【正文】 應進場裝修。若乙方在甲方商場整體統(tǒng)一開業(yè)日后60日仍未完成裝修的，甲方有權提前終止本租賃合同收回該商鋪另行出租并追究乙方的違約責任，對乙方交納的租賃保證金和物業(yè)管理費保證金不予退還。如通知內(nèi)沒有特殊載明，則交付地點為___x項目現(xiàn)場。，應當謹慎和適當?shù)臋z查該商鋪。第六條 租金及費用 租金 固定租金。第六條承租方負責支付出租房的水費、電費、煤氣費、電話費、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費費用，每月1日前支付。承租方違反合同，擅自轉租造成房屋(場所)毀損的，應負損害賠償責任。第一年使用費為人民幣￥ (大寫： )第二年使用費用為人民幣￥ (大寫： )， 第三年使用費為人民幣￥ (大寫： )第四年使用費用為人民幣￥ (大寫： )， 第五年使用費為人民幣￥ (大寫： )。租賃期滿或合同解除，乙方必須按時將租賃房屋內(nèi)的全部無損壞設備、設施清潔、完好地(自然折舊除外)交給甲方。乙方自己在未公開其經(jīng)營性質(zhì)及經(jīng)營種類之前，甲方不得隨意將其商業(yè)信息對外泄露。本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。五、甲方的權利和責任：甲方保證出租房屋權屬清楚，若發(fā)生與甲方產(chǎn)權和債權、債務糾紛，由甲方負責解決，因此給乙方造成的損失甲方負責賠償。違約責任：任意一方未能履行本合同規(guī)定的條款或違反國家和地方房屋租賃的有關規(guī)定，另一方有權提前解除合同，所造成的損失由違約方承擔，違約責任金10000元。店鋪租金：每月 元人民幣(大寫 )。租用期間內(nèi)，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，提前收回店鋪使用權、乙方需擔全部責任，押金不退并賠償甲方損失。無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉換為店鋪租金。合同生效表明乙方認可店鋪的結構、裝飾和設備等現(xiàn)狀，如果乙方需要添置新設備或者對店鋪進行裝飾，必須書面告知甲方，得到甲方認可才可進行。乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途。在租賃期間，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權設定抵押。乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上，有權根據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進行裝修，甲方不得干涉。第六條、維修養(yǎng)護、裝修及責任(1)、租賃期間，甲方對房屋及其附屬設施進行檢查，乙方應予積極協(xié)助。第十條、本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權。 承租方的經(jīng)營范圍須符合物業(yè)管理公司的要求。八、違約金和違約責任若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負責賠償違約金——————————元。十、爭議的解決方式 本合同如出現(xiàn)爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。，并賠償違約金______元。第四期：租金為______，付款時間為____年____月____日。第五條各項費用的繳納：乙方自行向物業(yè)管理公司交納。取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務。第十條本合同如有未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。第二條 租賃期限 該商鋪租賃期限共 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。 乙方于簽署本合同時預付保證金及首次租金，首次租金為約定計租日起至次月月末的租金即 年 月 日至 年 月 日租金。 該商鋪原有設施設備(含與其他物業(yè)共用設施設備)的日常管護由乙方負責，乙方應進行日常檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時通知甲方及物業(yè)管理公司，然后劃分責任進行維修維護與保養(yǎng)。 乙方的裝修作業(yè)不得影響該商鋪整體建筑的框架結構，不得影響其安全性。第九條 牌匾標識及廣告 乙方安裝于該商鋪外部的牌匾與標識及的尺寸與規(guī)格等需經(jīng)甲方及物業(yè)管理公司同意，并按甲方及物業(yè)管理公司的要求安裝至指定位臵。 乙方權利義務 乙方有權按本合同約定使用該商鋪，依法經(jīng)營。如乙方逾期搬離(包括因甲方行使留臵權乙方無法搬離的情形)，應每日按月租金10%標準向甲方支付占用費，逾期超過10日的，甲方有權自行處理，而不予乙方任何賠償或補償。第十三條 送達，應以書面形式進行。