最新房屋租賃合同(三篇)-文庫吧在線文庫
【正文】 為明確出租方與承租方的權利義務關系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。租賃合同如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋，出租人應當酌情延長租賃期限。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權。，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應支付違約金_________元。合租雙方當中如有一方利益受另一方損害時應自行處理，出租方不承擔連帶責任。各方應在協(xié)議正本上加蓋騎縫章。對多人居住的，乙方應將居住人員情況告知甲方，甲方應建立居住人員登記簿，并按規(guī)定報送服務站。(二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據(jù)乙方出示的相關繳費憑據(jù)向乙方返還相應費用。除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔責任。欠繳各項費用達______________元的。(一)甲方有第八條第三款約定的情形之一的，應按月租金的_______%向乙方支付違約金。協(xié)商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。該房屋權屬狀況為第___________種：(一)甲方對該房屋享有所有權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權證，證書編號為：______________________.(二)甲方對該房屋享有轉(zhuǎn)租權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權人允許甲方轉(zhuǎn)租該房屋的書面憑證，該憑證為：_______________.該房屋用途為：，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關部門審核批準前，不擅自改變該房屋的用途。乙方有意繼續(xù)承租的，應提前____________日向甲方提出(□書面/□口頭)續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。(二)房屋租賃稅費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方承擔。乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復。(四)對于該房屋及其附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方不承擔責任。因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構的。(六)乙方需提前退租的，應提前_________日通知甲方，并按月租金的_________%支付違約金。附件與本合同具有同等的法律效力。協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向______________________人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。(二)因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產(chǎn)損失的，甲方應承擔賠償責任。交付的房屋危及乙方安全或者健康的。(一)租賃期內(nèi)甲方轉(zhuǎn)讓該房屋的，甲方應當提前_________日書面通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先于第三人購買的權利。(二)對于乙方的裝修、改善和增設的他物甲方不承擔維修的義務。甲乙雙方驗收認可后在《房屋附屬設施、設備清單》上簽字蓋章。)(四)甲方或其代理人收取租金后，應向乙方開具收款憑證。(二)甲方(□是/□否)允許乙方對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物。本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。(三)因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產(chǎn)損失的，甲方應承擔賠償責任。利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。甲方應在接到乙方通知后的_______日內(nèi)進行維修。支付方式：_______(□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)賬支票/□銀行匯款)，押_______付_______，各期租金支付日期:______________，______________，__________________________________________。居住人員中有境外人員的，(□甲方/□乙方)應自訂立本合同之時起24小時內(nèi)到當?shù)毓才沙鏊k理住宿登記手續(xù)。(二)房屋權屬狀況：甲方持有(□房屋所有權證/□公有住房租賃合同/□房屋買賣合同/□其他房屋來源證明文件)，房屋所有權證書編號：________________________或房屋來源證明名稱：________________________，房屋所有權人(公有住房承租人、購房人)姓名或名稱：________________________，房屋(□是/□否)已設定了抵押。(2)各方的營業(yè)執(zhí)照復印件、房產(chǎn)證的各種法律文件。協(xié)商不成時，雙方同意由仲裁委員會仲裁(當事人
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