【正文】 務(一)應出示營業(yè)執(zhí)照、房地產(chǎn)經(jīng)紀機構資質(zhì)證書等合法的經(jīng)營資格證明。第七條費用委托租賃過程中，乙方的一切活動費用由乙方承擔。第十一條其他約定事項本合同在雙方簽字蓋章后生效。4：乙方在簽訂合同時付給甲方人民幣_________元作為履約保證金和財務押金，在正式入住后5日內(nèi)將第一月租金人民幣________元支付給甲方。4：在合同期內(nèi)，甲方不得再次引進同類商戶，如違約應向乙方賠償人民幣經(jīng)濟損失費(押金的50%)，并清除該商戶。10：租賃期間，若乙方由于個人發(fā)展原因將房屋轉讓給第三方，此合同對甲方和第三方繼續(xù)有效。在合同終止、解除租賃關系時，乙方裝修或改造與房屋有關的設施全部歸甲方所有(可移動設施除外)。第六條：違約1：甲、乙雙方簽訂房屋租賃合同，乙方已繳納定金后，甲方未能按期完好如數(shù)向乙方移交出租房屋及設備，屬甲方違約，甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期違約金。雙方驗證后可復印對方文件備存。第5條違約甲方延遲或拒絕按照約定條件將分紅款匯至乙方指定的第三方支付平臺的或匯款后又抽回出資的或怠于履行連鎖店的選址、策劃等義務或有其他損害植物美學咖啡店聲譽的行為的，視為甲方違約，則甲方除需支付第三方支付平臺托管分紅額外，還需向乙方支付眾籌總額的5%的違約金。除非在本眾籌協(xié)議范本生效后雙方以書面的形式簽訂補充眾籌協(xié)議范本，否則本眾籌協(xié)議范本所載條款不能更改。2：甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營用，其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準。第四條：雙方權利和義務1：甲方應保證所出租房屋及設備完好并能夠正常使用，并負有年檢及日常維護保養(yǎng)、維修。如果發(fā)生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔。12：甲方出售商鋪，須在一個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權，無需提供其他費用。2：因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。超過60日甲方有權采取措施收回房屋。分為以下三種：第一，商鋪出租方違反約定，使承租方的合法利益受到損害。該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù)。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿 個月之前書面通知甲方，看看糖尿病腎病能活多久。乙方交納以下費用：(1)乙方應按時交納自行負擔的費用。乙方如改變房屋的內(nèi)部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。第九條 合同的變更、解除與終止雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權處置。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。六、甲方向乙方提供現(xiàn)有的水電設施，甲方收取水電費用的標準按區(qū)供水供電部門的實際收費執(zhí)行，乙方必須按時交納。由于乙方原因，造成租賃房屋（含內(nèi)部設備、設施）毀損，乙方應負責維修或賠償。乙方由于自身的原因需解除合同時，應提前兩個月，以書面形式通知甲方，甲方同意與否應在十日之內(nèi)書面回函給乙方。協(xié)商無效，提交租賃物所在地法院審理。：租賃期間，由于乙方導致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負責。、稅務、物價、衛(wèi)生、____市管理等部門的監(jiān)督檢查，服從甲方的指導與管理，執(zhí)行營業(yè)場所管理的有關規(guī)章制度。解除合同在甲方以傳真或信函等書面方式通知乙方(包括受轉租人)之日起，本合同自動終止。如甲方同意續(xù)租的，雙方應當重新訂立租賃合同。否則，由未通知方承擔由此而引起的相應責任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知出租方。第九條、違約金和違約責任，視為承租方違約，承租方負責賠償違約金_________元。，甲方有權解除合同：7.。商鋪，不得以甲方的名義從事經(jīng)營活動。第四條、租賃期間房屋修繕甲方將商鋪交給乙方后，乙方的裝修及修繕，甲方概不負責。出租人(以下稱甲方)：承租人(以下稱乙方)：甲方愿意將產(chǎn)權屬于自己的房屋出租給乙方。經(jīng)雙方協(xié)商同意，解除或終止合同乙方結清房租、電費后，方可在兩天內(nèi)搬遷完畢，否則按違約論處。