雙方根據(jù)國家相關法律、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，詳細情況如下：第一條商鋪基本情況甲方將坐落于_________，占地面積_________平方米，另附配套設施有_________的商鋪出租給乙方。如無故拖欠租金，甲方給予乙方_________天的寬限期，從第_________天開始甲方有權向乙方每天按實欠租金_________%加收滯納金。：由乙方自行繳納。(3)逾期交納租金，經(jīng)甲方限期交納后仍拒不交納者。，必須亮證經(jīng)營。第九條合同的變更與解除，乙方應當于租賃期滿或合同終止后_________日內(nèi)將租賃的商鋪及甲方提供的配套設施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。，視為乙方違約，甲方有權終止本合同，乙方從拖欠租金的第二天起到合同期滿之間租金的_________%作為違約金支付給甲方。，任何法院、仲裁機構、行政機關或監(jiān)管機構均未作出任何足以對乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。第十四條不可抗力本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能克服、不能避免并對一方當事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災害如洪水、地震、火災和風暴等以及社會事件如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等。，由雙方當事人協(xié)商解決，也可由有關部門調(diào)解。本合同正本一式_________份，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。第十八條補充與附件本合同未盡事宜，依照有關法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達成書面補充協(xié)議。以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式。未經(jīng)該商業(yè)秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。，本合同的簽署人是甲方的法定代表人或授權代表人。如甲方同意續(xù)租的，雙方應當重新訂立租賃合同。第八條擔保方的權利、義務，有權要求乙方依法經(jīng)營和遵守相關紀律、規(guī)章制度，要求乙方按期向甲方交納租金。第七條乙方的權利、義務，不受甲方干預。第六條甲方的權利、義務。如甲方未盡維修義務，乙方可自行維修，維修費用由甲方負擔。第三條租金和租金交納期及條件：：共_________元。該商鋪所在地址亦為乙方接收甲方送達文件地址。第十二條 違約責任 乙方逾期交納租金、水電氣等能源費用及本合同約定的其它費用，每日按逾期總額的1%，向甲方給付滯納金，逾期超過5日甲方另可停止該商鋪的水電供應和控制該商鋪的物品,逾期超過15日的，甲方有權解除本合同，沒收乙方租賃保證金，追收逾期租金及滯納金(滯納金計算至實際給付日)。 因乙方使用不當或其他非甲方或第三方原因造成該商鋪及其附屬設施遭受損壞或造成甲方或第三方遭受其他損失的，乙方應負責賠償，乙方必須及時予以維修，因延誤維修而造成甲方或第三方遭受損失的，亦由乙方負責賠償。 合同期滿前三個月甲方可帶其他有意承租者進入該商鋪視察。 乙方裝修、改造及設施設備的安裝使用等，不得影響其他相關聯(lián)物業(yè)的使用，或功能，否則回復原狀，并承擔相應責任。 乙方及乙方聘請之裝修人員應服從物業(yè)公司管理。第五條 租賃保證金 保證金，雙方簽訂本合同當日，乙方須以轉賬或現(xiàn)金的形式支付壹個月租金總額合計人民幣(大寫)： 元整(￥: )給甲方作為租賃保證金。第四條 租金及相關費用 甲方給予乙方 個月的裝修免租期，免租期自交付日(包括實際交付與視為交付)起算，免租裝修期內(nèi)乙方無需向甲方支付租金，但應交納管理費及使用該物業(yè)而產(chǎn)生的水、電等費用。第一條 租賃物業(yè)及用途 甲方將 商鋪(以下簡稱“該商鋪”)出租給乙方。如因此造成承租房屋損壞的，還應負責賠償。，(其中包括乙方自己申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用)。)。，租金每年比上一年度增加______元(即第二年為______元，第三年為______元，第四年為______元，………)。雙方根據(jù)國家相關法律、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，詳細情況如下：第一條房屋坐落地址甲方出租的商鋪坐落地址：______號，建筑面積______平方米。承租方違反合同，擅自將承租房轉給他人使用的視為違約，應支付違約金————————————元。使用房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納(其中包括乙方自己申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用) 。戶名：承租方必須按照約定時間向甲方繳納租金，如無故拖欠，甲方將有權向乙方每天按實欠租金的2加收滯納金。