農(nóng)村土地承包仲裁機構(gòu)申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。，造成土地租賃合同無法履行，給乙方造成的損失，由甲方按乙方的實際損失予以賠償。、法規(guī)繳納的各項稅費。乙方未按照約定交還的，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔。第七條：違約責任(一)合同雙方當事人任何一方違反本合同規(guī)定條款，均視為違約，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金___元，如違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，按實際損失賠償。第五條：乙方的權(quán)利和義務(wù)乙方有權(quán)根據(jù)需要在承租的土地上新建臨時性建筑物、以保證生產(chǎn)需要。若土地租賃期限已滿，為保證乙方用地，乙方要求延長租賃期限，甲方無條件延長租期。十四、本合同一式四份，具有同等法律效力。九、甲方收取租金時必須出具由稅務(wù)機關(guān)或縣以上財政部門監(jiān)制的收租憑證。提前收回土地，甲方應(yīng)當支付乙方相當于自土地收回之日起至年月日止土地租金(按天計算)的違約金并賠償由此給乙方帶來的其他損失。十、本合同一式叁份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，村委養(yǎng)殖場壹份。如遇國家因素導(dǎo)致本合同不能履行，本合同終止，雙方應(yīng)互相協(xié)作，不論任何一方出面，均應(yīng)力爭補償款項，補償款的計算項目中，各自建筑的設(shè)施補償款歸各方所有。保
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