商鋪轉讓合同協(xié)議書免費商鋪轉讓合同協(xié)議書電子版模板(12篇)-文庫吧在線文庫
【正文】 一、乙方自愿向甲方出資購買______項目商業(yè)部分地下一層 號商鋪使用權，該商鋪建筑面積為： 平方米，該商鋪使用權單價為：人民幣元/平方米，該商鋪使用權總價為：人民幣 元，大寫： 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整。七、甲方應于 年 月日前，依照國家和地方人民政府的有關規(guī)定，將該商鋪驗收合格后，交付給乙方使用。二、本店轉讓價格及其計算標準店鋪全部器具，存貨作價人民幣 萬元。五、特約事項本店清點移交以前，所有甲方對外所欠的一切債務，概由乙方承受，并由乙方將營業(yè)承受承擔債務的情況通知各債權人。若有其他損害，仍得請求賠償。門面轉讓乙方后，甲、丙雙方原門面租賃合同中所約定的租金轉由乙方根據該合同約定(指有關金額、時間、付款方式和違約責任等條款)向丙方支付，甲方不再負有支付義務。六、交接條件、時間及方式轉讓門面定于 年 月 日正式交接。乙方應按時接收門面和支付門面轉讓費。但遇政府規(guī)劃，國家征用拆遷門面等原因本合同不能履行或不能繼續(xù)履行的，則應由丙方按照本合同約定的門面轉讓費標準補償給乙方(如乙方未按本合同約定向甲方支付門面轉讓費，則該項補償由丙方支付給甲方)。店面轉讓給乙方后，乙方履行原有店面租賃合同中所規(guī)定的條款，并且定期交納租金及該合同所約定的應由甲方交納的水電費及其他各項費用。并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日商鋪轉讓合同協(xié)議書免費 商鋪轉讓合同協(xié)議書電子版篇九賣方：_______________(簡稱甲方) 聯系電話_____________________ 身份證號碼：_____________________地址：_____________________ 買方：_______________(簡稱乙方) 聯系電話_____________________ 身份證號碼：_____________________地址_____________________根據《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。經雙方協(xié)商，所有交易稅費由_______方承擔。第十條：本合同一式___ 份。第四條 乙方在 20xx 年 月 日 一次性向甲方支付該店鋪轉讓費人民幣(大寫) 萬元{小寫： 元}，但甲方依然擁有原租賃合同中的兩個月押金，租賃期滿后甲方自行向廣州市地王廣場管理處拿回。甲方不得違約收回使用權。甲方負責帶給乙方辦理營業(yè)執(zhí)照的相關證明，協(xié)助乙方辦理營業(yè)執(zhí)照。(二)上列生財器具，存貨經盤點如有增減變化數量，則依清冊所記載價格，增減給付現金。(二)商號名稱或延用原名稱，或變更名稱，悉依乙方自便，甲方不得置同。八、本契約一式四份，由甲乙雙方及保證人各執(zhí)一份為憑。如系乙方違約，愿將已付款項，任由甲方沒收。其余款于點交完訖之日一次付清。合同生效日期本合同經甲方簽字和乙方蓋章生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。公房轉租須經產權單位同意并加蓋公章。第六條 該店鋪的營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理，經營范圍為服裝，20xx年 月 日前，該店鋪繼續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照，稅務登記等相關手續(xù)，但相關費用及由乙方經營引起的債權債務全部由乙方負責，與甲方無關。第二條 甲方已與地王廣場簽訂了租賃合同，合同到期時間為 20xx 年 月 日 ，月租為 人民幣，店面交給乙方使用后，乙方同意代替甲方履行租賃合同，每月交納該合同約定由甲方交納的月租，管理費，水電費等各項費用。甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，房屋交付使用之前費用由甲方協(xié)助解決。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金。五、甲方應無條件協(xié)助乙方辦理該店鋪的工商營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關證件的過戶手續(xù)，相關費用由乙方負責。乙方接手前該店面所有的一切債權、債務均由甲方負責。本合同由三方簽署后生效。如因丙方原因造成門面所有權、租賃權糾紛，應由丙方承擔違約責任，賠償乙、丙雙方違約金。轉讓門面不符合約定的交接條件時，乙方有權拒絕交接，甲方應及時整改、修復，直至符合交接條件為止。四、門面轉讓費的支付乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金 元?，F對甲、乙雙方根據本合同約定轉讓上述門面承租權的行為，丙方表現同意。店鋪現承租坐落 市 路 號的租憑權，由甲方讓與乙方，并由甲方負責出租人與乙方辦理續(xù)租年，與乙方另行換立足約，如出租人不允許續(xù)租或要求增加租金或提出其他條件，致乙方受害時，甲方應負賠償責任。唯乙方應承受甲方對外所欠的一切債務(詳移交清冊)。九、乙方使用該商鋪所發(fā)生的所有稅、費，由乙方承擔。使用期滿后，甲方有權收回使用權，如乙方愿繼續(xù)使用，應在使用期到期日提前六個月向甲方書面申請，甲方同意后，雙方另行簽訂協(xié)議約定。十一甲乙雙方應嚴格遵守上述協(xié)議，違約方應相應的責任。六、在房屋轉租期間房屋的修繕由乙方自行負責，同時乙方承擔在租賃期間的安全事故所造成的損失。或甲方在每年營業(yè)執(zhí)照有效期屆滿時仍未辦妥年審手續(xù)，乙方有權解除合同，甲方應退回全部轉讓費，賠償裝修、添置設備損失元，并支付轉讓費的15%的違約金。甲方不得再向乙方索取任何其他費用。合同爭議的解決辦法本合同履行期間發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，依法向發(fā)生爭議的房產所在地人民法院提起民事訴訟。甲方簽
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