甲方(簽子/蓋章)：_________________聯(lián)系電話：_____________________乙方(簽字/蓋章)：_________________聯(lián)系電話：_____________________地域商鋪租賃合同文本下載篇十二出租方：(以下稱甲方)：承租方：(以下稱乙方)：甲方同意將自己的產(chǎn)權商鋪出租給乙方，雙方在法律的基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，制定如下協(xié)議：一、房屋地址 甲方出租的商鋪坐落于xx市路山水花苑6x棟x號樓0商鋪。(2)、租賃期滿前，甲乙雙方不得單方面終止合同。地域商鋪租賃合同文本下載篇十一甲方(出租方)：_______________________乙方(承租方)：_______________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商情況下就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：第一條、商鋪基本情況甲方商鋪(以下簡稱該房屋)坐落于：_________市________縣(區(qū))________________街道_____號第二條、房屋用途乙方租用本房屋用于食品經(jīng)營，乙方不得在房屋內(nèi)進行任何違法活動。租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權收回房屋。租金支付方式_________________五、甲方的權利與義務甲方應在乙方支付_____租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。以下無正文。違約方賠償對方一個月房租作為違約金。(4)乙方無故拖欠店鋪租金達 天。第二次支付租金時間為 年 月 日，以后租金支付時間依此類推。甲方簽字： 乙方簽字：地域商鋪租賃合同文本下載篇九承租方：(以下簡稱乙方)聯(lián)系電話：甲乙雙方通過友好協(xié)商，依據(jù)中華人民共和國以及上海相關法律法規(guī)，就店鋪租賃事宜達成協(xié)議如下：一、租賃地點及設施：租賃地址： 店鋪規(guī)格： 產(chǎn)證表明面積 平方米。合同期內(nèi)乙方應合法經(jīng)營、自主經(jīng)營，甲方不得干涉乙方的合法經(jīng)營。二、租賃期限：甲乙雙方議定的租賃期限為_年4月25日至_年4月25日，為期三年，合同期滿即_年4月19日后，乙方若提出繼續(xù)租賃，甲方應保證乙方享有第一租賃權。第九條本合同如有不盡事宜，須以雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定作出補充，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。乙方應遵循國家的相關安全法規(guī)，租賃期間因乙方施工和經(jīng)營而造成的一切人員安全傷害均由乙方負責。第五條：乙方的職責乙方必須依約繳納租金及其他費用，如有拖欠，甲方有權向乙方加收滯納金，滯納金每天按實欠租金和費用的3%收取，如拖欠租金15天，視為違約，甲方有權收回房屋。第十三條 本合同自簽訂之日起生效。承租方所欠各項費用達1000元以上。第三個年度固定租金： 年月 日至 年月日，每月固定租金每平方米￥元，出租房：承租方：年月日：地域商鋪租賃合同文本下載篇六出租方：承租方：第一條 租賃房屋座落在福州市 其中場所使用面積 平方米。，乙方?jīng)]有在通知載明的交付日期一周內(nèi)與甲方辦理該商鋪的驗收、交接手續(xù)，則乙方應被視為在通知載明的交付日辦理了該商鋪的驗收、交接手續(xù)，通知載明的交付日期視為交付日，甲方有權要求乙方該日起計算裝修免租期。在本合同期滿前，甲乙雙方就承租條件達成一致時可另行簽訂書面合同續(xù)約。 乙方在裝修免租期屆滿仍未能完成裝修的，裝修免租期不作順延。，應向政府有關部門申請必要的執(zhí)照、批準證書或許可證(如法律、法規(guī)要求)等，甲方可提供其法定義務范圍內(nèi)的協(xié)助，有關費用由乙方承擔。第三條 商業(yè)用途 品牌經(jīng)營之用。：指中華人民共和國政府規(guī)定的正常工作之日，即扣除了星期六和星期日(不包括經(jīng)政府調(diào)休后應正常工作的星期六和星期日)以及政府規(guī)定的固定和經(jīng)調(diào)休的節(jié)假日之后的日歷日。： 指乙方依據(jù)本合同約定向甲方交納的或者依據(jù)物業(yè)管理合同向物業(yè)管理公司交納的用于裝修保證的款項，以確保乙方按照甲方或物業(yè)管理公司的要求裝修。第一條 釋義除另有說明外，下列用語在本合同及附件中使用時具有如下的含義：：指甲方和乙方訂立的本合同，包括本合同主文、所有附件及雙方就修訂本合同而做出的任何書面補充協(xié)議。第十二條 生效簽訂本合同時，甲方應提供房產(chǎn)證(或具有出租權的有效證明)、身份證明等文件，乙方應提供身份證明(營業(yè)執(zhí)照)等相應的證明文件。第九條 違約責任甲方違反本合同的約定，沒有按時向乙方交付租賃房屋，逾期一日應按乙方所付房租租金的千分之五向?qū)Ψ街Ц哆`約金，若逾期一個月，乙方有權解除合同，并要求甲方退還保證金及押金等。第八條 乙方的權利