乙方在承租期內(nèi)未按合同約定的時間繳付租金的，每逾期一天按月租金的10%繳納滯納金，逾期超過十五天不繳納租金的，甲方可以單方解除合同，乙方應承擔違約責任。期滿退場日內(nèi)無息退還。租賃物及附屬設施設備詳見交接清單：三、租賃物用途：餐飲業(yè)。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應當在租賃期滿 個月前書面通知甲方。第八條 房屋的轉讓與轉租租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。乙方向甲方提出維修請求后，甲方應及時提供維修服務。2房屋租金支付方式如下：甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。第四條 租賃期限、用途該房屋租賃期共個月。第一條 甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規(guī)定。4：甲方應提供有效房產(chǎn)證(或具有出租權的有效證明)、有效身份證明(營業(yè)執(zhí)照)等文件，乙方應提供有效身份證明文件。6：甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。16：乙方如需要對所租賃房屋進行裝修或改造時，必須先征得甲方同意，改造費用由乙方自負。未經(jīng)甲方同意，乙方提前解除合同，甲方有權沒收押金。由于供電線路問題給乙方造成的經(jīng)濟損失，甲方應給予乙方全額補償。3：水電費用按實際使用數(shù)(計量)收費，每月5號前交上月水電費用，甲方應出示相應水電有效收據(jù)憑證。凡因本眾籌協(xié)議范本所發(fā)生的或與之相關的任何爭議，雙方應友好協(xié)商解決。(2)向乙方提供的為完成本項眾籌所需要的涉及經(jīng)營和財務的重要信息和數(shù)據(jù)是真實、準確、完整的?，F(xiàn)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議并共同遵守：第1條眾籌費用在本眾籌協(xié)議下，眾籌資金先存于甲方的對公賬戶上，之后轉入咖啡店專屬賬戶進行管理(開業(yè)前不會調(diào)用眾籌資金)。4：因甲方原因導致乙方未能正常營業(yè)，給乙方造成的經(jīng)濟損失，由甲方承擔責任并賠償乙方經(jīng)濟損失。3：因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補。13：乙方必須在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進行經(jīng)營或辦公，如利用出租房屋從事非法經(jīng)營，甲方有權終止合同并要求乙方賠償人民幣經(jīng)濟損失。7：租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓(出售)該出租的房屋，轉讓后，本合同對新的房屋產(chǎn)權所有人和乙方繼續(xù)有效。凡遇到政府部門要求對有關設施進行改造時，所有費用由甲方負責(乙方自設除外)。第二條：租賃期限1：租賃期_____年，自_____年___月___日起至______年___月___日止。特許方式和內(nèi)容，由甲方授予特許經(jīng)營權后，乙方開辦特許企業(yè)。第十條合同爭議的解決辦法。第六條傭金委托事項完成后，甲方應按 _______ 向乙方支付傭金。(三)應保證自己提供的房屋資料真實、合法。租賃期滿，甲方有權收回全部租賃房屋及其設施，乙方應在租賃期滿日或之前,保持租賃房屋設備完好的狀態(tài)下交還甲方。甲方簽字：乙方簽字：日期：日期：餐飲商鋪的租賃合同范本餐飲業(yè)商鋪租賃合同范本市場商鋪租賃合同餐飲商鋪租賃合同電子版篇二出租方：(以下簡稱甲方)聯(lián)系電話：證件號碼：承租方：(以下簡稱乙方)聯(lián)系電話：證件號碼：一、租賃房屋的地址、范圍及用途甲方將位于的房屋租賃給乙方使用。例如，如果承租人不按期交納房租，出租人可以提前終止合同，讓其搬離。并對承租的房屋及設施有愛護，保管的責任。在確實需要對住房進行變動時，要征得出租人的同意，并簽訂書面協(xié)議。如果出租方不能按照約定交付標的物或交付的標的物不符合約定條件，例如房屋面積與合同約定有誤差，應視為出租方交付的標的物有瑕疵，承租人可要求追究對方的違約責任，可以采取書面形式通知對方要求解除合同，也可以雙方經(jīng)協(xié)商減少租金，變更合同內(nèi)容。六、保證金：(大寫：_______)，甲方在收到保證金后應予以書面簽收。五、租金：，詳細如下列表。四、定金：風險提示：明確各項金額及支付方式租金、押金的金額及支付方式等需明確約定，否則極易產(chǎn)生爭議甚至訴訟糾紛。甲、乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商一致訂立本合同，以資共同遵守。所以：若出租人是房東，請檢查房產(chǎn)證