【正文】 關(guān)的素材，供大家寫文參考！甲方：(賣方)：_____________________________________________________住所：_________________________________________ 郵編：______________法定代表人：________________________ 聯(lián)系電話：___________________委托代理機構(gòu)：_____________________________________________住所：______________________________________ 郵編 ： ______________法定代表人：___________________ 聯(lián)系電話： ______________________乙方 ( 預(yù)購方 )：_____________________________________________________住所 ：__________________________________________ 郵編 ：_____________證件名稱：______________ 證號：______________ 聯(lián)系電話 ：______________甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則、經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方預(yù)訂《 _____________ 》商品房事宜，訂立本合同。第六條 在本合同的第四條約定的預(yù)訂期限內(nèi)，除本合同第七條、第八條約定的情形外，甲方拒絕簽訂商品房出售合同的，雙倍返還已收取的定金。甲方：(簽章) 乙方：(簽定)年 月 日 年 月 日備案號：_______________售房人(以下簡稱甲方)：____________________________________購房人(以下簡稱乙方)：____________________________________身份證號：__________________________________________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買商品房，達成如下協(xié)議：一、乙方所購商品房位于____________________________________________________二、該商品房的具體幢號、建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)計用途、建筑面積如下該商品房交付時如有面積差異，以房屋產(chǎn)權(quán)監(jiān)理機關(guān)實測面積為準。，乙方按應(yīng)付房款的_________%向甲方支付違約金，甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約的差額部分由乙方據(jù)實賠償。_________%以內(nèi)，按實測面積結(jié)算房款。該商品房的裝飾、裝修、配套設(shè)施、設(shè)備的標準、保修責任和質(zhì)量要求，必須符合附件《商品房使用說明書》和《商品房質(zhì)量保證書》中所作的說明、規(guī)定和承諾。：。三、買房條件：：人民幣元整。乙方銀行貸款審批手續(xù)應(yīng)當在雙方約定的過戶日前辦妥，否則視為申請貸款失敗或者部分失敗，乙方應(yīng)當于過戶當日以現(xiàn)金方式直接支付給甲方或者向甲方補足貸款不足部分。四、甲乙雙方約定于年月日前簽訂正式《上海市房地產(chǎn)買賣合同》或類似合同。八、甲、乙雙方在本協(xié)議蓋章處書寫的聯(lián)絡(luò)地址即為本協(xié)議下任何書面通知的送達地址，若因受送達方拒收或因聯(lián)絡(luò)地址錯誤無法送達的，均按照付郵日(以郵局郵戳為準)視作通知方已依本協(xié)議給予書面通知。二、房屋的交易價格為_元。否則，每逾期一天，應(yīng)向乙方償付已收房款_的違約金。雙方經(jīng)協(xié)商，就上述房屋的買賣事項，訂立本契約。第三條乙方同意____年__月__日前將購房價款全部匯入甲方指定銀行。第七條本契約生效后，除不可抗力外，甲方不按期交付房屋的，乙方有權(quán)向甲方追索違約金。逾期超過___日(遇法定節(jié)假日順延)乙方仍未付款的，甲方有權(quán)終止本契約。(二)任何一方均可向房地產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。本契約的附件和雙方簽定的補充協(xié)議，為本契約不可分割的組成部分，具有同等的法律效力。甲方除在契約終止后30日內(nèi)向乙方雙倍返還定金外，并須將乙方已付的房價款及利息全部退還給乙方。甲方同意按《建設(shè)工程質(zhì)量管理辦法》、《北京市建設(shè)工程質(zhì)量條例》及有關(guān)規(guī)定，自房屋交付之日起對乙方購置的房屋進行保修。土地使用期限自房屋產(chǎn)權(quán)過房之日起至____年__月__日止。甲方：(簽名)..............................n乙方：(簽名)x年x月x日賣方(以下簡稱甲方)：______________________買方(以下簡稱乙方)：______________________甲方根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)規(guī)定，已依法取得北京市_____區(qū)(縣)__________地塊的國有土地使用權(quán)，土地面積為_____平方米，土地使用年限___年，自___年___月__日至____年__月__日止，國有土地使用證號為________。六、違約責任。出賣方(甲方)：買賣方(乙方)：代理人(代表人)：代理人(代表人)：證件號碼：證件號碼：聯(lián)絡(luò)地址：聯(lián)絡(luò)地址：日期：日期：出賣人(以下稱甲方)：某某某，住址。七、依據(jù)本協(xié)議，乙方應(yīng)當支付給甲方的任何款項。、甲方承諾自該房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移(送件取得收件收據(jù))之日起的日內(nèi)，向房屋所在地的公安派出機構(gòu)辦理原有戶口(若有)的遷出手續(xù)，如由于甲方未及時遷出戶口造成乙方損失的，甲方承擔賠償責任。如該房屋沒有抵押，首付款應(yīng)當于簽訂房屋買賣合同日支付支付給甲方。貸款余額處理方案：□甲方自行還清。戶型：室廳衛(wèi)。十四、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，交簽訂補充協(xié)議。，雙方約定_______________________________________________。，甲方按乙方應(yīng)付房款的_________%向乙方支持違約金，乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償。，余款在__________________付清。 甲乙雙方簽訂本合同后、簽訂商品房出售合同前，由司法機關(guān)、行政機關(guān)依法限制該房屋房地產(chǎn)權(quán)利的。第二條乙方預(yù)訂的該房屋每平方米建筑面積買賣單價為人民幣______________________________ 元，乙方預(yù)訂的該房屋總房價為人民幣 ______________________________ 元，乙方采取________________ 方式。(二)任何一方均可向房地產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。逾期超過___日(遇法定節(jié)假日順延)乙方仍未付款的，甲方有權(quán)終止本契約。第七條本契約生效后，除不可抗力外，甲方不按期交付房屋的，乙方有權(quán)向甲方追索違約金。第三條乙方同意____年__月__日前將購房價款全部匯入甲方指定銀行。雙方經(jīng)協(xié)商，就上述房屋的買賣事項，訂立本契約。否則，每逾期一天，應(yīng)向乙方償付已收房款_的違約金。二、房屋的交易價格為_元。八、甲、乙雙方在本協(xié)議蓋章處書寫的聯(lián)絡(luò)地址即為本協(xié)議下任何書面通知的送達地址，若因受送達方拒收或因聯(lián)絡(luò)地址錯誤無法送達的，均按照付郵日(以郵局郵戳為準)視作通知方已依本協(xié)議給予書面通知。四、甲乙雙方約定于年月日前簽訂正式《上海市房地產(chǎn)買賣合同》或類似合同。乙方銀行貸款審批手續(xù)應(yīng)當在雙方約定的過戶日前辦妥，否則視為申請貸款失敗或者部分失敗，乙方應(yīng)當于過戶當日以現(xiàn)金方式直接支付給甲方或者向甲方補足貸款不足部分。三、買房條件：：人民幣元整。：。該商品房的裝飾、裝修、配套設(shè)施、設(shè)備的標準、保修責任和質(zhì)量要求，必須符合附件《商品房使用說明書》和《商品房質(zhì)量保證書》中所作的說明、規(guī)定和承諾。_________%以內(nèi)，按實測面積結(jié)算房款。，乙方按應(yīng)付房款的________